Ухвала

від 20.04.2011 по справі 35/405

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міс та КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельниць кого,44-Б тел. 284-18-98

У Х В А Л А

справа № 35/405 20.04.11

За позовом Комунально го підприємства «Дирекція з управління та обслуговуванн я житлового фонду «Солом»янс ької районної у м. Києві ради»

до Товариства з обмеже ною відповідальністю «Шанс -К»

про дострокове розірв ання договору та виселення

Суддя Літвінова М.Є.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА _1. - предст. за довір.;

від відповідача: ОСОБ А_2. - предст. за довір.; ОСО БА_3. - предст. за довір.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господ арського суду міста Києва пе редані позовні вимоги Комуна льного підприємства «Дирекц ія з управління та обслугову вання житлового фонду»Солом »янської районної у м. Києві р ади»до Товариства з обмежено ю відповідальністю «Шанс-К»п ро дострокове розірвання дог овору оренди нерухомого майн а (нежилих будівель, споруд, пр иміщень) комунальної власнос ті територіальної громади Со лом»янського району м. Києва №996/і від 25.09.2009, виселення відпов ідача з нежитлового приміщен ня загальною площею 329,8 кв.м., як е знаходиться за адресою: м. Ки їв, вул. Тупікова, 3/1, передавши останнє за актом прийому-пер едачі позивачу, та стягнення судових витрат.

Ухвалою Господарського с уду міста Києва від 29.07.2010 поруше но провадження у справі №35/405, р озгляд справи призначений на 01.09.2010.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 01.09.2010, на підс таві ст.79 ГПК України, провадж ення у справі №35/405 зупинено до набрання законної сили рішен ням господарського суду міст а Києва у справі №2/169 за позовом Комунального підприємства « Дирекція з управління та обс луговування житлового фонду »Солом»янської районної у м. Києві ради до Товариства з об меженою відповідальністю «Ш АНС-К»про стягнення 105 092,50 грн. о рендної плати та компенсації плати за землю по договору ор енди та за зустрічним позово м Товариства з обмеженою від повідальністю «ШАНСК-К»до Ко мунального підприємства «Ди рекція з управління та обслу говування житлового фонду»С олом»янської районної у м. Ки єві ради про визнання недійс ним договору оренди №996/і від 25. 09.2006.

23.03.2011 через Відділ діловодств а Господарського суду міста Києва від представника позив ача надійшло клопотання про поновлення провадження у спр аві.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 28.03.2011 №35/405 поно влено провадження у справі. Р озгляд справи призначений на 20.04.2011.

В судовому засіданні предс тавник відповідача подав суд у клопотання про зупинення п ровадження у справі №35/405 до роз гляду у Київському апеляційн ому адміністративному суді с прави №2-а-36-1/09 за позовом Іванов ої Світлани Юріївни (директо ра ТОВ «Шанс-К») до Солом»янсь кої районної у м. Києві держав ної адміністрації про визнан ня невідповідним законодавс тву її розпорядження від 21.04.2008 № 686 «Про укладення договору оре нди цілісного майнового комп лексу плодоовочевої бази Ком унального підприємства «Сві т» Солом»янського району м. К иєва»в частині заборони пер еукладати договір оренди неж итлового приміщення за адрес ою: вул. Генерала Тупікова, 3/1, у якому розміщений магазин «В етеран», а також забезпечити використання зазначеного пр иміщення за попереднім призн аченням.

Також, ухвалою Київського а пеляційного адміністративн ого суду від 24.03.2011 частково задо волено апеляційну скаргу пре дставника позивача - праців ника магазину «Ветеран» Ляше нко Валентини Григорівни на ухвалу Солом»янськоо районн ого суду м. Києва у справі №2-а-58 8-1/10 про відмову у відкритті про вадження за адміністративни м позовом до Солом»янскьої р айонної у м. Києві ради та Соло м»янської районної у м. Києві державної адміністрації про визнання протиправною відмо ви задовольнити рішення труд ового колективу магазину «Ве теран»стосовно оренди ціліс ного майнового комплексу цьо го підрозділу. Заявник проси ть суд зупинити провадження у справі №35/405 до вирішення вище вказаних справ.

