Рішення

від 19.04.2011 по справі 26/001-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26/001-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                   тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" квітня 2011 р.                                                                  Справа № 26/001-11

Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу за позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»,  м. Київ до Акціонерного товариства закритого типу «Арго», м. Буча про стягнення 1 157,75 грн., за участю представників позивача – не з'явилися, відповідача –не з'явилися,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2011 року позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом до відповідача про стягнення 1 157,75 грн. заборгованості у зв'язку з неналежним виконанням останнім зобов'язань з орендної плати за договором № 4759 оренди житлового приміщення від 30.04.2009 року.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 02.03.2011 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 17.03.2011 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.03.2011 року розгляд справи було відкладено на 31.03.2011 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 31.03.2011 року розгляд справи було відкладено на 14.04.2011 року.

Представники сторін в судове засідання 14.04.2011 року не з'явилися, про час і місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Згідно ст. 64 Господарського процесуального кодексу України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Ухвала господарського суду Київської області від 02.03.2011 року про порушення провадження у справі була надіслана відповідачу 02.03.2011 року за вих. № 2, про що свідчить відмітка служби діловодства на зворотному боці даної ухвали.

Ухвали господарського суду Київської області про відкладення розгляду справи від 17.03.2011 року та від 31.03.2011 року також були надіслані відповідачу відповідно 21.03.2011 за вих. № 32 та 01.04.2011 року за вих. № 72, про що свідчать відмітки служби діловодства на зворотному боці даних ухвал.

Вищезазначені ухвали надсилалися відповідачу на адреси, зазначені позивачем у позовній заяві: 01001, м. Київ, пров. Шевченка, 13/21-В; 08292, Київська обл., м. Буча, вул. Шевченка, 14.

Крім того, як вбачається з довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцезнаходженням відповідача є: 08292, Київська обл., м. Буча, вул. Шевченка, буд. 14.

Згідно п.4.1.1. Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів, затверджених наказом Міністерства транспорту та зв`язку України № 1149 від 12 грудня 2007 року нормативні строки пересилання простої письмової кореспонденції операторами поштового зв'язку (без урахування вихідних днів об'єктів поштового зв'язку) складають для місцевої –Д+2, де Д –день подання поштового відправлення до пересилання в об'єкті поштового зв'язку або опускання простого листа чи поштової картки до поштової скриньки до початку останнього виймання.

Відповідно до п.4.2. Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень та поштових переказів, затверджених наказом Міністерства транспорту та зв`язку України №1149 від 12 грудня 2007 року при пересиланні рекомендованої письмової кореспонденції зазначені в пункті 4.1 нормативні строки пересилання збільшуються на один день.

Враховуючи вищевикладене, а також приймаючи до уваги те, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, судом вжито всі заходи для належного повідомлення відповідача про час та місце розгляду справи.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 30.04.2009 року між Комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення „Спецжитлофонд” (орендодавець) та Акціонерним товариством закритого типу „Арго” (орендар) було укладено договір № 4759 оренди житлового приміщення, за умовами якого орендодавець передає, а орендар на визначений у п.5.1 строк, приймає в орендне користування кімнату №127 у будинку на   вул. Празькій, 34 (приміщення) з характеристикою: житлова площа ? 18,30 кв. м., загальна площа 21,05 кв. м.

Строк дії договору з 01.05.2009 до 30.09.2009 (п.5.1 договору).

Пунктом 2.2 договору встановлено, що на підставі рішення Київради від 28.09.2006 № 18/75 „Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 27.05.2004 № 262/1472 „Про орендне користування житловими приміщеннями комунального підприємства „Спецжитлофонд”, договором встановлюється плата за оренду приміщення, яку сплачує орендар у сумі 11,00 грн. на місяць за 1 кв. м загальної площі, що складає 231,55 (двісті тридцять одна грн. 55 коп.) у т.ч. ПДВ 38,60 грн.

Згідно п. 2.3 договору орендні платежі сплачуються орендарем орендодавцю щомісячно до 10 числа поточного місяця.

Орендні платежі сплачуються орендарем по день фактичної передачі орендодавцю приміщення за актом прийому-передачі (п. 2.6 договору).  

На виконання умов договору позивач передав відповідачеві кімнату №127 у будинку на вул. Празькій, 34, що підтверджується актом прийому-передачі житлового приміщення від 30 квітня 2009 № 4759 (додаток №1 до договору).

30.11.2009р. позивачем складено акт про звільнення житлового приміщення, відповідно до якого відповідач 30.11.2009р. звільнив орендоване приміщення не здавши його орендодавцю по акту прийому-передачі. Копія зазначеного акту міститься в матеріалах справи.

Враховуючи, що об'єкт оренди орендодавцю за актом повернуто не було, а акт про звільнення орендованого приміщення було складено позивачем 30.11.2009р., у відповідності до п. 2.6 договору відповідач зобов'язаний сплачувати орендні платежі по день фактичного користування об'єктом оренди (листопад 2009р. включно).

Проте, відповідач свої зобов'язання по орендній платі за договором №4759 виконав неналежним чином та не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед відповідачем по орендній платі.

Відповідно до п.п. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за договором №4759 від 30.04.2009 року за період з 01.05.2009 року по 30.11.2009 року становить 1 157,75 грн.

Доказів сплати відповідачем зазначеної суми боргу суду не надано.

Відповідач свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 1 157,75 грн. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Державне мито у сумі 102,00 грн. та витрати позивача на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Акціонерного товариства закритого типу «Арго»(юридична адреса: 08292, Київська обл., м. Буча, вул. Шевченка, 14; фактична адреса: 01001, м. Київ, пров. Шевченка, 13/21-В, код 13701661) на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення „Спец житлофонд” (04071, м. Київ, вул. Оболонська, 34, код 31454734) 1 157 (одну тисячу сто п'ятдесят сім) грн. 75 коп. боргу, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                                               Т.Д. Лилак

Дата підписання: 19.04.2011р.