Рішення

від 07.04.2011 по справі 17/5007/12/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "07" квітня 2011 р. Справа № 17/5007/12/11

Господарський суд Житоми рської області у складі:

судді Шніт А.В.

за участю представників ст орін

від позивача Вознюк В.П . дов. №2 від 16.03.2011р.

від відповідача не з'яви вся

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу за по зовом Черняхівської районно ї спілки споживчих товариств "Райспоживспілка" (смт.Чернях ів Черняхівський район Житом ирська область)

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_2 (смт. Черняхі в Черняхівський район Житоми рська область)

про стягнення 4580,20грн. (4255,99г рн. згідно з заявою від 07.04.2011р.).

Позивачем пред'явлено позо в про стягнення на його корис ть з відповідача 4580,20грн., з яких : 3489,37грн. заборгованості по оре ндній платі, 626,76грн. пені, 359,39грн. інфляційних нарахувань, 104,68гр н. 3% річних.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається н а невиконання відповідачем в зятих на себе зобов'язань, пер едбачених договорами оренди об'єкта нерухомості: №19 від 01.04.2 008р., №19/2 від 01.04.2009р., в частині сплат и позивачу орендної плати та відшкодування вартості кому нальних послуг у встановлени й договором строк.

В судовому засіданні 07.04.2011р. п редставник позивача подав пи сьмові пояснення по справі т а заяву, в якій просить суд стя гнути з відповідача на корис ть позивача витрати в сумі 57,80г рн., пов'язані з наданням довід ки з ЄДР про наявну інформаці ю щодо відповідача та 4255,99грн., з яких: 2964,37грн. заборгованості п о орендній платі, 525,00грн. забор гованості по комунальним пла тежам, 302,55грн. пені, 359,39грн. інфля ційних нарахувань, 104,68грн. 3% річ них.

Представник відповідача в судове засідання 07.04.2011р. не з'яв ився, про причини неявки суд н е повідомив, хоча про час та мі сце судового засідання був н алежним чином повідомлений. Вимог ухвали суду від 17.03.2011р. не виконав.

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни, якщо відзив на позовну зая ву і витребувані господарськ им судом документи не подано , справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалам и.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и матеріали справи, господар ський суд

ВСТАНОВИВ:

01.04.2008р. між Черняхівською ра йонною спілкою споживчих тов ариств "Райспоживспілка" - оре ндодавець (позивач у справі) т а Фізичною особою-підприємце м ОСОБА_2 - орендар (відпові дач у справі), був укладений до говір оренди об'єкта нерухом ості №19 (а.с. 9-11).

Відповідно до п. 1.1 вищезазна ченого договору, позивач пер едав, а відповідач прийняв у т имчасове платне користуванн я частину торгового залу при міщення магазину "Універмаг" загальною площею 25 кв.м., що зна ходиться за адресою: 12300, смт. Че рняхів, вул. Леніна, 2, Черняхів ського району, Житомирської області, що підтверджується актом від 01.04.2008р. прийому-переда чі в оренду об'єкта нерухомос ті (а.с. 15).

В пункті 5.1 вищезазначеного договору, сторони встановил и, що цей договір діє з 01.04.2008р. по 31.03.2009р. включно.

01.04.2009р. між сторонами по справ і, був укладений договір орен ди об'єкта нерухомості №19/2 (а.с. 12-14).

Відповідно до п. 1.1 договору о ренди об'єкта нерухомості №19/2 від 01.04.2009р., позивач передав, а ві дповідач прийняв у тимчасове платне користування частину торгового залу приміщення м агазину "Універмаг" загально ю площею 27 кв.м., що знаходиться за адресою: 12300, смт. Черняхів, ву л. Леніна, 2, Черняхівського ра йону, Житомирської області.

Відповідно до ч.2 п.1 ст.175 ГК Ук раїни, майнові зобов' язання , які виникають між учасникам и господарських відносин, ре гулюються Цивільним кодексо м України з урахуванням особ ливостей, передбачених Госпо дарським кодексом України.

У відповідності до ст. 11 та ст . 509 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав т а обов'язків сторін є укладен ня між ними договору. В силу зо бов'язання боржник зобов'яза ний вчинити на користь креди тора певну дію, в тому числі сп латити борг, а кредитор має пр аво вимагати від боржника ви конання його обов'язку, тобто сплати боргу.

Згідно п.1 ст.759 ЦК України, за д оговором найму (оренди) наймо давець передає або зобов'язу ється передати наймачеві май но у користування за плату на певний строк.

В пункті 4.1 договору оренди о б'єкта нерухомості №19 від 01.04.2008р ., сторони встановили, що оренд на місячна плата за користув ання об'єктом становить 750,00грн . (без ПДВ). Орендна плата сплач ується в національній валюті України з урахуванням індек су інфляції за попередній мі сяць за даними Держкомстату України.

В пункті 4.1 договору оренди о б'єкта нерухомості №19/2 від 01.04.2009р ., сторони погодили, що орендна місячна плата за користуван ня об'єктом становить 1080,00грн. (б ез ПДВ). Орендна плата сплачує ться в національній валюті У країни з урахуванням індексу інфляції за попередній міся ць за даними Держкомстату Ук раїни.

Згідно з пунктів 4.2 зазначен их договорів, орендна плата с плачується відповідачем на р ахунок позивача до 25-го числа поточного місяця, за наступн ий місяць, в якому буде здійсн юватися користування об'єкто м оренди.

