Ухвала

від 16.05.2011 по справі 1512/2-822/11

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 1512/2-822/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.05.2011 року

Київський районний с уд м. Одеси в складі:

головуючого - с удді Салтан Л.В.

при секретарі Небесній О.О., Єргієві Д.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

Об' єднання співвласників багатоквартирного будинку « Берізка»

до ОСОБА_1

про стягнення боргу за кому нальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Об' єднання співвласник ів багатоквартирного будинк у «Берізка»звернулося до суд у з позовом до ОСОБА_1 про с тягнення боргу за комунальні послуги, в якому просить стяг нути з відповідачки заборгов аність за комунальні послуги в сумі 26 543,44 грн.

Представник позивача поси лається на те, що відповідачк а, мешкає в квартирі АДРЕС А_1 та не в повному обсязі зді йснює оплату за комунальні п ослуги, внаслідок чого за пер іод з 1 квітня 2006 року по 1 травня 2011 року у неї склалась заборго ваність за оплату комунальни х послуг за квартиру в сумі 11 992 ,82 грн., в період з 1 червня 2006 року по 1 травня 2011 року за технічни й поверх в сумі 14 650,62 грн., а всьог о заборгованість за комуналь ні послуги відповідачки скла дає 26 543,44 грн.

Також представник позивач а просить стягнути з відпові дачки витрати, пов' язані із зверненням до суду.

У судовому засіданні предс тавники позивача позовні вим оги підтримали та просять їх задовольнити у повному обся зі.

Відповідачка у судовому за сіданні позовні вимоги не ви знала та пояснила суду, що зді йснює оплату комунальних пос луг, та у неї не має заборгован ості.

Вислухавши пояснення стор они, дослідивши матеріали сп рави, суд вважає, що позов підл ягає задоволенню.

У судовому засіданні встан овлено, що об' єднання співв ласників багатоквартирного будинку «Берізка»забезпечу є комунальними послугами ква ртиру АДРЕСА_1 та технічн ий поверх АДРЕСА_2 у тому ж будинку, що належать відпові дачці. В квартирі АДРЕСА_1 мешкає відповідачка, ОСОБА _1, з членами своєї родини чол овіком та неповнолітньою дит иною, що підтверджується дов ідкою про склад сім' ї № 5 від 1 червня 2010 року, виданою ОСББ « Берізка».

Відповідачка здійснює опл ату за комунальні послуги не в повному обсязі, в наслідок ч ого в період з 1 квітня 2006 року п о 1 травня 2011 року у неї виникла заборгованість за оплату ко мунальних послуг за квартиру в розмірі 11 992,82 грн., в період з 1 ч ервня 2006 року по 1 травня 2011 року за технічний поверх в сумі 14 650 ,62 грн., а всього заборгованіст ь за комунальні послуги відп овідачки складає 26 543,44 грн.

Відповідно до Протоколу № 11 від 30 травня 2007 року та Протоко лу № 3 від 12 січня 2008 року загальн их зборів ОСББ «Берізка»вста новлений розмір внесків на о плату комунальних послуг.

Позивач уклав договори з ТО В «Інфоксводоканал»про нада ння послуг водопостачання та водовідведенню від 12 червня 2 006 року, з КП «Теплопостачання міста Одеси»від 1 листопада 20 06 року на постачання теплової енергії та гарячого водопос тачання, з ТОВ «Союз»про нада ння послуг зі збирання, вивез ення та утилізації твердих в ідходів. Таким чином, об' єдн ання співвласників багатокв артирного будинку «Берізка» безпосередньо здійснює розр ахунки з зазначеними організ аціями.

Згідно зі ст. 22 Закону Україн и «Про |об' єднання співвлас ників|співволодарів| багаток вартирних будинків|домів|», я кою передбачено, що відмова в ід|ув'язнення| |нежил|поплати п ослуг, що надаються, не допуск ається.

Відповідно до п.п. 11.3 Статут О СББ «Берізка»власники кварт ир повинні своєчасно здійсню вати оплату комунальних посл уг.

Згідно зі ст. 68 ЖК України най мач зобов' язаний своєчасно вносити квартирну плату та п лату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 322 ЦК Україн и власник зобов' язаний утри мувати майно, що йому належит ь.

Враховуючи, що ОСББ «Берізк а»свої зобов' язання викона ло у повному обсязі, а відпові дачка не здійснює оплату за н адані комунальні послуги, то бто не виконує належним чино м свої зобов' язання по опла ті комунальних послуг, що суп еречить ст.ст. 525, 526 ЦК України, в ідповідно до яких зобов' яза ння має виконуватися належни м чином, тому суд вважає, що су ма заборгованості за комунал ьні послуги повинна бути стя гнута з відповідачки.

Відповідно до ст. 256 ЦК Україн и загальний строк позовної д авності становить три роки.

Згідно з ч.3 ст. 267 ЦК України по зовна давність застосовуєть ся судом лише за заявою сторо ни у спорі, зробленою до винес ення ним рішення.

Відповідачка з заявою про з астосування строку позовної давності не зверталася, а том у суд не може з власної ініціа тиви застосувати строки позо вної давності.

При викладених обставинах суд дійшов висновку, що позов ні вимоги обґрунтовані, дове дені і підлягають задоволенн ю.

Вирішуючи даний позов, суд в раховує вимоги ст. 88 ЦПК Украї ни, а саме, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд пр исуджує з другої сторони пон есені нею і документально пі дтверджені судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 209 ч.3, 213, 215, 294 ЦПК України, ст.ст. 322, 525, 526, 530, 610 ЦК Ук раїни, ст. 22 Закону України «Пр о об' єднання співвласникі в багатоквартирного будинку »суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Об' єднан ня співвласників багатоквар тирного будинку «Берізка»до ОСОБА_1 про стягнення бор гу за комунальні послуги - з адовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть Об' єднання співвласни ків багатоквартирного будин ку «Берізка»(65114, м. Одеса, вул. То полева, 30, р/р № 26005303108010 в ТОВ КБ «СКБ», МФО 388313, код ЄДРПОУ 34252081) заборгованість за комуна льні послуги в розмірі 26 543,44 грн . (двадцять шість тисяч п' ятс от сорок три гривні 44 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть Об' єднання співвласни ків багатоквартирного будин ку «Берізка»суму державного мита в розмірі 222,43 грн. (двісті д вадцять дві гривні 43 коп.) та ви трати на ІТЗ розгляду справи в розмірі 30,00 грн. (тридцять гри вень 00 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть Об' єднання співвласни ків багатоквартирного будин ку «Берізка»оплату на юридич ну допомогу в розмірі 1 500,00 грн . (одна тисяча п' ятсот гривен ь 00 коп.).

Рішення може бути оскаржен о до апеляційного суду Одесь кої області шляхом подання д о Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги н а рішення суду протягом деся ти днів з дня його проголошен ня.

Головуючий