Рішення

від 28.04.2011 по справі 18/810/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2011 р. Справа №18/810/11

за позовом приватного підприємства "Олтан ЛТД"

до товариства з обмеженою в ідповідальністю. "МАГ-Інвест "

про стягнення 150 000 грн. 00 коп.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов іреність від 05.04.2011р.

від відповідача: ОСОБА_2 , дов. 18.04.2011р.

Розглядається позовна за ява про звернення стягн ення боргу у розмірі 150 000 грн. 00 к оп., що виник у зв'язку з невико нанням зобов'язань за догово ром позики № 1 від 23.02.2011 року, за р ахунок предмету іпотеки за і потечним договором від 28.02.11 р.

Відповідач у відзиві (вх. № 619 6д від 12.04.2011р.) повідомляє, що борг за договорм позики не був пов ернутий у визначений строк у зв'язку з фінансовими трудно щами щодо наявності обігових грошових коштів.

В судове засідання 26.04.2011р. від відповідача надійшла заява, в якій повідомляється, що пре дмет іпотеки за іпотечним до говором від 28.02.11 р. під забороно ю та в спорі між іншими сторон ами не перебуває (вх. № 7037д від 26. 04.2011р.).

В судове засідання 28.04.2011р. сто рони надали додаткові докази для залучення до матеріалів справи (вх. № 7239д та № 7238д від 28.04.2011р .)

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення приймається після перерви, оголошеної в судово му засіданні 26.04.2011р.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши представникі в сторін, суд встановив:

23.02.2011р. засновником Приватног о підприємства «Олтан ЛТД»(н адалі - Позивач) прийняте ріше ння № 1 про надання Товариству з обмеженою відповідальніст ю «МАГ-Інвест»(надалі - Відпов ідач) безвідсоткової позики у вигляді грошової суми у роз мірі 150 000 грн. 00 коп. та отримання з метою забезпечення викона ння зобов'язань щодо поверне ння грошових коштів за догов ором позики нерухоме майно - н ежитлові будівлі (копія ріше ння в матеріалах справи), а заг альними зборами відповідача - рішення про отримання цієї п озики та передачу в іпотеку н ерухоме майно - нежитлові буд івлі (копія рішення, оформлен ого протоколом № 4 від 23.02.2011р. в ма теріалах справи).

23.02.2011 року між позивачем як По зикодавцем та відповідачем я к Позичальником був укладени й договір позики № 1 (надалі - до говір позики), за умовами яког о Позикодавець зобов'язався надати Позичальнику безвідс откову позику у вигляді грош ової суми у розмірі 150 000 грн. 00 ко п., а Позичальник взяв на себе зобов'язання повернути позик у у передбачений п. 4.1. договору строк.

П.4.1. договору позики передба чено, що строк користування п озикою становить 10 днів з дати перерахування грошей на рах унок позичальника.

Відповідно до п.5.1 договору п озики по закінченню строку, в казаного у п.4.1. договору, позич альник зобов'язується на про тязі 2-х банківських днів пове рнути всю отриману суму пози ки.

З метою забезпечення викон ання зобов'язання Відповідач а щодо повернення грошових к оштів за договором позики № 1 в ід 23.02.2011 року, між Позивачем та В ідповідачем було укладено іп отечний договір б/н від 28.02.2011 ро ку, посвідчений приватним но таріусом Кременчуцького міс ького нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим № 626 (н адалі - Договір іпотеки від 28.02. 2011 року), за умовами якого Відпо відач передав Позивачу в іпо теку нерухоме майно -нежитло ві будівлі, що знаходяться за адресою: Полтавська область , Козельщинський район, с Пана сівка, вулиця Шевченка, буд. 1 т а в цілому складаються з анга ру для сільгосптехніки літ."А ", загальною площею 1720,7 /одна тис яча сімсот двадцять цілих сі м десятих/ кв.м., автозаправочн ої станції "Б", загальною площе ю 11,9 /одинадцять цілих дев'ять д есятих/ кв.м. та нежитлові буді влі, що знаходяться за адресо ю: Полтавська область, Козель щинський район, с Пригарівка , вулиця Нова, буд. 1 /один/ та скл адаються із складу насіння "А ,а", загальною площею 973,4 /дев'ятс от сімдесят три цілі чотири д есятих/ кв.м., критого току "Б", з агальною площею 1170,0 /одна тисяч а сто сімдесят цілих нуль дес ятих/ кв.м., вагового комплексу "В", загальною площею 8,4 /вісім ц ілих чотири десятих/ кв.м., пил орами "Г", загальною площею 106,6 /с то шість цілих шість десятих / кв.м., майстерні по дереву "Д", з агальною площею 102,6 /сто дві ціл і шість десятих/ кв.м.

