Рішення

від 05.05.2011 по справі 2036/2-748/11

ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №  2036/2-748/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

12 квітня 2011 року                                                                      м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого –судді Ганенко Т.С.,

при секретарі судового засідання –Таранової О.С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Старогнилицької селищної ради Чугуївського району Харківської області, Чугуївського міжрайонного бюро технічної інвентаризації про визнання права приватної власності на самовільно збудовані приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Чугуївського міського суду Харківської області з вищезазначеним позовом.

В обґрунтуванні свого позову позивач вказав, що на праві приватної власності має будівлю свинарника ферми № 1, розташованого за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Стара Гнилиця, вул. Дружня, 1-А.

У 2010 році він здійснив прибудову до будівлі свинарника, що зазначена у технічному паспорті літерою «А2» розміром 10,85 м х 6,25 м, прибудову –літера «А3»розміром 8,44 м х 3,3 м, прибудову –літера –«А4»розміром 6,0 м х 3,30 м, овочесховище –літера «Б»розміром 9,43 м х 18,45 м + 24,55 м х 18,65 м. Крім того, збудована будівля складу –літера «Г»розміром 45,0 м х 9,0 м та складу –літера «Д»розміром 47,0 м х 9,0 м. У будівлі свинарника, що зазначений літерою «А»виконане перепланування зі зміною загальної площі, а саме: загальна площа збільшилася з 808,4 кв.м. (згідно даних техпаспорту станом на 28.12.1999 року) до 903,7 кв.м. (згідно даних техпаспорту станом на 10.03.2011 року).

У цьому році він виявив бажання здійснити угоду про відчуження цього об`єкту, але при інвентаризації будинку виявилось, що вищевказані прибудови та будівлі є самовільно побудованими. Про це Чугуївське МБТІ направило повідомлення на виконавчий комітет Чугуївської міської ради № 105 від 17.03.2011 року. Загальна вартість цих збудованих об`єктів складає 186495,45 гривень. Його будівля свинарника ферми № 1 та всі вищезазначені новозбудовані об`єкти розташовані на земельній ділянці площею 0,9801 га, кадастровий № 6325486501:03:004:0003, яка знаходиться в нього на праві власності, яке виникло в позивача на підставі Державного акту на право власності серії ЯБ №205763.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро Чугуївського району»від 25.03.2011 року, погодженого з начальником відділу містобудування та архітектури Чугуївського району, на здійснену ним самовільну забудову може бути судом визнане право власності. Встановлено, що загальний технічний стан будівельних конструкцій нормальний, задовольняє вимогам експлуатаційної надійності, конструкції придатні до подальшої експлуатації.

Позивач свій позов підтримав, просить розглянути справу у його відсутності у попередньому судовому засіданні.

Відповідачі позов визнали, просять розглядати справу у відсутності представника Старогнилицької сільської ради Чугуївського району Харківської області та представника Чугуївського міжрайонного бюро технічної інвентаризації та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

На підставі вимог частини другої статті 197 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу, розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні за наявними доказами.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов таким, що підлягає задоволенню за таких обставин.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності має будівлю свинарника ферми № 1, розташованого за адресою: Харківська область, Чугуївський район, с. Стара Гнилиця, вул. Дружня, 1-А.

У 2010 році він здійснив прибудову до будівлі свинарника, що зазначена у технічному паспорті літерою «А2» розміром 10,85 м х 6,25 м, прибудову –літера «А3»розміром 8,44 м х 3,3 м, прибудову –літера –«А4»розміром 6,0 м х 3,30 м, овочесховище –літера «Б»розміром 9,43 м х 18,45 м + 24,55 м х 18,65 м. Крім того, збудована будівля складу –літера «Г»розміром 45,0 м х 9,0 м та складу –літера «Д»розміром 47,0 м х 9,0 м. У будівлі свинарника, що зазначений літерою «А»виконане перепланування зі зміною загальної площі, а саме: загальна площа збільшилася з 808,4 кв.м. (згідно даних техпаспорту станом на 28.12.1999 року) до 903,7 кв.м. (згідно даних техпаспорту станом на 10.03.2011 року).

Позивач виявив бажання здійснити угоду про відчуження цього об`єкту, але при інвентаризації будинку виявилось, що вищевказані прибудови та будівлі є самовільно побудованими. Про це Чугуївське МБТІ направило повідомлення на виконавчий комітет Чугуївської міської ради № 105 від 17.03.2011 року. Загальна вартість цих збудованих об`єктів складає 186495,45 гривень. Будівля свинарника ферми № 1 та всі вищезазначені новозбудовані об`єкти розташовані на земельній ділянці площею 0,9801 га, кадастровий № 6325486501:03:004:0003, яка знаходиться у позивача на праві власності, яке виникло у позивача на підставі Державного акту на право власності серії ЯБ №205763.

Згідно висновку КП «Архітектурне бюро м. Чугуєва»від 25.03.2011 року самовільно зроблене будівництво трьох прибудов до свинарника «А2», «А3»та «А4», овочесховище «Б», двох складів «Г»та «Д»розміщено відповідно до будівельних норм і правил та відповідає вимогам ДБН 360-92** «Планування та забудова міських та сільських поселень»в частині протипожежних та санітарних вимог.

Керуючись ст. 130 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 –задовольнити повністю.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані об`єкти, що розташовані за адресою: Харківська область, Чугуївський район, село Стара Гнилиця, вулиця Дружби, будинок 1-А, а саме: прибудову до будівлі свинарника «А2»розміром 10,85 м х 6,25 м, прибудову «А3»розміром 8,44 м х 3,3 м, прибудову «А4»розміром 6,0 м х 3,30 м, овочесховище «Б»розміром 94,3 м х 18,45 м + 24,55 м х 18,65 м, будівлю складу «Г»розміром 45,0 м х 9,0 м та будівлю складу «Д» розміром 47,0 м х 9,0 м, переплановану будівлю свинарника «А»зі зміною загальної площі, а саме: загальна площа збільшилася на 95,3 кв.м. –з 808,4 кв.м. до 903,7 кв.м. та вважати їх придатними до експлуатації.

      Зобов`язати Чугуївське МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право приватної власності на самовільно збудовані об`єкти.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя –