Рішення

від 12.05.2011 по справі 9/5007/38/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "12" травня 2011 р. Справа № 9/5007/38/11

Господарський суд Житомир ської області у складі:

судді Алексє єва М.В.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 дов .б/н від 14.04.2011року

від відповідача: ОСОБА_2 дов.№1352 від 18.03.2009року

розглянув у відкритому суд овому засіданні в м.Житомирі справу за позовом Відкритог о акціонерного товариства фа брика "Іскра" (м. Житомир)

до Фізичної особи-підприєм ця ОСОБА_3 (с.Сінгури Житом ирський район)

про стягнення 1991,70 грн.

Відкрите акціонерне това риство "Іскра" звернулось до г осподарського суду з позовом про стягнення на його корист ь з Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_3 1991,70 грн., із яких: 1659,0 0грн. заборгованість зі сплат и орендної плати, 177,18грн. пені, 3% річних в сумі 33,91грн, інфляцій них в сумі 121,61грн.

Представник позивача в суд овому засіданні 12.05.2011року позо вні вимоги підтримав з підст ав викладених у позовній зая ві. На виконання вимог ухвали суду надав довідку, в якій пов ідомляє, що сума основного бо ргу станом на 15.05.2011року не зміни лась та складає 1659,00грн.

Представник відповідача п роти доводів позивача запере чив, з підстав викладених у пи сьмових запереченнях на позо вну заяву (а.с. 40-41). Представник в ідповідача в судовому засіда нні просив відмовити у задов оленні позовних вимог у зв' язку з відсутністю заборгова ності по орендній платі.

В порядку ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошен о вступну та резолютивну час тини рішення.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши матеріали справи, господарс ький суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріал ів справи 01.02.2010року між Відкрит им акціонерним товариством " Іскра" (позивач/орендодавець ) та Фізичною особою-підприєм цем ОСОБА_3 (відповідач/ор ендар) було укладено договір оренди приміщень №25 .

Відповідно до Розділу 1, п.1.1. д оговору №25 від 01.02.2010р., Орендодав ець передає, а Орендар прийма є в строкове платне користув ання наступні приміщення:

Об'єкт, що орендується, явля є собою неопалювальне виробн ичо-складське приміщення пло щею 80,6кв.м за адресою АДРЕСА _1

Пунктом 2.1. договору сторони погодили, що вступ орендаря у користування об'єктом наста є одночасно з підписанням ст оронами цього Договору та ак та прийому передачі вказаног о об'єкта.

Згідно п.3.1. Орендна плата виз начається за наступною метод икою: (Орендна плата) + компенс ації витра орендодавця за сп ожиту електроенергію за попе редній місяць)+ пеня за несвоє часні розрахунки по оренді з а попередній місяць).

Розмір орендної плати - 553,00гр н за місяць в тому числі ПДВ-20%.

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на наступний місячний індекс і нфляції.

Пунктом 3.2. Договору передба чено, що орендна плата може сп лачуватися як в безготівково му порядку на розрахунковий рахунок орендодавця так і го тівкою касу підприємства не пізніше 22 (календарного) числа кожного місяця за поточний м ісяць, згідно наданого оренд одавцем рахунку.

Пунктом 3.6 Договору сторони погодили, якщо орендна плата перерахована несвоєчасно, а бо в неповному обсязі, то дода тково до орендної плати стяг ується на користь орендодавц я, відповідно до чинного зако нодавства України, пеня в роз мірі 1,0 % від суми заборгованос ті за кожний день прострочен ня (включаючи день оплати).

Відповідно до п.4.14 Орендар у випадку відмови в односторон ньому порядку від оренди - зоб ов'язаний, не менш як за 15 кален дарних днів, повідомити про ц е орендодавця.

Згідно п.10.1 Цей договір діє з 01.02.2010року до 31.12.2010року.

Пунктом 11.1 передбачено, що до договору додається акт прий ому-передачі об'єкту оренди. Д одатки до цього договору скл адають його невід'ємну части ну.

Згідно до акту прийому - пер едачі приміщень від 01.02.2010р., поз ивач передав, а відповідач пр ийняв об'єкт , що орендується я вляє собою неопалювальне вир обничо-складське приміщення площею 80,6 кв.м. за адресою: АД РЕСА_2 (а.с. 12.)

У позовній заяві позивач за значає, що відповідач своє зо бов'язання щодо сплати оренд ної плати належним чином не в иконував, у зв'язку з чим, на мо мент пред'явлення позову до с уду, у відповідача перед пози вачем утворилась заборгован ість по сплаті орендної плат и в сумі 1659,00грн., зокрема: за чер вень 2010р. - 553,00грн. (рахунок № 154), за л ипень 2010р. - 553,00грн. рахунок № 180.), за серпень 2010р. - 553,00грн. рахунок № 206.

