Рішення

від 31.03.2011 по справі 18/277/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

31.03.2011р. Справа № 18/277/11

Господарський суд Полтав ської області

в складі головуючого судд і Кульбако М.М.

за участю представників:

прокуратури:Коннова Н.В. (по св.№ 218 від 14.02.2007 р.)

позивача:ОСОБА_1 (дов. № 552/ 0116 від 10.12.2010 р.)

відповідача:не з'явився

третьої особи:ОСОБА_2.(до в.№5 від 05.01.2011р.)

розглянувши у відкритому с удовому засіданні справу за позовом

Полтавського міжрайонног о природоохоронного прокуро ра, м. Кременчук,

в інтересах держави в особі Миргородської міської ради, м.Миргород Полтавської обл.,

до Приватного виробничого підприємства Фірма “Каскад ”, смт.Комишня Миргородськог о р-ну Полтавської області

Третя особа на стороні пози вача, яка не заявляє самостій них вимог на предмет спору : Миргородська об' єднана державна податкова інспекці я,м.Миргород

про стягнення 4 407,34 грн . - заборгованості по орендн ій платі за землю та розірван ня договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

Полтавський міжра йонний природоохоронний про курор звернувся до суду з поз овом в інтересах держави в ос обі Миргородської міської ра ди (позивач,орендодавець) до П риватного виробничого підпр иємства Фірма "Каскад"(відпов ідач,орендар) про стягнення

4 407,34 грн. заборгованості по ор ендній платі за землю за умов ами договору оренди земельно ї ділянки, укладеного між оре ндодавцем та орендарем 12.12.2008 ро ку, зареєстрованого 12.12.2008 року з а № 040854500436 та розірвання вказано го договору оренди земельної ділянки.

В обгрунтування позо вних вимог прокурор посилаєт ься на невиконання відповіда чем своїх зобов'язань по дого вору оренди землі в частині о плати, а також, в зв'язку з цим, н а наявність підстав для розі рвання договору оренди землі .

В судовому засіданні представник прокуратури та представник позивача позовн і вимоги підтримали в повном у обсязі з мотивів, викладени х у позовній заяві та додатко вих поясненнях.

Представник відповід ача в судове засідання не з'яв ився, відзиву на позов не нада в, вимоги суду про надання нео бхідних для вирішення спору документів не виконав.

Ухвали суду про поруш ення провадження по справі т а про відкладення розгляду с прави, направлені на юридичн у та поштову адресу відповід ача, повернулись до суду з від міткою поштового відділення про відсутність підприємств а за вказаними адресами.

Враховуючи те, що вста новлений ст.69 ГПК України стро к розгляду справи закінчуєть ся, а суду не надано повноваже нь та не встановлено обов'язо к встановлювати фактичне міс цезнаходження сторони по спо ру, суд вважає можливим розгл янути справу за відсутності представника відповідача, у відповідності до ст.75 ГПК Укра їни.

Представник третьої особи в судовому засіданні п озовні вимоги підтримує, пос илаючись на те, що використан ня землі є платним, а несплата відповідачем орендної плати завдає шкоди інтересам тери торіальної громади.

Заслухавши пояснення представників позивача та т ретьої особи, доводи прокуро ра, дослідивши матеріали спр ави, суд приходить до висновк у, що позов підлягає задоволе нню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на підставі Рішення двадцят ь п'ятої сесії п'ятого скликан ня Миргородської міської рад и від 10 жовтня 2008 року, 12.12.2008 року м іж Миргородською міською рад ою (орендодавець) та Приватни м виробничим підприємством Ф ірма "Каскад" (орендар) було ук ладено договір оренди земель ної ділянки площею 2078 кв.м. по в ул.Шишацькій,90-А в м.Миргород, к адастровий №5310900000:50:067:0066, терміном на три роки.

Вказаним договором о ренди визначено права та обо в'язки сторін, розмір та поряд ок сплати орендної плати, умо ви та підстави припинення та розірвання договору, в тому ч ислі на вимогу однієї із стор ін.

Земельна ділянка бул а передана відповідачу, визн ачено її межі в натурі,що підт верджується додатками до дог овору, а сам договір був зареє стрований 12.12.2008 року в Миргород ському районному відділі Пол тавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" за

№ 040854500436.

Згідно ст. 792 Цивільного ко дексу України та ст.1 Закону Ук раїни "Про оренду землі" за до говором найму (оренди) земель ної ділянки наймодавець зобо в'язується передати наймачев і земельну ділянку у володін ня та користування за плату.

