Рішення

від 11.05.2011 по справі 2015/2-305/11

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Золочівський районний суд Харківської області

Справа № 2015/2-305/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

10.05.2011  року                                                                                                               смт.Золочів Золочівський районний суд Харківської області  в складі:

        головуючого                 судді               Калайда І.С.,

        при секретареві                                     Бойко І.О.,  

розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Золочівської селищної ради Харківської області про визнання права власності  на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

   ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Золочівської селищної ради, в якому просить суд визнати за нею право власності на самочинно добудовану прибудову «А?-1», розміром 3,70х10,12 м.кв., за адресою: вул.Клари Цеткін, 28, смт.Золочів Харківська область.  Зазначила, що їй на праві приватної власності належить даний житловий будинок. З метою поліпшення житлових умов в 2011 році нею  самовільно, без рішення виконкому та оформлення технічної документації добудовано вищевказане приміщення, про що 18.04.2011 року спеціаілстами КП „Архітектурно-інвентаризаційного бюро Золочівського району” було складено відповідний акт.  

Від відповідача –Золочівської селищної ради Харківської області надійшла письмова заява, згідно якої скарг на будівлі, розташовані по вул.К.Цеткін, 28 в смт.Золочів, не надходило, заборгованості по сплаті податку за земельну ділянку ОСОБА_1 не має. Тому селищна рада проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечує та клопоче про слухання справи за відсутності їх представника.  

      Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, встановивши, що права інших осіб не порушено,  суд вважає, що позов  підлягає задоволенню.  

   Згідно ст. 376 п.5 ЦК України житловий будинок, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно  затвердженого проекту, або з істотними порушенням будівельних норм і правил.  На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо воно не порушує права інших осіб.

          На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 05.09.2009 року ОСОБА_1 є власницею житлового будинку з надвірними будівлями, розташованих по вул.Клари Цеткін, 28, смт.Золочів  (а.с.8, 9, 10).  

             Відповідно до довідки відділу держкомзему в Золочівському районі Харківської області від 14.04.2011 р. №243 станом на 14.04.2011 р. земельна ділянка, яка знаходиться на території смт.Золочів, вул.Кл.Цеткін, 28, не приватизована. Також, відділом держкомзему видано довідку, з якої вбачається, що земельній ділянці, яка намічається для передачі у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку в смт.Золочів, вул.Кл.Цеткін, 28, площею 0,1500, визначений кадастровий номер 6322655100:01:004:0034.

         З акту обстеження  домоволодіння №28, розташованого по вул.Клари Цеткін в смт.Золочів Харківської області, що належить ОСОБА_1, складеного спеціалістами КП „Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району” 18.04.2011 року, вбачається, що в 2011 р. ОСОБА_1 самовільно, без рішення виконкому та без оформлення технічної документації виконано будівництво прибудови «А?-1», розміром 3,70х10,12 м.кв. Будівництво виконано господарчим способом. Даний акт погоджено з начальником відділу містобудування (а.с.7).      

      На відшкодування судових витрат позивачка не наполягає.

           Виходячи з вищевказаного, згідно ст.ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 357, 376 п.5 ЦК України,-   

ВИРІШИВ:

           Позовні вимоги  ОСОБА_1  задовольнити.

          Визнати за  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності  на самочинно зведену прибудову  «А?-1», розміром 3,70х10,12 м.кв., розташовану по вул.Клари Цеткін, 28 в смт.Золочів Харківської області.

      Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, - з дня отримання її копії.

              Головуючий: