Рішення

від 12.05.2011 по справі 5015/1355/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.11 С права№ 5015/1355/11

За позовом: Прокур ора Личаківського району м. Л ьвова, в інтересах держави в о собі Управління комунальної власності департаменту екон омічної політики Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: ТзОВ „Ст репет”, м. Львів

про стягнення заборгов аності по орендній платі

Суддя О.Довга

С екретар: О. Скремета

Представники:

від прокуратури- Ааньке вич Р.В. - посвідчення №100 від 30.07.09р.;

від позивача : ОСОБА_1- д овіреність №2302 від 04.01.2010р.;

від відповідача : не з' явився;

Представнику позивача та прокурору роз' яснено права та обов' язки передбачені ст. 22 ГПК України та право відв оду судді (ст. 20 ГПК України). За яв та клопотань про відвід су дді не подано ( не заявлено).

Позивач та прокурор подали письмове клопотання про від мову від технічного запису с удового процесу.

Судом встановлено:

На розгляді в господарськ ому суді Львівської області знаходиться справа за позово м Прокурора Личаківського ра йону м. Львова, в інтересах дер жави в особі Управління кому нальної власності департаме нту економічної політики Льв івської міської ради, м. Льві в до ТзОВ „Стрепет”, м. Львів п ро стягнення заборгованост і в сумі 27941 грн. 56 коп.

Ухвалою суду від 17.03.2011р. пору шено провадження у справі та призначено справу до розгля ду в засіданні на 05.04.2011р. Розгля д справи відкладався, з підст ав, викладених в ухвалі суду в ід 05.04.11р.

Позивач та прокурор в судов ому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, виклад ених в позовній заяві, просят ь позов задоволити.

Відповідач будь-яких поясн ень на вимогу суду по суті зая влених позовних вимог не на дав, позовні вимоги по суті не оспорив, вимоги ухвали суду н е виконав, представника в суд ове засідання не направив. Пр о час та місце розгляду справ и був повідомлений за адресо ю: м. Львів, вул. Наукова, 17/15 (згід но довідки про включення до Є ДРПОУ).

За умовами ст.33 ГПК України н а сторони покладається обов' язок доводити їх вимоги чи за перечення. Згідно до вимог ст .ст.4-2, 4-3, сторони мають рівні про цесуальні можливості у захисті їхніх процесуальних прав і законних інтересів, у н аданні доказів, подачі клопо тань та здійсненні інших про цесуальних прав. За умовами с т.59 ГПК України відповідач має право після одержання ухвал и надіслати господарському с уду відзив на позовну заяву і всі документи, що підтверджу ють заперечення проти позову , однак відповідач своїм прав ом не скористався.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, якщо відзив на позовну і ви требувані господарським суд ом документи не подано, справ у може бути розглянуто за ная вними в ній матеріалами. З вра хуванням належного повідомл ення про час та місце проведе ння судового розгляду обох с торін, судом забезпечено сто ронам рівні процесуальні мож ливості у захисті їхніх проц есуальних прав і законних ін тересів, у наданні доказів та здійсненні інших процесуаль них прав, з врахуванням навед еного, суд вважає за можливе р озглянути справу за наявними у справі матеріалами, яких до статньо для встановлення обс тавин та вирішення спору по с уті, згідно ст.75 ГПК України.

Судом встановлено :

Між сторонами по справі у кладено договір оренди нерух омого майна (будівель, споруд , приміщень) №Г - 5988 - 8 від 15.02.2008 р . (надалі - Договір).

Відповідно до умов договор у орендодавець (позивач у спр аві) на підставі наказу управ ління комунальної власності від 03.07.2007 р. №476-О, договору оренди від 09.04.2002 р. № Г-0809, передає в строк ове платне користування неру хоме майно (об' єкт оренди), що знаходиться на балансі ЛКП “ Княже місто” (балансоутримув ач).

Об' єктом оренди є приміще ння, що знаходиться за адресо ю: м. Львів, вул. Драгоманова, 4, з агальною площею 95,0 м2.

Відповідно до п. 2.1. Договору об' єкт оренди буде використ овуватись орендарем для офіс у.

Згідно п. 4.1. Договору, термін Договору оренди визначений на 2 роки та 364 дні з 15.02.2008 р. до 14.02.2011 р . включно.

Відповідно до п. 5.1. Договору розмір орендної плати за об' єкт оренди складає 5622,88 грн. та підлягає індексації за відпо відний період.

Рішенням Господарського с уду Львівської області від 10.0 3.2010 р. у справі №12/18 договір оренд и нерухомого майна (будівель , споруд, приміщень) №Г - 5988 - 8 в ід 15.02.2008 р. достроково розірвани й з 30.03.2010 р. Крім того, вище зазнач еним рішенням суду стягнуто з відповідача заборгованіст ь по орендній платі в сумі 70218,44 г рн.

Пунктом 4 резолютивної част ини рішення суду від 10.03.2010 р. зоб ов' язано виселити відповід ача із нежитлових приміщень за адресою: м. Львів, вул. Драго манова, 4, загальною площею 95,0 м 2.

Станом на день розгляду спр ави судом відповідач майно н е повернув, доказів зворотнь ого суду не представив.

