Рішення

від 31.03.2011 по справі 5005/2043/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.03.11р. Справа № 5005/2043/2011

За позовом Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг, Дніпропетровсько ї області)

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Скалар" (м. Кривий Ріг, Дніпропетровсь кої області)

про стягнення заборгов аності за договором № 6 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2009р. та за договором № 10 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2010р. у загальному розмірі 6 860, 00 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - представник (дов. № 71 34 від 26.06.06р.)

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприє мець ОСОБА_1 (далі-позивач ) звернулася до господарсько го суду із позовом до Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Скалар" (далі-відповідач ) про стягнення заборгованос ті за договором № 6 оренди нежи тлового приміщення від 01.01.2009р. т а за договором № 10 оренди нежи тлового приміщення від 01.01.2010р. у загальному розмірі 6 860, 00 грн.

Сума позову складається з с уми основного боргу.

Позивач обґрунтовує свої в имоги невиконанням відповід ачем зобов'язань за договоро м № 6 оренди нежитлового примі щення від 01.01.2009р. та договору № 10 оренди нежитлового приміщен ня від 01.01.2010р., в частині повної т а своєчасної сплати суборенд ної плати у період з серпня 2009 р оку по липень 2010 року.

Відповідач позовні вимоги не спростував, відзив на позо в суду не направив, представн ик відповідача в судове засі дання двічі не з' явився, про причини неявки суд не сповіс тив, в той час, як відповідач б ув належним чином повідомлен ий про час і місце судового за сідання, що підтверджується направленням ухвал суду на ю ридичну адресу відповідача, яка підтверджена витягом з Є диного державного реєстру юр идичних осіб та фізичних осі б-підприємців станом на 28.03.2011р.

Про час та місце судового за сідання відповідача повідом лено належним чином з огляду також на наступне.

Згідно з Інформаційним лис том Вищого господарського су ду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про де які питання застосування нор м Господарського процесуаль ного кодексу України, поруше ні у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" від повідно до пункту 3.5.11 Інструкц ії з діловодства в господарс ьких судах України, затвердж еною наказом Вищого господар ського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перш ий, належним чином підписани й, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, по станови) залишається у справ і; на звороті у лівому нижньом у куті цього примірника прос тавляється відповідний штам п суду з відміткою про відпра вку документа, що містить: вих ідний реєстраційний номер, з агальну кількість відправле них примірників документа, д ату відправки, підпис праців ника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що ї ї оформлено відповідно до на ведених вимог названої Інстр укції, є підтвердженням нале жного надсилання копій проце суального документа сторона м та іншим учасникам судовог о процесу.

Водночас до повноважень го сподарських судів не віднесе но з'ясування фактичного міс цезнаходження юридичних осі б або місця проживання фізич них осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих ч и інших процесуальних дій. То му відповідні процесуальні д окументи надсилаються госпо дарським судом згідно з пошт овими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, примірни ки повідомлення про вручення рекомендованої кореспонден ції, повернуті органами зв' язку з позначками "адресат ви був", "адресат відсутній", зокр ема, "за зазначеною адресою не проживає" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними д оказами виконання господарс ьким судом обов' язку щодо п овідомлення учасників проце су про вчинення судом певних процесуальних дій.

Про це Вищим господарським судом України зазначалося і в інформаційних листах від 02. 06.2006р. № 01-8/1228 "Про деякі питання пр актики застосування норм Гос подарського процесуального кодексу України, порушені у д оповідних записках про робот у господарських судів у 2005 роц і" (пункт 4), від 14.08.2007р. № 01-8/675 "Про дея кі питання практики застосув ання норм Господарського про цесуального кодексу України , порушені у доповідних запис ках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 ро ку" (пункт 15), від 18.03.2008р. № 01-8/164 "Про де які питання практики застосу вання норм Господарського пр оцесуального кодексу Україн и, порушені у доповідних запи сках про роботу господарськи х судів у 2007 році" (пункт 23).

Крім того, особи, які беруть участь у розгляді, вважаютьс я повідомленими про час і міс це її розгляду судом, якщо ухв алу про порушення провадженн я у справі надіслано за пошто вою адресою, зазначеною в поз овній заяві (див. Роз' ясненн я Президії ВАСУ від 18.09.1997р. № 02-5/289 "П ро деякі питання практики за стосування Господарського п роцесуального кодексу Украї ни").

За таких обставин, господар ський суд вважає, що відповід ач не скористався своїм прав ом на участь представника у с удовому засіданні.

Статтею 22 Господарського пр оцесуального кодексу Україн и передбачено, що сторони зоб ов'язані добросовісно корист уватися належними їм процес уальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і ох оронюваних законом інтересі в другої сторони, вживати зах одів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Справа розглядається за на явними в ній матеріалами від повідно до ст. 75 Господарськог о процесуального кодексу Ук раїни.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши докази в їх сукуп ності, вислухавши пояснення представника позивача та про курора, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

01.01.2009р. між позивачем, як орен додавцем, та відповідачем, як орендарем, було укладено дог овір № 6 оренди нежитлового пр иміщення (далі-Договір1), відпо відно до умов якого орендода вець надав, а орендар прийняв у тимчасове користування пр иміщення, яке знаходиться у б удівлі, яка розташована за ад ресою: 50002, м. Кривий Ріг, вул.Коби лянського, 219, загальною площе ю 12,1 кв.м. Стан приміщення є при датним для використання. При міщення було передано для ро зміщення офісу. Строк оренди визначений з моменту прийня ття приміщення, що орендуєть ся, за актом приймання-переда чі до 28.12.2009 року (п.п. 1.1., 1.2., 1.3., 1.4., 4.1., роз діл 2 Договору1).

Відповідно до п. 3.1. Договору1 , приміщення та майно, повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем протяг ом 5 днів з моменту укладення Д оговору1.

Вказане нежитлове приміще ння було передано за актом пр иймання-передачі до Договору 1 від 01.01.2009р., підписаного сторон ами.

Згідно п.п. 5.1., 5.2. Договору1, роз мір орендної плати разом з ко мунальними послугами та експ луатаційними витратами скла дає 705,00 грн. на місяць. Орендна п лата разом з комунальними по слугами та експлуатаційними витратами вноситься на розр ахунковий рахунок або готівк ою у касу орендодавця щоміся чно до 5-го числа поточного міс яця. При цьому її розмір за кож ен наступний місяць визначає ться шляхом коригування розм іру орендної плати за попере дній місяць пропорційно змен шенню котирування національ ної валюти України по віднош енню до долару США, відповідн о до відомостей, що публікуют ься НБУ, пропорційно збільшу ється розмір орендної плати, яка вноситься орендарем за п еріод, що підлягає оплаті.

Відповідач із свого боку зо бов' язання щодо здійснення орендних платежів в повному обсязі не виконав, в зв' язку з чим позивач просить стягну ти з нього заборгованість у р озмірі 3 230,00 грн., яка складаєтьс я з заборгованості по наступ ним місяцям 2009 року:

- серпень 2009 року - 410,00 грн.;

- вересень 2009 року - 705,00 грн.;

- жовтень 2009 року - 705,00 грн.;

- листопад 2009 року - 705,00 грн.;

- грудень 2009 року - 705,00 грн.

Доказів виконання зобов'яз ання по оплаті орендних плат ежів за договором № 6 оренди не житлового приміщення від 01.01.200 9р. в сумі 3 230,00 грн. на момент розг ляду спору відповідач не над ав.

Крім того, 01.01.2010р. між позиваче м, як орендодавцем, та відпові дачем, як орендарем, було укла дено договір № 10 оренди нежитл ового приміщення (далі-Догов ір2), відповідно до умов якого орендодавець надав, а оренда р прийняв у тимчасове корист ування приміщення, яке знахо диться у будівлі, яка розташо вана за адресою: 50002, м. Кривий Рі г, вул.Кобилянського, 219, загаль ною площею 12,1 кв.м. Стан приміще ння є придатним для використ ання. Приміщення було переда но для розміщення офісу. Стро к оренди визначений з момент у прийняття приміщення, що ор ендується, за актом прийманн я-передачі до 31.12.2010 року (п.п. 1.1., 1.2., 1 .3., 1.4., 4.1., розділ 2 Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору, приміщення та майно, повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем протяг ом 5 днів з моменту укладення Д оговору.

Вказане нежитлове приміще ння було передано за актом пр иймання-передачі до Договору 2 від 01.01.2010р., підписаного сторон ами.

Згідно п.п. 5.1., 5.2. Договору, розм ір орендної плати разом з ком унальними послугами та експл уатаційними витратами склад ає 605,00 грн. на місяць. Орендна пл ата разом з комунальними пос лугами та експлуатаційними в итратами вноситься на розрах унковий рахунок або готівкою у касу орендодавця щомісячн о до 5-го числа поточного місяц я. При цьому її розмір за кожен наступний місяць визначаєть ся шляхом коригування розмір у орендної плати за попередн ій місяць пропорційно зменше нню котирування національно ї валюти України по відношен ню до долару США, відповідно д о відомостей, що публікуютьс я НБУ, пропорційно збільшуєт ься розмір орендної плати, як а вноситься орендарем за пер іод, що підлягає оплаті.

Відповідач із свого боку зо бов' язання щодо здійснення орендних платежів в повному обсязі не виконав, в зв' язку з чим позивач просить стягну ти з нього заборгованість у р озмірі 3 630,00 грн., яка складаєтьс я з заборгованості по наступ ним місяцям 2010 року:

- січень 2010 року - 605,00 грн.;

- лютий 2010 року - 605,00 грн.;

- березень 2010 року - 605,00 грн.;

- квітень 2010 року - 605,00 грн.;

- травень 2010 року - 605,00 грн.;

- червень 2010 року - 605,00 грн.

Доказів виконання зобов'яз ання по оплаті орендних плат ежів за договором № 10 оренди н ежитлового приміщення від 01.01 .2010р. в сумі 3 630,00 грн. на момент роз гляду спору відповідач не на дав.

21.08.10р. позивачем було направл ено відповідачу лист з пропо зицією погасити заборговані сть в сумі 6 660,00 грн. до 01.07.10р. Вказа ний лист залишений відповіда чем без відповіді та задовол ення.

Загальна сума заборговано сті за оренду приміщення, роз ташованого за адресою: 50002, м. Кр ивий Ріг, вул.Кобилянського, 21 9 складає 6 860,00 грн.

При викладених обставинах вимогу позивача щодо стягне ння суми основного боргу у ро змірі 6 860,00 грн. слід визнати обґ рунтованою і такою, що підляг ає задоволенню.

Приймаючи рішення господа рський суд виходив із наступ ного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарсь ким визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом госп одарювання та іншим учаснико м (учасниками) відносин у сфер і господарювання з підстав, п ередбачених цим Кодексом, в с илу якого один суб'єкт (зобов'я зана сторона, у тому числі бор жник) зобов'язаний вчинити пе вну дію господарського чи уп равлінсько-господарського х арактеру на користь іншого с уб'єкта (виконати роботу, пере дати майно, сплатити гроші, на дати інформацію тощо), або утр иматися від певних дій, а інши й суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має прав о вимагати від зобов'язаної с торони виконання її обов'язк у.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарсько го кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасн ики господарських відносин п овинні виконувати господарс ькі зобов'язання належним чи ном відповідно до закону, інш их правових актів, договору, а за відсутності конкретних в имог щодо виконання зобов'яз ання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ста вляться. До виконання господ арських договорів застосову ються відповідні положення Ц ивільного кодексу України з урахуванням особливостей, пе редбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господар ського договору (ст. 174 Господа рського кодексу України).

Згідно ст.ст. 759, 762 ЦК України, з а договором найму (оренди) най модавець передає або зобов'я зується передати наймачевi м айно у користування за плату на певний строк. За користува ння майном з наймача справля ється плата, розмiр якої встан овлюється договором найму. п лата за користування майном може вноситися за вибором ст орiн у грошовiй або натуральнiй формi. Форма плати за користув ання майном встановлюється д оговором найму. Плата за кори стування майном вноситься що мiсячно, якщо iнше не встановле но договором.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язанн я має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог цього Кодексу , інших актів цивільного зако нодавства, а за відсутності т аких умов та вимог - відповідн о до звичаїв ділового оборот у або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння ві дмова від зобов'язання або од ностороння зміна його умов н е допускається, якщо інше не в становлено договором або зак оном.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивіль ного кодексу України, якщо у з обов'язанні встановлений стр ок (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у це й строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання яког о визначений вказівкою на по дію, яка неминуче має настати , підлягає виконанню з настан ням цієї події.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарсько го кодексу України учасник г осподарських відносин відпо відає за невиконання або нен алежне виконання господарсь кого зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Циві льного кодексу України, пору шенням зобов'язання є його не виконання або виконання з по рушенням умов, визначених зм істом зобов'язання (неналежн е виконання).

Боржник вважається таким, щ о прострочив, якщо він не прис тупив до виконання зобов'яза ння або не виконав його у стро к, встановлений договором аб о законом (ст. 612 Цивільного код ексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного коде ксу України зобов'язання при пиняється виконанням, прове деним належним чином.

Викладене є підставою для з адоволення позову щодо стягн ення заборгованості зі сплат и орендних платежів у розмір і 6 860,00 грн. Судові витрати по спр аві слід покласти на відпові дача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 599, 610, 612, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 193, 218 Господарського к одексу України, ст.ст. 49, 82 - 85 Гос подарського процесуального кодексу України, господарсь кий суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в по вному обсязі.

Стягнути з Товариства з обм еженою відповідальністю "Ска лар" (50106, Дніпропетровська обла сть, м. Кривий Ріг, вул. Кобилян ського, 219; код ЄДРПОУ 31551159) на кор исть Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ід ентифікаційний код НОМЕР_1 ) - 6 860 грн. основного боргу, 102 гр н. витрат по сплаті державног о мита, 236 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набранн я судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає зако нної сили після закінчення д есятиденного строку з дня йо го підписання і може бути оск арженим протягом цього строк у до Дніпропетровського апел яційного господарського суд у.

Суддя І.Ю. Дубінін