13/46/2011/5003
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
І м е н е м У к р а ї н и
РІШЕННЯ
13 квітня 2011 р. Справа 13/46/2011/5003
за позовом:Крижопільського районного споживчого товариства (24600, Вінницька обл., смт. Крижопіль, вул. Комсомольська, 17 а)
про витребування із чужого незаконного володіння нежитлової будівлі, що знаходиться по вул. Леніна, 3 в с.Городківка, Крижопільського району Вінницької області.
Головуючий суддя Тісецький С.С.
Cекретар судового засідання Поцалюк Н.В.
Представники
позивача : Голубенко О.В. - за довіреністю, Котюжанський В.А. - голова
відповідача : Беженар Г.В. - голова, Лукавський А.В. - за угодою
ВСТАНОВИВ :
Ухвалою суду від 17.03.2011 р. порушено провадження у справі за позовом Крижопільського районного споживчого товариства до Споживчого товариства "Городківка" про усунення перешкод в користуванні майном, з призначенням до слухання на 30.03.2011 р.
Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв'язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу, оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов'язок суду.
На визначену дату з'явився представники сторін.
Представником позивача через канцелярію господарського суду подано клопотання про зміну предмету позову, а саме, згідно даної заяви позивач просить витребувати з чужого незаконного володіння нежитлову будівлю , загальною площею 551,8 кв. м., що розташована за адресою :вул. Леніна,3, с. Городківка Крижопільського району Вінницької області, 24615.
Розгляд даної заяви суд відклав з метою витребування додаткових доказів про вартість вищевказаної нежитлової будівлі.
Ухвалою суду від 30.03.2011 р. судове засідання відкладено на 13.04.2011 р., в зв'язку із задоволенням клопотання позивача про відкладення розгляду справи з метою надання позивачем додаткових доказів про вартість майна, а саме нежитлової будівлі, що розташована за адресою :вул. Леніна,3, с. Городківка Крижопільського району Вінницької області.
На визначену дату з'явились представники сторін.
Позивачем у судовому засіданні на виконання вимог ухвали суду від 30.03.2011 р. надано Звіт про незалежну оцінку не житлової будівлі (торгівельний заклад), загальною площею 551,8 кв.м., за адресою Вінницька область, с.Городівка Крижопільського району, вул.Леніна,3.
Суд дослідивши подані докази задоволив клопотання про Суд дослідивши подані докази задоволив клопотання про зміну предмету позову, так як воно відповідає вимогам ст. 22 ГПК України.
зміну предмету позову, так як воно відповідає вимогам ст. 22 ГПК України.
Заслухавши пояснення представників позивача, який підтримали уточнені позовні вимоги, представників відповідача, які проти позову заперечили, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з'ясував.
Позивач свої вимога щодо витребування з чужого незаконного володіння відповідача нежитлову будівлю, обґрунтовує наступним:
Крижопільському районному споживчому товариству згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія ЯЯЯ №295796 належить на праві власності нежитлова будівля (торгівельний заклад), що знаходиться за адресою: Вінницька область, Крижопільський район, с. Городківка, вул. Леніна, 3 площею 551,8 кв.м.
Право власності Крижопільського РСТ на вказану нежитлову будівлю підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.03.2006 р. серія СВУ №644909.
Позивач стверджує, що відповідач самовільно займає та використовує вказану нежитлову будівлю що знаходиться за адресою Вінницька обл., Крижопільський район, с.Городківка, вул. Леніна, 3, без належних на те правових підстав.
Згідно висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №32 від 10.10.2007 р. СТ «Городківка» видано дозвіл на здійснення торгівельної діяльності у вказаному магазині.
Згідно, листа Регіонального управління Департаменту контролю за виробництвом та обігом спирту, алкогольних напоїв і тютюнових виробів ДПА України у Вінницькій області від 17.12.2010 р. №2465/7/32-02-27 СТ «Городківка» видані ліцензії на право роздрібної торгівлі алкогольними напоями і тютюновими виробами за адресою: Крижопільський район, с. Городківка, вул. Леніна, 3.
Актом від 14.03.2011 р. складеним комісією у складі голови правління Крижопільського РСТ Котюжанського В.А., голови ревізкомісії Брушнівського В.М., інструктора з кадрів і оргмасової роботи Кудрявих Н.І. підтверджується, що СТ «Городківка» займає приміщення площею 551,8 кв.м. по вул. Леніна, З в с.Городківка та здійснює в вказаному приміщенні торгівельну діяльність, також в торгівельному приміщенні знаходяться матеріальні цінності відповідача
Відповідно до ст. 93 ЦК України місцезнаходженням юридичної особи є адреса її органу або особи, які відповідно до установчих документів чи закону виступають від її імені.
Факт зайняття та використання приміщення по вул. Леніна,3 в с. Городківка підтверджується також Свідоцтвом про державну реєстрацію відповідача, в якому зазначено місцезнаходження споживчого товариства Вінницька обл., Крижопільський район, с. Городківка, вул. Леніна, 3. Повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення №12082337 свідчить про те, що Голова СТ «Городківка» Беженар Г.В. отримує поштову кореспонденцію яка надходить на адресу: Вінницька обл., Крижопільський район, с. Городківка, вул. Леніна, 3.
Позивач зверталось до відповідача з вимогою припинити порушення його право власності, проте відповідач продовжує займати та використовувати вказану нежитлову будівлю площею 551,8 кв.м. у своїх цілях.