За згодою між Позивачем та В ідповідачем вартість предме та іпотеки була визначена в 143 750 грн. 00 коп. (п. 1.4. договору іпоте ки від 28.02.2011 року).

Відповідно до витягів про р еєстрацію в Державному реєст рі іпотек та Єдиному реєстрі заборони відчуження об'єкті в нерухомого майна, Позивач з ареєстрував відомості про за борону на нерухоме майно (коп ії витягів додані до матеріа лів справи).

На виконання умов договору позики Позивачем на розраху нковий рахунок Відповідача б ули перераховані грошові кош ти у розмірі 150 000 грн. 00 коп. (сто п 'ятдесят тисяч грн. 00 коп.), що пі дтверджується платіжним дор ученням № 1 від 24.02.2011 р. (копія дод ана до матеріалів справи).

Строк користування Відпов ідачем позикою сплив 07.03.2011 року .

Проте, як зазначає у позові позивач та підтверджує у від зиві відповідач, відповідаче м в порушення умов договору п озики кошти повернуті не бул и.

Частина 1 статті 193 ГК України визначає, що суб' єкти госпо дарювання та інші учасники г осподарських відносин повин ні виконувати господарські з обов' язання належним чином відповідно до закону, інших п равових актів, договору, а за в ідсутності конкретних вимог щодо виконання зобов' язанн я - відповідно до вимог, що у п евних умовах звичайно ставля ться.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 ГК Укра їни, господарським визнаєтьс я зобов' язання, що виникає м іж суб' єктом господарюванн я та іншим учасником (учасник ами) відносин у сфері господа рювання з підстав, передбаче них ГК України, в силу якого од ин суб' єкт (зобов' язана ст орона, у тому числі боржник) зо бов' язаний вчинити певну ді ю господарського чи управлін сько-господарського характе ру на користь іншого суб' єк та (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утримат ися від певних дій, а інший суб ' єкт (управнена сторона, у то му числі кредитор) має право в имагати від зобов' язаної ст орони виконання її обов' язк у.

Згідно з ч. 1 ст. 179 ГК України м айново-господарські зобов' язання, які виникають між суб ' єктами господарювання або між суб' єктами господарюва ння і не господарюючими суб' єктами - юридичними особами на підставі господарських д оговорів, є господарсько-дог овірними зобов' язаннями.

Статтею 525 ЦК України встано влено, що одностороння відмо ва від виконання зобов' язан ня або одностороння зміна йо го умов не допускається, а від повідно ст. 526 ЦК України зобов ' язання має виконуватись на лежним чином відповідно до у мов договору.

У відповідності до ст. 530 ЦК У країни якщо у зобов'язанні вс тановлений строк (термін) йог о виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (т ермін).

Відповідно до вимог ст. 33 Зак ону України «Про іпотеку»у р азі невиконання або неналежн ого виконання боржником осно вного зобов'язання іпотеко д ержатель вправі задовольнит и свої вимоги за основним зоб ов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки . Згідно ч. З ст. 33 вищевказаного закону, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснює ться на підставі рішення суд у.

Пунктами З.1.; 3.3.; 3.8.; 3.10. договору і потеки від 28.02.2011 р. також передб ачено право Позивача у випад ку невиконання Іпотекодавце м зобов'язань за договором по зики № 1 від 23.02.2011 p., задовольнити свої вимоги за рахунок предм ета іпотеки.

Відповідно ч. 1,2 ст. 35 Закону Ук раїни «Про іпотеку»у разі по рушення основного зобов'язан ня іпотекодержатель надсила є іпотекодавцю письмову вимо гу про усунення порушення. Як що протягом встановленого тр идцятиденного строку вимога іпотекодержателя залишаєть ся без задоволення, іпотекод ержатель вправі розпочати зв ернення стягнення на предмет іпотеки. Положення ч. 1 цієї ст атті не є перешкодою для реал ізації права іпотекодержате ля звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

На виконання вимог ст. 35 Зако ну України «Про іпотеку»відп овідачу була направлена вимо га від 09.03.2011 р. (докази направлен ня вимоги додані до матеріал ів справи) про погашення заб оргованості за договором позики № 1 від 23.02.2011р. з поп ередженням про звернення стя гнення на предмет іпотеки у в ипадку не усунення Відповіда чем порушень зобов'язання.

