Рішення

від 12.04.2011 по справі 30/17-387-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" квітня 2011 р. Справа № 30/17-387-2011

За позовом: Комінтерні вська районна спілка споживч их товариств Одеської облспо живспілки

До відповідача: Свердлі вська сільська рада Комінтер нівського району Одеської об ласті

Про визнання права вла сності

Суддя РОГА Н.В.

П редставники:

Від позивача: Іванюк Л.М. - довіреність №30 від 21.03.2011р .

Від відповідача: Каванд а Ю.Д.- голова сільради

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Ко мінтернівська районна спілк а споживчих товариств Одеськ ої облспоживспілки (далі- Ком інтернівська РСС), звернувся до господарського суду Одес ької області з позовною заяв ою до Свердлівської сільськ ої ради Комінтернівського ра йону Одеської області про в изнання права власності на б удівлю (приміщення) кафе, що зн аходиться в с.Свердлово, Комі нтернівського району, Одеськ ої обл..вул.Центральна, 23а.

Представник позивача позо вну заяву підтримує, наполяг ає на своїх вимогах.

Відповідач письмових запе речень щодо позову до суду не надав. В судовому засіданні п редставник відповідача пові домив, що на даний час позивач не оформив користування зем ельною ділянкою, на якій розт ашований спірний об' єкт.

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи, заслухавши поясненн я представників сторін, суд в становив:

Рішенням виконкому Комінт ернівської районної Ради деп утатів трудящих №115 від 10.05.1957р. „О предоставлении в постоянное пользование под строительст во Коминтерновскому Райпотр ебсоюзу земельных участков в селах Свердлово, Коминтерно во, Каиры»вирішено надати Ра йспоживспілці в с.Свердлово під будівництво чайної 0,35 га і під будівництво сільмагу 0,15 г а у місцях, вибраних комісією .

Згідно Акту приймання ново збудованої будівлі «Чайна»в с.Свердлово від 05.11.1957р. комісіє ю прийнято з оцінкою «добре» будівлю чайної в с.Свердлово , забудовником якої є Комінте рнівська РСС. У подальшому б удівля чайної була переймено вана у будівлю кафе «Чайка», я ка обліковується на балансі Комінтернівської РСС.

Комінтернівська РСС, згідн о Статуту створена на добров ільних засадах Кремидівсько го, Фонтанського сільських с поживчих товариств, споживчи х товариств „Петровське”, „П ершотравневе” Комінтернівс ького району Одеської област і, які є її членами. Райспожив спілці належить на праві вла сності як юридичній особі ма йно, необхідне для здійсненн я статутних завдань. Об' єкт ами права власності райспожи вспілки є майнові комплекси, будівлі, споруди, машини, уста ткування, транспортні засоби , сировина і матеріали, грошов і кошти, цінні папери та інше м айно виробничого, соціальног о, культурного призначення, п родукти інтелектуальної і тв орчої праці.

Позивач зазначив, що згідно Акту технічного обстеження будівлі кафе за адресою: Одес ька обл.., Комінтернівський р-н , с. Свердлово, вул..Центральна , 20 , виготовленого експертом з оцінки нерухомості ОСОБА_1 (сертифікат НОМЕР_1 від 1 9.03.2008р. Фонду державного майна У країни) будівля кафе з прибуд овами знаходиться у задовіль ному стані , потребує поточно го ремонту без заміни констр укцій. Згідно технічного пас порту на об' єкт нерухомого майна - будівля кафе за адре сою: Одеська обл., Комінтернів ський р-н, с.Свердлово, вул..Цен тральна, 20, має загальну площу 402,8 кв.м , у т.ч. основна площа - 246 ,7 кв.м, підсобна площа- 156,1 кв.м.

Позивач по справі також заз начає, що він належним чином с плачує податок за землю, що пі дтверджується наданими до ма теріалів справи копіями плат іжних документів.

Рішенням виконкому Свердл івської сільської ради від 30.0 9.2009р. №43 вирішено надати кафе „ Чайка” Комінтернівської рай споживспілки, що розташовано на території Свердловської сільської ради, юридичну адр есу: Одеська обл.., Комінтернів ський р-н, с.Свердлове, вул..Цен тральна, 23а.

Позивач по справі зазнача є, що право власності на спірн е майно виникло ще у 1957р. і з ць ого часу райспоживспілка доб росовісно володіє цим майном , не порушуючи при цьому прав т а інтересів третіх осіб. Врах овуючи відсутність правовст ановлювального документу на право власності на об' єкт н ерухомості- будівлю кафе, що знаходиться в с. Свердлове, Ко мінтернівського р-ну, Одеськ ої області, по вул..Центральна , 23а, який не був наданий йому в ідповідачем , позивач вважає , що він є обмежений у здійснен ні свого права власності, том у звернувся до суду за захист ом, та просить суд визнати за н им право власності на будівл ю (приміщення) кафе, що знаходи ться в с.Свердлово, Комінтерн івського району, Одеської об л..вул.Центральна, 23а.

Відповідач письмових запе речень щодо позову до суду не надав. В судовому засіданні п редставник відповідача пові домив, що на даний час позивач не оформив користування зем ельною ділянкою, на якій розт ашований спірний об' єкт.

