Рішення

від 19.05.2011 по справі 7/048-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 т ел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" травня 2011 р. С права № 7/048-11

Господарський суд Київ ської області у складі судді Антонової В.М., розглянувши сп раву

за позовом Селя нського (фермерського) госпо дарства «Атлант», Київська о бласть, Сквирський район, с. Ка м' яна Гребля,

до Селянсько го (фермерського) господарст ва «НИВА-1», Київська область, Сквирський район, с. Кам' яна Гребля,

про усунен ня перешкод у користування з емельною ділянкою

за участю представників учасників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю б /н від 23.03.2011 року,

від відповідача: Мелаше нко В.М. - голова, наказ №1 ві д 24.09.2000 року;

ОСОБА_3 - представник за д орученням №22 від 17.05.2011 року,

секретар судового засід ання: Мельничук Л.В.

Обставини справи:

До господарського суду Київської області за встанов леною господарським судом мі ста Києва підсудністю надійш ла позовна заява б/н від 23.03.2011 ро ку (вх. №1391 від 07.04.2011 року) Селянсь кого (фермерського) господар ства «Атлант»(далі - позивач ) до Селянського (фермерськог о) господарства «НИВА-1»(далі - відповідач) про усунення пер ешкод у користування земельн ою ділянкою.

Позовні вимоги обґрунтова ні тим, що позивачу на підстав і рішення Сквирської районно ї ради народних депутатів №04-0 2-23 від 06.05.1998 року надано в постій не користування земельну діл янку площею 30,00га і видано Держ авний акт на право постійног о користування землею (ІІІ-КВ №007654). Зазначена земельна діля нка межує із земельною ділян кою Селянського (фермерськог о) господарства «НИВА-1», яке п ід час ведення господарської діяльності порушило межі су місних земельних ділянок і п ротиправно здійснює викорис тання 0,81 га земельної ділянки , наданої позивачеві у корист ування. Враховуючи наведені обставини, позивач зазначає про протиправність дій відпо відача і просить суд зобов' язати Селянське (фермерське) господарство «НИВА-1»не чини ти перешкоди Селянському (фе рмерському) господарству «Ат лант»у користуванні земельн ою ділянкою (кадастровий ном ер 3224082400:04:006:0031) площею 30,00 га, яка зна ходиться в межах Кам' яногре бельської сільської ради Скв ирського району Київської об ласті.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 07.04.2011 року було порушено проваджен ня у справі №7/048-11, та призначено розгляд справи на 28.04.2011 року.

У судовому засіданні 28.04.2011 ро ку представником позивача бу ло подано клопотання про ком пенсацію за рахунок відповід ача витрат на оплату послуг а двоката у розмірі 8 000,00 грн. Под ане клопотання прийняте судо м до розгляду.

У зв' язку з неявкою у судов е засідання 28.04.2011 року представ ників відповідача, який про д ату, час та місце розгляду спо ру повідомлений належним чин ом, що підтверджується повід омленням про вручення поштов ого відправлення, та неподан ням витребуваних ухвалою суд у від 07.04.2011 року документів, роз гляд справи відкладався на 19.0 5.2011 року.

У судовому засіданні 19.05.2011 ро ку представник позивача підт римав позовні вимоги, вважає їх обґрунтованими і правомі рними та такими, що підлягают ь задоволенню в повному обся зі.

Представники відповідача у справі у судовому засіданн і 19.05.2011 року подали витребувані ухвалою суду документи та пи сьмові пояснення по суті спо ру, які залучені до матеріалі в справи.

У судовому засіданні відпо відачем, за підписом Голови п равління Селянського (фермер ського) господарства «НИВА-1» Мелашенка В.М., була подана заява, якою відповідач повні стю визнає позовні вимоги Се лянського (фермерського) гос подарства «Атлант»та проти п озову не заперечує. Подана за ява залучена господарським с удом до матеріалів справи.

Господарським судом у судо вому засіданні 19.05.2011 року на пі дставі ст. 85 ГПК України було о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснен ня і доводи представників ст орін, дослідивши та оцінивши наявні докази в їх сукупност і, господарський суд встанов ив:

Рішенням Сквирської район ної ради народних депутатів Київської області від 06.05.1998 рок у за №04-02-23 було затверджено, скл адений Київським відділення м інституту землеустрою, про ект відведення земельної діл янки в постійне користування загальною площею 30,0 га для орг анізації селянського (фермер ського) господарства громадя нину ОСОБА_4 за рахунок зе мель запасу, розміщених на те риторії Кам' яногребельськ ої сільської ради депутатів Сквирського району Київсько ї області та надано ОСОБА_4 в постійне користування зем ельну ділянку площею 30,0 га за р ахунок земель запасу Кам' ян огребельської сільської рад и депутатів.

На підставі вищезазначено го рішення Сквирської районн ої ради народних депутатів ОСОБА_4 було видано Державн ий акт на право постійного ко ристування землею (ІІІ-КВ №007654) , який зареєстрований в Книзі записів державних актів на п раво постійного користуванн я землею за №30 від 27.08.1998 року.

У відповідності до Закону У країни «Про селянське (ферме рське) господарство»№2009-ХІІ в ід 20.12.1991 року, який діяв на час на дання земельної ділянки та с творення фермерського госпо дарства, ОСОБА_4 заснував Селянське (фермерське) госпо дарство «Атлант»(позивач у с праві). Створене Селянське (фе рмерське) господарство «Атла нт»було зареєстровано згідн о вимог законодавства, що під тверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичн ої особи, виданим Сквирською районною державною адмініст рацією Київської області від 13.07.1999 року і Статутом СФГ «Атла нт», зареєстрованим Сквирськ ою районною державною адміні страцією (реєстраційний №44).

Відтак, з моменту державної реєстрації у Селянського (фе рмерського) господарства «Ат лант»знаходиться у постійно му користуванні земельна діл янка площею 30,00га (кадастровий номер 3224082400:04:006:0031).

Господарським судом встан овлено, що земельна ділянка, н адана у користування позивач у межує із земельною ділянко ю, наданою згідно Державного акту (ІІІ-КВ №007966) від 07.07.2000 року у постійне користування ОСО БА_3 - засновнику Селянсько го (фермерського) господарст ва «НИВА-1», що підтверджуєтьс я Статутом Селянського (ферм ерського) господарства «НИВА -1», копія якого наявна в матер іалах справи.

Як вбачається з кадастрово го плану земельної ділянки з а номером 3224082400:04:006:0031 (земельна діл янка позивача) в графі «Опис м еж»зазначено, що від Г до А зна ходяться землі ОСОБА_3

Як стверджує позивач, у 2010 ро ці Селянське (фермерське) гос подарство «НИВА-1»порушило м ежі сумісних земельних ділян ок, засіявши соєю частину зем ельної ділянки, що відповідн о до документів знаходиться у постійному користуванні по зивача. Даний факт також підт верджується відповідачем у н аданих суду 19.05.2011 року письмови х пояснення по суті спору.

Факт зайняття відповідаче м частини земельної ділянки Селянського (фермерського) г осподарства «Атлант»підтве рджується наявним в матеріал ах справи Актом про відновле ння меж земельної ділянки СФ Г «Атлант»ОСОБА_4. від 20.09.2010 року, складеним та підписани м землекористувачем ОСОБА _4, землевпорядником сільсь кої ради ОСОБА_7, членом зе мельної комісії ОСОБА_8, с пеціалістами «Буд проект»м. Сквира ОСОБА_2, ОСОБА_6

Так, зокрема, у наведеному А кті зафіксовано, що межова то чка №1 зміщена в сторону земле користувача ОСОБА_4 на від стань 13,47 м, межова точка №6 зміщ ена в сторону землекористува ча ОСОБА_4 на відстань 2,45 м, щ о становить втрату загальної площі 0,81 га. Дана площа знаход иться у користуванні ОСОБА _3 і на цій площі знаходяться посіви сої.

З метою відновлення меж зем ельної ділянки Селянського ( фермерського) господарства « Атлант»загальною площею 30,00 г а в натурі (на місцевості) пози вач звернувся із відповідною заявою до Товариства з обмеж еною відповідальністю «Будп роект м. Сквира», яке згідно Лі цензії серії АВ №553686 має право на проведення робіт із земле устрою.

На підставі поданої заяви Т овариством з обмеженою відпо відальністю «Будпроект м. Ск вира»було встановлено на міс цевості межі земельної ділян ки площею 30,0 га та межові знаки в кількості 5-ти штук передані на зберігання землевласнику . Даний факт підтверджується Актом б/н від 29.09.2010 року «Про пер едачу на зберігання межових знаків власнику земельної ді лянки для ведення товарного сільськогосподарського вир обництва в межах Кам' яногре бельської сільської ради Скв ирського району Київської об ласті», який підписаний пред ставниками позивача та земле впорядної організації.

