Рішення

від 12.05.2011 по справі 5016/1155/2011(6/72)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" травня 2011 р. Справа № 5016/1155/2011(6/72)

м. Миколаїв

За позовом: Регіонал ьного відділення Фонду держа вного майна України по Микол аївській області, 54017, м. Микола їв, вул. Чкалова, 20.

До відповідача: Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «СтройТрансСервісЮг» , 54004, м. Миколаїв, вул. Садова, 38.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1., довіреність від 1 5.03.2010 року № 13.

Від відповідача Представник не з»явився.

ПРЕДМЕТ СПОРУ: Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованост і з орендної плати в сумі 4154,39 г рн. основного боргу та 258,09 грн. п ені за договором оренди нер ухомого майна № РОФ-340 від 01.05.2 005р.

Ухвала суду від 21.04.2011р. про по рушення провадження у справі була направлена на адресу ві дповідача, протее повернулас ь до суду з поштовою відмітко ю «за данною адресою підприє мство вибуло».

Відповідач відзив на позов ну заяву і документів, що підт верджують заперечення проти позову, не надав, у судове зас ідання не з»явився.

За таких обставин, справа н а підставі ст. 75 ГПК України ро зглядається за наявними в ні й матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши докази, заслу хавши пояснення представник а позивача - суд

в с т а н о в и в:

01.05.2005 р. між Регіонал ьним відділенням Фонду держа вного майна України по Микол аївській області (орендодаве ць) і ТОВ «СтройТранс СервісЮг» (орендар) було у кладено договір № РОФ-340 ор енди державного нерухомого майна, розташованого за адре сою: м. Миколаїв, вул. Космонав тів, 61, що знаходиться на балан сі Миколаївського філіалу де ржавного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІ проектреконс трукція».

За умовами п. 1.1. договору поз ивач зобов»язався передати , а відповідач - прийняти в ст рокове платне користування д ержавне нерухоме майно-нежит лові приміщення (кім.17) друго го поверху трьоповерхової ад міністративної будівлі площ ею 61 кв.м., згідно з планом розмі щення орендованих приміщень (додаток 1 до договору оренди) , розташовані за адресою: вул. Космонавтів, 61, м. Миколаїв, що з находяться на балансі Микола ївського філіалу державного науково-дослідного та проек тно-вишукувального інститут у «НДІ проектреконструкція» , вартість яких дорівнює 43790,00 гр н. згідно з незалежною оцінко ю станом на 31.03.2005 року.

Позивач свій обов' язок за договором оренди виконав, на дав відповідачу в оренду дер жавне нерухоме майно, що підт верджується підписаним стор онами актом прийому-передачі нерухомого майна від 04.07.2005 року . (а.с.13)

За передбаченими п.5.2 догово ру оренди умовами орендар зо бов' язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати ор ендну плату.

Розмір та строки внесення о рендної плати визначено дого вором. Так, згідно п.п.3.1., 3.2., 3.4 дого вору, орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на ін декси інфляції від базового до першого місяця оренди вкл ючно. Орендна плата за кожний наступний місяць визначаєть ся шляхом коригування орендн ої плати за попередній місяц ь на індекс інфляції за насту пний місяць. Орендна плата ви значається щомісячно згідно з розрахунком розміру плати за оренду майна і перерахову ється орендарем не пізніше 12 ч исла місяця, наступного за зв ітним, з урахуванням щомісяч ного індексу інфляції безпос ередньо до Державного бюджет у - у розмірі 70 % орендної плат и, балансоутримувачу - у роз мірі 30% орендної плати. Оренда р самостійно розділяє кожен черговий платіж за оренду де ржавного майна та направляє відповідні частини орендної плати безпосередньо до держ авного бюджету та балансоутр имувачу.

За умовами п. 3.3. дого вору орендна плата нараховує ться та сплачується до дня по вернення орендарем об»єкту оренди за Актом приймання-пе редачі орендованого майна ор ендодавцю після припинення, розірвання договору оренди.

Проте відповідач св ій обов' язок зі сплати орен дної плати виконав неналежни м чином і має заборгованість перед позивачем зі сплати ор ендної плати за період з лист опада 2009 року по листопад 2010 рок у в сумі 4154,39 грн.

Відповідно до ч. 3 ст.18 Закону України “Про орен ду державного та комунальног о майна” від 10.04.1992р. № 2269-ХІІ на оре ндаря покладений обов»язок с воєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату

У відповідності зі ст.ст. 525 , 526, 629 Цивільного кодексу Украї ни зобов' язання має виконув атися належним чином, відпов ідно до умов договору, догові р є обов' язковим до виконан ня сторонами, одностороння в ідмова від зобов' язання або одностороння зміна його умо в не допускається.

Згідно п.п.3.7. договору орендн а плата, перерахована до держ авного бюджету та балансоутр имувачу несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає інд ексації і стягується з ураху ванням пені за кожний день пр острочення в розмірі подвійн ої облікової ставки Націонал ьного банку України, діючої н а період, за який нараховуєть ся пеня, враховуючи розмір та кої ставки, яка є найбільшою, в раховуючи день сплати.

З огляду на викладене, позив ачем визначений розмір пені за період з 16.07.2010 року по 14.01.2011 року , що складає 258,09 грн.

Станом на день розгляду спр ави заборгованість залишила сь відповідачем несплаченою .

За приписами ст. 33 ГПК Україн и кожна сторона повинна дове сти ті обставини, на які вона п осилається як на підставу св оїх вимог і заперечень.

Враховуючи виклад ене, суд вважає позовні вимог и обґрунтованими, матеріалам и справи доведеними та таким и, що підлягають задоволенню .

На підставі в икладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарсь кий суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю « СтройТрансСервісЮг», 54004, м. Мик олаїв, вул. Садова, 38, код 32937724) на к ористь держави в особі Регіо нального відділення Фонду д ержавного майна України по М иколаївській області (54017, м. Ми колаїв, вул. Чкалова, 20) на р/р 3111009 4700005 в ГУДКУ у Миколаївській об ласті, МФО 826013, одержувач: Держб юджет Ленінського району м. М иколаєва, код ЄДРПОУ 23626096 забор гованість з орендної плати в сумі 4154,39 грн. та 258,09 грн. пені.

3. Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю « СтройТрансСервісЮг», 54004, м. Мик олаїв, вул. Садова, 38, код 32937724) в д оход Державного бюджету Цент рального району м. Миколаєва (р/р 31118095700006 Банк: ГУДКУ у Миколаїв ській області, МФО 826013, код ЄДРП ОУ 23626096) 102,00 грн. держмита.

4. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «СтройТрансСервісЮг», 54004, м . Миколаїв, вул. Садова, 38, код 3293772 4) в доход Державного бюдж ету Центрального району м. Ми колаєва (ЄДРПОУ 23626096, банк отрим увача: ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, рахунок 31217264700006, к од 22050003) 236,00 грн. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази про стягнення 102,00 грн . держмита та 236,00 грн. витрат на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу напр авити для виконання до ДПІ у З аводському районі м. Миколає ва (м. Миколаїв, вул. Г.Петрової , 2-А).

Рішення господарського суду набирає законної сили п ісля закінчення десятиденно го строку з дня його прийнятт я.

Суддя О.В.Ткаченк о