Постанова

від 14.04.2011 по справі 20/323-10

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

20/323-10

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2011 року                                    Справа №  20/323-10

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді : Бахмат Р. М. (доповідача),

суддів:  Лотоцької Л.О., Євстигнеєва О.С.

при секретарі: Соловйової О.І.

за участю представників сторін:

від позивача:  Шульга М.О. ( дов.  № 43-мр  від 24.01.11 р.);

від відповідача:  Гібалюк О.Л. ( дов. № 04/303-11  від 13.04.11 р.)

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Відкритого акціонерного товариства “Енергогідромеханізація” м. Дніпродзержинськ на рішення господарського суду Дніпропетровської області від  13.01.2011 р.   у справі № 20/323-10

за позовом Дніпродзержинської міської ради  м. Дніпродзержинськ

до Відкритого акціонерного товариства “Енергогідромеханізація” м.Дніпродзержинськ

про  внесення змін до договору

В С Т А Н О В И В :

          Рішенням господарського суду Дніпропетровської обл. від 13.01.2011 р. у справі № 20/323-10, яке підписано 17.01.2011 р. і оформлено відповідно до вимог статті 84 ГПК України  (суддя Пархоменко Н.В.), задоволено позов Дніпродзержинської міської ради м.Дніпродзержинськ до Відкритого акціонерного товариства “Енергогідромеханізація” м.Дніпродзержинськ про  внесення змін до п.3.1 договору оренди земельної ділянки  від 22.12.2004 р № 01912, який викладений в наступній редакції: “п.3.1 Орендна плата вноситься орендарем виключено у грошовій формі в розмірі 176 086 грн. 84 коп./рік, що становить 14 673 грн. 90 грн./міс. і вноситься на рахунок місцевого бюджету”.

З відповідача на користь позивача стягнуто 85 грн. витрати по сплаті державного мита і 236 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

ВАТ “Енергогідромеханізація” не погодилося з вказаним рішенням, подало апеляційну скаргу, в якій просить відновити пропущений процесуальний строк для подачі апеляційної скарги та прийняти апеляційну скаргу.

Дніпропетровський апеляційний господарський суд, ухвалою від 03.03.2011 р. відновив строк на подання апеляційної скарги і прийняв скаргу до розгляду.

В апеляційній скарзі скаржник просить скасувати рішення по даній справі та прийняти нове рішення, яким відмовити у позові., так як вважає рішення необґрунтованим; що судом не було повністю з'ясовані обставини, що мають значення для справи; порушені норми матеріального права.

Скаржник зазначає в апеляційній скарзі, що судом при винесенні рішення застосовано Закон України “Про плату за землю”, який втратив чинність у зв'язку з набранням чинності з 01.01.2011 р. Податкового кодексу України та внесенні відповідних змін до Закону України “Про оренду землі”, зокрема, ст. 21 .

Особа, яка подала апеляційну скаргу вказує, що судом  першої інстанції повно та всебічно не досліджені обставини справи, які мають значення для правильного вирішення справи, судом не надано належної оцінки даним обставинам, застосовані норми, які втратили чинність.

У відзиві на апеляційну скаргу позивач просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а рішення господарського суду без змін, оскільки вважає, що рішення прийняте без порушення норм матеріального та процесуального права та у відповідності з вимогами чинного законодавства.

В судовому засіданні  оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Заслухавши суддю-доповідача та пояснення представників сторін, розглянувши та обговоривши доводи апеляційної скарги, доводи, викладені у відзиві на апеляційну скаргу, перевіривши матеріали справи, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів встановила, що між Дніпродзержинською міською радою (орендодавець) та відкритим акціонерним товариством “Енергогідромеханізація”  (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки від 17.12.2004 р.

Відповідно до п.1.1 договору оренди орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку, площею 6,0000 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 16 згідно з планом земельної ділянки, що додається.

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення міської ради від 24.11.2004 р. № 442-16/ІУ.

Цільове призначення земельної ділянки: землі підприємств іншої промисловості.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на момент укладання цього договору становила 5 869 561 грн. 51 коп.

Договір укладено на строк до 24.11.2014 р. (п.2.1).

Умовами пункту 3.3 договору сторони встановили, що розмір орендної плати щорічно переглядається у випадках і з моменту : зміни умов господарювання; передбачених договором; підвищення цін, тарифів, тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів; збільшення розміру ставки земельного податку; інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»№309-VI від 03.06.2008 року в Закон України «Про оренду землі»були внесені зміни, зокрема, ч. ч. 4 та 5 ст. 21 викладені в наступній редакції: «Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення –розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю»; для інших категорій  земель –трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю». Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині». Вказаний закон набрав чинності з моменту опублікування –з 04.06.2008 року.

На підставі зазначеного закону позивач просив внести зміни в договір оренди землі.

В зв'язку із введенням в дію Податкового кодексу України з 01.01.2011р. (від 02.12.2010 N 2755-VI), Закон України „Про плату за землю” втратив чинність згідно ч. 2 Прикінцевих положень Кодексу. Питання сплати податку на землю та оплати орендної плати за користування земельною ділянкою з 01.01.2011 року регулюється виключно Податковим кодексом України.

Задовольняючи позовні вимоги,  місцевий господарський суд не звернув уваги на ту обставину, що Закон України “Про плату за землю” втратив чинність і змінив п.3.1 договору на підставі зазначеного закону, що призвело до прийняття неправомірного рішення.

За таких обставин рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню, а в задоволенні позовних вимог повинно бути відмовлено.

На підставі викладеного, керуючись статями 103-105 Господарського процесуального кодексу України, Дніпропетровський апеляційний господарський суд, -

                                                       ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу  Відкритого акціонерного товариства “Енергогідромеханізація” м. Дніпродзержинськ задовольнити.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 13.01.2011 р. у справі № 20/323-10 скасувати.

Прийняти нове рішення.

В позові відмовити.

Стягнути з Дніпродзержинської міської ради на користь Відкритого акціонерного товариства “Енергогідромеханізація” м. Дніпродзержинськ 42 грн. 50 коп. витрати  по сплаті державного мита за перегляд судового рішення в апеляційному порядку.

Доручити господарському суду Дніпропетровської обл., відповідно до вимог статей 116-117 ГПК України, видати наказ.

Головуючий                                                                                        Р.М. Бахмат

Судді:                                                                                   Л.О. Лотоцька  

О.С. Євстигнеєв

Постанова виготовлена в повному обсязі 15.04.2011 р.

З оригіналом згідно:

Пом. судді                                             І.Г.Логвиненко