Ухвала

від 20.05.2011 по справі 26/17-1340-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

26/17-1340-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"20" травня 2011 р.Справа  № 26/17-1340-2011

  Суддя господарського суду Одеської області Никифорчук М.І. розглянувши  клопотання  Дочірнього підприємства «ДІЛІЖАНС МОТОРС»  про скасування  заходів щодо забезпечення  позову  вжиті ухвалою  господарського суду Одеської області від 07 квітня              2011 р.  у справі  № 26/17-1340-2011:

За позовом:  Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ";  

до відповідача:  Дочірнього підприємства "Діліжанс Моторс"  ;

3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "АВТОЦЕНТР КІА";

про стягнення 13060,49грн., -  

у с т а н о в и в :

В провадженні господарського суду одеської області  знаходиться справа № 26/17-1340-2011  за позовом TOB «ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ»до ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС», 3-тя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "АВТОЦЕНТР КІА" про стягнення 13 060,49 грн.

      Ухвалою господарського суду Одеської області від 07 квітня 2011 року по справі           № 26/17-1340-2011 вжиті заходи по забезпеченню позову, а саме: Зобов'язано Дочірнє підприємство "Діліжанс моторс" (00286568, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с.Мізікевича, адреса для листування: 65003, м.Одеса, вул.Чорноморського козацтва, 77) негайно поновити подачу електричної енергії, газу та водопостачання до Об'єкту який розташований за адресою: м.Одеса, вул. Ак.Глушко, 31 "а", що орендується Товариством з обмеженою відповідальністю "Автоцентр КІА"(65003, м,Одеса, вул.Отамана Головатого, 9/11), суборендар Товариство з обмеженою відповідальністю "Тюнінг-сервіс клуб Маршал"(код ЄДРПОУ 34737565, адреса: 65125, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська 15, офіс 29г.); Заборонено Дочірньому підприємству "Діліжанс моторс" (00286568, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, с.Мізікевича, адреса для листування: 65003, м.Одеса, вул.Чорноморського козацтва, 77) перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю "Тюнінг-сервіс клуб Маршал"(код ЄДРПОУ 34737565, адреса: 65125, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська 15, офіс 29г) користуватися орендованим майном, згідно договору суборенди від            21  грудня 2009р. № КИА-12/2009-1 та припиняти надання електричної енергії, газу та водопостачання до Об'єкту, що орендується, який розташований за адресою: м.Одеса,                     вул. Ак.Глушко, 31 “а”.

19.05.2011 р. до господарського суду Одеської області ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»надійшло клопотання про скасування  вказаної ухвали   господарського суду Одеської області від 07 квітня 2011 року  по справі № 26/17-1340-2011 про вжиття  заходів по забезпеченню позову у якій заявник зазначає наступне:

Виходячи із змісту Позовної заяви, між TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА»був укладений ДОГОВІР ОРЕНДИ за № 01/10-08. За цим Договором оренди, ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»у якості Орендодавця передає у строкове платне користування, а TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА»у якості Орендаря приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення , а саме: станцію технічного обслуговування та ремонту автомобілів, загальною площею 1159 кв. м., прилеглу територію, розташовану на земельній ділянці загальною площею 0,535 га, самовільно зайнятий бокс шино монтажу, загальної приблизної площею 50 кв. м., а також обладнання для технічного обслуговування та ремонту автомобілів, яке вказано у Додатку № 2 до вищевказаного Договору оренди. Вказані вище приміщення, а також земельна ділянка, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Глушка, 31 «а».

Згідно Додаткової угоди до договору оренди, ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»надало дозвіл TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА»здати частину приміщень та прилеглої земельної ділянки у суборенду, на що, у своєму позові посилається TOB «ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ»

Як зазначає відповідач у клопотанні, виходячи із описової частини позовної заяви, ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»начебто в особі його представників здійснило вимкнення енергопостачання на територію, яка знаходиться начебто у Суборендному користуванні TOB «ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ»чим спричинило збитки у вигляді витрат на Паливні елементи для забезпечення відповідної території електричною енергією, у розмірі -                           13 060,49 грн.