Однак, після встановлення н а місцевості меж земельної д ілянки позивача, відповідач продовжував користування зе мельною ділянкою Селянськог о (фермерського) господарств а «Атлант»площею 0,81 га. У зв' я зку з чим, позивач звертався д о відповідача з претензією в их. №1-02/11 від 18.02.2011 року, яка направ лена на адресу відповідача 19.0 2.2011 року та в якій позивач прос ив Селянське (фермерське) гос подарство «НИВА-1»вжити захо дів щодо усунення перешкод у користуванні земельною діля нкою, площею 0,81 га та не чинити будь-яких перешкод в подальш ому. Копія претензії та доказ и її направлення наявні в мат еріалах справи.

Однак, відповіді на надісла ну претензію відповідач не н адав, жодних заходів на усуне ння перешкод у користуванні земельною ділянкою не вчинив , що і стало підставою для звер нення позивача з позовом до с уду.

У відповідності до ч. 1 ст. 92 Зе мельного кодексу України пра во постійного користування з емельною ділянкою - це право в олодіння і користування земе льною ділянкою, яка перебува є у державній або комунальні й власності, без встановленн я строку.

Згідно з частиною 1 ст. 125 Земе льного кодексу України право власності на земельну ділян ку, а також право постійного к ористування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстра ції цих прав.

Частиною 3 ст. 126 Земельного к одексу України визначено, що право постійного користуван ня земельною ділянкою посвід чується державним актом на п раво постійного користуванн я земельною ділянкою.

Положеннями ст. 95 Земельног о кодексу України закріплено , що землекористувачі, якщо ін ше не передбачено законом аб о договором, мають право: а) са мостійно господарювати на зе млі; б) власності на посіви і н асадження сільськогосподар ських та інших культур, на вир облену продукцію; в) використ овувати у встановленому поря дку для власних потреб наявн і на земельній ділянці загал ьнопоширені корисні копалин и, торф, ліси, водні об' єкти, а також інші корисні властиво сті землі; г) на відшкодування збитків у випадках, передбач ених законом;

ґ) споруджувати жилі будин ки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права зем лекористувачів підлягають в ідновленню в порядку, встано вленому законом.

Стаття 141 Земельного кодек су України наводить виключни й перелік підстав для припин ення права користування земе льною ділянкою, якими, зокрем а, є: а) добровільна відмова ві д права користування земельн ою ділянкою; б) вилучення земе льної ділянки у випадках, пер едбачених цим Кодексом; в) при пинення діяльності релігійн их організацій, державних чи комунальних підприємств, ус танов та організацій; г) викор истання земельної ділянки сп особами, які суперечать екол огічним вимогам; ґ) використа ння земельної ділянки не за ц ільовим призначенням; д) сист ематична несплата земельног о податку або орендної плати ; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, б удівлю або споруду, які розта шовані на земельній ділянці; є) використання земельної ді лянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини.

Матеріалами справи підтве рджується правомірність кор истування позивачем земельн ою ділянкою площею 30,00га та її н алежність Селянському (ферме рському) господарству «Атлан т»на праві постійного корист ування відповідно до Державн ого акту. Доказів припинення права користування Селянськ ого (фермерського) господарс тва «Атлант»земельною ділян кою площею 0,81га (що входить у за гальну площу земельної ділян ки 30,0 га) та передачі її у корис тування Селянському (фермерс ькому) господарству «НИВА-1»з підстав та в порядку, передба ченому чинним законодавство м, сторонами не надано.

До обов' язків землекорис тувачів згідно п. г) ч. 1 ст. 96 Земе льного кодексу України відне сено обов' язок не порушуват и прав власників суміжних зе мельних ділянок та землекори стувачів.

Також, п. г) ч. 1 ст. 15 Закону Укра їни «Про фермерське господар ство»закріплено, що фермерсь кі господарства, у власності яких є земельні ділянки, нада ні їм для ведення фермерсько го господарства відповідно д о закону, зобов' язані не пор ушувати прав власників суміж них земельних ділянок та зем лекористувачів.

Частини 2,3 ст. 152 Земельного ко дексу України встановлюють, що власник земельної ділянки або землекористувач може ви магати усунення будь-яких по рушень його прав на землю, нав іть якщо ці порушення не пов' язані з позбавленням права в олодіння земельною ділянкою , і відшкодування завданих зб итків. Захист прав громадян т а юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом : а) визнання прав; б) відновлен ня стану земельної ділянки, я кий існував до порушення пра в, і запобігання вчиненню дій , що порушують права або створ юють небезпеку порушення пра в; в) визнання угоди недійсною ; г) визнання недійсними рішен ь органів виконавчої влади а бо органів місцевого самовря дування; ґ) відшкодування зап одіяних збитків; д) застосува ння інших, передбачених зако ном, способів.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК Укра їни кожна особа має право на з ахист свого цивільного права у разі його порушення, невизн ання або оспорювання.

Способом захисту цивільни х прав та інтересів може бути , зокрема, припинення дії, яка порушує право (п. 3 ч. 2 ст. 16 ЦК Укр аїни).

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного суду Укр аїни «Про практику застосува ння судами земельного законо давства при розгляді цивільн их справ»власник земельної д ілянки або землекористувач м оже вимагати усунення будь-я ких порушень його права, наві ть якщо такі порушення не пов ' язані з позбавленням права володіння земельною ділянко ю.

Враховуючи встановлений с удом факт законності набуття позивачем права користуванн я земельною ділянкою площею 30,0га на підставі Рішення Скви рської районної ради народни х депутатів Київської област і від 06.05.1998 року за №04-02-23 та Держав ного акту на право постійног о користування землею (ІІІ-КВ №007654), який зареєстрований в Кн изі записів державних актів на право постійного користув ання землею за №30 від 27.08.1998 року та відповідно безпідставнос ті використання відповідаче м частини земельної ділянки, що надана позивачу у постійн е користування, господарськи й суд дійшов висновку про пра вомірність і обґрунтованіст ь позовних вимог.

Окрім того, господарський с уд бере до уваги подану відпо відачем у судовому засіданні 19.05.2011 року заяву, якою Селянськ е (фермерське) господарство « НИВА-1»повністю визнає позов ні вимоги Селянського (ферме рського) господарства «Атлан т».

Згідно ч. 5 ст. 78 ГПК України у р азі визнання відповідачем по зову господарський суд прийм ає рішення про задоволення п озову за умови, що дії відпові дача не суперечать законодав ству або не порушують прав і о хоронюваних законом інтерес ів інших осіб.

Беручи до уваги вищенаведе не, господарський суд вважає , що позовні вимоги Селянсько го (фермерського) господарст ва «Атлант»про зобов' язанн я Селянського (фермерського) господарства «НИВА-1»не чини ти перешкод Селянському (фер мерському) господарству «Атл ант»у користуванні земельно ю ділянкою (кадастровий номе р 3224082400:04:006:0031) площею 30,00 га, яка знах одиться в межах Кам' яногреб ельської сільської ради Скви рського району Київської обл асті, підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, позивач відповід но до поданого клопотання б/н від 28.04.2011 року просить покласт и на відповідача витрати, пов ' язані з оплатою послуг адв оката, в розмірі 8 000,00грн.

Відповідно до ст.44 ГПК Украї ни судові витрати складаютьс я з державного мита, сум, що пі длягають сплаті за проведенн я судової експертизи, призна ченої господарським судом, в итрат, пов' язаних з оглядом та дослідженням речових док азів у місці їх знаходження, о плати послуг перекладача, ад воката, витрат на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу та інших витра т, пов' язаних з розглядом сп рави.

Оскільки статтею 44 ГПК Укра їни передбачено, що до складу судових витрат входить опла та послуг адвоката, то суд заз начає, що в контексті цієї нор ми судові витрати за участь а двоката при розгляді справи підлягають оплаті лише в том у випадку, якщо вони сплачені адвокату стороною, котрій та кі послуги надавались, та їх с плата підтверджується відпо відними фінансовими докумен тами, а також в тому випадку, к оли відповідні послуги надав ались адвокатом стосовно кон кретного боржника та повнова ження адвоката підтвердженн і відповідними документами.

Тобто, до судових витрат від носиться оплата послуг адвок ата виключно у разі, якщо посл уги адвоката надавались при розгляді справи та саме за на дання цих послуг здійснена о плата.

Згідно статті 48 ГПК України , витрати, що підлягають сплат і за послуги адвоката, визнач аються в порядку, встановлен ому Законом України «Про адв окатуру».

Статтею 12 Закону України «П ро адвокатуру» зазначено, що оплата праці адвоката здійс нюється на підставі угоди мі ж юридичною особою і адвокат ом.

Згідно свідоцтва про право на заняття адвокатською дія льністю № 1411, яке видане 10.11.2006 рок у, Кулаков Віталій Вікторови ч має право на заняття адвока тською діяльністю.

Як вбачається із матеріалі в справи, правовідносини між позивачем та адвокатом - ОСОБА_5 підтверджуються уг одою б/н від 23.03.2011 року, предмето м якої сторонами було визнач ено надання адвокатом правов ої допомоги клієнту, в тому чи слі представництво інтересі в СФГ «Атлант»в судовому спо рі, підготовка відповідних к лопотань та доповнень.

Гонорар за надання правово ї допомоги був встановлений сторонами у розмірі 8 000,00 грн. (п . 4 договору).

Сплата позивачем адвокатс ьких послуг за вказаною угод ою підтверджується наявною в матеріалах справи копією пр ибуткового касового ордеру № 23/03-11 від 23.03.2011 року.

Водночас, положеннями пунк ту 33 Правил адвокатської етик и, затверджених Вищою кваліф ікаційною комісією адвокату ри при Кабінеті Міністрів Ук раїни 1 жовтня 1999 року (протокол від 1-2 жовтня 1999 року № 6/VI) зазнач ено, що гонорар, отримуваний а двокатом за надання правової допомоги, повинен бути розум но обґрунтованим за розміром . Аналогічні положення містя ться і в пункті 3.4.1 Загального к одексу правил для адвокатів країн Європейського Співтов ариства, прийнятого делегаці єю дванадцяти країн-учасниць на пленарному засіданні у Ст расбурзі в жовтні 1988 року.

При цьому, до факторів, що по винні братися до уваги при ви значенні обґрунтованого роз міру гонорару, відносяться о бсяг часу і роботи, що вимагаю ться для належного виконання доручення, ступінь складнос ті та новизни правових питан ь, що стосуються доручення, ві рогідність того, що прийнятт я доручення перешкоджатиме п рийняттю адвокатом інших дор учень або суттєво ускладнить їх виконання в звичайному ча совому режимі, необхідність виїзду у відрядження, профес ійний досвід, науково-теорет ична підготовка, репутація, з начні професійні здібності а двоката тощо.

Дослідивши матеріали спра ви та визначаючи роль адвока та ОСОБА_5 у всебічному, по вному та об' єктивному розгл яді справи №7/048-11, суд вважає зая влену суму витрат на послуги адвоката в розмірі 8 000,00 грн. за вищеною.

Враховуючи вказане, суд вва жає розумним обмежити розмір судових витрат по оплаті пос луг адвоката сумою в 960,00 грн. (мі німальний розмір заробітної плати з 01.04.2011р.).

Аналогічна правова позиці я щодо розумного обмеження с удом розміру витрат на адвок ата висловлена в пункті 11 інфо рмаційного листа Вищого госп одарського суду України від 13.02.2002 року № 01-8/155 «Про деякі питан ня практики застосування окр емих норм чинного законодавс тва у вирішенні спорів та вне сення змін та доповнень до де яких інформаційних листів».

Враховуючи, викладене, судо ві витрати відповідно до ст. 44 , 49 ГПК України покладаються н а відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, ст. ст. 82-85 ГПК України, господарський с уд,-

вирішив:

1. Позов задовольни ти повністю.

2. Зобов' язати Селянс ьке (фермерське) господарств о «НИВА-1»(09004, Київська область , Сквирський район, с. Кам' яна Гребля, вул. Леніна, буд. 33, код Є ДРПОУ 30906720) не чинити перешкод С елянському (фермерському) го сподарству «Атлант»(09004, Київс ька область, Сквирський райо н, с. Кам' яна Гребля, вул. Лені на, буд. 30, код ЄДРПОУ 30398831) у корис туванні земельною ділянкою ( кадастровий номер 3224082400:04:006:0031) пло щею 30,00 га, яка знаходиться в ме жах Кам' яногребельської сі льської ради Сквирського рай ону Київської області.

3. Стягнути з Селянсько го (фермерського) господарст ва «НИВА-1»(09004, Київська област ь, Сквирський район, с. Кам' ян а Гребля, вул. Леніна, буд. 33, код ЄДРПОУ 30906720) на користь Селянсь кого (фермерського) господар ства «Атлант»(09004, Київська обл асть, Сквирський район, с. Кам' яна Гребля, вул. Леніна, буд. 30, к од ЄДРПОУ 30398831) судові витрати: 85 (вісімдесят п' ять) грн . 00 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість ) грн. 00 коп. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу та 960 (дев' ятсот шістдесят) гр н. 00 коп. витрат на оплату послуг адвоката.

4. Видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

Рішення господарського суду Київської області наби рає законної сили після закі нчення десятиденного строку з дня його належного оформле ння і підписання та може бути оскаржено в апеляційному аб о касаційному порядку.

Суддя Антонова В.М.

Повне рішення складено 25.05 .2011 року