Ухвала

від 15.03.2011 по справі 522-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 203

УХВАЛА

15.03.2011 Справа №5002-29/522-2011

За позовом - Коктебельськ ої селищної ради (98186, м. Феодосі я, смт. Коктебель, пров. Висотн ий, 1, код ЗКПО 04367418).

До відповідача - Товарист ва з обмеженою відповідальні стю «Едельвейс» (33000, м. Рівне, ву л. Гагаріна, 6).

Про розірвання договору ор енди земельної ділянки.

Суддя О.І. Башилашвілі

Представники:

Від позивача - не з' явив ся;

Від відповідач - ОСОБА_1 , представник, довіреність б/н від 19.04.2010 р.

Сутність спору: Коктебельс ька селищна рада звернулася до господарського суду АР Кр им з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відп овідальністю «Едельвейс» пр о розірвання договору оренди земельної ділянки площею 0,8352 г а, розташованої в смт. Коктебе ль у районі Автокемпінгу під розміщення молодіжного куль турно-оздоровчого центру «Ед ельвейс».

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до Договор у оренди землі № 6147 від 11.12.2003 р., ук ладеного між сторонами по сп раві, та доповнень до договор у до обов' язків відповідача по справі віднесено заверше ння освоєння земельної ділян ки за цільовим призначенням в строк до 31.01.2008 р., а саме будівни цтво 1 черги молодіжного куль турно-оздоровчого центру «Ед ельвейс» - амфітеатру на 2500 міс ць з відкритою сценою (згідно дозволу на виконання будіве льних робіт № 36 від 18.05.2005 р.). Однак , в порушення вимог Договору № 6147 від 11.12.2003 р. земельна ділянка д отепер відповідачем не викор истовується, будівництво мол одіжного культурно-оздоровч ого центру не здійснюється, у зв' язку з чим позивач зверн увся до суду із позовом.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 11 лютого 2011 року п озов Коктебельської селищно ї ради прийнято судом до розг ляду, справу за порушеним про вадженням призначено до слух ання у судовому засіданні.

Позивач явку свого предста вника у судове засідання не з абезпечив, про причини неявк и суд не повідомив, про дату, ч ас і місце розгляду справи по відомлялися належним чином, що підтверджується поштовим и повідомленнями про врученн я.

Відповідач у судове засіда ння надів відзив на позов, згі дно з яким вважає позовні вим оги Коктебельської селищної ради про розірвання договор у оренди земельної ділянки н еобґрунтованими та такими, щ о не підлягають задоволенню, у зв' язку з наступним.

11.12.2003р. між сторонами у справі був укладений договір оренд и земельної ділянки, площею 0,8 352га., розташованого в смт. Кокт ебель, в районі Автокемпінгу , з цільовим призначенням - р озташування молодіжного кул ьтурно-оздоровчого центру «Е дельвейс».

21.08.2006р. до договору було внесе но зміни, згідно яких відпові дач мав завершити освоєння з емельної ділянки в строк до 31. 01.2008р.

Рішенням Коктебельськоїс селещної ради №207 від 28.02.2011р. «Про внесення змін в договір орен ди землі МГО «Едельвейс» стр ок завершення освоєння земел ьної ділянки подовжено до 31.12.20 12р.

Тому посилання позивача на п. 6.7 договору про дострокове р озірвання договору оренди є необґрунтованими, відповіда ч просить припинити провадже ння у справі на підставі п. 1.1 ст . 80 Господарського процесуаль ного кодексу України, у зв' я зку з відсутністю предмета с пору.

Відповідачем у судовому за сіданні надані копії докумен тів, а саме статут МГО «Едельв ейс», свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи МГО «Едельвейс», а також ріше ння господарського суду АР К рим у справі №5002-32/4261-2010 від 25.10.2010р. та рішення Коктебельськоїс сел ещної ради №207 від 28.02.2011р. «Про вн есення змін в договір оренди землі МГО «Едельвейс».

Дані документи розглянуті в судовому засіданні та долу чені в матеріали справи.

Згідно п.1-1 ст. 80 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни господарський суд прип иняє провадження у справі, як що відсутній предмет спору.

При цьому відсутність пред мета спору означає відсутніс ть спірного матеріального пр авовідношення між сторонами .

Згідно роз' яснення Вищого арбітражного суду Ук раїни «Про деякі питання пра ктики застосування статей 80 т а 81 Господарського процесуал ьного кодексу України» № 02-5/612 в ід 23.08.1994 р. (із змінами та доповне ннями) господарський суд при пиняє провадження у справі у зв' язку з відсутністю пред мета спору, якщо між сторонам и у зв' язку з цим не залишило ся неврегульованих питань.

Як вбачається з позовної з аяви, позивач просив розірва ти договір оренди земельної ділянки площею 0,8352 га, розташов аної в смт. Коктебель у районі Автокемпінгу під розміщення молодіжного культурно-оздор овчого центру «Едельвейс», у зв' язку з порушенням відпо відачем умов договору та нор м діючого законодавства, пос илаючись порушення п. 6.7 даног о договору та статті 24, 25 ЗУ «Пр о оренду землі».

Згідно п. 6.7 договору, на вимо гу однієї із сторін договір о ренди землі може бути достро ково розірваний за рішенням суду в разі невиконання стор онами обов' язків, передбаче них ст.ст. 24, 25 «Закону» про внес ення змін до ЗУ «Про оренду зе млі» та умовами договору.

Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про ор енду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної діля нки за цільовим призначенням відповідно до договору орен ди. Статтею 25 цього закону, пер едбачено обов' язок орендар я вчасно приступати до викор истання земельної ділянки.

Однак в матеріалах справи є Рішення Коктебельськоїс се лещної ради №207 від 28.02.2011р. «Про в несення змін в договір оренд и землі від 11.12.2003р., укладений мі ж коктебельською селищною ра дою і МГО «Едельвейс», яким ст рок завершення освоєння земе льної ділянки подовжено до 31.1 2.2012р.

Таким чином, вбачається , що у даній справі відсутній пре дмет спору, а відтак суд вважа є за можливе припинити прова дження по справі в порядку п. 1 -1 ст. 80 Господарського процесу ального кодексу України.

На підставі викладеного, к еруючись п. 1.1. ст. 80, ст. 86 Господар ського процесуального Кодек су України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припи нити.

Ухвалу направити на адреси сторін рекомендованою корес понденцією

Суддя Господарсько го суду

Автономної Республіки Кр им Баш илашвілі О.І.