Рішення

від 25.05.2011 по справі 29/17-1444-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" травня 2011 р. Справа № 29/17-1444-2011

3а позовом департаменту к омунальної власності Одеськ ої міської ради

до громадської організаці ї „Авіаційно-технічний спорт ивний клуб „Антей”

про стягнення 8047,16грн.

Суддя Аленін О.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - довіреність;

Від відповідача: не з' явив ся;

СУТЬ СПОРУ: департа мент комунальної власності О деської міської ради звернув ся до господарського суду Од еської області з позовом до г ромадської організації „Аві аційно-технічний спортивний клуб „Антей” про стягнення н еустойки в сумі 8047грн.

11.05.2011р. департамент комунальн ої власності Одеської місько ї ради надав заяву про уточне ння позивних вимог, відповід но до якої просить суд стягну ти з громадської організації „Авіаційно-технічний спорти вний клуб „Антей” заборгован ість по орендній платі в сумі 632,91грн., 48,16грн. пені та 5070,05грн. неу стойки.

Відповідач у засідання суд у не з' явився, хоча був належ ним чином повідомлений про м ісце та дату засідання.

В матеріалах справи містит ься повідомлення про врученн я поштового відправлення від повідачу, яке було повернуто з відміткою, що відповідач за даною адресою не знаходитьс я.

Відповідно до Витягу з Єдин ого державного реєстру юриди чних осіб та фізичних осіб-пі дприємців місцезнаходження громадської організації „Ав іаційно-технічний спортивни й клуб „Антей” є саме та адре са, яка вказана у позовній зая ві, а саме: м. Одеса, провулок Ма яковського, бул.1, кв. 10.

Згідно п. 4 Інформаційного л иста Вищого господарського с уду України від 02.06.2006р. № 01-8\1228 та п .11 Інформаційного листа Вищог о господарського суду Україн и від 15.03.2007р. №01-8\123 до повноважень господарських судів не відн есено установлення фактично го місцезнаходження юридичн их осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників суд ового процесу на час вчиненн я тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесу альні документи надсилаютьс я господарським судом згідно з поштовими реквізитами уча сників судового процесу, ная вними в матеріалах справи.

Положеннями ст. 64 ГПК Україн и зазначено, що у разі ненадан ня сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала пр о відкриття провадження у сп раві надсилається за адресою місцезнаходження (місця про живання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстр і юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відс утності сторін за такою адре сою, вважається, що ухвала про порушення провадження у спр аві вручена їм належним чино м.

Відповідач відзив на позов не надав, у зв' язку з чим спр аву розглянуто у відповіднос ті зі ст. 75 ГПК України за наяв ними в ній матеріалами.

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи, оцінивши докази які м ають значення для справи, - суд встановив:

18.08.2004р. між представництвом п о управлінню комунальною вла сністю Одеської міської ради та громадською організацією „Авіаційно - технічний спор тивний клуб „Антей” був укла дений договір оренди №2/1 (далі договір), за яким відповідачу було передано у строкове опл атне користування нежитлове приміщення першого поверху, загальною площею 55,1 кв. м, яке р озташоване за адресою: м. Одес а, провулок Маяковського, 1.

Відповідно до рішення Одес ької міської ради від 31.01.2011 р. „П ро затвердження виконавчих о рганів, загальної чисельност і апарату Одеської міської р ади” було змінено найменуван ня Представництва на Департа мент комунальної власності О деської міської ради. При цьо му відповідно до Положення п ро Департамент комунальної в ласності Одеської міської ра ди, яке затверджене рішенням Одеської міської ради від 28.02.2 011 р. № 384-VI, Департамент комуналь ної власності Одеської міськ ої ради є правонаступником П редставництва по управлінню комунальною власністю Одес ької міської ради.

Пунктом 1.2 договору строк ді ї договору оренди встановлен о з 18.08.2004р. до 01.06.2005р.

Відповідно до п.2.2 договору з а орендоване приміщення відп овідач зобов' язався сплачу вати орендну плату відповідн о до розрахунку, приведеного у додатку 1 до договору, що ста новить за перший після підпи сання договору місяць 272,86 грн. без урахування податку на до дану вартість та індексу інф ляції. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць в изначається шляхом коригува ння розміру орендної плати з а минулий місяць на щомісячн ий індекс інфляції, що друкує ться Мінстатом України.

Відповідач вносить орендн у плату щомісячно до 15 числа п оточного місяця, незалежно в ід результатів його господар ської діяльності (п.2.4 договор у).

Враховуючи порушення орен дарем порядку внесення плати за користування приміщенням , представництво по управлін ню комунальною власністю Оде ської міської ради звернулос я до господарського суду Оде ської області з позовом про р озірвання договору оренди №2 /1 від 18.08.2004р. нежитлового приміщ ення, площею 55,1кв.м, розташован ого за адресою: м. Одеса, прову лок Маяковського, 1., виселення громадської організації „Ав іаційно-технічний спортивни й клуб „Антей” з зазначеного приміщення з подальшою пере дачею приміщення Представни цтву по управлінню комунальн ою власністю Одеської місько ї ради.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 12.05.2010р . по справі №27/3-10-837 позов задовол ено повністю; розірвано дого вір №2/1 від 18.08.2004р., укладений між представництвом по управлін ню комунальною власністю Оде ської міської ради та громад ською організацією „Авіацій но-технічний спортивний клуб „Антей”; виселено громадськ у організацію „Авіаційно-тех нічний спортивний клуб „Анте й” з нежилого приміщення пер шого поверху, загальною площ ею 55,1 кв. м, яке знаходиться за а дресою: м. Одеса, провулок Маяк овського, 1..

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 13.07.2010р. рішення господарсь кого суду Одеської області в ід 12.05.2010р. було залишено без змі н.

Згідно акту державного вик онавця, громадська організац ія „Авіаційно-технічний спор тивний клуб „Антей” 03.09.2010р. була виселена з нежилого приміще ння першого поверху, загальн ою площею 55,1 кв. м, яке розташов ане за адресою: м. Одеса, прову лок Маяковського, 1.

Відповідно до п.4.10 договору о ренди у випадку припинення д ії цього договору у зв' язку із закінченням строку чи дос трокового розірвання догово ру, орендар сплачує орендну п лату по день підписання акта приймання-передачі приміщен ня.

Оскільки, відповідач свої д оговірні зобов' язання нале жним чином не виконав, у нього утворилась заборгованість п о орендній платі за період з 13 .07.2010р. по 03.09.2010р. в розмірі 632,91грн.

Відповідно до ст.175 Господар ського кодексу України майново-господарськими визн аються цивільно-правові зобов'язання, що виникають м іж учасниками господарських відносин при здійсненн і господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певн у господарську дію на корист ь другої сторони або утр иматися від певної дії, а упра влена сторона має право вимагати від зобов'язаної ст орони виконання її обов'язку . Майнові зобов'язання, які вин икають між учасниками господ арських відносин, регулюютьс я Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільно го кодексу України зобов' яз анням є правовідношення, в як ому одна сторона (боржник) зоб ов' язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) пе вні дії (сплатити гроші), а кре дитор має право вимагати від боржника виконання його обо в' язку. При цьому, зобов' яз ання виникають з підстав, вст ановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивіль ного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу. Одностороння відмова в ід виконання зобов' язання а бо одностороння зміна його у мов не допускається. В свою че ргу, порушенням зобов' язанн я, відповідно до ст.610 Цивільно го кодексу України, є його нев иконання або виконання з пор ушенням умов, визначених змі стом зобов' язання (неналежн е виконання).

Якщо у зобов'язанні встанов лений строк (термін) його вико нання, то воно підлягає викон анню у цей строк (термін), що ви значено в ч.1 ст.530 Цивільного ко дексу України.

Згідно ст.629 Цивільного коде ксу України договір є обов' язковим для виконання сторон ами. Припинення зобов' язанн я на вимогу однієї із сторін в силу положень ч.2 ст.598 цього Ко дексу допускається лише у ви падках, встановлених договор ом або законом.

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивіл ьного кодексу України за кор истування майном з наймача с правляється плата, розмір як ої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено дог овором.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону Украї ни "Про оренду державного та к омунального майна" орендар з обов'язаний своєчасно та в по вному обсязі вносити плату з а користування приміщенням.

Таким чином, заборгованіст ь відповідача перед позиваче м по орендній плати становит ь 631,91грн.

Вимогами ст.625 Цивільного ко дексу України передбачено, щ о боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання ним грошово го зобов'язання.

Пунктом 5.2 договору передба чено, що за несвоєчасне внесе ння орендної плати відповіда ч сплачує пеню в розмірі подв ійної облікової ставки Націо нального банку України, що ді яла у період, за який сплачуєт ься пеня, від суми прострочен ня платежу за кожен день прос трочи.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов' яза ння настають наслідки, встан овлені договором або законом , зокрема сплата неустойки - грошової суми, яку боржник по винен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобов' я зання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного ко дексу України пенею є неусто йка, що обчислюється у відсот ках від суми несвоєчасно вик онаного грошового зобов' яз ання за кожний день простроч ення виконання.

Відповідно до ст.785 Цивільно го кодексу України у разі при пинення договору найму найма ч зобов'язаний негайно повер нути наймодавцеві річ у стан і, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зн осу, або у стані, який було обу мовлено в договорі. Якщо найм ач не виконує обов'язку щодо п овернення речі, наймодавець має право вимагати від найма ча сплати неустойки у розмір і подвійної плати за користу вання річчю за час простроче ння.

Оскільки відповідач свої д оговірні зобов' язання нале жним чином не виконав, позива чем нарахована за період з 13.07.2 010р. по 03.09.2010р. пеня в сумі 48,16грн. та неустойка в розмірі 5070,05грн.

На підставі вищевикладено го суд вважає, що позовні вимо ги обґрунтовані, підтверджую ться матеріалами справи та п ідлягають задоволенню у повн ому обсязі, з відповідача під лягають стягненню борг по ор ендній платі в сумі 632,91грн., 48,16 гр н. пені та 5070,05грн. неустойки.

Витрати по сплаті державно го мита та ІТЗ судового проце су слід покласти на відповід ача, відповідно до вимог ст.ст . 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст .ст. 82-85 Господарського процесу ального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з громадської ор ганізації „Авіаційно-техніч ний спортивний клуб „Антей” (65026, м. Одеса, провулок Маяковсь кого, буд. 1, кв. 10.; код 30562924) на корис ть департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.. Артилері йська, 1; код 26302595) борг по орендні й платі в сумі 632,91грн., 48,16 грн. пен і та 5070,05грн. неустойки., державн е мито в сумі 102 грн. та 236, 00 грн. за ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає за конної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст ріше ння складено 30.05.2011р.

Суддя Аленін О.Ю.