Рішення

від 26.04.2011 по справі 818-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 106

РІШЕННЯ

Іменем України

26.04.2011 Справа №5002-3/818-2011

За позовом Товариства з об меженою відповідальністю «К римська мехколона № 8», ( м. Сімф ерополь, вул. Крилова,135)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальніст ю «Виробнича - комерційна ф ірма «Газ - Авто», ( м. Сімферо поль, вул. Толстого,31)

про стягнення 6566,07 грн.

Суддя ГС АРК Соколова І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - представник ОСОБА_1 за дор. № 63 від 06.04.09р.

Від відповідача - представ ник не з' явився.

Суть спору: Позивач звернув ся з позовом про стягнення з відповідача - Товариства з об меженою відповідальністю «В иробнича - комерційна фірма «Газ - Авто», м. Сімферополь, 6566,07 грн. напідставі договру ор енди № 9-о від 01.07.10р.

Свої вимоги позивач моти вує тим, що на підстави вказа но договору вин передав за ак том приймання - передачі ві д 01.07.10р. відповідачу у строкове платне користування нерухом е майно загальною площею 47 кв. м., яке розташовано за адресою : м. Сімферополь, вул. Крилова,135 .

Відповідач об' єкт орен ди прийняв, однак, у порушення п. п. 3.1, 3.5 договору, не здійснюва в у повному обсязі оплату за к ористування орендованим май ном, в наслідок чого за Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Виробнича - комерці йна фірма «Газ - Авто», склал ася заборгованість у розмірі 6566,07 грн., у тому числи : 1175,00 грн. - основного боргу, 9,41 грн. - індек с інфляції, 49,68 грн. - відшкоду вання витрат за активну елек троенергію, 7,86 грн. - 3 % річних, 28,34 грн. - пеня, 595,78 грн. - штраф, 4700,00 грн. - орендна плата з неус тойкою у розмірі подвійної о рендної плати, у зв' язку з чи м позивач був змушений зверн уться до суду.

В процесі розгляду справ и позивач надав суду заяву пр о зменшення своїх позовних в имог, а саме : просить стягнут и з відповідача 5432,09 грн. , у тому числі 66,99 грн. - інфляційних в итрат, 33,12 грн. - відшкодування в итрат за активну електроенер гію, 7,86 грн. - 3 % річних, 28,34 грн. - пені, 595,78 грн. - штраф, 4700,00 грн. - орендної плати з неустойкою у розмірі подвійної орендно ї плати у зв' язку з тим, що ві дповідач погасив суму основ ної заборгованості у розмірі 1175,00 грн. та 16,56 грн. - витрат за а ктивну електроенергію. Крім того, позивач повідомив суд , що при друкування позовної з аяви помилково вказав суму 9,41 грн. - інфляційних витрат, то ді як необхідно було вказати суму інфляційних витрат у ро змірі 66,99 грн.

У судовому засіданні пре дставник позивача підтримав зменшені позовні вимоги та п росив суд стягнути з відпові дача загальну суму 5432,09грн. по Д оговору оренди №9-О від 01.07.2010р., в іншій сумі - 1133,98грн. у позові про сив відмовити у зв' язку з ти м, що при розрахуванні суми по зову була припущенна аріфмит ична помилка. Представник по зивача також просив суд відн ести на відповідача судові в итрати, оскільки спір виник з його провини.

Відповідач у судове зас ідання тричі не з' явився, ві дзив на позов та витребувані судом документи не надав, пр о причини не явки суд не повід омив. Про час і місце слухання справи був сповіщені належн им чином - рекомендованою кор еспонденцією .

Справу розглянуто за ная вними в ній матеріалами, відп овідно до вимог ст. 75 ГПК Украї ни.

Розглянувши матеріали с прави, заслухав пояснення пр едставника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В :

01.07.10р. між Товариством з обме женою відповідальністю «Кри мська мехколона № 8» та Товари ством з обмеженою відповідал ьністю «Виробничо-комерційн а фірма «Газ-Авто» був укладе ний договір оренди № 9-о , за яки м Орендодавець (Позивач) пере дав, а Орендар (Відповідач) при йняв у строкове платне корис тування нерухоме майно, зага льною площею 47 кв. м., яке розташ овано за адресою м. Сімферопо ль, вул. Крилова, 135. ( а.с. 10-11)

У відповідності з п. 2.2 Догово ру сторони підписали Акт при йому-передачі від «01» липня 2010 р. ( а. с. 12)

Згідно з п. 3.1 Договору орендн а плата за 1 (один) квадратний м етр в місяць, на момент уклада ння даного договору, складал а:

- 25,00 грн. (в т.ч. ПДВ - 4,17 грн.) за кор истування нежитловим приміщ енням, загальною площею 47 кв. м .

Загальна сума орендної пла ти за місяць, на момент уклада ння даного договору, складал а 1175, 00 грн. (в т.ч. ПДВ - 195,83 грн.). За ум ов інфляції, зміна розміру ор ендної плати здійснюється шл яхом корегування один раз в к вартал на офіційно встановле ний індекс інфляції.