Розглянув матеріали справ и суд доходить до висновку пр о задоволення позовних вимог за таких підстав:

Згідно ст.15 Цивільного коде ксу України кожна особа має п раво на захист свого цивільн ого права у разі його порушен ня, невизнання або оспорюван ня. Відповідно до ст.. 16 цього ж кодексу, кожна особа має прав о звернутися до суду за захис том свого особистого немайно вого або майнового права та і нтересу, а одним із способів з ахисту є визнання права.

Відповідно до ст. 177 Цивільно го кодексу України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні папери, ін ше майно, майнові права, рез ультати робіт, послуги, резу льтати інтелектуальної, твор чої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нем атеріальні блага.

Згідно ст. 41 Конституції Укр аїни та ст. 321 Цивільного кодек су України, право власності є непорушним і ніхто не може бу ти протиправно позбавлений ц ього права чи обмежений у йог о здійсненні.

Згідно зі ст. 316 Цивільного ко дексу України правом власно сті є право особи на річ (майн о), яке вона здійснює відпові дно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осі б. Зміст права власності визн ачений ст. 317 цього ж Кодексу, зг ідно з якою власникові нале жать права володіння, корис тування та розпорядження св оїм майном. Згідно зі ст. 319 Циві льного кодексу України влас ник володіє, користується, розпоряджається своїм майн ом на власний розсуд і має пр аво вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечат ь закону. Усім власникам забе зпечуються рівні умови здійс нення своїх прав (ст. 319 ЦК Украї ни).

Відповідно до ст..328 Цивільно го кодексу України право вла сності набувається на підста вах, що не заборонені законом . Право власності вважається набутим правомірно , якщо інш е прямо не випливає із закону або незаконність набуття пр ава власності не встановлена судом.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно Акту прийманн я новозбудованої будівлі «Ча йна»в с.Свердлово від 05.11.1957р. ко місією прийнято з оцінкою «д обре»будівлю чайної в с.Свер длово, забудовником якої є Ко мінтернівська РСС. Від повідно до Акту техніч ного обстеження будівлі кафе за адресою: Одеська обл.., Комі нтернівський р-н, с. Свердлово , вул..Центральна, 20, виготовлен ого експертом з оцінки нерух омості ОСОБА_1 (сертифікат НОМЕР_1 від 19.03.2008р. Фонду дер жавного майна України) будів ля кафе з прибудовами знаход иться у задовільному стані , п отребує поточного ремонту бе з заміни конструкцій. Згідно технічного паспорту на об' єкт нерухомого майна - будів ля кафе за адресою: Одеська об л., Комінтернівський р-н, с.Све рдлово, вул..Центральна, 20, має загальну площу 402,8 кв.м , у т.ч. ос новна площа - 246,7 кв.м, підсобна площа- 156,1 кв.м.

Отже, позивач починаючи з 1957р . відкрито та добросовісно во лодіє цим майном, не порушуюч и при цьому прав та інтересів третіх осіб.

З матеріалів справи не вбач ається, що право власності Ко мінтернівської райспоживсп ілки на спірну будівлю поруш ує права будь-яких третіх осі б.

За таких обставин, суд вважа є за можливе задовольнити ви могу позивача щодо визнання за ним права власності на будівлю (приміщення) кафе, що знаходиться в с.Свердлово, Ко мінтернівського району , Оде ської обл..вул.Центральна, 23а.

Судові витрати по сплаті де ржмита та витрат на забезпеч ення судового процесу поклас ти на відповідачів згідно зі ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК У країни, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Комін тернівської районної спілки споживчих товариств Одесько ї облспоживспілки - задово льнити.

2.Визнати за Комінтернівськ ою районною спілкою споживчи х товариств Одеської облспож ивспілки (код ЄДРПОУ 01761557, смт.Ко мінтернівське, Одеської обл. ., вул..Центральна, 48-ж) право вла сності на будівлю (примі щення) кафе, що знаходиться в с .Свердлово, Комінтернівськог о району , Одеської обл..вул.Це нтральна, 23а.

3.Стягнути з Свердлівської с ільської ради Комінтернівсь кого району Одеської області (Одеська обл.., Комінтернівськ ий р-н, с.Свердлово, вул..Центра льна, 1, код 23214979, р\р33212811700289 ВДК в Ком інтернівському районі, банк ГУДКУ в Одеській обл.., МФО 828011) н а користь Комінтернівської р айонної спілки споживчих тов ариств Одеської облспоживсп ілки (код ЄДРПОУ 01761557, смт.Комінт ернівське, Одеської обл.., вул. .Центральна, 48-ж, р\р 2600538601 Райффай зен банк Аваль, МФО 380805) витра ти по сплаті державного мита у сумі 435 грн. та витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 236 грн .

Рішення суду набирає з аконної сили після закінченн я строку подання апеляційно ї скарги, якщо апеляційну ска ргу не було подано. У разі пода ння апеляційної скарги ріше ння, якщо його не скасовано, на бирає законної сили після ро згляду справи апеляційним го сподарським судом.

Накази видати після н абрання рішенням законної си ли.

Рішення підписа не 15 квітня 2011р.

Суддя Рога Н. В.