Дослідивши в сукупності вс і обставини та матеріали спр ави, господарський суд прихо дить до висновку про задовол ення позову з огляду на насту пне.

Відповідно до ст.759 ЦК Україн и за договором найму (оренди) н аймодавець передає або зобов 'язується передати наймачеві майно у користування за плат у на певний строк. Законом мож уть бути передбачені особлив ості укладення та виконання договору найму (оренди).

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму (ч.1 ст.762 ЦК Україн и).

Відповідно до ст. 509 ЦК Україн и зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинит и на користь другої сторон и (кредитора) певну дію (переда ти майно, виконати роботу, н адати послугу, сплатити гро ші тощо) або утриматися від пе вної дії, а кредитор має прав о вимагати від боржника вико нання його обов'язку.

Згідно ст.526 ЦК України зобов 'язання має виконуватись нал ежним чином відповідно до ум ов договору, інших актів циві льного законодавства, а за ві дсутності таких умов та вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту та інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК Укра їни боржник вважається таким , що прострочив, якщо він не пр иступив до виконання зобов'я зання або не виконав його у ст рок, встановлений договором або законом.

Враховуючи наведене, суд вв ажає позовні вимоги в частин і стягнення 1659,00грн заборгован ості з орендної плати обґрун тованими та такими, що підляг ають задоволенню.

Оскільки орендна плата оре ндарем сплачувалась з поруше нням встановлених договором строків, орендодавцем нарах ована пеня в сумі 177,18грн, інфля ції 121,61грн, 3% річних в сумі 33,91грн .

Статтею 549 ЦК України встано влено, що неустойкою (штрафом , пенею) є грошова сума або інш е майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'яз ання.

Пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання.

Як вбачається з розрахунку позивача (а.с16), перевіреного г осподарським судом, пеня у су мі 177,18 грн. нарахована позиваче м відповідно до приписів Зак ону України "Про відповідаль ність за несвоєчасне виконан ня грошових зобов'язань" та з у рахуванням вимог ч.6 ст.232 ГК Укр аїни.

Відповідно до ст.625 ЦК Україн и боржник, який прострочив ви конання грошового зобов'язан ня, на вимогу кредитора зобов 'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого і ндексу інфляції за весь час п рострочення, а також три проц енти річних від простроченої суми, якщо інший розмір проце нтів не встановлений договор ом або законом.

Перевіривши розрахунок ін фляційних в сумі 121,61грн та 3% річ них в сумі 33,91грн, суд вважає йо го правильним.

Статтями 525, 526 Цивільного код ексу України передбачено, що одностороння відмова від зо бов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься; зобов'язання має виконув атися належним чином відпові дно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутнос ті таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту аб о інших вимог, що звичайно ста вляться.

Відповідно до ст.33 ГПК Украї ни кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу с воїх вимог і заперечень.

Відповідач позов щодо підс тав та предмету не оспорив, до казів погашення заборговано сті не надав.

Враховуючи викладене, суд п риходить до висновку, що позо вні вимоги обґрунтовані, зая влені відповідно до вимог чи нного законодавства, підтве рджуються належними доказам и, наявними в матеріалах спра ви та підлягають задоволенню в сумі 1991,70грн., з яких грн. -1659,00 бор г по орендній платі, 121,61грн. - інф ляційні та 33,91грн. - 3% річних 177,18гр н пені.

Судові витрат по сплаті дер жавного мита та на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись 759, 625, 525, 526, 549, 625, ст.ст.33,49,75,82- 85 ГПК України, господарський с уд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, 12444, АД РЕСА_3, ідентифікаційний ко д НОМЕР_1

на користь Відкритого акці онерного товариства "Іскра", 10 002, АДРЕСА_1, ідентифікаційн ий код 02969745

- 1659,00грн заборгованості по о рендній платі;

- 121,61 грн інфляційних нарахув ань;

- 33,91грн 3% річних;

- 177,18грн пені;

- 102,00грн державного мита;

- 236,00грн інформаційно -техніч не забезпечення судового про цесу;

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня підписання ріше ння, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Суддя Алексєєв М.В.

Повний текст рішення суд у оформлено і підписано відп овідно до вимог ст.84 ГПК Украї ни "17" травня 2011 р.

Віддрукувати:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек.з пов.про вр учення)