В пунктах 4.3 зазначених дого ворів сторони погодили, що кр ім орендної плати, відповіда ч на підставі показників ліч ильників та після отримання рахунків позивача відшкодов ує вартість: усіх комунальни х послуг (водо-, енерго-, телефо нний зв'язок тощо, які спожива ються відповідачем; експлуат аційних послуг та витрат. Опл ата рахунків позивача, виста влених відповідачу відповід но до цього пункту, здійснюєт ься не пізніше 2-х днів після о тримання рахунку відповідач ем від позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач виставив від повідачу рахунки на оплату о рендної плати та на оплату ко мунальних послуг (а.с. 43-48).

Відповідач свої зобов'язан ня належним чином не виконав , внаслідок чого утворилась з аборгованість перед позивач ем по орендній платі за періо д з 01.01.2009р. по 30.06.2009р. в сумі 2964,37грн. та 525,00грн. заборгованості по кому нальним платежам за період з 01.01.2009р. по 30.06.2009р.

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України, бо ржник вважається таким, що прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов'яза ння або не виконав його у стр ок, встановлений договором а бо законом.

Відповідно до ст. 546 Цивільно го кодексу України, виконанн я зобов'язання може забезпеч уватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притрим анням, завдатком. Договором а бо законом можуть бути встан овлені інші види забезпеченн я виконання зобов'язання.

Згідно з пунктами 7.2 договор ів, у випадку несвоєчасної сп лати орендних платежів відпо відач сплачує на користь поз ивача пеню в розмірі подвійн ої облікової ставки НБУ від с уми, що підлягає сплаті за кож ен день прострочення 182 процен ти річних з простроченої сум и відповідно до ст. 625 ЦК Україн и.

За несвоєчасне виконання г рошових зобов'язань, за періо д з 02.07.2009р. по 31.12.2009р. відповідачу н арахована пеня, яка згідно ут очненого розрахунку позивач а (а.с. 40,41) складає 302,55грн.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК Укра їни, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'я зання, на вимогу кредитора зо бов'язаний сплатити суму бор гу з урахуванням встановлено го індексу інфляції за весь ч ас прострочення, а також три п роценти річних від простроче ної суми, якщо інший розмір пр оцентів не встановлений дого вором або законом.

Згідно розрахунку позивач а сума інфляційних нарахуван ь становить 359,39грн., 3% річних - 104,68г рн.

Зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст.509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між с уб'єктом господарювання та і ншим учасником (учасниками) в ідносин у сфері господарюван ня з підстав, передбачених ци м Кодексом, в силу якого один с уб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'яза ний вчинити певну дію господ арського чи управлінсько-гос подарського характеру на кор исть іншого суб'єкта (виконат и роботу, передати майно, спла тити гроші, надати інформаці ю тощо), або утриматися від пев них дій, а інший суб'єкт (управ нена сторона, у тому числі кре дитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони викона ння її обов'язку (ст.173 ГК Україн и).

Відповідно до ст.193 ГК Україн и, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин, повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до вимог, що у певних умовах став ляться.

З приписами статті 193 ГК Укр аїни кореспондуються положе ння статті 526 ЦК України щодо н алежного виконання сторонам и зобов'язання.

Окрім того, відповідно до ст .193 ГК України та ст.525 ЦК України одностороння відмова від зо бов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, крім випадків, передбаче них законом або договором.

Відповідач позов не оспори в, доказів сплати заборгован ості суду не надав.

Суд задовольняє заяву пози вача про уточнення позовних вимог (а.с. 38).

Враховуючи викладене, госп одарський суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню на суму 4255,99грн., з я ких: 2964,37грн. заборгованості по орендній платі, 525,00грн. заборг ованості по комунальним плат ежам, 302,55грн. пені, 359,39грн. інфляц ійних нарахувань, 104,68грн. 3% річн их.

Судові витрати покладають ся на відповідача пропорційн о обґрунтовано заявлених поз овних вимог.

Крім того, керуючись ст.44 ГПК України та враховуючи, що ухв алою господарського суду від 28.02.2011р. позивача було зобов'яза но надати суду довідку (витяг ) з Єдиного державного реєстр у юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про наявну в ньому інформацію щодо відп овідача - Фізичної особи-підп риємця ОСОБА_2, суд вважає за необхідне задовольнити з аяву позивача та стягнути з в ідповідача витрати в сумі 57,80г рн., пов'язані з наданням витяг у з ЄДР про наявну інформацію щодо відповідача - Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_2, щ о підтверджується платіжним дорученням №34 від 04.03.2011р. (а.с. 39).

На підставі ст.ст.525,526,546,625 ч.2,759 п.1 ЦК України, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарськ ий суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_2, АДРЕ СА_1, ідентифікаційний номе р НОМЕР_1 на користь Черня хівської районної спілки спо живчих товариств, 12301, Житомирс ька область, Черняхівський р айон, смт. Черняхів, майдан Рад , 5, ідентифікаційний код 31474750 - 2964,3 7грн. заборгованості по оренд ній платі, 525,00грн. заборгованос ті по комунальним платежам, 302 ,55грн. пені, 359,39грн. інфляційних нарахувань, 104,68грн. 3% річних, 94,78г рн. витрат по сплаті державно го мита, 219,29грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу, 57,80грн. вит рат по оплаті витягу з ЄДР про наявну інформацію щодо Фізи чної особи-підприємця ОСОБ А_2.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно ї сили після розгляду справи апеляційним господарським с удом.

Апеляційна скарга подаєть ся на рішення місцевого госп одарського суду протягом дес яти днів. У разі якщо в судовом у засіданні було оголошено л ише вступну та резолютивну ч астину рішення, зазначений с трок обчислюється з дня підп исання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього К одексу.

Суддя Шніт А.В.

Дата підписання: 13 квітня 2011р.

1 - в справу;

2-позивачу;

3-відповідачу (рек. з повід.).