Рішення

від 18.04.2011 по справі 2034/2-1023/11

ХАРКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1023/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 березня 2011 року Харківськи й районний суд Харківської о бласті у складі:

головуючого - судді - Ко зирєвої Г.М.

при секретарі Смал юк О.А.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в сел. Поко тилівка справу за позовною з аявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Комунарської сільської рад и про визнання права власнос ті на частину будинку в поряд ку розділу майна подружжя, ро зділ земельної ділянки, зуст річною позовною заявою ОСО БА_2 до ОСОБА_1, Комунарсь кої сільської ради про визна ння права власності на части ну житлового будинку, розділ будинку, розділ земельної ді лянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суд у з позовною заявою до ОСОБ А_2 про визнання права влас ності на частину будинку в по рядку розділу майна подружжя , розділ земельної ділянки, по силаючись на те, що згідно до говору купівлі-продажу земел ьної ділянки від 23 лютого 2005 ро ку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 пр идбали земельну ділянку №Н ОМЕР_1 розміром 0,25 га, кадастр овий №6325181200:01:001:0038 цільовим призна ченням - для будівництва та обслуговування житлового бу динку (присадибна ділянка), що розташована на землях Комун арської сільської ради Харкі вського району в АДРЕСА_1. Згідно державних актів на пр аво власності на земельну ді лянку серії ЯЕ №501579 позивачу та відповідачу належить по Ѕ ча стині зазначеної земельної д ілянки на праві власності.

На цій земельній ділянці ст оронами без відповідної техн ічної документації побудова но житловий будинок літ. «А-1»т а вбиральня літ. «Б».

07 вересня 2009 року позивачем о тримано висновок, відповідно до якого житловий будинок лі т. «А-1»на дві житлові кімнати житловою площею 30,40 кв.м, загаль ною площею 49,40 кв.м, який розташ ований в АДРЕСА_1 побудова ний без порушень норм планув ання і забудови ділянки, відп овідно до ДБН 360-92.

Рішенням Комунарської сіл ьської ради №82 від 12.10.2009 року над ано дозвіл на його збереженн я та збереження господарчих будівель.

Фактично будинок складаєт ься з двох квартир №НОМЕР_2 та №НОМЕР_3. Позивач, відпо відно до висновку судової бу дівельно-технічної експерти зи ХНДІСЕ ім.Бокаріуса №7762/10420/10421 від 28.11.2010 року просить в порядк у розподілу спільного майна виділити їй у власність квар тиру № НОМЕР_3, яка складає ться з житлової кімнати 2-3-12,3 кв .м, кухні 2-2 - 12,4 кв.м, тамбура 2-1- 0,8 к в.м, вбиральні літ. «Б», та скла дає 53/100 частини будинку. Просит ь розділити земельну ділянку відповідно до ідеальних час ток у праві власності на неї, з гідно варіанту №2 зазначеної судової будівельно-технічно ї експертизи. Ні на які грошов і компенсації позивач не пре тендує.

Відповідач ОСОБА_2 звер нувся до суду з зустрічною по зовною заявою до ОСОБА_1, К омунарської сільської ради п ро визнання права власності на частину зазначеного житло вого будинку, розділ будинку , розділ земельної ділянки, не заперечує проти того, щоб за н им було визнано право власно сті з виділенням у власність квартири №НОМЕР_2, яка скл адається з житлової кімнати 1-3 - 18,1 кв.м, кухні 1-2 - 3,6 кв.м, кори дору 1-1 - 2,2 кв.м, та складає 47/100 ча стин будинку, не заперечує пр оти розділу земельної ділянк и за другим варіантом виснов ку судової будівельно-техніч ної експертизи ХНДІСЕ ім.Бок аріуса №7762/10420/10421 від 28.11.2010 року, ні н а які грошові компенсації не претендує.

Комунарська сільська рада не заперечує проти задоволе ння заявлених позовів, проси ть слухати справу у відсутно сті її представника.

Вислухавши пояснення стор ін, дослідивши письмові док ази по справі, суд вважає, що п озовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягають задово ленню, виходячи з наступного .