Представник позивача прот и поданого клопотання запере чував, посилаючись на безпід ставність та необґрунтовані сть останнього.

Заслухавши в судовому засі данні пояснення представник ів сторін з приводу поданого клопотання, суд відмовив в за доволенні останнього з насту пних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.79 ГПК Укр аїни господарський суд зупин яє провадження у справі в азі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов»яза ної з нею іншої справи, що розг лядається іншим судом.

Пов»язаність справ поляга є у тому, що рішення іншого суд у, який розглядає справу, вста новлює обставини, що впливаю ть на збирання та оцінку дока зів у даній справі, зокрема, фа кти, що мають преюдиційне зна чення. Ці обставини повинні б ути такими, що мають значення для даної справи.

Неможливість розгляду дан ої справи до вирішення справ и іншим судом полягає в тому, щ о обставини, які розглядають ся іншим судом, не можуть бути встановлені господарським с удом самостійно у даній спра ві. Тобто, господарський суд н е може розглядати певну спра ву через обмеженість своєї ю рисдикції щодо конкретної сп рави внаслідок: а) непідвідом чості; б) обмеженості предмет а позову; в) неможливість розг ляду тотожної справи; г) певно ї черговості розгляду вимог.

Як вбачається з матеріалів справи, підставою заявлених позовних вимог про розірван ня договору оренди є неналеж не невиконання відповідачем зобов»язань (в частині сплат и орендних платежів) за Догов ором оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, при міщень) комунальної власност і територіальної громади Сол ом»янського району м. Києва в ід 25.09.2009, укладеним між Комуналь ним підприємством «Дирекція з управління та обслуговува ння житлового фонду»Солом»я нської районної у м. Києві рад и»та ТОВ «Шанс-К». Предметом д аного договору є нежитлове п риміщення, загальною площею 329,8 кв.м. (в.т.ч. І поверх - 228,8 кв.м., п ідвал 101,0 кв.м.).

На думку суду обставини, які є предметом дослідження у сп равах №2-а-36-1/09 та №2-а-588-1/10 не вплину ть на збирання та оцінку дока зів у справі №35/405.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримала п озовні вимоги у повному обся зі та просила суд позов задов ольнити.

Представник відповідача т а відповідач проти позову за перечували та просили суд в п озові відмовити.

Заслухавши в судовому засі данні пояснення представник ів сторін та дослідивши дока зи, суд прийшов до висновку пр о необхідність відкласти роз гляд справи та зобов»язати в ідповідача надати суду відзи в на позов з доказами в обґрун тування викладеного.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господар ського процесуального кодек су України, Господарський су д міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи в ідкласти на 11.05.2011 о 16:20 , про що повідомити сторони. С удове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва (м. Київ, вул. Б . Хмельницького, 44-В).

2. Зобов»язати відповід ача надати письмовий відзив на позов з поданням доказів, щ о підтверджують викладені у ньому обставини, та забезпеч ити надіслання позивачу копі ї відзиву із доданими докуме нтами, в порядку встановлено му ст.59 ГПК України.

3. Сторони направити в судове засідання своїх повно важних представників повнов аження яких оформлені у відп овідності з вимогами ст. 28 ГПК України, та надати належним ч ином засвідчені копії докуме нтів, що підтверджують повно важення представників.

4. Попередити сторони, що пр и ухиленні від виконання вим ог суду та участі в судовому з асіданні до них можуть бути з астосовані заходи передбаче ні п. 5 ст. 83 Господарського проц есуального кодексу України, а позивача - про правові нас лідки, передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Г осподарського процесуально го кодексу України.

5. Явку повноважних представ ників сторін в судове засіда ння визнати обов' язковою.

Суддя М.Є. Л ітвінова