Рішення

від 19.05.2011 по справі 5024/546/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5024/546/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

19.05.2011                                                                Справа №  5024/546/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Гридасова Ю.В. при секретарі Бєлій Є.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні справу              

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мега - Транзіт - Інвест", м. Херсон,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Еколайн Інтернешнл", м. Херсон,  

про розірвання договору оренди, стягнення 27 808 грн. 00 коп. та зобов'язання звільнити приміщення,

за участю представників

позивача: на засідання суду не прибув,    

відповідача: на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві просить розірвати договір оренди складських приміщень № 110810-136-С від 11.08.10 року, укладений між ним та відповідачем, стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди в сумі 27 808 грн. 00 коп., зобов'язати відповідача звільнити орендоване приміщення, відповідно до договору оренди складських приміщень № 110810-136-С від 11.08.10 року, а саме: складське приміщення 5-го прольоту головного виробничого корпусу загальною площею 632 кв. м. (позначеного літерою "П" згідноз технічним паспортом), що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Домобудівна, 11. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. 525, ст. 526, ст. 759, ч. 1 ст. 762, ч. 1. ст. 785 ЦК України.

Представники, повідомлених про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористалися  своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомили. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду відповідач не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

11.08.2010 року між ТОВ «Мега-Транзит-Інвест»(Орендодавець) та ТОВ «Еколайн - Інтернешнл»(Орендар) укладено Договір оренди складських приміщень № 110810-136-С (Надалі - Договір).

Відповідно до п.п. 1.1. Договору Орендодавець зобов'язується передати, а Орендар прийняти в строкове платне володіння та користування індивідуально визначене майно, а саме: складське приміщення 5-го прольоту головного виробничого корпусу (позначеного літерою «П»згідно з технічним паспортом), що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Домобудівна 11, загальною площею 632 кв.м.

Згідно з п.п. 3.1 Договору Орендар ТОВ «Еколайн-Інтернешнл»зобов'язується сплачувати орендну плату в розмірі 2528,00 грн. за місяць з урахуванням ПДВ за період з 11.08.2010 року по 31.01.2011 року, за подальші місяці розмір орендної плати становить 6320,00 грн. за місяць з урахуванням ПДВ.

ТОВ «Мега-Транзит-Інвест»виконало всі взяті на себе зобов'язання та передало Орендарю складські приміщення відповідно до Акту № 1 прийому-передачі від 16.08.2010 р. в строки та в технічному стані, передбачені Договором.

Згідно з п. п. 4.2 Договору Орендар ТОВ «Еколайн-Інтернешнл»зобов'язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату згідно п. п. 3.1, 3.2, 3.3 Договору.

ТОВ «Еколайн - Інтернешнл»не виконує взяті на себе зобов'язання, а саме не сплачує орендну плату протягом двох місяців за оренду майна, чим порушує свої зобов'язання перед ТОВ «Мега-Транзит-Інвест», передбачені Договором.

23.02.2011 року ТОВ «Мега-Транзит-Інвест»звернулось з претензією вих. № 248/02-11 до ТОВ «Еколайн-Інтернешнл»з вимогою погасити заборгованість з орендної  плати  по  Договору  оренди  складських  приміщень  №   110810-136-С  від 11.08.2011 року в розмірі 8848,00 грн., включаючи ПДВ.

Відповідач на претензію відповіді не надав. Станом на 16.03.2011 р. загальна   заборгованість ТОВ «Еколайн-Інтернешнл»перед ТОВ «Мега-Транзит-Інвест»за орендну плату складає: 8848,00 грн.

Станом на 14 березня 2011 р. згідно до акту звірки взаєморозрахунків № Б/Н по договору № 110810-136-С від 11.08.2010 р. становить 8848,00 грн.

Пунктом 3.7. Договору передбачено, що у разі дострокового розірвання Договору з ініціативи Орендаря (до закінчення строку вказаного у п. 10.1. - - до 30.06.2011 р.) останній зобов'язується відшкодувати орендодавцю орендну плату за неоплачений період строку дії договору.

Таким чином, загальна заборгованість ТОВ «Еколайн-Інтернешнл»по Договору оренди складських приміщень № 110810-136-С становить: всього - 27808,00 грн., у т.ч. 8848,00 грн. (борг за лютий, березень) + 18960,00 грн. (борг за квітень, травень, червень 2011р). = 27808,00 грн.

У п. п. 10.4. Договору зазначено, що у разі систематичного порушення умов договору договір може бути розірвано в односторонньому порядку.

Відповідач орендну плату за лютий, березень 2011 р. не сплатив, тому є підстави вважати дану бездіяльність відповідача невиконанням своїх зобов'язань та систематичним порушенням умов договору.

Відповідно до положень ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Згідно ч. 1, ст.. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України  (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового  обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись  ст. ст.  82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1.           Позов задовольнити.

2.           Розірвати договір оренди складських приміщень № 110810-136-С від 11.08.10 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Еколайн Інтернешнл" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мега - Транзіт - Інвест".

3.          Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Еколайн Інтернешнл" (ідентифікаційний код - 37125090, адреса - 73000, місто Херсон, пр-т. Будівельників, 1/62, кв. 97, р\рахунок –не відомий) звільнити орендоване приміщення, відповідно до договору оренди складських приміщень № 110810-136-С від 11.08.10 року, а саме: складське приміщення 5-го прольоту головного виробничого корпусу загальною площею 632 кв. м. (позначеного літерою "П" згідно з технічним паспортом), що знаходиться за адресою: м. Херсон, вул. Домобудівна, 11 та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Мега - Транзіт - Інвест" (ідентифікаційний код –36579844, адреса –73011, місто Херсон, вул. Домобудівна, 11, р\рахунок № 26006011001367 в ХВ ПАТ "БТА Банк" м. Херсон, МФО –321723).

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Еколайн Інтернешнл" (ідентифікаційний код - 37125090, адреса - 73000, місто Херсон, пр-т. Будівельників, 1/62, кв. 97, р\рахунок –не відомий) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Мега - Транзіт - Інвест" (ідентифікаційний код –36579844, адреса –73011, місто Херсон, вул. Домобудівна, 11, р\рахунок № 26006011001367 в ХВ ПАТ "БТА Банк" м. Херсон, МФО –321723) 27808грн.00коп. основного боргу з орендної плати, 363грн.08коп. витрат по сплаті державного мита, 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

5.          Видати довідку на повернення позивачу з держбюджету України 85грн.00коп. зайво сплаченого державного мита.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

          Суддя                                                                                      Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

             процесуального кодексу України                                                            "31" травня 2011 р.