Рішення

від 12.04.2011 по справі 5023/1462/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5023/1462/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" квітня 2011 р.                                                            Справа № 5023/1462/11

вх. №

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Булулуков О.О. (посв.)

позивача - не з'явився

 відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом  Прокуратури Червонозаводського району м. Харкова  в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків   

до  ТОВ "Сауба", м. Харків  

про стягнення 27745,71 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокуратура Червонозаводського району м. Харкова звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до відповідача,  ТОВ "Сауба", про стягнення заборгованості за договором оренди № 1818 від 18.03.2009р. в сумі 27745,71 грн., в т.ч. орендна плата за період з лютого 2010р. по жовтень 2010р. в сумі 26472,84 грн., пеня - 1272,87 грн.

У судовому засіданні прокурор підтримує позовні вимоги.

Позивач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлювався ухвалою суду, яка направлялась на адресу відповідача, по якій він зареєстрований та яка підтверджується довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Відповідач про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Судом встановлено, що ухвала суду від 09.03.2011р., направлена на адресу відповідача, повернута поштою з довідкою про те, що адресат вибув.

Відповідно до вимог  частин 1, 3  ст. 18  Закону України "Про державну реєстрацію юридичних та фізичних осіб-підприємців",  якщо  відомості,  які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

Враховуючи викладене, суд вважає, що відповідач належним чином був  повідомлений про час та місце судового засідання.

Відповідач правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не скористався, процесуальне право на участь у судовому засіданні не реалізував, відзив на позов не надав.

Враховуючи вищезазначені обставини та строки розгляду справи, передбачені ст. 69 ГПК України, суд дійшов висновку про достатність в матеріалах справи доказів та можливість розгляду справи без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами, відповідно до приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Вислухавши представника прокуратури, розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступне.

18.03.2009 року між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивач) та ТОВ "Сауба" (відповідач) укладений договір оренди № 1818 про оренду нежитлових приміщень 1-го поверху № №15, 15а, 156, 17-:-25 площею 213,2 м та 32/100 частки місць спільного користування приміщень 1-го поверху № №26, 27 площею 10,5 м2, загальною площею 223,7 м2 житлової будівлі , які належать до комунальної власності територіальної громади м. Харкова, розташовані за адресою: м. Харків, вулиця Кооперативна, буд. 22, літ "Б-3" та відображаються на обліку управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Право на оренду цих приміщень отримано орендарем на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 18.03.2009 № 121. Майно передане в оренду з метою використання під майстерню з ремонту одягу.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за  договором  найму  (оренди)  наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передача    об'єкта    оренди    орендодавцем   орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Пунктом 2.1. Договору сторони встановили, що набуття відповідачем права користування майном настає після підписання сторонами цього договору та акту приймання - передачі майна.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач передав відповідачу вищезазначені приміщення, що підтверджується актом прийому - передачі до орендного користування нежитлового приміщення (будівлі) від 18.03.2009 року.

Згідно п.3.2. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Харкова, затвердженої рішенням ХV сесії Харківської міської ради V скликання від 03.10.2007р., розрахункова орендна плата  складає 3300,00 грн. в місяць без урахування індексів інфляції.

Відповідно до п.3.5 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісяця протягом 15 календарних днів наступного місяця.

Відповідно до п. 10.1 Договору він діє до 18.02.2012 р.

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно  ст. 509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України.

Названі норми передбачають, що господарські зобов'язання можуть виникати безпосередньо з  господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Частиною 3 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач неналежним чином виконував свої зобов`язання по сплаті орендної плати, з урахуванням чого за період з лютого 2010р. по вересень 2010 р. (включно) виникла заборгованість по орендній платі у сумі 26472,84 грн.

Згідно п.3.8 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

Згідно ч.1 та ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які   боржник   повинен  передати  кредиторові  у  разі  порушення боржником зобов'язання. Пенею  є неустойка,  що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно  виконаного  грошового  зобов'язання  за  кожен   день прострочення виконання.

Приймаючи до уваги, що відповідач не виконав прийнятий на себе обов'язок по оплаті орендної плати в термін, встановлений договором, позивачем нарахована пеня, розмір якої станом на 01.10.2010р. складає 1272,87 грн.

Розрахунок пені, наданий до матеріалів справи відповідає умовам договору, вимогам чинного законодавства.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги є нормативно та документально обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України держмито та судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44-49, ст. ст.82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

 Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауба" (61003 м. Харків, пл. Р. Люксембург, 1/3, офіс 5.38, код 35860546) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, код ОКПО 14095412, р/р № 37325007002208 в ГУДКУ у Харківській області м. Харків, МФО 851011, код 24134490) заборгованість по орендній платі станом на 01.10.2010р. у сумі 26472,84 грн., пеню станом на 01.10.2010р. у сумі 1272,87 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауба" (61003 м. Харків, пл. Р. Люксембург, 1/3, офіс 5.38, код 35860546)  на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) 277,46 грн. держмита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сауба" (61003 м. Харків, пл. Р. Люксембург, 1/3, офіс 5.38, код 35860546)  на користь державного бюджету України (одержувач коштів  -  УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                              Яризько В.О.

Повний текст рішення підписаний 14.04.2011р.