Рішення

від 21.04.2008 по справі 17/277-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/277-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.04.08           Справа № 17/277-08.

За позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства «Онікс»                 

      до відповідача: Клишківської сільської Ради

     про визнання права власності.

                                                                                            Суддя Коваленко О.В.

                 Представники:

        Від позивача:      Душин О.В.

 Від відповідача:  не з‘явився

        У засіданні брали участь: секретар судового засідання Котенко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить визнати за ним право власності на нерухоме майно – Адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «А-1», загальною площею 131,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Б-1», загальною площею 481,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «В-1», загальною площею 772,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Г-1», загальною площею 134,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Д-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Е-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ж-1», загальною площею 1537,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «З-1», загальною площею 1248,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «И-1», загальною площею 1035,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «К-1», загальною площею 1203,1 кв.м.;  Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Л-1», загальною площею 303,6 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 12,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «М-1», загальною площею 239,7 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Н-1», загальною площею 338,4 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «О-1», загальною площею 244,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «П-1», загальною площею 74,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Р-1», загальною площею 19,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «С-1», загальною площею 32,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Т-1», загальною площею 22,8 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 71,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «У-1», загальною площею 352,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ф-1», загальною площею 230,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Х-1», загальною площею 752,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. Подав суду письмовий відзив, в якому не заперечує проти задоволення позовних вимог, просить також розглядати справу без участі його представника.Суд задовольняє клопотання та відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази по справі, суд встановив.

Згідно Договору купівлі – продажу майна, яке знаходиться у спільній частковій власності від 11.09.2002 р. позивач отримав у власність нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1, зокрема, Адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «А-1», загальною площею 131,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Б-1», загальною площею 481,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «В-1», загальною площею 772,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Г-1», загальною площею 134,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Д-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Е-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ж-1», загальною площею 1537,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «З-1», загальною площею 1248,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «И-1», загальною площею 1035,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «К-1», загальною площею 1203,1 кв.м.;  Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Л-1», загальною площею 303,6 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 12,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «М-1», загальною площею 239,7 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Н-1», загальною площею 338,4 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «О-1», загальною площею 244,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «П-1», загальною площею 74,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Р-1», загальною площею 19,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «С-1», загальною площею 32,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Т-1», загальною площею 22,8 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 71,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «У-1», загальною площею 352,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ф-1», загальною площею 230,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Х-1», загальною площею 752,0 кв.м.

З матеріалів справи вбачається, що зазначене майно було фактично передане позивачу відповідно до Акту приймання – передачі майна від 11.09.2002 р.. Після передачі майна позивачу, ним було здійснено повний розрахунок з продавцями за придбане майно, що підтверджується видатковими накладними та відомостями, які містяться в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Таким чином, оскільки Договір купівлі – продажу майна, яке знаходиться у спільній частковій власності від 11.09.2002 р. був укладений до набрання чинності Цивільним кодексом України, слід застосовувати положення нормативно-правового акту, чинного на момент укладення договору, тобто Цивільного кодексу УРСР.

Відповідно до ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання речі.

Таким чином, оскільки передачу майна за Договором купівлі – продажу майна, яке знаходиться у спільній частковій власності від 11.09.2002 р. було фактично здійснено, що підтверджується Актом приймання – передачі майна від 11.09.2002 р., а також між сторонами відбувся повний розрахунок за придбане майно, що також підтверджується матеріалами справи, суд дійшов висновку, що у Позивача виникло право власності на майно, придбане ним за Договором купівлі – продажу майна, яке знаходиться у спільній частковій власності від 11.09.2002 р., а саме – на Адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «А-1», загальною площею 131,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Б-1», загальною площею 481,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «В-1», загальною площею 772,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Г-1», загальною площею 134,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Д-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Е-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ж-1», загальною площею 1537,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «З-1», загальною площею 1248,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «И-1», загальною площею 1035,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «К-1», загальною площею 1203,1 кв.м.;  Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Л-1», загальною площею 303,6 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 12,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «М-1», загальною площею 239,7 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Н-1», загальною площею 338,4 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «О-1», загальною площею 244,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «П-1», загальною площею 74,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Р-1», загальною площею 19,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «С-1», загальною площею 32,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Т-1», загальною площею 22,8 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 71,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «У-1», загальною площею 352,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ф-1», загальною площею 230,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Х-1», загальною площею 752,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткінський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Підстави набуття права власності визначені вимогами ст. 328 ЦК України, якою передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а ч. 2 вказаної статті ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів визначено визнання права.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» підставою для реєстрації прав власності на нерухоме майно є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно.

