Рішення

від 24.03.2011 по справі 685-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

24.03.2011 Справа №5002-11/685-2011

За позовом Виконавчого ко мітету Феодосійської місько ї ради, (98100, м. Феодосія, вул. Земська, 4);

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Київ Теплоресурс», (98100, м. Фе одосія, пров. Сейсмічний, 6);

про стягнення 33 824, 50 грн.

Суддя С. С. Потопальський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - ОСОБА_1 п редставник по дов.

Від відповідача - не з' яв ився.

Суть спору: Виконавчий ком ітет Феодосійської міської р ади, м. Феодосія звернувся із позовом до Господарського с уду АР Крим до відповідача - То вариства з обмеженою відпові дальністю «Київ Теплоресурс », м. Феодосія, про стягнення 33 824,50 грн. заборгованості, у тому числі: 32889,39 грн. основної заборг ованості, 935,11 грн. пені.

Позовні вимоги вмотиво вані невиконанням відповіда чем своїх зобов' язань за до говором оренди комунальног о майна № 02-29-3051 від 21 вересня 2009 ро ку в частині своєчасного вне сення орендної плати та обґр унтовані посиланнями на стат тю 18 Закону України “Про орен ду державного та комунальног о майна” та статті 526, 629, 762 Цивіль ного кодексу України.

Відповідач у судове засід ання не з' явився, відзив на п озов не надав, про причини нея вки суд не повідомив, про час т а місце слухання справи був п роінформований належним чин ом рекомендованою кореспонд енцією.

Розгляд справи відклада вся в порядку статті 77 Господа рського процесуального коде ксу України.

Суд вважає за можливе ро зглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку с т.75 Господарського процесуал ьного кодексу України.

Розглянувши матеріали с прави, дослідивши представле ні докази, заслухавши поясне ння представника позивача, с уд

ВСТАНОВИВ :

21 вересня 2009 р. між виконавч им комітетом Феодосійської м іської ради (орендодавець) та товариством з обмеженою від повідальністю “Київ Теплоре сурс” (орендар) укладений дог овір оренди комунального май на № 02-29-3051 (а.с. 9-12).

Відповідно до пункту 1.1 до говору орендодавець передає , а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуальне визначене май но - будівлю ЦТП, площею 190,5 кв.м ., розташоване за адресою: м. Ф еодосія, вул. Челнокова, 94-а, вар тість якої складає 353000,00 грн.

Пунктом 3.1 договору встан овлено, що орендна палата виз начається на підставі Методи ки розрахунку орендної платі , затвердженої рішенням 15 сесі ї Феодосійської міської ради 5 скликання від 25 лютого 2007 року № 620 та складає за перший міся ць оренди з 01 вересня 2009 року - 3088.675 грн. без ПДВ.

Нарахування ПДВ на суму о рендної плати здійснюється в порядку, визначеному діючим законодавством (пункт 3.2 дого вору).

Згідно з пунктом 3.3 догово ру орендна плата за кожний на ступний місяць оренди визнач ається шляхом корегування о рендної плати за попередній місяць оренди на індекс інфл яції за наступний місяць.

В силу вимог пункту 3.5. дог овору орендна плата вносить ся до місцевого бюджету щомі сячно не пізніше 30 числа поточ ного місяця.

Орендна плата, перерахов ана несвоєчасно або не в повн ому обсязі, стягується до бюд жету у відповідності з діючи м законодавством з урахуванн ям пені в розмірі подвійної о блікової ставки НБУ на дату н арахування пені від суми заб оргованості за кожний день п рострочення платежу, включаю чи день оплати (пункт 3.6 догово ру).

Пунктом 5.3 договору встано влений обов' язок орендаря с воєчасно та в повному обсязі вносити до місцевого бюджет у міста Феодосії орендну пла ту.

Також, в силу вимог пункту 5.9 договору орендар зобов' яз аний щоквартально проводит и звірення взаєморозрахункі в по орендним платежам та офо рмляти відповідні акти звіре ння.

21 вересня 2009 року сторонами складений акт приймання-пер едачі комунального майна, зг ідно з яким відповідачу пере дано спірне майно (а.с. 14).

Рішенням ГС АР Крим від 14.12. 2010 р. по справі № 5002-33/5060-2010 було розі рвання договір оренди комуна льного майна № 02-29-3051 від 21.09.2009 р., ук ладений між виконавчим комі тетом Феодосійської міської ради та товариством з обмеже ною відповідальністю “Київ Т еплоресурс”.

Відповідно до п.3.10 договор у, у випадку припинення (розір вання) договору оренди Оренд атор сплачує орендну плату д о дня повернення Майна по акт у приймання-передачі включно .

Станом на 01.01.2011 р. Орендар не повернув майно та не сплачув ав орендну плату в державний бюджет за період з квітня по г рудень 2010 р., у результаті чого за відповідачем числиться з аборгованість у розмірі 32889,39 г ривні.

Невиконання відповід ачем умов договору оренди в ч астині оплати заборгованост і з орендної плати з' явилос я підставою для звернення по зивача із даною позовною за явою до господарського суду АР Крим.

Розглянувши матеріали с прави, дослідивши представле ні докази, заслухавши поясне ння представника позивача, с уд вважає позовні вимоги так ими, що підлягають задоволен ню, з наступних підстав.

Оскільки спірні правові дносини виниклі у зв' язку з порушенням умов договору ор енди нерухомого майна, що зна ходиться в комунальній власн ості, вони регулюються полож еннями Закону України “Про о ренду державного та комуналь ного майна”, а також § 1 глави 5 8 Цивільного кодексу України та § 5 глави 30 Господарського к одексу України.

