Рішення

від 18.04.2011 по справі 5026/619/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКА СЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2011 року Справа № 16/5026/619/2011

Господарський суд Ч еркаської області в складі: г оловуючого - судді Спаських Н .М. при секретарі - Волна С.В. з а участю представників сторі н:

позивача: Рубчинський І .Я. - за довіреністю;

відповідача: ОСОБА_2 - осо бисто;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черка си справу за позовом товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Сатурн" до суб'єкта підпр иємницької діяльності фізич ної особи ОСОБА_2 про стя гнення 28 639,67 грн.

ВСТА НОВИВ:

Заявлено позо в про стягнення з відповід ача заборгованості в сумі 28 639,6 7 грн. з яких: 17 844,03 грн. основної з аборгованості за оренду та 10 795,64 грн. пені за прос трочення розрахунків, на під ставі договору оренди примі щення та майна від 27 серпня 2008 р оку, укладеного між сторонам и. В судовому засіданні пред ставник позивача позовні в имоги підтримав частково, зм еншивши їх лише до стягнення основного боргу та просить ї х задовольнити з підстав, ви кладених у позовній заяві.

Заяву представника позива ча про зменшення позовних ви мог слід прийняти до розгляд у, як подану в порядку ст. 22 ГПК України, а позов розглядати л ише за вимогою про стягнення 17 844,03 грн. боргу за оренду.

Представник відпові дача проти задоволення позов у про стягнення 17 844,03 г рн. боргу за оренду не запереч ив, позов визнав.

Заслухавши доводи та пояснення представників сто рін, дослідивши наявні в спра ві матеріали, суд вважає, що по зов підлягає до задоволення з наступних підстав:

27 серпня 2008 року між сто ронами по справі було укладе но договір оренди приміщення та майна № 49-ОР, у відповідност і до умов якого позивач (Оренд одавець) передає, а відповіда ч (Орендар) приймає в користув ання приміщення, що знаходят ься за адресою: АДРЕСА_2 та належить позивачу (Орендода вцю) загальною площею 149,76 кв. м.( п. 1.1 договору а.с. 8).

Строк дії договору з 27 серпня 2008 року по 27 серпня 2009 ро ку. ( п. 6.1 договору).

За правовою природою даний договір є договором на йму і відповідає вимогам ста тті 759 Цивільного кодексу Укра їни, якою встановлено, що за до говором найму (оренди) наймод авець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

Загальні умови виконання господарських зобов' язань визначені статтею 193 Господар ського кодексу України, згід но з якою суб'єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов'я зання належним чином відпові дно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо ви конання зобов'язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Зазначена стаття уз годжується з приписами статт і 526 Цивільного кодексу Україн и, якою встановлено, що зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутно сті таких умов та вимог - відпо відно до звичаїв ділового об ороту або інших вимог, що звич айно ставляться.

Згідно з п. 1 ст. 286 ГК Ук раїни орендна плата - це фі ксований платіж, який оренда р сплачує орендодавцю незале жно від наслідків своєї госп одарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змі нений за погодженням сторін, а також в інших випадках, пере дбачених законодавством.

У відповідності до ро зділу 2 договору оренди, оренд на плата на день підписання д оговору складає 4 493,00 грн. в міся ць без ПДВ. Орендна плата мож е бути змінена пропорційно з і зміною коефіцієнта інфляці ї (п. 2.1 договору). Орендна плата перераховується на розраху нковий рахунок позивача (Оре ндодавця) або сплачується го тівкою в касу позивача (Оренд одавця) в порядку передплати до 10 числа поточного місяця. О плата за перший місяць прово диться на протязі 5-ти днів з п очатку дії договору. ( п. 2.2 дого вору).

27 серпня 2008 року сторон и уклали зміни до договору № 49 -ОР, у відповідності до яких ор ендна плата з травня 2009 року складає 3 000,00 грн. в місяць бе з ПДВ. Орендна плата може бути змінена пропорційно зі змін ою коефіцієнта інфляції ( а.с. 10).

Суб' єкти господарюв ання повинні виконувати госп одарські зобов' язання нал ежним чином, відповідно до за кону, інших правових актів, до говору ( п. 1 ст. 193 ГК України ).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших а ктів цивільного законодавст ва, а за відсутності таких умо в та відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших вимог, що звичайно ставлять ся.

