Рішення

від 14.09.2006 по справі 15/305-06-8322

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

15/305-06-8322

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         "14" вересня 2006 р.Справа  № 15/305-06-8322

Господарський суд Одеської області у складі:

Судді                                               Петрова В.С.

При секретарі                                 Ільєвій Л.М.

За участю представників сторін:

від позивача -                                 Середа О.В.;

від  відповідача -                            не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Малого приватного підприємства „Поліспас” до Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області  про визнання права власності, -

   ВСТАНОВИВ:  

Мале приватне підприємство „Поліспас” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області  про визнання права власності на будівлю майстерні по ремонту взуття, що розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Усатове, вул. Октябрська, 13-А, посилаючись на наступне.

МПП „Поліспас” на праві власності належить майстерня по ремонту взуття, розташована за адресою: вул. Октябрьска, 13-А у с. Усатове, Біляївського району Одеської області. З 2005 року Усатівська сільська рада народних депутатів не визнає права власності МПП „Поліспас” на дану будівлю та перешкоджає МПП „Поліспас” отримати правоустановчі документи на будівлю майстерні по ремонту взуття, пояснюючи це тим, що договір купівлі-продажу не було нотаріально посвідчено.  

Відповідно до ст. 392 ЦК України 2004 року, власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, що посвідчує його право власності.  

Відповідач у судове засідання не з'явився, проте надіслав суду клопотання про розгляд справи за відсутності його представника , в якому визнав позов повністю.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

12 січня 1994 року Біляївською районною державною адміністрацією було зареєстровано юридичну особу – Приватне мале підприємство „Поліспас”, про що зроблено запис 12 квітня 2000 року в журналі обліку реєстраційних справ за № 04057095Ю0010236, чим підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності.

08 травня 1998 р. між МПП „Поліспас” та громадянкою Кошкиною М.Д. укладено договір купівлі-продажу, який був посвідчений Усатівською сільською радою Біляївського району Одеської області 12 листопада 2001 р. та згідно якого позивач купив, а громадянка Кошкина М.Д. продала майстерню по ремонту взуття.

04 січня 2001 р. Усатівська сільська рада Біляївського району Одеської області, розглянувши заяву МПП „Поліспас” надала дозвіл на складання технічної документації по виготовленню державного акту на право постійного користування землею на площі 0,0133 га забудованих земель, які використовуються у комерційних цілях для експлуатації і обслуговування торгівельно-побутової точки по ремонту взуття в с. Усатове, вул. Октябрська, б/н.

Біляївською районною філією Державного комітету України по земельним ресурсам державне підприємство „Одеський регіональний центр державного кадастру” у 2001 році було розроблено технічну документацію.

23 січня 2001 р. Ісатівською сільською радою Біляївського району було винесено рішення, відповідно до якого було вилучено із земель запасу Усатівської сільської ради земельну ділянку площею 0,0133 га забудованих земель, та надано її у постійне користування МПП „Поліспас”. У зв'язку з цим було внесено зміни до акту на право постійного користування  земельною ділянкою МПП „Поліспас” (серія ІІ-ОД № 003302 від 01 липня 1998 р.), а саме: включено вищевказану земельну ділянку до земель, що знаходяться у постійному користуванні позивача.

Рішенням Усатівської сільської ради Біляївського району Одеської області № 61 від 18.07.2003 року вищевказаній майстерні по ремонту взуття було присвоєно юридичну адресу: вул. Октябрська, 13-А у с. Усатове, Біляївського району, Одеської області.

Відповідно до ст. 224 Цивільного кодексу УРСР 1963 року по договору купівлі-продажу продавець обв'язується передати майно у власність покупцю, а покупець бере на себе  зобов'язання прийняти майно та оплатити за нього визначену грошову суму.

Ст. 227 Цивільного кодексу УРСР 1963 року  передбачає, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинно бути нотаріально посвідчено.

З аналізу вищевказаної статті передбачається, що договір купівлі-продажу нежилої будівлі нотаріального посвідчення не потребує.

Отже, відповідно до існуючого на той час законодавства (ЦК УРСР 1963 року) форма договору купівлі-продажу дотримана, а МПП „Поліспас” є власником майстерні по ремонту взуття.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен  має  право  володіти,  користуватися і розпоряджатися  своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Нікого не може бути протиправно позбавлено цього права або обмежено в його здійсненні.

Таке положення також закріплено і у ст. 48 Закону України „Про власність” від 07.02.1991 р.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, що посвідчує його право власності.  

Оцінюючи надані докази в сукупності, господарський суд Одеської області вважає, що позовні вимоги цілком обґрунтовані та відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку з чим підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов Малого приватного підприємства „Поліспас”  до Усатівської сільської рада Біляївського району Одеської області про визнання права власності  задовольнити.

2.          ВИЗНАТИ за Малим приватним підприємством „Поліспас” (с. Усатове, Біляївського району, Одеської області, вул.  Комсомольська, 148-А; код ЄДРПОУ 23870873) право власності на будівлю майстерні по ремонту взуття, розташовану за адресою: Одеська область, Біляївського район, с. Усатове, вул. Октябрська, 13-А.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня  його підписання.

  Підписано 22.09.2006 р.

                      Суддя                                                                                       Петров В.С.