За період з 01.01.2010 р. по 01.03.2010 р. від повідачеві підлягала до нара хування плата за користуванн я об' єктом оренди - 27941,56 грн.

На день розгляду справи заб оргованість у сумі 27941,56 грн. від повідачем не погашена.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача та про курора, розглянувши та дослі дивши докази по справі, прийш ов до висновку, що позовні вим оги підлягають до задоволенн я повністю з наступних підст ав.

У відповідності до ст. 11 Ци вільного кодексу України та ст.174 ГК України договір є підс тавою для виникнення цивіль них прав та обов' язків (госп одарських зобов' язань).

Згідно з приписами ст. 509 ЦК У країни, зобов' язанням є пра вовідношення, в якому одна ст орона (боржник) зобов' язана вчинити на користь другої ст орони (кредитора) певну дію ( передати майно, в иконати роботу, надати послу гу, сплатити гроші тощо) або ут риматися від певної дії , а кр едитор має право вимагати ві д боржника виконання його об ов' язку (ч.1ст. 509 ЦК України).

Статтею 193 ГК України передб ачено, що господарські зобов ' язання повинні виконуват ись належним чином відповід но до закону , інших правових актів і договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - від повідно до вимог , що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів , необхідних дл я належного виконання нею зо бов' язання, враховуючи інте реси другої сторони та забез печення загальногосподарсь кого інтересу.

Якщо у зобов' язанні встан овлений строк його виконанн я, то воно підлягає виконанн ю у цей строк ( ст. 530 ЦК У країни ).

За договором найму (оренди ) наймодавець передає або зоб ов' язується передати найм ачеві майно у користування з а плату на певний строк(ст.759 ЦК України).

Згідно з п.1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з най мача справляється плата , роз мір якої встановлюється дого вором найму.

Щодо майна, яке перебуває у комунальній власності, пош ирюється дія Закону України „Про оренду державного та ко мунального майна”. У відпові дності до ч.3 ст. 18 цього Закону , орендар зобов' язаний внос ити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Як встановлено у п.5.3 Догово ру №Г-5988-8, орендна плата сплачу ється Орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленом у нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Відповідач в засідання не з ' явився, проти позову у вста новленому законом порядку не заперечив, доказів сплати ор ендної плати суду не предста вив.

Відповідно до ст.121 Конститу ції України на органи прокур атури покладено обов”язок пр едставництва інтересів держ ави в суді у випадках, визначе них законом.

Відповідно до ст. 361 Закону Ук раїни „Про прокуратуру”, підставою для представленн я прокурором у суді інтересі в держави є наявність поруше нь або загрози порушень екон омічних, політичних та інших державних інтересів внаслі док протиправних дій (бездія льності) фізичних або юридич них осіб , що вчиняються між н ими або державою.

Згідно ст.2 ГПК України прок урор, який звертається до гос подарського суду в інтересах держави з позовною заявою , в казує орган, уповноважений д ержавою здійснювати відпов ідні функції у спірних відно синах. Відповідно до рішення Конституційного суду Україн и від 08.04.1999р. №3-рп/99 по справі про о рганізацію тлумачення полож ень ст. 2 ГПК України :

- під поняттям „орган, упов новажений державою здійсню вати відповідні функції у сп ірних відносинах”, зазначени м у ч.2 ст.2ГПК України , потрібн о розуміти орган державної в лади чи орган місцевого само врядування, якому законом на дано повноваження органу вик онавчої влади.

- під представництвом проку ратурою України інтересів д ержави в господарському суді за змістом п.2 ст.121 Конституції України та статей 2 і 29 ГПК Укр аїни треба розуміти правові дносини, в яких прокурор , реал ізуючи визначені Конституц ією України та законами Укра їни повноваження, вчиняє в су ді процесуальні дії з метою з ахисту інтересів держави.

Відповідно до ст. 34 ГПК Укра їни господарський суд прийма є тільки ті докази, які мають з начення для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України покладают ься на відповідача.

Враховуючи наведене, керую чись ст.ст. 526, 530 , 759, 762, 782 ЦК України, ст.ст.173,174,175 Господарського код ексу України, ст. ст. 18 ,19, 27 Закон у України „Про оренду держав ного та комунального майна”, ст. ст. 34,43, 44, 49,75, 81, 82-85 ГПК України, с уд -

Враховуючи наведене, керую чись ст. 193 ГК України, ст. ст.11, 509, 546, 625 ЦК України, ст. ст. 33, 43, 49, 75, 82-85 ГП К України, суд -

в и р і ш и в :

1. Позов задоволи ти повністю.

2. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Стрепет” (79060, м. Львів, ву л. Наукова,15/17, код ЄДРПОУ 20777475) на к ористь Управління комунальн ої власності департаменту ек ономічної політики Львівськ ої міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька,15, код ЄДРПОУ 25558625) 27941,56 г рн. основного боргу.

3. Стягнути з Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Стрепет” (79060, м. Львів, ву л. Наукова,15/17, код ЄДРПОУ 20777475) в д охід державного бюджету 279,41 гр н. відшкодування витрат на оп лату державного мита, 236,00 грн. в ідшкодування витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

Наказ видати відповідно до вимог ст. 116 ГПК України.

Суддя