Рішення

від 26.04.2011 по справі 51/464-47/76

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 51/464-47/76 26.04.11

За позовом Комунальн ого підприємства Печерської районної у місті Києві ради п о утриманню житлового госпо дарства «Хрещатик»

до Дочірнього підприєм ства «Спектр-Б»

про стягнення 17 987,17 грн.

Суддя С танік С.Р.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреніс тю.

від відповідача ОСОБА_2 - представник за довіреніс тю.

У судовому засіданні 26.04.2011 , на підставі статті 85 Господа рського процесуального коде ксу України, було оголошено в ступну та резолютивну частин и рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернув ся до Господарського суду мі ста Києва з вимогою про стягн ення з відповідача 17 087, 17 грн. за боргованості за надання кому нальних послуг та відшкодува ння витрат на утримання буди нку та прибудинкової територ ії за договором № 579 від 05.06.2003.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 30.08.2010 в спр аві № 51/464 позовні вимоги задов олено частково, а саме стягну то з відповідача на користь п озивача 4 929,00 грн., а також судов і витрати.

Постановою Київського апе ляційного господарського су ду від 03.11.2010 рішення Господарсь кого суду міста Києва від 30.08.2010 в справі № 51/464 залишено без змі н.

Постановою Вищого господа рського суду України від 03.02.2011 р ішення Господарського суду м іста Києва від 30.08.2010 та постанов а Київського апеляційного го сподарського суду від 03.11.2010 в с праві № 51/464 - скасовані, а справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Свою постанову Вищий госпо дарський суд України мотивув ав тим, що судами попередніх інстанцій не було повно та об ' єктивно досліджено обста вини справи, дано помилкову ю ридичну оцінку встановленим фактичним обставинам справи , а тому ухвалені судові рішен ня по справі не можна вважати законними та обґрунтованими .

У відповідності до здійсне ного розподілу автоматизова ною системою документообігу суду, справу передано на нови й розгляд судді Станіку С.Р.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 14.02.2011 суддею Станіком С.Р. прийнято до свог о провадження для нового роз гляду справу за позовом Кому нального підприємства Печер ської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до Дочірнього підприємства «Сп ектр-Б» про стягнення 17 987,17 грн. , присвоєно справі № 51/464-47/76, розгл яд справи призначено на 01.03.2011.

В судовому засіданні 01.03.2011 ог олошено перерву до 05.04.2011, про що повідомлено представників с торін під розписку.

Ухвалами Господарського с уду міста Києва від 05.04.2011 розгля д справи відкладено на 13.04.2011., а в ід 13.04.2011 на 26.04.2011 відповідно.

В судовому засіданні 26.04.2011 пр едставник позивача, у відпов ідності до вимог статті 22 Госп одарського процесуального к одексу України, надав суду за яву про зменшення розміру по зовних вимог в частині стягн ення з відповідача суми борг у за центральне опалення при міщення в розмірі 12 079,11 грн. та п росив суд стягнути з відпові дача на користь позивача сум у заборгованості за спожиті комунальні послуги з холодно го, гарячого водопостачання та суму витрат на участь в утр иманні будинку та прибудинко вої території в розмірі 5008,06 гр н., а також судові витрати.

Позовні вимоги позивача, мо тивовані тим, що в результа ті неналежного виконання від повідачем своїх зобов' язан ь за договором про надання ко мунальних послуг та відшкоду вання витрат на утримання бу динку та прибудинкової терит орії № 579 від 05.06.2003 в частині своє часних розрахунків за спожит і комунальні послуги та відш кодування витрат на утриманн я будинку та прибудинкової т ериторії, відповідач допусти в заборгованість перед позив ачем за спожиті послуги, у зв' язку з чим позивач просить су д стягнути з відповідача на с вою користь, з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, заборгован ість у сумі 5008,06 грн. яка виникла за період з грудня 2008 року по т равень 2009 включно, а також судо ві витрати.

