Рішення

від 02.03.2011 по справі 878.1-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 216

РІШЕННЯ

Іменем України

02.03.2011 Справа №5002-19/878.1-2010

За позовом - АТЗТ «Центр п аливно - енергетичних ресур сів», м.Сімферополь (ідентифі каційний код 19010702)

До відповідача - Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Науково-виробниче об'єд нання «Зубр», Черкаська обла сть, с.Тубільці

До відповідача - Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Орсон», Дніпропетровська область, м.Марганець

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору - СП АТЗТ «Т ЕР-Холдинг Комп., Україна», м. К иїв

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору - АТП «Вална », м.Сімферополь

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору - КП «ТИС і К », м.Сімферополь

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору - ПП ОСОБА _1., Закарпатська обл., Раховс ький район, с.Чорна Тиса

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору - ПП ОСОБА _2., Закарпатська обл., Раховс ький район, с.Ясеня

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимо г на предмет спору - СП «Апогей » ЛТД , Закарпатська обл., Рахо вський район, с.Ясеня

про визнання недійсним дог овору

Суддя Мокрушин В.І.

п р е д с т а в н и к и:

Від позивача - ОСОБА_3 - представник, дов.б/н від 02.11.2010 р.; ОСОБА_4. - в.о. голови прав ління, дов. б/н від 02.11.2010 р.

Від відповідача ТОВ «Науко во-виробниче об'єднання «Зуб р» - ОСОБА_5 - представник , дов. б/н від 01.12.2009 р.

Від відповідача ТОВ «Орсон » - ОСОБА_6. - представник, дов. № 1 від 25.01.2011 р.; ОСОБА_7. - п редставник, дов. № 2 від 01.03.2011 р.

Від третіх осіб - не з' яви лись

Суть спору: Позивач - АТЗТ «Ц ентр паливно-енергетичних ре сурсів» звернувся до господа рського суду АР Крим з позово м до відповідачів ТОВ «Науко во-виробниче об'єднання «Зуб р» та ТОВ «Орсон», у якому про сить визнати недійсним догов ір купівлі-продажу чотирьох дерев' яних котеджів і сауни , розташованих у м.Ялта смт.Пар кове, район Човнової станції , укладений 29.05.2003 року між ТОВ «Н ауково-виробниче об'єднання «Зубр» та ТОВ «Орсон».

Рішенням господарського с уду АР Крим від 29 липня 2009 р. по с праві № 2-13/8321-2008 позовні вимоги з адоволені: визнано недійсним договір купівлі-продажу чот ирьох дерев' яних котеджів і сауни, розташованих у м.Ялта с мт.Паркове, район Човнової ст анції, укладений 29.05.2003 року між ТОВ «Науково-виробниче об'єд нання «Зубр» та ТОВ «Орсон».

Постановою Севастопольськ ого апеляційного господарсь кого суду від 16.06.2009 року у справ і № 2-13/8321-2008 апеляційну скаргу ТОВ «Орсон» задоволено, рішення господарського суду АР Крим від 29.07.2008 р. скасовано, у позові А ТЗТ «Центр паливно-енергетич них ресурсів» відмовлено.

У липні 2009 року позивач АТЗТ «Центр паливно-енергетичних ресурсів» звернувся з заяво ю про перегляд постанови Сев астопольського апеляційног о господарського суду від 16.06.20 09 р. за нововиявленими обстави нами.

Відповідну заяву було прий нято до провадження Севастоп ольського апеляційного госп одарського суду ухвалою від 29.09.2009 р.

За результатом розгляду за яви Севастопольським апеляц ійним господарським судом ви несено ухвалу від 11.08.2009 р., відпо відно до якої заяву АТЗТ «Цен тр паливно-енергетичних ресу рсів» про перегляд постанови Севастопольського апеляцій ного господарського суду від 16.06.2009 р. за нововиявленими обст авинами у справі № 2-13/8321-2008 було з алишено без задоволення, а по станову Севастопольського а пеляційного господарського суду від 16.06.2009 р. залишено без з мін.

Постановою Вищого господа рського суду України від 24.11.2009 р . у справі № 2-13/8321-2008 касаційну ска ргу АТЗТ «Центр паливно-енер гетичних ресурсів» задоволе но частково, рішення господа рського суду АР Крим від 29.07.2008 р . та постанову Севастопольсь кого апеляційного господарс ького суду від 16.06.2009 р. у справі № 2-13/8321-2008 скасовано, справу переда но на новий розгляд до суду пе ршої інстанції.