Як зазначає відповідач у клопотанні, він з цими твердженнями не згоден. Енергопостачання було вимкнене, не ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»та його представниками, а Іллічівським відділенням ВАТ «Одесаобленерго», за несплату рахунків та авансових внесків, що підтверджується Актом про пломбування, № бланка 259/11 від 23.03.2011 року . Це сталось з вини TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА», які не сплачували не тільки орендну плату, а також рахунки за електричну енергію та авансові рахунки, у порушення умов Договору оренди, а саме п. 5.4, п.5. До того ж, TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА»систематично перевищувало ліміти споживання електричної енергії, води та газопостачання, у зв'язку з чим, на ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС» на постійній основі покладались штрафні санкції. На вимоги з боку ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»по відношенню до TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА»відносно сплати рахунків за комунальні послуги, останні не відповідали, що може бути підтверджено, шляхом вивчення листа повідомлення на суму 33 200 гривень за комунальні послуги, за Вих. № 23/03-01 від 23.03.2011 року, та корінця поштового відправлення (копії додаються).

Як зазначає відповідач у клопотанні,  для вирішення питання відносно підключення усієї території СТО «МАРШАЛ», розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Глушка, 31 «а», та поновлення постачання електричної енергії, Директор ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС» був змушений Вийняти з обігу іншого свого підприємства кошти у розмірі 40 000,00 гривень у тому числі штрафні санкції, у вигляді «Перевищення граничного рівня споживання, у розмірі -               12 173,40 грн.   

Як зазначає відповідач, Позивач у позові та своєму листі до Відповідача по справі, звинувачує ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»та його невизначених співробітників у вимкненні світла, моральному тиску на співробітників TOB «ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ»та не викладених діях, які начебто унеможливлюють роботу відповідного товариства, без жодних доказів. Що на думку Відповідача, є клеветою, та образою честі та гідності, як підприємства в цілому, так і його співробітників.

Відповідно до п. 2 Договору оренди № 01/10-08, об'єкт оренди здається для використання у господарській діяльності, тобто реалізації автомобілів, ремонту та технічного обслуговування автомобілів, прийому громадян, та іншого.

Згідно з підпунктом 5.1. п. 5 Договору оренди «Орендна плата та розрахунки за договором», розмір місячної орендної плати, становить 11 400, 00 (одинадцять тисяч             чотириста) доларів США за курсом НБУ на день сплати. Згідно підпункту 5.3. «Орендна плата сплачується Орендарем (TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА») у гривнах в безготівковому варіанті на поточний рахунок Орендодавця (ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС») не пізніше 7 числа поточного Місяця.

Відповідач  у позові зазначає, що у порушення підпункту 5.2. пункту 5. Договору оренди «Орендна плата та розрахунки за договором»та частину другу підпункту 7.1. пункту 7 Договору оренди «Права та обов'язки орендаря», а саме, своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату, ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»з жовтня 2010 року Орендар не сплачує орендну плату, що може бути підтверджено шляхом вивчення виписки з особистого рахунку.

Виписки з особистого  рахунку за період з 01.01.2010 року по 01.03.2010 року та Акту звірки розрахунків по Договору оренди №1/10-08 від 01.10.2008 року від 28.03.2011 року, який відповідач відмовився підписувати, відповідно до якого, станом на 01.03.2011 року заборгованість відповідача складає 874 340 (вісімсот сімдесят чотири тисячі триста сорок) гривень 10 копійок.          . -

Згідно зі Статтею 782 Цивільного Кодексу України «Право наймодавця відмовитися від договору найму»передбачено, що наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом 3-х місяців підряд. У випадку відмови наймодавця від договору найму, договір оренди є розірваним з моменту отримання наймачем повідомлення про відмову від договору.

Також за приписами загальної норми Статті 651 Цивільного Кодексу України договір може бути зміненим або розірваним за рішенням суду на вимогу однієї з сторін у випадку істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом, а якщо договором чи законом встановлено право на відмову від договору, договір є розірваним у випадку односторонньої відмови від договору.

Як зазначає відповідач у клопотанні, скориставшись своїм таким правом, орендодавець - ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»листом від 29.03.2011 року, повідомило орендаря про розірвання договору оренди з 30.03.2011 року та вимоги у порядку             ст. ст. 785, 795 Цивільного кодексу України виселення у добровільному порядку (повернення орендованого майна - шляхом відправлення орендарю факсу та поштового листа з повідомленням, проте TOB «КІА ЦЕНТР ОДЕСА»продовжує користуватися приміщеннями та начебто уклав Договір Суборенди з TOB «ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ», однак, Відповідач надавав дозвіл на укладення відповідного Договору, а не узгоджував його змістовну частину. А відповідно, Відповідач не визнає Договір Суборенди № КИА-12/2009-1 від 21.12.2009 року.