В судовому засіданні 26.04.2011 пр едставник відповідача надав пояснення по суті спору відп овідно до яких, проти наявної заборгованості за спожиті е ксплуатаційні послуги в сумі 5 008,06 грн. не заперечував.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, всебічно і повно з' ясувавши всі факт ичні обставини, на яких ґрунт ується позов, об' єктивно оц інивши докази, які мають юрид ичне значення для розгляду с прави і вирішення спору по су ті, Господарський суд м. Києва , -

ВСТАНОВИВ:

04.03.2003 між Фондом комунал ьного майна Печерського райо ну міста Києва та Дочірнім пі дприємством "Спектр-Б" укладе ний договір №467 купівлі-продаж у нежилого приміщення, відпо відно до умов якого, відповід ач набув права власності на н ежитлове приміщення № 43 (цокол ьний поверх), загальною площе ю 261,6 кв.м. у житловому будинку з а адресою: м. Київ, вул. Басейна , 11 літ. "А".

05.06.2003 між Комунальним підприє мством по утриманню житловог о господарства Печерського р айону міста Києва "Печерськж итло", як виконавцем та Дочір нім підприємством "Спектр-Б", я к споживачем укладений дого вір №579 про надання комунальни х послуг та відшкодування ви трат на утримання будинку та прибудинкової території (на далі Договір №579 від 05.06.2003), відпо відно до умов якого, виконаве ць зобов'язався надати відпо відачу (споживачу) послуги з в одо-, теплопостачання, водові дведення, утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач (споживач) зобов 'язався своєчасно здійснюват и оплату за споживання і кори стування послугами та відшко довувати пропорційну частку витрат на утримування будин ку та прибудинкової територі ї на умовах цього договору.

Відповідно до умов Договор у №579 від 05.06.2003 сторони погодили, що розмір місячної плати за н адані послуги за встановлени ми тарифами та нормами, на мом ент укладення договору, стан овить 684,59 грн., у т.ч. 136 грн. 91 коп. ПД В, загалом 821 грн. 50 коп. У тому чи слі холодне водопостачання т а водовідведення - 31,60 грн. на м ісяць; гаряче водопостачання - 360 грн. на місяць; центральне опалення - по фактичному спож иванню в опалювальний сезон; утримання будинку та прибуд инкової території - 292,90 грн. на місяць (п. 2.1), плата за цим догов ором вноситься споживачем на рахунок виконавця до 25 числа поточного місяця (п.3.1), розмір щ омісячного розрахунку за ком унальні послуги встановлюєт ься в залежності від фактичн их витрат теплової енергії (п ропорційно займаної площі) і холодної води, згідно з норма ми постачальників комунальн их послуг (п.3.2), у випадку прийн яття органами влади, управлі ння чи НБУ рішень щодо зміни ц ін та тарифів, порядку розрах унків між підприємствами, ор ганізаціями, установами та г ромадянами, новий порядок по ширюється на умови цього дог овору без їх узгодження стор онами (п.3.3), розмір пропорційно ї частки витрат на утримання будинку та прибудинкової те риторії встановлюється згід но річного кошторису експлуа таційних витрат та щоквартал ьно перераховується за факти чними даними бухгалтерськог о обліку за методикою, затвер дженою органом місцевого сам оврядування (п. 3.4.), договір є бе зстроковим та діє на весь час надання послуг до моменту йо го розірвання (п.8.1).

12.06.2007 Печерською районної у м . Києві радою прийнято рішенн я № 47 «Про реорганізацію Комун ального підприємства по утри манню житлового господарств а Печерського району м. Києва «Печерськжитло»шляхом виді лу. Відповідно до пункту 1 яко го, з 01.07.2007 вирішено створити на базі майна житлово - експлу атаційних організацій № 601, № 608 та частини житлово - експлу атаційної організації № 606 КП УЖГ «Печерськжитло»- Комуна льне підприємство Печерсько ї районної ради по утриманню житлового господарства «Хр ещатик», шляхом реорганізаці ї (виділу) КП УЖГ «Печерськжит ло».

Відповідно до пункту 4.1 ріше ння Печерської районної у м. К иєві ради № 47 від 12.06.2007 КП УЖГ «Хр ещатик»є правонаступником п рав та обов' язків КП УЖГ «Пе черськжитло», зокрема, в част ині прав та обов' язків ЖЕО-608 . Пунктом 5.1, зазначеного рішен ня, визначено КП УЖГ «Хрещати к»орендодавцем нерухомого т а окремо індивідуально - виз наченого майна, яке закріпле но за ним на праві оперативно го управління та повного гос подарського відання, зокрема , будинок № 11 літ. А, на вул. Басей ній.

