Рішення

від 28.04.2011 по справі 5021/680/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.04.11 Справа № 5021/680/2011.

Господарський суд Сумськ ої області у складі:

судді Лущик М.С.

за участю секретаря судово го засідання: Таран С.А.

розглянув справу

за позовом Регіональн ого відділення Фонду державн ого майна України по

Сумській обла сті

до відповідача Приватног о підприємства “Будівельна к омпанія “Будмонтаж”,

м. Конотоп, С умська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Головне упр авління статистики у Сумські й області, м. Суми

про стягнення 2616 грн. 54 коп. бо ргу з орендної плати та 21 грн. 60 коп. пені

За участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 04.01.2011 року № 1

від відповідача: не з' яви вся

від 3-ї особи: ОСОБА_2, д овіреність № 16-42-77 від 11.01.2011 року

Суть спору: в позовній з аяві позивач просить суд стя гнути з відповідача заборгов аність по орендній платі в ро змірі 2616 грн. 54 коп. та пеню в роз мірі 21 грн. 60 коп.

Третя особа у відзиві н а позовну заяву № 16-40-1893 від 13.04.2011 ро ку вимоги позивача підтримує в повному обсязі.

Відповідач письмового в ідзиву на позовну заяву не по дав, в судове засідання не з' явився, тому оскільки відпов ідач не скористався своїм пр авом на участь у судовому зас іданні, причину неявки суду н е повідомив, про час і місце су дового засідання був повідом лений належним чином, в дане с удове засідання клопотання п ро відкладення розгляду спра ви від нього не надходило, згі дно ст. 75 ГПК України справа ро зглядається за наявними в ні й матеріалами.

Розглянувши матеріали сп рави, оцінивши надані докази , суд встановив:

За договором оренди від 18.0 9.2008 року № 1208 позивач передав ві дповідачу в строкове платне користування державне нерух оме майно - нежитлові примі щення площею 146,4 кв.м., розміщен і на першому поверсі двопове рхової адміністративної буд івлі за адресою: Сумська обла сть, м. Конотоп, вул.. Братів Рад ченків, 43, та перебувають на ба лансі Головного управління с татистики у Сумській області , з метою розміщення суб' єкт а господарювання, що проводи ть діяльність з ремонту об' єктів нерухомості. Договір о ренди укладено строком на дв а роки одинадцять місяців і д іє з 18.09.2008 року до 17.08.2011 року включн о.

Відповідач як орендар вст упив у користування майном в ідповідно до акту прийому-пе редачі від 18.09.2008 року. У зв' язк у із зменшенням об' єму робі т орендар відмовився від час тини орендованих приміщень т а повернув їх 01.06.2010 року відпові дно до акту приймання-переда чі.

02.06.2010 року між сторонами укл адено договір про внесення з мін до договору оренди держа вного майна від 18 вересня 2008 ро ку № 1208, за яким пункт 1.1 договору № 1208 викладено в наступній ред акції: «1.1. Орендодавець перед ає, а орендар приймає в строко ве платне користування держа вне нерухоме майно - нежитл ові приміщення загальною пло щею 68,7 кв.м. (на плані по. № 4-11,6 кв.м. , № 5-26,5 кв.м., № 6-12,5 кв.м. та № 1-18,1 кв.м.), ро зташовані на першому поверсі двоповерхової адміністрати вної будівлі за адресою: Сумс ька область, м. Конотоп, вул.. Бр атів Радченків, 43, та перебува ють на балансі Головного упр авління статистики у Сумські й області

Відповідно до п. 5.3 договору № 1208, орендар зобов' язаний св оєчасно і в повному обсязі сп лачувати орендну плату.

Пунктом 3.6 Договору перед бачено, що орендна плата пере раховується до державного бю джету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяц я не пізніше 15 числа місяця ві дповідно до пропорцій розпод ілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних н а кінець періоду, за який здій снюється платіж.

