Рішення

від 27.04.2009 по справі 2-563/2009

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

Справа № 2-563/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2009 року м. Макіївк а

Кіровський районний суд мі ста Макіївки Донецької облас ті у складі

головуючий суддя Єжов В.А.

при секретарі Кулаковські й О.Ю.

за участю позивача ОСОБА _1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в місті Ма кіївці цивільну справу за по зовом ОСОБА_1, яка діє в інт ересах ОСОБА_2, до

територіальної громади мі ста Макіївки про визнання пр ава власності на самочинно з будоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

23 березня 2009 року ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА _2 на підставі довіреності, з вернулась до суду з позовом д о територіальної громади міс та Макіївки про визнання пра ва власності на самочинно зб удоване нерухоме майно, моти вуючи позовні вимоги тим, що ї ї довіритель без відповідног о дозволу зробила перепланув ання квартири, в наслідок чог о вона отримала статут самоч инно збудованої.

У судовому засіданні позив ачка ОСОБА_1 підтримала за явлені позовні вимоги, на обг рунтування яких послався на те, що її довірителю ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про пр аво власності на житло від 18 ч ервня 1997 року належить кварти ра АДРЕСА_1. За час, що минув , квартира була перепланован а, внаслідок чого її загальна площа збільшилась з 45, 10 до 46, 40 м, а жила - з 30, 26 м до 31, 70 м2. На теперіш ній час квартира отримала ст атут самочинно збудованої, о скільки перепланування вико нане без належного дозволу.

Посилаючись на викладене, п росить суд визнати за ОСОБА _2 право власності на самочи нно збудоване нерухоме майно .

Представник відповідача - ОСОБА_3, який діє на підставі довіреності юридичної особи , позовні вимоги визнав повні стю і звернувся з заявою про р озгляд справи у його відсутн ість.

Вислухавши пояснення пре дставника позивача, дослідив ши надані докази в межах заяв лених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України), суд встановив насту пне.

На підставі свідоцтва про право власності на житло від 18 червня 1997 року ОСОБА_2 нал ежить квартира АДРЕСА_1. П раво власності зареєстрован е комунальним підприємством „Бюро технічної інвентариза ції м. Макіївки" 23 червня 1997 року за № 41099. На час реєстрації зага льна площа квартири складала 45, 10 м2, житлова - 30, 26 м2.

9 лютого 2009 року комунальне п ідприємство „Бюро технічної інвентаризації м. Maкiївки скл ало технічний паспорт спірно ї квартири і акт, з яких вбачає ться, що її загальна площа збі льшилась до 46, 40 м2, а жила до 31, 70 м2.

Відповідно до ст. 376 Цивільн ого кодексу України, житлови й будинок, будівля, споруда, ін ше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, як що вони збудовані або будуют ься, в тім разі і без належного дозволу чи належно затвердж еного проекту. Право власнос ті на самочинно збудоване не рухоме майно може бути за ріш енням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне буд івництво.

Позивачка пояснила, що її до віритель самочинно, за рахун ок власних коштів, переплану вала спірну квартиру: демонт ована перегородка між коридо ром і кухнею, здійснено суміщ ення санвузла, знесені груби в житлових кімнатах, у зв' яз ку з чим змінилась їх площа.

Згідно висновків комуналь ного підприємства „Градобуд івництва, архітектури і прое ктування" від 18 березня 2009 р. № 288, квартира АДРЕСА_1, на тепе рішній час має добрий техніч ний стан, вона придатна для ек сплуатації.

Перевіривши матеріали спр ави, оцінивши представлені с торонами в силу ст. 60 ЦПК Украї ни докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що поз ов обгрунтований, а тому підл ягає задоволенню в повному о бсязі.

На підставі вищевикладено го, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 21 4, 215 ЦПК України, ст. ст. 316, 376 Цивіль ного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовол ьнити.

Визнати за ОСОБА_2 прав о власності на самочинно збу доване нерухоме майно - кварт иру АДРЕСА_1, загальною пл ощею 46, 40 м2, житловою площею 31, 70 м 2.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду може бути подано Апеляційному суду До нецької області через Кіровс ький районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня пр оголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається Апеляційно му суду Донецької області че рез Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцят и днів після подання заяви пр о апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня пр оголошення рішення без попер еднього подання заяви на апе ляційне оскарження.