05.09.2001 Державним комітетом буд івництва, архітектури та жит лової політики України видан о Наказ № 176 «Про затвердження методичних рекомендацій щод о участі суб' єктів підприєм ницької діяльності в утриман ні будинків та прибудинкових територій»відповідно до яко го, суб' єкти підприємницько ї діяльності які орендують н ежитлові приміщення у житлов их будинках, або яким належат ь нежитлові приміщення на пр аві власності, крім орендної плати (у першому випадку) та п лати за комунальні послуги (в одо-,теплопостачання, водові дведення тощо) за встановлен ими органами місцевого самов рядування тарифами, приймают ь участь в загальних для всьо го житлового будинку експлуа таційних витрат пропорційно загальній площі.

У відповідності до вищенав еденого Наказу №176 від 05.09.2001 КП УЖ Г «Хрещатик»видано Наказ № 99 в ід 05.05.2008 «Про встановлення розм іру відшкодування орендарям и та власниками нежитлових п риміщень витрат на утримання будинків та прибудинкових т ериторій »відповідно до яког о, позивачем здійснюється на рахування розміру витрат на утримання будинку та прибуди нкової території.

Пунктом 1 Наказу Комунально го підприємства по утриманню житлового господарства "Хре щатик" Печерської районної у місті Києві ради №99 від 05.05.2008 зат верджено з 01.05.2008 наступний розм ір відшкодування орендарями та власниками нежитлових пр иміщень витрат по утриманню будинків та прибудинкових те риторій, а саме: 2,72 грн. (з ПДВ) за 1 кв.м. загальної площі на міся ць, з урахуванням витрат з вив езення побутових відходів та 2,37 грн. (з ПДВ) за 1 кв.м. загальної площі на місяць, без урахуван ня витрат з вивезення побуто вих відходів.

Розпорядженнями виконавчо го органу Київської міської ради (Київська міська адміні страція) № 1662 від 27.11.2008 та №758 від 30.06. 2009 затверджено нові тарифи на теплову енергію, встановлен о тарифи на комунальні послу ги з централізованого опален ня і постачання холодної та г арячої води і водовідведення для бюджетних установ та інш их споживачів.

Відповідно до розрахунку п озивача та пояснень представ ника позивача в судовому зас іданні, з урахуванням заяви п ро зменшення розміру позовни х вимог, розмір заборгованос ті відповідача за спожиті ко мунальні послуги, з урахуван ням витрат на утримання буди нку та прибудинкової територ ії, за період з грудня 2008 по тра вень 2009 включно складає 5008,06 грн . (17 087,17 грн. нарахована сума до сп лати за експлуатаційні послу ги, з урахуванням суми за цен тральне опалення приміщення - (10 065,92 грн. + 20% ПДВ (2013,19 грн.) сума за центральне опалення приміщ ення, на яку позивачем зменше но позовні вимоги).

Відповідно до Довідки АБ «Б анк регіонального розвитку» №11/01-1/243 від 02.09.2009, який обслуговує р озрахунковий рахунок позива ча, кошти від Дочірнього під приємства «Спектр-Б»на рахун ок позивача в період з 01.01.2008 по 26. 08.2009 не надходили, про що предст авником відповідача в судово му засіданні не заперечувало сь, доказів протилежного, ста ном на момент вирішення спор у, суду надано не було.

Згідно статті 173 Господарсь кого кодексу України один су б' єкт господарського зобов ' язання повинен вчинити пев ну дію на користь іншого суб' єкта, а інший суб' єкт має пра во вимагати від зобов' язано ї сторони виконання її обов' язку.

Стаття 193 Господарського ко дексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та і нші учасники господарських в ідносин повинні виконувати г осподарські зобов'язання нал ежним чином відповідно до за кону, інших правових актів, до говору, а за відсутності конк ретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться, до виконан ня господарських договорів з астосовуються відповідні по ложення Цивільного кодексу У країни з урахуванням особлив остей, передбачених цим Коде ксом.

