Рішення

від 27.09.2006 по справі 3/211-пд-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

3/211-ПД-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

"27" вересня 2006 р.                                                               Справа №  3/211-ПД-06

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Янковської І.Є. при секретарі Вецало М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу              

за позовом Заступника прокурора Суворовського району м. Херсона в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Херсонського міськвиконкому, м. Херсон

до:  Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптечний дім", м. Херсон

про стягнення 44958 грн. 06 коп.  

за участю прокурора відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури Херсонської області Павленко І.В.

представники сторін:

від позивача - головний спеціаліст Трибушна Л.В. (дов. № 539 від 26.06.2006 р.)

від відповідача -  представник Кірющенко Д.М. (дов. від 25.09.2006 р.)

в с т а н о в и в:

Справу прийнято до свого провадження за розпорядженням заступника голови суду № 190 від 14.08.2006 р.

Прокурор звернувся з позовом про стягнення з відповідача 44533,76 грн.  заборгованості з орендної плати за договорами оренди комунального майна міської територіальної громади №1223 від 14.03.2006 р. та № 1222 від 21.03.2006 р. за березень - травень 2006 р. та 424,30 грн. пені за прострочку платежу. Одночасно просив накласти арешт на майно відповідача для забезпечення позову. Оскільки позовні вимоги стосуються стягнення коштів клопотання про прийняття зазначених заходів до забезпечення позову задоволенню не підлягають.

Позивач позовні вимоги підтримує.

Відповідач визнає позовні вимоги щодо оплати основного боргу і просить зменшити розмір пені у зв'язку з тяжким матеріальним становищем.

За згодою сторін та прокурора в засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення і доводи сторін, прокурора та розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню з наступних підстав.

14.03.2006 р. між сторонами укладений договір № 1223 оренди комунального майна міської територіальної громади, за яким позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежилі приміщення в напівпідвалі будинку № 13 по вул. Горького в м. Херсоні загальною площею 271,9 кв. м.

Відповідно до пункту 3.2 договору орендна плата становить 847,37 грн. за базовий місяць оренди (березень) і має перераховуватись позивачу не пізніше 1 числа, наступного за звітним місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість.

21.03.2006 р. між сторонами укладений договір № 1222 оренди комунального майна міської територіальної громади, за яким позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежилі приміщення першого поверху будинку № 78 по вул. Робочій в м. Херсоні загальною площею 186,1 кв. м.

Відповідно до пункту 3.2 договору орендна плата становить 14979,42 грн. за базовий місяць оренди (березень) і мали перераховуватись позивачу не пізніше 1 числа, наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість.

Згідно з ст. 759 ЦК України  за договором найму наймодавець передає наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Відповідачем зобов'язання щодо здійснення своєчасної і у визначений договорами оренди строк оплати не виконані. За розрахунками позивача, які відповідають умовам договору і визнаються позивачем повністю, сума заборгованості з орендної плати за березень –травень 2006 р. становить 44533,76 грн.

Оскільки відповідачем доказів погашення зазначеної суми заборгованості не надано, вона підлягає стягненню.

За прострочку платежу позивачем нараховано 424,30 грн. пені за квітень –травень 2006 р. на підставі пункту 3.4 договорів.

Згідно з ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою.

Згідно з ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктами 3.4 договорів передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі не більше 2-ох облікових ставок НБУ від суми заборгованості.

З урахуванням викладеного нарахована сума пені підлягає стягненню.

Клопотання відповідача про зменшення розміру пені задоволенню не підлягає за відсутністю належних доказів тяжкого матеріального становища. До того ж, згідно з ч. 1 ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендна плата за користування об'єктом оренди вноситься орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності.

Керуючись ст.  82-85 ГПК України,

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптечний дім", м. Херсон, вул. 200-річчя Херсона, 38, кв. 5, рахунок відсутній, код 24756731:

а) на користь Управління комунальної власності Херсонського міськвиконкому, м.Херсон, пр. Ушакова, 37, рах. 37112005001703 в УДК Херсонської області, МФО 852010, код 25900093, - 44533,76 грн. основного боргу, 424,30 грн. пені;

б) в доход держбюджету  - одержувач: код 24104230 Відділення Держказначейства м.Херсон, банк Управління Держказначейства в Херсонській області, МФО 852010, р/р 31112095600002 по коду 22090200, символ звітності 095, - 449,58 грн. держмита;

в) в доход ДП ”Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр-т Перемоги, 44,   р/р 26002014180001 у ВАТ ”Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370,- 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

         Суддя                                                                                                     І.Є. Янковська

           Дата підписання рішення

           відповідно до вимог ст. 84 ГПК України   02.10.2006 р.