Справу передано до провадж ення судді господарського су ду АР Крим Мокрушина В.І. з при власненням їй номеру № 2-19/878.1-2010.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 04.02.2010 р. справу при йнято до провадження судді М окрушина В.І. та призначено до розгляду у судовому засідан ні.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 22.02.2010 р. залучено д о участі у справі у якості тре тьої особи, яка не заявляє сам остійних вимог на предмет сп ору - СП АТЗТ «ТЕР-Холдинг Комп ., Україна».

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 11.09.2010 р. проваджен ня по справі зупинено у зв' я зку з призначенням комплексн ої судово-економічної (бухга лтерської) та будівельно-тех нічної експертизи, проведенн я якої було доручено експерт у ТОВ «Кримське експертне бю ро» Жиліній Аллі Герасимівні .

18 жовтня 2010 року до суду від ТО В «Кримське експертне бюро» повернулись матеріали контр ольної справи №2-19/878.1-2010 із виснов ком комплексної судово-еконо мічної та будівельно-технічн ої експертизи.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 19.10.2010 р. проваджен ня по справі поновлено та при значено до розгляду.

17.11.2010 р. до суду надійшло клопо тання Сімеїзської селищної р ади про допуск Сімеїзської с елищної ради у розгляд даної справи у якості третьої особ и.

Суд у задоволенні зазначен ого клопотання відмовляє, ос кільки предмет спору даній с праві є визнання недійсним п равочину, отже суд прийшов до висновку що рішення по даній справі не впливає на права та обов' язки Сімеїзської сели щної ради.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 19.11.2010 р. залучено д о участі у справі у якості тре тіх осіб, які не заявляють сам остійних вимог на предмет сп ору: АТП «Вална»; КП «ТИС і К»; П П ОСОБА_1.; ПП ОСОБА_2.; СП «Апогей» ЛТД, розгляд справи відкладено.

Представник позивача у суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав.

Представник відповідача Т ОВ «Науково-виробниче об'єдн ання «Зубр» проти позовних в имог заперечував.

У подальшому надав суду мир ову угоду підписану між ним т а позивачем.

Треті особи, явку своїх пред ставників у судове засідання не забезпечили, про причини н еявки суд не сповістили. Про д ень, час та місце розгляду спр ави були повідомлені належни м чином.

Оскільки явка в судове засі дання згідно статті 22 Господа рського процесуального коде ксу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII і з змінами і доповненнями) - це право, а не обов' язок сторін , справа може розглядатись бе з їх участі, якщо нез' явленн я цих представників не переш коджає вирішенню спору.

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі хара ктеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсут ності третіх осіб.

Відповідно до ст.9, 10 Конститу ції України, ст.9 Європейської хартії регіональних мов (рат ифікована Законом України ві д 15.05.2003 року № 802), ст.3 Декларації п рав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст. 12 Закону Ук раїни «Про судоустрій і стат ус суддів» (від 07.07.2010 року № 2453 із з мінами і доповненнями), ст.18 За кону України «Про мови» (від 28 .10.1989 року № 8312), ст.10, 12 Конституції А втономної Республіки Крим (З акон України від 23.12.1998 року № 350) п редставники сторін давали по яснення на російський мові.

За клопотанням відповідач а за зустрічним позовом здій снювалася фіксація судового процесу технічними засобами на підставі ст.81-1 Господарськ ого процесуального кодексу У країни (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змі нами та доповненнями).

Розглянувши матеріали спр ави, суд -

ВСТАНОВИВ:

29.05.2003 року між ТОВ «Орсон» (іде нтифікаційний код 13432876) та ТОВ « Науково-виробниче об' єднан ня «Зубр» (ідентифікаційний код 31537108) укладений договір куп івлі - продажу майна (а.с.6-8 т.1).

Відповідно до п.1 вказаного договору ТОВ «Орсон» зобов' язується передати належне йо му майно: 4 двоповерхових коте джі літнього типу розміром 6 н а 6 метрів кожен, а також сауну , розмірами 5 на 4 метра, розташо вані за адресою: АР Крим, м.Ялт а, смт.Паркове, у районі Човнов ої станції у власність Покуп ця (ТОВ «НВО «Зубр»). Покупець зобов' язується прийняти то вар та сплатити за нього на ум овах Договору.

Відповідно до п.2.1 вказаного договору найменування: двоп оверхові дерев?яні котеджі, п лощею 72 м? кожний збудовані у 200 2 році, сауна загальною площею 20 м?, збудована у 2002 році, розташ овані за вищевказаною адресо ю.

Відповідно до п.2.2 вказаного договору ТОВ «Орсон» (іденти фікаційний код 13432876) засвідчує , що вказані будівлі належать йому на праві приватної влас ності. Будівлі не знаходятьс я у заставі, не подаровані, не відчужені. Будь-які зазіханн я третіх осіб на об?єкт відсут ні.

Відповідно до п.2.3 вказаного договору відносини права ко ристування земельною ділянк ою під будівлями не врегульо вані.

Відповідно до п.2.4 вказаного договору вартість об' єкту продажу складає:

- один котедж - 72720 грн. (без ПД В);

- сауна - 20200 грн. (без ПДВ).

Відповідно до п.3.1 вказаного договору ТОВ «Орсон» (іденти фікаційний код 13432876) зобов' яз аний:

- передати покупцю за актом приймання-передачи об' єкт п родажу на протязі одного дня з моменту оплати;

- забезпечити покупця насту пними документами: договір к упівлі-продажу специфікації на будівлі.

Відповідно до п.3.2 вказаного договору перехід права влас ності відбувається у момент передачи об' єкту, що оформл юється актом приймання-перед ачі.

Відповідно п.3.3 вказаного до говору після виплати Покупце м та оформлення акту прийман ня-передачі, сторони зобов' язані посвідчити договір нот аріально.

Відповідно до п.5.1.4 вказаного договору ТОВ «Орсон» після н алежного оформлення договор у повинен видати Покупцю под аткову накладну.

Відповідно до п.5.4.3 вказаного договору ТОВ «Орсон» повине н прибути до нотаріусу для но таріального посвідчення дог овору, у день підписання акту приймання-передачі.

Відповідно до п.7.1 вказаного договору особливі умови вик онання даного Договору визна чаються Додатковими угодам и між двома сторонами.

Пунктом 8.1 вказаного догово ру передбачено, що договір на бирає чинності з моменту йог о підписання Сторонами та ді є до моменту повного виконан ня Сторонами своїх обов' язк ів за договором.

29.05.2003 року між ТОВ «Орсон» (іде нтифікаційний код 13432876) та ТОВ « Науково-виробниче об' єднан ня «Зубр» (ідентифікаційний код 31537108) укладена додаткова уг ода до договору купівлі прод ажу майна (а.с.9 т.1).

Згідно умов додаткової уго ди сторони визначили, що у від повідності з пунктом 2.3 Догово ру, який підтверджує що відно сини права користування земе льною ділянкою під будівлями , що підлягають реалізації, не врегульовані, повна оплата в розмірі 100% вартості Договору купівлі-продажу від 29.05.2003 року перераховується Покупцем Пр одавцю відразу ж після виріш ення і врегулювання всіх пит ань, пов?язаних з землевідвед енням, відповідно до Земельн ого кодексу України.

Згідно із ст.33 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змін ами і доповненнями) кожна сто рона повинна довести ті обс тавини, на які вона посилаєть ся як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подають ся сторонами та іншими учас никами судового процесу.

Розглянув матеріали справ и суд дійшов висновку про від сутність підстав для задовол ення позову на підставі наст упного.

20.12.2001 року між СП АТЗТ «ТЄР Хол дінг комп., Україна» (ідентифі каційний код 22236236) та ПП ОСОБА _1. (код ІНН 2344310656) укладений дого вір купівлі - продажу дерев ' яних будинків (а.с.10-12 т.1, а.с.122-124 т.2).

Відповідно до п.п.1.2 вказаног о договору асортимент, кільк ість та технічні параметри п овинні бути вказані у специф ікації, узгодженої сторонами .

Відповідно до п.2.1 вказаного договору поставка, зборка та передача будинків здійснюєт ься ПП ОСОБА_1. на умовах фр анко-склад СП АТЗТ «ТЄР Холді нг комп., Україна» - ЮБК на підс таві акту приймання - перед ачі.

До договору наданий акт при ймання - передачі виконаних робіт з надання транспортни х послуг від 01.11.2002 року (а.с.26 т.1).

21.02.2002 року між СП АТЗТ «ТЄР Хо лдінг комп., Україна» (ідентиф ікаційний код 22236236) та КП «ТІС і К» (ідентифікаційний код 31532157) у кладений договір з виконання робіт з устрою фундаментів л ітніх будиночків, підпірних стінок, зовнішніх мереж водо постачання, каналізації, еле ктропостачання, благоустрою території, монтажу внутрішн іх систем життєзабезпечення , кровель літніх будинків за а дресою: База відпочинку «Сла вутич» (а.с.13-16 т.1).

Відповідно до п.1.1 вказаного договору СП АТЗТ «ТЄР Холдін г комп., Україна» доручає КП «Т ІС і К» вказані роботи.

До договору надані акти при ймання виконаних робіт (а.с.27-42 т.1).