Відповідно до частини 1 с татті 2 Закону України “Про ор енду державного та комунальн ого майна”орендою є заснован е на договорі строкове платн е користування майном, необх ідним орендареві для здійсне ння підприємницької та іншої діяльності.

Згідно зі статтею 759 Цивіл ьного кодексу України та ста ттею 283 Господарського кодекс у України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користува ння за плату на певний строк д ля здійснення господарської діяльності.

Частиною 3 статті 18 Закону України “Про оренду державн ого та комунального майна” п ередбачено, що орендар зобов 'язаний вносити орендну плат у своєчасно і у повному обсяз і.

Також, відповідно до част ини 2 статті 762 Цивільного коде ксу України та частини 3 статт і 285 Господарського кодексу Ук раїни за користування майном з наймача справляється плат а, розмір якої встановлюєтьс я договором найму.

Частиною 5 статті 762 Цивіль ного кодексу України встанов лено, що плата за користуванн я майном вноситься щомісячно , якщо інше не встановлено дог овором.

Згідно з частиною 3 статті 19 Закону “Про оренду державно го та комунального майна” ст роки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Аналогічні умови передба чені пунктом 3.5 спірного догов ору оренди від 21 вересня 2009 рок у, згідно з яким, відповідач вз яв на себе зобов' язання вно сити орендну плату щомісячно не пізніше 30 числа поточного місяця.

З матеріалів справи вбач ається, що за відповідачем с таном на 01.01.2011 року існує забор гованість в розмірі 32889,39 грн., я ка відповідачем не сплачена .

Суддя господарського суду

Статтею 509 Цивільного ко дексу України передбачено, щ о зобов' язанням є правовідн ошення, в якому одна сторона (б оржник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кр едитора) певну дію (передати м айно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної ді ї, а кредитор має право вимага ти від боржника виконання йо го обов' язку.

За таких обставин, позовн і вимоги в частині стягнення основної суми боргу обґрунт овані та підлягають задоволе нню.

Пунктом 3.6 Договору перед бачено, що орендна плата, пер ерахована несвоєчасно, або н е в повному обсязі, стягуєтьс я в бюджет згідно з діючим зак онодавством з урахуванням пе ні у розмірі подвійної облік ової ставки НБУ на дату нарах ування пені від суми заборго ваності за кожен день простр очення платежу, включаючи де нь оплати.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Ци вільного кодексу України зоб ов' язання має виконуватися належним чином і у встановле ний строк відповідно до умов договору.

Позивачем нарахована пен я у розмірі 935,11 грн., за період з жовтня 2010 р. по грудень 2010 р., яка розрахована позивачем вірн о та підлягає задоволенню по вністю.

Таким чином, вимоги позив ача про стягнення з відповід ача 32889,39 грн. основної заборгов аності, 935,11 грн. пені, суд визнає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати на державне мит о та інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у підлягають стягненню з від повідача відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуа льного кодексу України.

За згодою представника п озивача, згідно зі ст. 85 ГПК Укр аїни, у засіданні суду були о голошені вступна та резолюти вна частини рішення.

Рішення оформлене у ві дповідності до ст. 84 ГПК Укр аїни і підписане 24.03.2011 року.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуальн ого кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Київ Теплоресурс» (98100, м. Феодосія, провулок Сей смічний, 6, ЄДРПОУ 363645110, р/р 2 6009234058000 у АКПБ «УкрСиббанк» м. Ха рків, МФО 351005) на користь Викона вчого комітету Феодосійсько ї міської ради (вул. Земська, 4, м . Феодосія, 98100, ЄДРПОУ 04055759, р/р № 3321887 1700024 в ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь , МФО 824026, ЗКПО 34740709) заборгованіст ь у сумі 32889,39 грн.

3. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Київ Теплоресурс» (98100, м. Фе одосія, провулок Сейсмічни й, 6, ЄДРПОУ 363645110, р/р 26009234058000 у А КПБ «УкрСиббанк» м. Харків, МФ О 351005) на користь Виконавчого к омітету Феодосійської міськ ої ради (вул. Земська, 4, м. Феодо сія, 98100, ЄДРПОУ 04055759, р/р № 33218871700024 в ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 8240 26, ОКПО 34740709) пеню у сумі 935,11 грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Київ Теплоресурс» (98100, м. Феодосія, провулок Се йсмічний, 6, ЄДРПОУ 363645110, р/р 26009234058000 у АКПБ «УкрСиббанк» м. Х арків, МФО 351005) до Державного бю джету м. Сімферополь (р/р 31115095700002 у банку одержувача - Головном у Управлінні Державного казн ачейства України в АР Крим м . Сімферополь, МФО 824026, одержува ч: Держбюджет м. Сімферополя, 2 2090200, ЗКПО 34740405) державне мито у роз мірі 338,24 грн.

5. Стягнути з Товариства з о бмеженою відповідальністю « Київ Теплоресурс» (98100, м. Феодо сія, провулок Сейсмічний, 6, ЄДРПОУ 363645110, р/р 26009234058000 у АКП Б «УкрСиббанк» м. Харків, МФО 3 51005) до Державного бюджету м. Сі мферополь (р/р 31214264700002 у банку оде ржувача - Головному Управлін ні Державного казначейства У країни в АР Крим м. Сімферопо ль 22050000, МФО 824026, ЗКПО 34740405) 236,00 грн. ви трат на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу.

Видати накази після набра ння рішенням господарського суду АР Крим законної сили.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Пот опальський С.С.