Статтею 93 Земельного кодексу України визначено, о ренда землі - це платне володі ння і користування земельною ділянкою, засноване на догов орі.

Згідно ст.21 Закону Укр аїни "Про оренду землі"(в редак ції, що діяла в період нарахув ання заборгованості з орендн ої плати), орендна плата за зем лю- це платіж, який орендар вно сить орендодавцеві за корист ування земельною ділянкою в розмірі, формі та строки, вста новлені за згодою сторін в до говорі оренди (крім земель де ржавної і комунальної власно сті, строки внесення орендно ї плати за які встановлюютьс я відповідно до Закону Украї ни "Про плату за землю"- чинног о до 01.01.2011 року).

Статтею 17 Закону Украї ни "Про плату за землю"(чинного до 01.01.2011 р.), а також ст.287 Податков ого кодексу України (чинного з 01.01.2011 р.), визначено, що податко ве зобов'язання щодо плати за землю, визначене в податкові й декларації на поточний рік , сплачується рівними частка ми землекористувачами щоміс яця протягом 30 календарних дн ів, що настають за останнім ка лендарним днем звітнього мі сяця.

Згідно пояснень пози вача, третьої особи, наявних в матеріалах справи доказів, в ідповідач з грудня 2009 року оре ндну плату не сплачував, в зв'я зку з чим станом на жовтень 2010 р оку виникла заборгованість в розмірі 4 407,34 грн.

Заборгованість відпо відача підтверджується наяв ними в матеріалах справи док азами, а тому позов в цій части ні підлягає задоволенню.

Згідно ст.32 Закону Укр аїни "Про оренду землі", на вим огу однієї із сторін договір оренди землі може бути достр оково розірваний за рішенням суду в разі невиконання стор онами обов'язків, передбачен их ст.ст.24 і 25 цього Закону та ум овами договору.

Статтею 141 Земельного кодексу України встановлено , що підставою припинення пра ва користування земельною ді лянкою є систематична неспла та земельного податку або ор ендної плати.

Як встановлено судом , відповідач з грудня 2009 року ор ендну плату не сплачує, що сві дчить про систематичне невик онання ним зобов'язань за дог овором оренди в частині плат ного використання землі, а то му договір оренди підлягає р озірванню.

У відповідності до ст .49 ГПК України, з відповідача п ідлягають стягненню судові в итрати.

Враховуючи викл адене,

керуючись ст.ст.43,49,75,82-85 Господ арського процесуального код ексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити по вністю.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки, розміщено ї по вул.Шишацькій,90-А в м.Мирг ород , площею 2078 м.кв., кадастров ий №5310900000:50:067:0066, укладений 12.12.2008 року між Миргородською міською р адою та Приватним виробничим підприємством Фірма "Каскад ", зареєстрований 12.12.2008 року в М иргородському районному від ділі Полтавської регіональн ої філії ДП "Центр ДЗК" за № 040854500 436.

3. Стягнути з Приватного вир обничого підприємства Фірма "Каскад" (пров.Щорса,6., смт.Коми шня Миргородського району По лтавської області, 37613, ідентиф ікаційний код 31310281) на користь:

- Державного бюджету Ук раїни ( отримувач: УДК у м. По лтава, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полта ва, МФО 831019, рахунок 31118095700002, КБК 22090200, с имвол звітності банку 095) держ авне мито у розмірі 187.00 грн. ( сто вісімдесят сім грн. 00 ко п) ;

- Державного бюджету Украї ни (отримувач: УДК у м. Полта ва, ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДКУ у Пол тавській області, МФО 831019, раху нок 31217264700002, КБК 22050003) витрати на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу у розм ірі 236,00 грн. (двісті тридця ть шість грн. 00 коп.);

- Миргородської міської р ади (вул.Я.Усика, м.Миргород Полтавської області,37600, ідент ифікаційний код 34698720, р /р 33215812700012 в ГУДКУ у Полтавської області, МФО 831019) 4407,34грн. (чотири тис ячі чотириста сім грн.34 коп.) за боргованості по орендній пла ті.

4. Видати накази після вступ у рішення в законну силу.

СУДДЯ Кульбако М.М.

Повне рішення скла дено та підписано 06 квіт ня 2011 року.

Відповідно до ч . 5 ст. 85 ГПК України рішення гос подарського суду набирає зак онної сили після закінчення строку подання апеляційної с карги, якщо апеляційну скарг у не було подано. У разі поданн я апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набир ає законної сили після розгл яду справи апеляційним госпо дарським судом.