Ухвала

від 04.04.2011 по справі 26/17-482-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26/17-482-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"04" квітня 2011 р.Справа  № 26/17-482-2011

Господарський суд Одеської області у складі :

судді                                        Никифорчука М.І.

при секретареві                    Войтенко С.М.

за  участю  представників  сторін :

від  позивача   :  Сорокін К.О. за довіреністю від 02.08.2010р.;

від  відповідача  :   не з'явився;  

від 3-ї особи: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу:

за  позовом :   Громадської організації „Дитячо-юнацький футбольний клуб „ОЛІМПІК”;

до відповідача : Іллічівської міської ради  Одеської області;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відділ освіти Іллічівської міської ради Одеської області;

про  поділ майна,  що є у спільній сумісній  власності ( ціна позову: 2 309 976,00 грн.), -

в с т а н о в и в  :

Громадська організація „Дитячо-юнацький футбольний клуб „ОЛІМПІК” ( далі - ФК) звернулась до господарського суду Одеської області із позовом до  Іллічівської міської ради  Одеської області ( далі -  Рада),  третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Відділ освіти Іллічівської міської ради Одеської області  про  поділ майна,  що є у спільній сумісній  власності посилаючись на наступне.

Згідно Свідоцтва про право власності на будівлі та споруди стадіону від 01 грудня 2010 року, виданого на підставі рішення виконкому Іллічівської міської ради      18.11.2010 року за № 820, територіальній громаді в особі Іллічівської міської ради (майно належить на праві оперативного управління відділу освіти Іллічівської міської ради) та  ФК на праві спільної сумісної власності належать будівлі та споруди стадіону, розташованого за адресою: м. Іллічівськ, вул. Гайдара, № 12-Б (далі - Стадіон), які складаються з: літ. «В»-адміністративно-побутова будівля, загальною площею 444,9 кв.м., літ. «Г»-вбиральня, № 20-23 - огорожі, № 24, 25 - ворота, № 26 - хвіртка, № 28-31 - мачти освітлювальні, № 32 - футбольне поле, № 33 - спортмайданчик, № 34 - трибуни, № 35 - бігові доріжки (Копії свідоцтва про право власності, рішення виконкому Іллічівської міськради, технічного паспорту, витягу з реєстру державної реєстрації прав додані до позову).

У позові позивач зазначає,  що  названий Стадіон з 01 лютого 2005 року перебуває в оренді  ФК на підставі Договору оренди, укладеного між Позивачем та Відділом освіти Ради.

Пунктом 3.1. Договору оренди Стадіону встановлено, що згідно експертної оцінки вартість орендованого майна складає 100 115 (сто тисяч сто п'ятнадцять) грн.

Разом із тим, згідно п. 5.2. Договору оренди Стадіону, орендар має право з письмового дозволу Орендодавця вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити його реконструкцію, технічне переозброєння, що зумовлює підвищення його вартості.

29 червня 2006 року виконавчий комітет Іллічівської міської ради  прийняв рішення за № 735 «Про погодження відділу освіти Іллічівської міської ради капітальної реконструкції та будівництва нових споруд стадіону загальноосвітньої школи № 4 м. Іллічівська», згідно              п. 1 якого погодив відділу освіти Іллічівської міської ради капітальну реконструкцію та будівництво нових споруд стадіону загальноосвітньої школи № 4 м. Іллічівська з залученням коштів громадської організації дитячо-юнацького клубу «Олімпік».

На підставі зазначеного рішення виконкому Іллічівської міської ради, 26 жовтня 2006 року між Відділом освіти Іллічівської міської ради та ФК був укладений договір про проведення реконструкції стадіону загальноосвітньої школи № 4 м. Іллічівська та нового будівництва на його території, п. 1.1. якого визначено, що сторони цього Договору шляхом об'єднання зусиль, грошових коштів та майна, що перебуває у власності (господарському віданні) Сторін, будуть здійснювати спільну діяльність по реконструкції (новому будівництві) та введенні в експлуатацію споруд стадіону загальноосвітньої школи № 4                  м. Іллічівська (далі - Стадіону), розташованого за адресою: м. Іллічівськ, вул. 1 Травня, 9-а.