Якщо у зобов' язанн і встановлений строк його ви конання, то воно підлягає вик онанню у цей строк ( ст. 530 Цив ільного кодексу України).

Позивач свої зобов'яз ання по договору виконав, пер едавши відповідачу в оренду майно, що знаходиться за адре сою: АДРЕСА_2 , що не запереч ується і відповідачем.

За доводами позивача, від повідач допустив прострочен ня сплати орендної плати і бо рг по ній за період з 27.08.2008 року п о липень 2009 року включно стано вить 17 844,03 грн., що підтверджуєт ься розрахунком позивача, ск ладеним з урахуванням всіх в несених відповідачем платеж ів за оренду приміщень та над ані ним послуги позивачу.

Сторонами також надано акт звірки розрахунків № 13 від 18.04.20 11 року, у відповідності до умо в якого підтверджується, що в ідповідач заборгував на кори сть позивача 17 844,03 грн. по орендн их платежах.

Заперечень проти довод ів та розрахунків позивача в частині залишку боргу по оре ндній платі відповідач суду не надав, строк виконання зоб ов'язання по внесенню орендн их платежів є таким, що настав , доказів сплати боргу відпов ідач не надав, а тому позов в ц ій часті підлягає задоволенн ю і до примусового стягнення з відповідача належить 17 844,03 гр н. боргу за оренду.

Виконання зобов'язання ( основного зобов'язання ) заб езпечується, якщо це встанов лено договором або законом (с т. 548 ЦК України). Виконанн я зобов' язань може забезпеч уватись згідно договору неус тойкою (штрафом, пенею ).

Пенею є неустойка, що обчи слюється у відсотках від сум и несвоєчасно виконаного гр ошового зобов'язання за кож ен день прострочення викона ння (ст. 549 ЦК України ).

Відповідно до п. 2.4 догов ору, оренда плата, перерахова на несвоєчасно чи не в повном у об'ємі стягується на корист ь позивача (Орендодавця) згід но з діючим законодавством з урахуванням пені в розмірі 0,1 % від суми заборгованості за кожен день прострочки, включ аючи день оплати .

Позивач просить суд стяг нути з відповідача пеню в сум і 10 795,64 грн. за неналежне виконан ня умов договору, розрахован у за період з 21.07.2009 року за 605 днів ( а.с. 15). Згідно пункт 6 ст атті 232 Господарського кодекс у України нарахування штрафн их санкцій за прострочення в иконання зобов'язання, якщо і нше не встановлено законом а бо договором, припиняється ч ерез шість місяців від дня, ко ли зобов'язання мало бути вик онано.

Строк позовної давності щодо вимог про стягнення пен і становить 1 рік (пункт 2 статт і 258 Цивільного кодексу Україн и), тобто суд вважає, що позива ч пропустив строк позовної д авності щодо вимог про стягн ення пені.

Крім того, розмір пені, нарахований позивачем, повин ен бути обмежений подвійною обліковою ставкою НБУ, як тог о вимагає Закон України "Про в ідповідальність за несвоєча сне виконання грошових зобо в'язань". Заявою від 18.04.2011 року представник позивач а зменшив позовні вимоги на с уму нарахованої пені та прос ить стягнути з відповідача л ише основний борг по оренді в сумі 17 844,03 грн. Зменшення позовн их вимог є правом позивача, а т ому подану заяву слід прийня ти до розгляду.

За таких обставин з відп овідача на користь позивача слід стягнути лише 17 844,03 гр н. заборгованості за оренду м айна.

На підставі статті 49 ГПК У країни з відповідача на кори сть позивача з урахуванням з меншення позовних вимог, під лягають стягненню понесені п озивачем судові витрати лише в частині 178,45 грн. на відшкодув ання сплаченого державного м ита та 147,04 грн. витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу.

Керуючись ст. 49, ст.с т. 82-84 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з суб'єкта підп риємницької діяльності-фізи чної особи ОСОБА_2, АДРЕС А_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь товари ства з обмеженою відповідаль ністю "Сатурн", Черкаська обла сть, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ 3133 3534 --- 17 844,03 грн. заборгованості за о ренду майна, 178,45 грн. державног о мита та 147,04 грн. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оск аржене до Київського апеляці йного господарського суду пр отягом 10 днів.

СУДДЯ Н.М. Спаських