Відповідно до частини 1 стат ті 901 Цивільного кодексу Укра їни за договором про надання послуг одна сторона (виконав ець) зобов' язується за завд анням другої сторони (замовн ика) надати послугу, яка спожи вається в процесі вчинення п евної дії, або здійснення пев ної діяльності, а замовник зо бов' язується оплатити вико навцеві зазначену послугу, я кщо інше не встановлено дого вором.

Згідно з приписами статті 903 Цивільного кодексу України , якщо договором передбачено надання послуг за плату, замо вник зобов'язаний оплатити н адану йому послугу в розмірі , у строки та в порядку, що вста новлені договором.

Основні засади організаці йних, господарських відносин , що виникають у сфері надання та споживання житлово-комун альних послуг між їхніми вир обниками, виконавцями і спож ивачами, а також їхні права та обов'язки регулюються Закон ом України «Про житлово - ко мунальні послуги».

Відповідно до статті 1 вказа ного вище закону України , утр имання будинків і прибудинко вих територій це господарськ а діяльність, спрямована на з адоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забе зпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих при міщень, будинків і споруд, ком плексів будинків і споруд, а т акож утримання прилеглої до них (прибудинкової) територі ї відповідно до вимог нормат ивів, норм, стандартів, порядк ів і правил згідно із законод авством.

Згідно зі статтею 19 Закону У країни «Про житлово-комуналь ні послуги»відносини між уча сниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключн о на договірних засадах.

Умови оплати за житлово-ко мунальні послуги врегульов ані статтею 32 Закону Україн и «Про житлово - комунальні послуги», зокрема, нормою ціє ї статті передбачено, що плат а за житлово-комунальні посл уги нараховується щомісячно відповідно до умов договору . Розмір плати за комунальні п ослуги розраховується виход ячи з розміру затверджених ц ін/тарифів та показань засоб ів обліку або за нормами, затв ердженими в установленому по рядку.

Згідно частини 1 статті 180 Гос подарського кодексу України , зміст господарського догов ору становлять умови договор у, визначені угодою його стор ін, спрямованою на встановле ння, зміну або припинення гос подарських зобов'язань як по годжені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язк ові умови договору відповідн о до законодавства. Відповід но до частини 2 цієї статті при укладенні господарського до говору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити пре дмет, ціну та строк дії догово ру.

Відповідно до положень під пункту 2 пункту "а" частини 1 ста тті 28 Закону України "Про місц еве самоврядування в Україні " (в редакції чинній на час вст ановлення тарифів), до віданн я виконавчих органів міських рад відноситься встановленн я в порядку і межах, визначени х законодавством, тарифів що до оплати побутових, комунал ьних, транспортних та інших п ослуг, які надаються підприє мствами та організаціями ком унальної власності відповід ної територіальної громади.

Встановлення органом місц евого самоврядування тарифі в на послуги щодо оплати побу тових, комунальних, транспор тних та інших послуг, які нада ються підприємствами та орга нізаціями комунальної власн ості відповідної територіал ьної громади відповідає тако ж положенням статті 632 Цивільн ого кодексу України щодо виз нання ціни товарів (робіт, пос луг) за зобов' язаннями стор ін.

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання повинні виконуватися належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від ви конання зобов'язання або одн остороння зміна його умов не допускається, якщо інше не вс тановлено договором або зако ном.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Господ арського процесуального код ексу України кожна сторона п овинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запер ечень.

Враховуючи вищенаведене, с удом встановлено, що відпові дач є власником нежитлового приміщення № 43 (цокольний пове рх), загальною площею 261,6 кв.м. у ж итловому будинку за адресою: м. Київ, вул. Басейна, 11 літ. "А". З метою обслуговування належн ого відповідачу приміщення, ним з Комунальним підприємст вом по утриманню житлового г осподарства Печерського рай ону міста Києва "Печерськжит ло" укладено Договір № 579 від 05.0 5.2003. Позивачем, як виконавцем, у мови договору № 579 від 05.06.2003, вико нувались належним чином та в повному обсязі, за надані поз ивачем та спожиті відповідач ем експлуатаційні послуги, з урахуванням витрат на утрим ання будинку та прибудинково ї території за період з грудн я 2008 по травень 2009 включно позив ачем нараховано відповідачу до сплати суму в розмірі 5008,06 г рн., а відповідачем вказані по слуги були прийняті, однак в п овному обсязі не оплачені, пр о що представником відповіда ча в судовому засіданні не за перечувалось, доказів протил ежного станом на момент вирі шення спору суду не надано.