Згідно п. 3.7 договору, орендн а плата, перерахована несвоє часно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягу ється до бюджету та Балансоу тримувачу, відповідно до чин ного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості, з ураху ванням індексації, за кожний день прострочення, включаюч и день оплати.

Згідно п. 3.3 договору, орендна плата за кожний наступний мі сяць визначається шляхом кор игування орендної плати за п опередній місяць на індекс і нфляції за наступний місяць.

Позивач вказує на те, що всу переч умовам договору, відпо відачем не сплачено орендну плату за користування майном в розмірі 2616 грн. 54 коп.

Орендодавець листом від 17.02.2 011 року № 11-09-0809 надіслав на адресу відповідача претензію про с тягнення заборгованості та п ені, орендар вимоги претензі ї не виконав.

Відповідно до ст. 19 Зак ону України «Про оренду держ авного та коммунального майн а» орендар за користування о б'єктом оренди вносить оренд ну плату незалежно від наслі дків господарської діяльнос ті.

Відповідно до ст. 526 Ци вільного кодексу України зоб ов' язання повинні виконува тись належним чином і відпов ідно до умов договору.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Госпо дарського кодексу України су б'єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов'язання на ле жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутно сті конкр етних вимог щодо виконання з обов'язання - відповідно до ви мог, що у певних умовах звичай но ставляться.

На підставі наявних матері алів справи, інформації про с тан надходжень орендної плат и станом на 21.03.2011 року, детально го розрахунку орендної плати за січень-лютий 2011 року, складе ного позивачем відповідно до умов договору, судом встанов лено, що заборгованість відп овідача по орендній платі за січень-лютий 2011 року складає 26 16 грн. 54 коп.

За несвоєчасне перерахув ання орендної плати, у відпов ідності до п. 3.7 Договору та За кону України «Про відповідал ьність за несвоєчасне викона ння грошових зобов' язань» в ідповідачу нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгов аності за кожен день простро чення, що складає 21 грн. 60 коп.

Судом встановлено, що ро зрахунок позивача відповіда є Закону України “Про відпов ідальність за несвоєчасне ви конання грошових зобовязань ” та Цивільному кодексу Укра їни, тому вимоги позивача щод о стягнення з відповідача пе ні в сумі 21 грн. 60 коп. є обґрунто ваними та підлягають задовол енню на підставі ст. ст. 546, 549 Цив ільного Кодексу України.

Надані позивачем докази по вністю підтверджують його ви моги, доказів сплати суми бор гу відповідач суду не подав, я к і не надав жодних документі в в обґрунтування його позиц ії по справі, тому вимоги пози вача про стягнення 2616 грн. 54 коп . боргу та 21 грн. 60 коп. пені суд в изнає правомірними, обґрунто ваними і такими, що підлягают ь задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК Ук раїни державне мито та витра ти на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су покладаються на відповіда ча.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Стягнути з Приватног о підприємства «Будівельна к омпанія «Будмонтаж» (41600, Сумсь ка область, м. Конотоп, вул.. Бра тів Радченків, 43, код 33322147) на кори сть Регіонального відділенн я Фонду державного майна Укр аїни по Сумській області (40024, м . Суми, вул.. Харківська, 30/1, код 2112 4686) 2616 грн. 54 коп. заборгованості п о орендній платі та 21 грн. 60 коп . пені.

3. Стягнути з Приватног о підприємства «Будівельна к омпанія «Будмонтаж» (41600, Сумсь ка область, м. Конотоп, вул.. Бра тів Радченків, 43, код 33322147) в доход державного бюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ в Сумській обл асті, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 102 г рн. 00 коп. державного мита.

4. Стягнути з Приватног о підприємства «Будівельна к омпанія «Будмонтаж» (41600, Сумсь ка область, м. Конотоп, вул.. Бра тів Радченків, 43, код 33322147) в доход державного бюджету (р/р31215259700002 в ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013, код 23636315, одержувач - Держбюдж ет м. Суми) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

5. Видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

СУДДЯ М.С. Лущик

Повне рішення складено та п ідписано 28.04.2011 року.