Відповідно до бухгалтерсь кої довідки № 106/1 від 15.11.2007 року СП АТЗТ «ТЄР Холдінг комп., Украї на» про зміст витрат на придб ання будинків на базу відпоч инку «Славутич» СП АТЗТ «ТЄР Холдінг комп., Україна» здійс нило витрати на 5 будинків та л азню: від СП «Апогей» на суму 4 5474 грн., від СП «Апогей» на суму 34105 грн., від ПП ОСОБА_1. на сум у 49608 грн., СП «Апогей» на суму 35421 грн., від ПП ОСОБА_1. на суму 49608 грн., від ПП Дубюк А.А. на суму 18893,4 грн. (а.с.17 т.1).

У матеріали справи також на дані завірені позивачем копі ї накладних про отримання вк азаних будинків від цих осіб (а.с.18-24 т.1).

29.05.2002 року між банком та СП АТЗ Т «ТЄР Холдінг комп., Україна» був укладений кредитний дог овір № 01/02-05-15 (а.с.43-45 т.1).

Відповідно до вказаного до говору банк надав СП АТЗТ «ТЄ Р Холдінг комп., Україна» кред ит у певному розмірі.

Відповідно до п.3.1 вказаного договору у якості застави СП АТЗТ «ТЄР Холдінг комп., Украї на» передає банку будинки дл я відпочинку.

29.05.2002 року між банком, СП АТЗТ « ТЄР Холдінг комп., Україна» та позивачем - АТЗТ «Центр пал ивно-енергетичних ресурсів» (ідентифікаційний код 19010702) укл адений договір застави (а.с.46-47 т.1).

Відповідно до п.1.2 вказаного договору предметом застави є 4 дерев' яних будинки для ві дпочинку, які розташовані на базі відпочинку «Славутич» у смт.Сімеїз, с.Паркове, вул.Па ркове шосе, 19.

Строк погашення кредиту ст орони неодноразово продовжу вали (а.с.50-52 т.1).

У матеріали справи наданий витяг про реєстрацію вилуче ння запису з державного реєс тру обтяжень рухомого майна від 07.09.2005 року (а.с.53 т.1).

Відповідно до цього витягу договір застави б/н від 28.12.2004 ро ку (дата внесення змін до дого вору застави (а.с.49м т.1) був внес ений до Державного реєстру о бтяжень рухомого майна.

15.11.2007 року між СП АТЗТ «ТЄР Хол дінг комп., Україна» (ідентифі каційний код 22236236) та АТЗТ «Цент р - ТЄР» (ідентифікаційний к од 19010702) укладений договір купі влі - продажу майна (а.с.54-55 т.1).

Відповідно до п.1.1 вказаного договору СП АТЗТ «ТЄР Холдін г комп., Україна» прийняв на се бе зобов' язання передати АТ ЗТ «Центр - ТЄР» 4 дерев' яни х двоповерхових будинки зага льною площею 61,33 м? кожний, 2 двоп оверхових будинки загальною площею 79,54 м? кожний, та однопов ерхову будівлю лазні площею 16,32 м?.

Відповідно до п.1.2 вказаного договору майно розташоване у районі човнової станції с.П аркове м.Ялта.

До договору наданий акт при ймання - передачі від 30.11.2007 рок у (а.с.56-57 т.1).

З цього моменту вказане май но знаходиться у володінні п озивача.

Рішенням господарського с уду АР Крим від 16.04.2009 року по спр аві № 2-6/3778.1-2009 за позовом ТОВ «НВО «Зубр» до ТОВ «Орсон» за учас тю третіх осіб про визнання д оговору дійсним та визнання права власності у задоволенн і позовних вимог відмовлено. Рішення набрало чинності (а.с .28-30 т.2).

Постановою Севастопольськ ого апеляційного господарсь кого суду від 16.06.2009 року по спра ві № 2-6/3778.1-2009 за позовом ТОВ «НВО « Зубр» до ТОВ «Орсон» за участ ю третіх осіб про визнання до говору дійсним та визнання п рава власності апеляційну ск аргу ТОВ «НВО «Зубр» залишен о без задоволення. Рішення го сподарського суду АР Крим ві д 16.04.2009 року по справі № 2-6/3778.1-2009 зал ишено без змін (а.с.31-35).