На думку відповідача, у позивача не має жодного права, знаходитись на вказаній території та перешкоджати власникові у її розпорядженні,  TOB «ТЮНІНГ-СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ»не має жодного права, подавати до суду на ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»та щось вимагати, у зв'язку із вищевикладеним та відсутністю договірних відносин між ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС»та TOB «ТЮНІНГ -СЕРВІС КЛУБ МАРШАЛ».

ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС” вважає, що вжиті судом заходи про забезпечення Позову є такими, що не відповідають позовним вимогам, та перешкоджають Господарській діяльності відповідача, з підстав наведених вище.

Керуючись статтею 68 ГПК України, ДП «ДІЛІЖАНС МОТОРС” просить  скасувати заходи по забезпеченню позову вжиті ухвалою господарського суду Одеської області від 07 квітня 2011 р. по справі  № 26/17-1340-2011 по вищеприведеним мотивам.

Розглянувши матеріали справи, подане клопотання, господарський  суд прийшов до наступного висновку.

Згідно статті 68 Господарського процесуального  кодексу України, питання  про  скасування  забезпечення  позову   вирішується господарським  судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Згідно п. 10 роз'яснення Вищого арбітражного суду України  N 02-5/611 від 23.08.94 „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову”, - враховуючи,  що  забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу  його  виконання,  за  винятком  випадків,  коли потреба у забезпеченні  позову  з  тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинились  до  застосування  заходів  забезпечення   позову.

Ураховуючи викладене, господарський суд вважає приведені Дочірнім підприємством «ДІЛІЖАНС МОТОРС»доводи заслуговують на  увагу і отже   вказані вище заходи забезпечення позову підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст.  68, 86 ГПК України,  суд, -

у х в а л и в

Клопотання   Дочірнього підприємства «ДІЛІЖАНС МОТОРС»  (юридична адреса: 65496, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевичи, Іллічівська дорога, 2;  фактична адреса: 65003,  м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 77, код ЄДРПОУ 00286568)   про скасування  заходів  по забезпеченню позову  вжитих ухвалою господарського суду  Одеської області від   07 квітня 2011 року по справі № 26/17-1340-2011 задовольнити.

Заходи   по забезпеченню позову вжиті ухвалою  господарського суду  Одеської області від 07 квітня 2011 року по справі № 26/17-1340-2011, а саме:  Зобов'язання Дочірнє підприємство “Діліжанс моторс”( юридична адреса: 65496, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевичи, Іллічівська дорога, 2;  фактична адреса: 65003,  м. Одеса,                               вул. Чорноморського козацтва, 77, код ЄДРПОУ 00286568) негайно поновити подачу електричної енергії, газу та водопостачання до Об'єкту який розташований  за адресою: м.Одеса, вул. Ак.Глушко, 31 “а”,  що орендується Товариством з обмеженою відповідальністю “Автоцентр КІА”(65003, м,Одеса, вул.Отамана Головатого, 9/11; юридична адреса: 65125, м.Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд.15, офіс 29Д, код ЄДРПОУ 35504186), суборендар Товариство з обмеженою відповідальністю  “Тюнінг-сервіс клуб Маршал”(код ЄДРПОУ 34737565, адреса: 65125,  м. Одеса, вул. Велика Арнаутська 15, офіс 29г) ; Заборону Дочірньому підприємству “Діліжанс моторс” ( юридична адреса: 65496, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевичи, Іллічівська дорога, 2;  фактична адреса: 65003,                        м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, 77, код ЄДРПОУ 00286568) перешкоджати Товариству з обмеженою відповідальністю  “Тюнінг-сервіс клуб Маршал”(код ЄДРПОУ 34737565, адреса: 65125, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська 15, офіс 29г) користуватися орендованим майном, згідно договору суборенди від 21 грудня 2009р.  № КИА-12/2009-1 та припиняти надання електричної енергії, газу та водопостачання до Об'єкту, що орендується, який розташований за адресою: м.Одеса, вул. Ак.Глушко, 31 “а”   -  скасувати.

Ухвала набирає чинності з 20.05.2011 р. та може бути оскаржена.

Ухвала як виконавчий документ може бути пред'явлена до виконання до 20.05.2012р.

Суддя                                                                                 Никифорчук М.І.