При цьому, ч. 1 ст. 392  ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, права та інтереси Позивача, пов'язані із захистом його права власності на нерухоме майно – Адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «А-1», загальною площею 131,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Б-1», загальною площею 481,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «В-1», загальною площею 772,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Г-1», загальною площею 134,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Д-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Е-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ж-1», загальною площею 1537,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «З-1», загальною площею 1248,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «И-1», загальною площею 1035,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «К-1», загальною площею 1203,1 кв.м.;  Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Л-1», загальною площею 303,6 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 12,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «М-1», загальною площею 239,7 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Н-1», загальною площею 338,4 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «О-1», загальною площею 244,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «П-1», загальною площею 74,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Р-1», загальною площею 19,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «С-1», загальною площею 32,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Т-1», загальною площею 22,8 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 71,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «У-1», загальною площею 352,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ф-1», загальною площею 230,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Х-1», загальною площею 752,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткінський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1 можуть бути захищені судом шляхом визнання права власності Позивача на вказане нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене та вимоги чинного законодавства України, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача задовольнити та визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством «Онікс» (Сумська область, Шосткінський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1, код 30501149) право власності на нерухоме майно – Адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «А-1», загальною площею 131,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Б-1», загальною площею 481,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «В-1», загальною площею 772,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Г-1», загальною площею 134,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Д-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Е-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ж-1», загальною площею 1537,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «З-1», загальною площею 1248,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «И-1», загальною площею 1035,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «К-1», загальною площею 1203,1 кв.м.;  Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Л-1», загальною площею 303,6 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 12,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «М-1», загальною площею 239,7 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Н-1», загальною площею 338,4 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «О-1», загальною площею 244,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «П-1», загальною площею 74,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Р-1», загальною площею 19,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «С-1», загальною площею 32,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Т-1», загальною площею 22,8 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 71,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «У-1», загальною площею 352,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ф-1», загальною площею 230,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Х-1», загальною площею 752,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткінський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1.

Відповідно до статті 44-49 ГПК України судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством «Онікс» (Сумська область, Шосткинський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1, код 30501149) право власності на нерухоме майно – Адміністративну будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «А-1», загальною площею 131,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Б-1», загальною площею 481,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «В-1», загальною площею 772,8 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Г-1», загальною площею 134,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Д-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Е-1», загальною площею 41,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ж-1», загальною площею 1537,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «З-1», загальною площею 1248,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «И-1», загальною площею 1035,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «К-1», загальною площею 1203,1 кв.м.;  Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Л-1», загальною площею 303,6 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 12,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «М-1», загальною площею 239,7 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Н-1», загальною площею 338,4 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «О-1», загальною площею 244,5 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «П-1», загальною площею 74,2 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Р-1», загальною площею 19,9 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «С-1», загальною площею 32,3 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Т-1», загальною площею 22,8 кв.м.; Прибудову, позначену в технічному паспорті літ. «л», загальною площею 71,1 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «У-1», загальною площею 352,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Ф-1», загальною площею 230,0 кв.м.; Будівлю, позначену в технічному паспорті літ. «Х-1», загальною площею 752,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: Сумська область, Шосткінський район, с. Клишки, вул. Колгоспна, 1.

Суддя                                                                          О.В. КОВАЛЕНКО