19 січня 2007 року сторони уклали Додаткову угоду № 1 до названого Договору реконструкції, яким доповнили Договір п. 1.5., виклавши його у наступній редакції: «1.5. Відділ передає всі обов'язки Замовника по реконструкції стадіону і новому будівництву на його території Клубу.»

15 лютого 2007 року ФК (Замовник) та Колективне мале підприємство будівельна фірма «Моноліт»(Підрядник) уклали Договір підряду № 15 на проведення реконструкції стадіону загальноосвітньої школи № 4 м. Іллічівська та нового будівництва на його території.

Згідно приписів ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Сума коштів, витрачених ФК  на реконструкцію Стадіону, склала 2 309 976 грн. ,  відповідно до актів приймання виконаних підрядних робіт.

Як зазначає позивач у позові, на теперішній час ФК  має намір поділити будівлі та споруди Стадіону, в зв'язку із чим звернулась до Іллічівської міської ради з відповідною пропозицією, викладеною у листі за № 2 від 20.01.2011 року, але Відповідач в добровільному порядку поділити будівлі та споруди Стадіону відмовився (лист за № 16-116 від 25.01.2011 року), в зв'язку із чим Позивач не має іншого способу захисту своїх прав  як звернутися до суду з даним позовом.  

Згідно ч. 1 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. (Ч. 2 ст. 372 ЦК України).

Враховуючи те, що вартість майна, переданого в оренду ФК «Олімпік»у 2005 році, складала лише 100 115 грн., а позивач на реконструкцію Стадіону витратив 2 309 976 грн., позивач вважає, що частка ФК  при поділі має бути збільшена, оскільки викладені вище обставини мають істотне значення.

Таким чином,  позивач вважає, що при поділі ГО «ДЮФК «Олімпік»повинні бути виділені: літ. «В»- адміністративно-побутова будівля, загальною площею 444,9 кв.м., № 20-22 - огорожі, № 24 - ворота, № 28-31 - мачти освітлювальні, № 32 - футбольне поле, № 34 - трибуни, № 35 - бігові доріжки, а Іллічівській міській раді Одеської області: літ. «Г»- вбиральня, № 23 - огорожа, № 25 - ворота, № 26 -хвіртка, № 33 - спортмайданчик.

Крім того, як зазначає позивач у позові,  враховуючи, що відповідно до приписів ч. 3 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється, та  позивач просить суд припинити право спільної сумісної власності ФК та Радою  на будівлі та споруди Стадіону.

З метою ухвалення законного та обґрунтованого рішення у справі, згідно ст. 41 ГПК України,  позивач  просить суд  призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експертові Дзинька А.І., який працює в TOB „Будексперт-Т" (68000, Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. 1-го Травня, 1-А, каб. 16) та на вирішення експерта поставити питання:

1. Яку частку з загальної вартості майна складають наступні споруди та будівлі стадіону, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Гайдара, № 12-Б:  літ. «В»- адміністративно-побутова будівля, загальною площею 444,9кв.м., № 20-22 - огорожі, № 24 - ворота, № 28-31 - мачти освітлювальні, № 32 футбольне  поле, № 34 - трибуни, № 35 - бігові доріжки?

2. Чи можливий варіант поділу споруд та будівель стадіону, розташованого за адресою : Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Гайдара, № 12-Б, при якому ГО «ДЮФК«Олімпік»виділяється літ. «В»- адміністративно-побутова будівля, загальною  площею 444,9 кв.м.,  № 20-22 - огорожі, № 24 - ворота, № 28-31 –мачти  освітлювальні, № 32 - футбольне поле,      № 34 - трибуни, № 35 - бігові доріжки, а територіальній громаді в особі Іллічівської міської ради Одеської області - літ. «Г» - вбиральня, № 23 - огорожа, № 25 - ворота, № 26 - хвіртка, № 33—спортмайданчик ?

Розглянувши матеріали справи,  вислухавши представника  позивача,  господарський  суд прийшов до наступного висновку.

Згідно вимог статті 41 Господарського процесуального кодексу України, для  роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями. Особа, яка проводить судову експертизу, користується правами і несе обов'язки, зазначені у       статті 31 цього Кодексу.

Приведені   у клопотання  питання не є правовими,  а тому потребують спеціальних познань.

Згідно вимог пункту 2 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі  за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином  провадження по справі зупиняється.

При  формулюванні питань, які  повинні бути поставлені перед судовими експертами, суд керується Довідником з підготовки матеріалів, що направляються на судову експертизу арбітражними судами,  затвердженим спільним  наказом Вищого арбітражного суд України та Міністерство юстиції України N 11/40/5 від 14.07.98 року, у якому приведений  орієнтований  перелік питань, що ставляться експерту, залежно від предмета експертизи.

Ураховуючи, що призначення експертизи  здійснюється  за клопотанням позивача, господарський суд вважає покласти оплату за проведення експертизи на позивача.  

Керуючись статтями 41, пунктом 1 частини 2 статті 79, 86 Господарського процесуального кодексу України,  господарський суд, -

у х в а л и в :

1. Призначити по справі №  26/17-482-2011  судову  будівельну   експертизу.

2. Доручити проведення експертизи судовому експертові Дзинька А.І., який працює в TOB „Будексперт-Т" (68000, Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. 1-го Травня, 1-А, каб. 16.

3. На  вирішення судового експерта   поставити  наступні питання :

1. Яку частку з загальної вартості майна складають наступні споруди та будівлі стадіону, розташованого за адресою: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Гайдара, № 12-Б:   літ. «В»- адміністративно-побутова будівля, загальною площею 444,9 кв.м., № 20-22 - огорожі, № 24 - ворота, № 28-31 - мачти освітлювальні, № 32 футбольне  поле, № 34 - трибуни, № 35 - бігові доріжки?

2. Чи можливий варіант поділу споруд та будівель стадіону, розташованого за адресою : Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Гайдара, № 12-Б, при якому ГО «ДЮФК «Олімпік»виділяється літ. «В»- адміністративно-побутова будівля, загальною  площею  444,9 кв.м., № 20-22 - огорожі, № 24 - ворота, № 28-31 –мачти  освітлювальні, № 32 - футбольне поле, № 34 - трибуни, № 35 - бігові доріжки, а територіальній громаді в особі Іллічівської міської ради Одеської області - літ. «Г»- вбиральня, № 23 - огорожа,    25 - ворота, № 26 - хвіртка, № 33—спортмайданчик ?

4. Попередити  судових експертів про відповідальність, передбачену       ст.ст. 384, 385 КК України.           

5. Зобов'язати  Громадську організацію „Дитячо-юнацький футбольний клуб „ОЛІМПІК” :

-  надати у розпорядження судових експертів необхідні для проведення  судової експертизи документи, речі та інше, які можуть бути запитані експертами;

-  сприяти  судовим експертам у проведені судової експертизи виконуючи всі вимоги  судових експертів.

6. Оплату проведення судової експертизи покласти на   Громадську організацію „Дитячо-юнацький футбольний клуб „ОЛІМПІК” (68001, Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна,28-В, код ЄДРПОУ 26568850).

7.  Копію ухвали направити судовим  експертам -  судовому експертові Дзинька А.І., який працює в TOB „Будексперт-Т" (68000, Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. 1-го Травня, 1-А, каб. 16) -   для виконання.

8. Провадження по справі № 26 /17-482-2011  - зупинити до отримання висновку експертизи.

Суддя                                                                                 Никифорчук М.І.