Як зазначає позивач, дана ви мога залишилась з боку Відпо відача без уваги та реагуван ня.

Відповідно до ст. 39 Закону Ук раїни «Про іпотеку»у разі за доволення судом позову про з вернення стягнення на предме т іпотеки у рішенні суду зазн ачається спосіб реалізації п редмета іпотеки шляхом прове дення прилюдних торгів або з астосування процедури прода жу, встановленої ст. 38 цього за кону.

Згідно ст. 41 Закону України « Про іпотеку» реалізація пред мета іпотеки, на який звертає ться стягнення за рішенням с уду або за виконавчим написо м нотаріуса, проводиться, якщ о інше не передбачено рішенн ям суду, шляхом продажу на при людних торгах у межах процед ури виконавчого провадження , передбаченої Законом Украї ни "Про виконавче провадженн я", з дотриманням вимог цього З акону».

Пунктом 4.2. розділу 4 договору іпотеки від 28.02.2011 р. передбачен о, що реалізація предмета іпо теки проводиться шляхом прод ажу на прилюдних торгах у меж ах процедури виконавчого про вадження.

Таким чином, вимоги позивач а про звернення стягнення гр ошових коштів в сумі 150 000 грн. 00 к оп. за рахунок предмету іпоте ки за іпотечним договором ві д 28.02.2011 року шляхом застосуванн я процедури продажу з прилюд них торгів є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати, згідно ст. 49 Г ПК України, покладаються на в ідповідача.

Керуючись ст.ст. 43,49, 82-85 ГПК Укр аїни, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повні стю.

2. Звернути з Товариства з об меженою відповідальністю «М АГ-Інвест»(39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Кірова, 53, код ЕДРПОУ 31773286) на користь Приватн ого підприємства «Олтан ЛТД» (28100, Кіровоградська область, Он уфріївський район, смт Онуфр іївка, вул. Гагаріна, буд. 51а, кв . 4, код ЕДРПОУ 35889490) стягнення гро шових коштів в сумі 150 000 грн. 00 ко п. за рахунок предмету іпотек и за іпотечним договором від 28.02.2011 року (реєстровий № 626) -нежит лових будівель, що знаходять ся за адресою: Полтавська обл асть, Козельщинський район, с . Панасівка, вулиця Шевченка, б уд. 1 та складаються з ангару д ля сільгосптехніки "А", загаль ною площею 1720,7 /одна тисяча сім сот двадцять цілих сім десят их/ кв.м., автозаправочної стан ції "Б", загальною площею 11,9 /оди надцять цілих дев'ять десят их/ кв.м. та нежитлових буді вель, що знаходяться за адре сою: Полтавська область, Козе льщинський район, с. Пригарів ка, вулиця Нова, буд. 1 /один/ та с кладаються із складу насіння "А,а", загальною площею 973,4 /дев'я тсот сімдесят три цілі чотир и десятих/ кв.м., критого току "Б ", загальною площею 1170,0 /одна тис яча сто сімдесят цілих нуль д есятих/ кв.м., вагового комплек су "В", загальною площею 8,4 /вісі м цілих чотири десятих/ кв.м., п илорами "Г", загальною площею 1 06,6 /сто шість цілих шість десят их/ кв.м., майстерні по дереву "Д ", загальною площею 102,6 /сто дві ц ілі шість десятих/ кв.м шляхом застосування процедури прод ажу з прилюдних торгів.

3.Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «М АГ-Інвест»(39600, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Кірова, 53, код ЕДРПОУ 31773286) на користь Приватн ого підприємства «Олтан ЛТД» (28100, Кіровоградська область, Он уфріївський район, смт Онуфр іївка, вул. Гагаріна, буд. 51а, кв . 4, код ЕДРПОУ 35889490) 1500 грн. держмит а та 236 грн. витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

Видати накази після набран ня цим рішенням законної сил и.

Суддя Кири чук О.А.