В судовому засіданні встан овлено, що сторони за договор ом купівлі-продажу земельної ділянки від 23 лютого 2005 року в р івних частинах придбали земе льну ділянку №НОМЕР_1 розм іром 0,25 га, кадастровий №6325181200:01:001:0 038 цільовим призначенням - дл я будівництва та обслуговува ння житлового будинку (приса дибна ділянка), що розташован а на землях Комунарської сіл ьської ради Харківського рай ону в АДРЕСА_1 (а.с. 9, 13,14).

На цій земельній ділянці ст оронами без відповідної техн ічної документації побудова но житловий будинок літ. «А-1»т а вбиральня літ. «Б»(а.с.7).

ТОВ Проектно-будівельне пі дприємство «Укрсхідреконст рукція»в 2009 році надано висно вок, відповідно до якого житл овий будинок літ. «А-1»на дві ж итлові кімнати житловою площ ею 30,40 кв.м, загальною площею 49,40 к в.м, який розташований в АДР ЕСА_1 побудований без поруш ень норм планування і забудо ви ділянки, відповідно до ДБН 360-92 (а.с.24-44).

Рішенням Комунарської сіл ьської ради №82 від 12.10.2009 року над ано дозвіл на його збереженн я та збереження господарчих будівель (а.с.8)

Фактично будинок складаєт ься з двох квартир №НОМЕР_2 та №НОМЕР_3.

Відповідно до висновку суд ової будівельно-технічної ек спертизи ХНДІСЕ ім.Бокаріуса №7762/10420/10421 від 28.11.2010 року даний буди нок можливо розділити в нату рі, виділивши сторонам кварт иру №НОМЕР_2 та квартиру № НОМЕР_3, як про це просять с торони (а.с.96-108). Тому можливо роз ділити зазначений житловий б удинок між сторонами, відпов ідно до ст.ст.60,70 СК України, вид іливши у власність ОСОБА_1 квартиру № НОМЕР_3, яка ск ладається з житлової кімнати 2-3-12,3 кв.м, кухні 2-2 - 12,4 кв.м, тамбур а 2-1- 0,8 кв.м, вбиральні літ. «Б», та складає 53/100 частини будинку.

ОСОБА_2 можливо виділити у власність квартиру №НОМЕР _2, яка складається з житлово ї кімнати 1-3 - 18,1 кв.м, кухні 1-2 - 3 ,6 кв.м, коридору 1-1 - 2,2 кв.м, та ск ладає 47/100 частин будинку.

Також можливо розділити зе мельну ділянку відповідно до ідеальних часток сторін у пр аві власності на неї, згідно в аріанту №2 зазначеної судово ї будівельно-технічної експе ртизи, за яким кожному з співв ласників виділяється земель на ділянка площею по 1250 кв.м від повідно до схеми порядку кор истування земельною ділянко ю у додатку №3: ОСОБА_1 - з п равого боку, ОСОБА_2 - з лі вого боку по АДРЕСА_1 (а.с.102-1 03).

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 210, 212, 214-215, 218 Ц ПК України, ст.ст.60, 70 Сімейного Кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Розділити майно колишньог о подружжя ОСОБА_2, а саме ж итловий будинок, розташовани й в АДРЕСА_1, виділивши О СОБА_1 квартиру №НОМЕР_3, яка складається з житлової к імнати 2-3-12,3 кв.м, кухні 2-2 - 12,4 кв.м , тамбура 2-1- 0,8 кв.м, вбиральні лі т. «Б», та визнати за нею право власності на 53/100 частини зазн аченого будинку;

виділити ОСОБА_2 кварти ру №НОМЕР_2, яка складаєть ся з житлової кімнати 1-3 - 18,1 кв .м, кухні 1-2 - 3,6 кв.м, коридору 1-1 - 2,2 кв.м, та визнати за ним право власності на 47/100 частин зазна ченого будинку.

Розділити земельну ділянк у, розташовану за адресою: А ДРЕСА_1, згідно варіанту №2 с удової будівельно-технічної експертизи ХНДІСЕ ім.Бокарі уса №7762/10420/10421 від 28.11.2010 року (схема к ористування у додатку №3), виді ливши ОСОБА_1 земельну діл янку площею 1250 кв.м з правого бо ку по АДРЕСА_2;

ОСОБА_2 - земельну ділянк у площею 1250 кв.м. - з лівого бо ку по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржен е до апеляційного суду Харкі вської області у 10-денний стро к з дня його проголошення, чер ез Харківський райсуд.

Суддя: Г.М. Козирєва