Відповідач проти позовних вимог заперечив, вказуючи, що спірне приміщення магазину по вул.Леніна,3, с.Городківки являється власністю Городківського сільського споживчого товариства і до цього часу перебуває на балансі вказаного підприємства.
Відповідач зазначає, що позивач, таємно від керівництва Городківського ССТ, по сфальсифікованих документах, оформив власність на вказаний магазин і, в даний час право власності оспорювалось пайовиками Городківського сільського споживчого товариства, а після з'ясування нових обставин Городківським сільським споживчим товариством, 06.04.2011 р. до Крижопільського районного суду подано адмінпозов про визнання протиправними рішення Городківської сільської ради про визнання за Крижопільським РСТ права власності на магазин по вул..Леніна,3 і Шевченка,23, с.Городківки та скасування свідоцтв про право власності на ці магазини.
Враховуючи викладене суд зазначає наступне.
Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За приписами статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Частиною 1 ст.386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.
Статтями 15 та 16 ЦК України визначено право кожної особи на захист, в тому рахунку і судовий, свого цивільного права у випадку його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення.
При цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Статтею 387 Цивільного кодексу України унормовано, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Згідно ч.1 ст.398 ЦК України володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе.
Частина 1 ст.399 ЦК України вказує. що право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом.
Статтею 400 ЦК України встановлено, що недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.
Слід вказати, що витребування власником свого майна із чужого незаконного володіння здійснюється шляхом подання до суду віндикаційного позову.
Предметом віндикаційного позову є вимога позивача до відповідача про витребування майна із чужого незаконного володіння, яка повинна мати відповідні підстави, що тягнуть за собою визначені законом правові наслідки. Таким чином, вказані позивачем у позовній заяві підстави повинні підтверджувати його право власності або інше суб'єктивне право титульного володільця на витребуване майно, факт вибуття майна з його володіння, наявність майна у незаконному володінні відповідача, відсутність у відповідача правових підстав для володіння майном (безтитульний статус його володіння) (постанова Вищого господарського суду України від 28.05.2009 року у справі № 2/149).
Виходячи з наведеного, при пред'явленні віндикаційного позову на підтвердження наявності суб'єктивного права на витребування майна з чужого незаконного володіння позивач повинен надати суду відповідні докази, що підтверджують його право на вказане майно.
Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують право позивача на спірне майно.
Згідно ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Позивачем в підтвердження права власності на приміщення будівлі, що розташована за адресою Вінницька область, Крижопільський район, с. Городківка, вул. Леніна, 3 площею 551,8 кв.м., надано суду свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ №295796 та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 10.03.2006 р. серія СВУ №644909. Слід зауважити, що свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду відповідно до ст.19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та п.6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 є правовстановлюючим документом на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно.
Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.
Докази надані відповідачем на підтвердження правомірності зайняття спірної будівлі, а саме договір здачі в операційну оренду основних засобів від 04.01.2011 р. сприймається судом критично, так як сторонами у вказаному договорі є одна й та сама особа - Беженар Г.В., який є Головою Городківської ССТ та Головою СТ "Городківка".
Також відповідачем не надано доказів наявності права власності у Городківської ССТ на спірне приміщення магазину по вул.Леніна,3, с.Городківка, Крижопільський район, Вінницька область, 24615 як на момент укладання договору оренди так і на момент слухання справи у господарському суді.
Твердження відповідача щодо оскарженни ними рішення Городківської сільської ради про визнання за Крижопільським РСТ права власності на магазин по вул.Леніна,3 Шевченка,23, с.Городківки та скасування свідоцтв про право власності на ці магазин до Крижопільського районного суду не підтверджується жодними доказами.
Керуючись вказаними статтями, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими та доведеними доказами, наявними в матеріалах справи, тому підлягають задоволенню, з покладанням на відповідача судових витрат на підставі ст.49 ГПК України .
Керуючись ст. ст.4-3, 4-5, 28, 30, 33, 43, 82, 83, 84 ГПК України, -
ВИРІШИВ :
1.Позов задоволити.
2.Вилучити на користь Крижопільського районного споживчого товариства (24600, Вінницька область, смт. Крижопіль, вул. Комсомольська, 17 а ) у Споживчого товариства "Городківка"(24615 Вінницька область, Крижопільський район, с.Городківка, вул. Леніна, 3) нежитлову будівлю загальною площею 551,8 кв.м., що розташована за адресою: Вінницька область, Крижопільський район, с.Городківка, вул. Леніна, 3.
3.Стягнути з Споживчого товариства "Городківка"(24615 Вінницька область, Крижопільський район, с.Городківка, вул. Леніна, 3) на користь Крижопільського районного споживчого товариства (24600, Вінницька область, смт. Крижопіль, вул. Комсомольська, 17 а ) 399,29 грн.- витрат по сплаті державного мита, та 236,00 грн. - витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.
4.Повернути Крижопільському районного споживчого товариства (24600, Вінницька область, смт. Крижопіль, вул. Комсомольська, 17 а ) з державного бюджету 40 грн. - надмірно сплаченого державного мита згідно квитанції №10BZ344443 від 13.04.2011 р.
5.Копію рішення направити сторонам.
Суддя Тісецький С.С.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 18 квітня 2011 р.
віддрук. прим.:1 - до справи
Суд | Господарський суд Вінницької області |
Дата ухвалення рішення | 13.04.2011 |
Оприлюднено | 20.04.2011 |
Номер документу | 14925011 |
Судочинство | Господарське |
Господарське
Господарський суд Вінницької області
Тісецький С.С.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні