Рішення

від 16.05.2011 по справі 5021/709/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.05.11 Справа № 5021/709/2011.

За позовом Управлінн я майна комунальної власно сті Сумської міської ради, м.Суми

до відповідача Товар иства з обмеженою відповід альністю «Лотус Україна», м .Суми

про стягнення 15 946 грн. 12 коп.

Судд я Лугова Н.П.

Представники:

від позивача О СОБА_1, довіреність № 09-5/01-29 ві д 13.05.2011р.

від відповідача не з' явився

У судовому засіданні брали участь: секретар судового за сідання Кириченко - Шелест А .Г.

Суть спору: позивач просит ь суд стягнути з відповідача 15 946 грн. 12 коп. заборгованост і по орендній платі згідно у кладеного між сторонами у сп раві договору оренди нерухо мого майна № УМКВ - 0030 від 20.09. 2007р., в т.ч. 12 988 грн. 17 коп. основни й борг та 2 957 грн. 95 коп. пеня.

Відповідач відзиву на позо вну заяву не подав, в судове за сідання не з' явився, повнов ажного представника не напр авив, тому справа розглядаєт ься за наявними матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши повноважного представника позивача, досл ідивши та оцінивши надані до кази, суд встановив:

Між Управлінням майна кому нальної власності Сумської міської ради та ТОВ «Лотус Україна» 20.09.2007р. було укладено договір оренди нерухомого майна № УМКВ - 0030.

У відповідності до п.п.1.1. вищ евказаного договору, орендо давець (позивач) передав, а ор ендар (відповідач) прийняв в с трокове платне користуванн я (в оренду) на умовах визначен их договором, нежитлові при міщення у будинку за адресо ю: м.Суми, вул. Кірова, 122, площе ю 24,0 кв.м. для розміщення офіс у, право на оренду яких оренд ар набув на підставі рішен ня Сумської міської ради від 22.02.2006р. № 1637-МР.

Умовами договору, а саме, п .3.1. зазначеного договору пере дбачено, що орендар вступає у строкове платне користува ння об' єктом оренди з моме нту підписання акту прийма ння - передачі об' єкта оре нди, що є додатком № 2 до дого вору.

Пунктом 4.1. вказаного догов ору передбачено, що орендна плата за об' єкт оренди роз раховується на підставі ді ючої Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального май на, затвердженої відповідн им рішенням Сумської місько ї ради. Базова ставка орендн ої плати встановлюється ві дповідним рішенням Сумськ ої міської ради.

25.11.2008р. сторонами по справі б уло укладено зміну № 1 до дого вору оренди нерухомого майн а від 20.09.2007р., згідно до якої бул о внесено зміни до пунктів 1.1 ., 2.1., 2.2., 10.8.-1 та в додаток № 3 до дог овору оренди від 20.092007р.

Зокрема, до п.1.1. зазначеного договору було внесено змін и про те, що орендодавець пер едав, а орендар прийняв у стр окове платне користування (в оренду) на умовах, визначен их договором, нежитлові при міщення у будинку за адресо ю: м.Суми, вул. Кірова, 122, площею 44,5 кв.м.

Згідно п. 4.2. договору, нара хування орендної плати почи нається з дати підписання а кту приймання - передачі об ' єкта оренди.

Крім того, згідно п.4.3. догов ору, орендна плата за орендов аний об' єкт сплачується оре ндарем щомісячно в строк до 15 числа кожного наступного місяця.

Слід зазначити, що згідно п .4.7. договору, орендна плата, п ерерахована несвоєчасно аб о не в повному обсязі підляг ає індексації і стягується д о бюджету відповідно до зак онодавства України з урахув анням пені у розмірі подвій ної облікової ставки Націон ального банку України на да ту нарахування пені від сум и заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно ст.526, ч.1 ст.530 Цивільног о кодексу України та ст.193 Госп одарського кодексу України з обов'язання має виконуватися належним чином, відповідно д о умов договору та у встановл ений договором строк.

Але в порушення умов дого вору, відповідач несвоєчасн о виконує зобов' язання що до сплати орендної плати за користування приміщеннями .

Як свідчать матеріали спра ви, зокрема, інформація від 14.09.2010р. про нарахування та над ходження орендної плати до міського бюджету за оренду комунального майна по ТОВ « Лотус України» станом на 01.09.2010 р. за відповідачем рахуєтьс я борг по орендній платі в с умі 12 988 грн. 17 коп. за період з 01.01.2 009р. по 01.08.2010р.

На вказану суму боргу пози вачем було нараховано пеню в сумі 2 957 грн. 95 коп.

Таким чином, станом на 16.05.2011р . заборгованість відповідач а по орендній платі складає 1 5 946 грн. 12 коп., в т.ч. 12 988 грн. 17 коп . основний борг та 2 957 грн. 95 коп . пеня.

Факт заборгованості відпо відача в сумі 15 946 грн. 12 коп. під тверджено матеріалами справ и.

Доказів сплати заборгован ості в сумі 15 946 грн. 12 коп. від повідач не подав, не подав і а ргументованого заперечення , тому вимоги позивача визнаю ться судом правомірними, обґ рунтованими і підлягають зад оволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господ арського процесуального код ексу України з відповідача п ідлягає стягненню на корист ь позивача 159 грн. 46 коп. держав ного мита та 236 грн. 00 коп. - витра т на інформаційно - технічн е забезпечення судового проц есу.

На підставі викладеного, ке руючись ст. ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господа рського процесуального коде ксу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю «Лотус Україна» (40000, м.Суми, вул . Кірова, 122, код 33389971) на користь Управління майна комунальн ої власності Сумської місь кої ради (40000, м.Суми, вул. Горько го, 21, код 33525906) на користь місько го бюджету (на рахунок 3422699900002, к од бюджетної класифікації 2 2020401 («Плата за оренду майнови х комплексів та іншого майна , що знаходиться у комунальн ій власності територіальної громади міста Суми), отримув ач: міський бюджет м.Суми, ко д отримувача 23636315, банк: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) з аборгованість по орендній п латі в розмірі 15 946 грн. 12 коп., в т.ч. 12 988 грн. 17 коп. основний б орг та 2 957 грн. 95 коп. пеня; судов і витрати: 159 грн. 46 коп. державн ого мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового проце су на р/р 35412003002186 ГУДКУ у Сумські й області, ід. код 33525906, МФО 837013).

3.Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

СУДДЯ Н.П. Лугова