До господарського суду АР К рим 02.03.2011 року надано мирову уго ду, яка укладена 02.03.2011 року між П АТ «Центр паливно-енергетичн их ресурсів» (ідентифікаційн ий код 19010702) та ТОВ «Орсон» (іден тифікаційний код 13432876), відпові дно до якої сторони зафіксув али юридичний факт відсутнос ті претензій або майнових ви мог ТОВ «Орсон» (ідентифікац ійний код 13432876) до ПАТ «Центр пал ивно-енергетичних ресурсів» (ідентифікаційний код 19010702) сто совно майна, яке належить вик лючно ПАТ «Центр паливно-ене ргетичних ресурсів» (ідентиф ікаційний код 19010702). Під вказани м майном сторони розуміють д ерев' яні двоповерхові буди ночки у кількості шість штук та які позначені на схемі літ .Л, М, Н, О, П, Р відповідної площі та одноповерхова будівля ла зні літ.С, які придбані ПАТ «Це нтр паливно-енергетичних рес урсів» (ідентифікаційний код 19010702) за договором № 39 від 16.11.2007 рок у у СП АТЗТ «ТЕР Холдінг Комп., Україна» та встановлені на з емельній ділянці, яка перебу ває у постійному користуванн і ПАТ «Центр паливно-енергет ичних ресурсів» (ідентифікац ійний код) за адресою: АР Крим, м.Ялта, смт.Сімеїз, с.Паркове, в ул.Паркове шосе, 19, і яке ніколи не належало ТОВ «Орсон» (іде нтифікаційний код 13432876).

До господарського суду АР К рим 02.03.2011 року надано заяву ТОВ «Орсон» (ідентифікаційний к од 13432876), відповідно до якої воно розриває у односторонньому порядку договір купівлі-прод ажу від 29.05.2003 року.

Відповідно до п.2.1 вказаної з аяви ТОВ «Орсон» (ідентифіка ційний код 13432876) вказує на те, що договір купівлі-продажу та д одаткова угода фактично не в ідбулися та не реалізовані н а практиці.

З урахуванням того, що части на документів, які є у матеріа лах справи, протирічать одне одному, суд враховує те, що ма йно у даний момент знаходить ся у володінні позивача.

Відповідно до п.5 Постанови Пленуму Верховного Суду Укра їни від 06.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочин ів недійсними» вимога про ви знання оспорюваного правочи ну недійсним та про застосув ання наслідків його недійсно сті, а також вимога про застос ування наслідків недійсност і нікчемного правочину може бути заявлена як однією зі ст орін правочину, так і іншою за інтересованою особою, права та законні інтереси якої пор ушено вчиненням правочину.

Таким чином позивачем пови нні бути надані відповідні д окази того, що договір від 29.05.2003 року, укладений між ТОВ «Орсо н» (ідентифікаційний код 13432876) т а ТОВ «Науково-виробниче об' єднання «Зубр» (ідентифікаці йний код 31537108) порушує інтереси позивача.

Проте таких доказів у матер іалах справи немає, майно фак тично знаходиться у позивача , а один з відповідачів вказав , що майно, яким володіє позива ч, ніколи не належало ТОВ «Орс он». Тобто на момент розгляду справи інтереси позивача не порушено, у зв' язку з чим суд відмовляє у задоволенні поз ову.

У судовому засіданні оголо шена вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та керуючись статтями 33,82-84 Госпо дарського процесуального ко дексу України (від 06.11.1991 року № 179 8-XII із змінами і доповненнями) с уд -

В И Р І Ш И В :

· У задоволенні позов у відмовити.

Повне рішення складено 09.03.2011 р.

Рішення направити:

· АТЗТ «Центр паливно -енергетичних ресурсів», 95051, м .Сімферополь, вул.Гоголя, 68

· ТОВ «Науково-виробн иче об'єднання «Зубр», 19611, Черк аська область с.Тубільці, вул .Заводська, 1

· Представнику ТОВ «Н ВО «Зубр ОСОБА_5, 18000, м.Черка си, вул.Слави, 11, кв. 5

· ТОВ «Орсон», 53400, м.Марг анець Дніпропетровської обл асті, вул.Радянська, 41-а

· Ліквідатору СП АТЗТ «ТЕР Холдинг Комп., Україна» М аштабей С.О., 04050, м.Київ, вул.Мель никова, 12

· АТП «Вална», м.Сімфер ополь, вул.Кечкеметська, 79/22

· КП «ТИС і К», м.Сімфер ополь, вул.Битакська, 72

· ПП ОСОБА_1., Закарп атська обл., Раховський район , с.Чорна Тиса, вул. Миру, 742-а

· ПП ОСОБА_2. ,Закарп атська обл., Раховський район , с.Ясеня, вул.Гуцульська, 26

· СП «Апогей» ЛТД ,Зака рпатська обл., Раховський рай он, с.Ясеня, вул.Визволення, 55

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Мок рушин В.І.