Також, судом встановлено, що за період з грудня 2008 по травен ь 2009 включно сума за центральн е опалення приміщення в розм ірі 10 065,92 грн. + 20% ПДВ (2013,19 грн.) - нар ахуванню не підлягала, оскіл ьки в зазначений період відп овідач послуги з центральног о опалення у належних йому пр иміщеннях не споживав, що сто ронами по справі не заперечу валось.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовна вимога п озивача про стягнення з відп овідача суми заборгованості за спожиті комунальні послу ги, з урахуванням витрат на бу динок та прибудинкову терито рію (з урахуванням заяви про з меншення розміру позовних ви мог) є законними та обґрунтов аними, доведеними належними та допустимими доказами, та т акими, що підлягають задовол енню, у зв' язку з чим стягнен ню з відповідача на користь п озивача підлягає сума основн ого боргу і в розмірі 5 008,06 грн. (17 087,17 грн. нарахована сума до спл ати за спожиті експлуатаційн і послуги, з урахуванням суми за центральне опалення прим іщення - (10 065,92 грн. + 20% ПДВ (2013,19 грн. ) сума за центральне опалення приміщення, на яку позивачем зменшено позовні вимоги).

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України, стороні, на ко ристь якої відбулося рішення , господарській суд відшкодо вує мито за рахунок другої ст орони. Суми, які підлягають сп латі за проведення судової е кспертизи, послуги переклада ча, адвоката, витрати на інфор маційно технічне забезпечен ня судового процесу та інші в итрати, пов' язані з розгляд ом справи, покладаються: при з адоволенні позову - на відпо відача: при відмові в позові - на позивача; при частковому з адоволенні позову - на обидв і сторони пропорційно розмір у задоволених позовних вимог . Зокрема з відповідача підля гає стягненню на користь поз ивача - 50,08 грн. витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

На підставі статті 47 Господ арського процесуального код ексу України поверненню з Де ржавного бюджету України на користь позивача підлягають зайво сплачене останнім згі дно платіжного доручення № 718 від 08.07.2009 держмито у розмірі 120,79 грн.

Враховуючи викладене, керу ючись ст.ст. 47, 49, 81, 82 - 85 Господарсь кого процесуального кодексу України, господарський суд м іста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволь нити.

2. Стягнути з Дочірн ього підприємства «Спектр-Б» (код ЄДРПОУ 31306799, місцезнаходже ння: 01004 м. Київ, вул. Басейна,7) на користь Комунального підпри ємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню жит лового господарства «Хрещат ик»(код ЄДРПОУ 35534430, місцезнахо дження: 01024, м. Київ, вул. Лютеран ська, буд. 28/19) суму заборговано сті в розмірі 5008 (п' ять тися ч вісім) грн. 06 коп., а також ви трати по сплаті державного м ита у розмірі 50 (п' ятдесят ) грн. 08 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

3. Видати наказ відпові дно до ст. 116 ГПК України.

4. На підставі статт і 47 Господарського процесуал ьного кодексу України поверн ути з Державного бюджету Укр аїни на користь Комунального підприємства Печерської рай онної у м. Києві ради по утрима нню житлового господарства « Хрещатик»(код ЄДРПОУ 35534430, місц езнаходження: 01024, м. Київ, вул. Л ютеранська, буд. 28/19) зайво спла чене останнім згідно платіжн ого доручення № 718 від 08.07.2009 держм ито у розмірі 120 (сто двадцять) г рн. 79 коп.

5. Рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення строк у подання апеляційної скарги , якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає за конної сили після розгляду с прави апеляційним господарс ьким судом.

Суддя С.Р.Стані к

дата складання повного тексту рішення: 28.04.2011