П. 3.5 Договору предсьачено, що орендні платежі сплачуютьс я до 5 (п'ятого) числа поточного місяця оренди, а комунальні т а інші послуги до 5 (п'ятого) чис ла місяця, наступного за міся цем оренди.

Також п. 3.6 Договору передбач ено, що орендна плата за перши й місяць оренди вноситься у п одвійному розмірі, при цьому наступні платежі здійснюють ся в обумовленому порядку, а п ереплачена частина залишаєт ься у якості гарантії сплати останнього місяця.

У відповідності до ч. 1 ст. 229 Го сподарського кодексу Україн и (надалі - ГКУ), - Учасник господ арських відносин у разі пору шення ним грошового зобов'яз ання не звільняється від від повідальності через неможли вість виконання і зобов'язан ий відшкодувати збитки, завд ані невиконанням зобов'язанн я, а також сплатити штрафні са нкції відповідно до вимог, вс тановлених цим Кодексом та і ншими законами.

Відповідач порушив взяті н а себе зобов'язання (розділ 5 "В ідповідальність сторін за по рушення договору" договору о ренди) в частині оплати за кор истування приміщенням, а том у, відповідно до Закону Украї ни «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошо вих зобов'язань», зобов'язани й сплатити пеню у розмірі под війної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення (а бз. 2 п. 5.5 Договору).

Проте, п. 7.5 Договору передбач ено : «Сторони домовилися, що т ермін позовної давності по с тягненню неустойки (штрафу, п ені) по вимогах, що витікають з цього договору, згідно стат ті 259 Цивільного кодексу Украї ни, складає 3 (три) роки. Термін н арахування штрафних санкцій за прострочення виконання з обов'язання припиняється в р азі звернення до суду.».

Таким чином, згідно розраху нка позивача, розмір пені скл адає 28,34 грн.

П. 5.5 Договору передбач ено, що « у випадку несвоєчасн ої або не в повному обсязі спл ати орендних платежів, комун альних та інших послуг у терм ін, вказаний в п. 3.4 цього Догово ру, більше ніж на З0 (тридцять) к алендарних днів, орендар, окр ім пені, сплачує орендодавцю штраф у розмірі 50% від загальн ої суми заборгованості (прос трочення) по орендній платі, к омунальним та іншим послугам за кожний такий випадок.». Так им чином, по розрахунку позив ача, сума штрафу складає 595,78 гр н.

Також, згідно зі ст. 625 Цивіль ного кодексу України, (надалі - ЦКУ), боржник, який прострочи в виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора з обов'язаний сплатити суму бо ргу з урахуванням встановлен ого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простро ченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений д оговором або законом. Розмір трьох процентів річних скла дає 7,86 грн., що підставерджуєть ся розрахунком позивача.

Згідно з ч. 2 ст. 551 ЦКУ, якщо пре дметом неустойки є грошова с ума, її розмір встановлюєтьс я договором або актом цивіль ного законодавства.

Із п. 6.1 договору вибачаєтьс я, шо вказаний договір діє у п еріод з 01 липня 2010 року до 31 груд ня 2010 року.

Проте, п. 5.6 Договору передбач ено, що у разі прострочення Ор ендарем повернення Предмету оренди по акту прийому-перед ачі, залишення Орендарем пре дмету оренди без письмового попередження, а також без скл адання при цьому акту про пер едачу Предмету оренди в нале жному стані, орендар несе пов ну матеріальну відповідальн ість за ризик випадкової заг ибелі або пошкодження предме ту оренди. При цьому, Орендода вець має право вимагати від О рендаря сплати неустойки у р озмірі подвійної орендної пл ати за період до передачі ним предмету оренди по акту прий ому-передачі. Розмір орендно ї плати з неустойкою за термі н січень, лютий 2011 рік складає 4700,00 грн.

Як вказувалось вище, по зивач своєю заявою зменшив с уму заборгованості та просив суд стягнути з відповідача 543 2,09грн., у тому числі 66,90 грн. інфля ційних витрат, 33,12грн. плати за відшкодування витрат за акти вну електроенергію, 7,86 грн. - 3 ві дсотки річних, 28,34грн. пенні, 595,78г рн. штрафу та 4700,00грн. неустойки у розмірі подвійної орендно ї плати. Суд вважає, що вищевка зані вимоги позивача є обґру нтованими, оскільни зазнован і на нормах діючого законода вства та умовах договру орен ди № 9-о від 01.07.10р. , а тому уточнен а сума позову підлягає стягн енню з відповідача.

В частині стягнення су мі 1133,98 грн. позивачу слід відм овити , так як ця сума була пом илково ним нарахована .

При цьому, суд враховує , що відповідач не надав до дня слухання справі відзиву на п озов з обґрунтуванням своїх заперечень.

Спір розглянуто за наяв ними у справі матеріалами. Ін ших документів сторонами не надано.

Суд вважає, що судові ви трти підглягають віднесенню на відповідача згідно ст. 49 ГП К України, так як спір виник з провини ТОВ«Виробнича - ком ерційна фірма «Газ - Авто».

Водна та резолютивна ча стині рішення оголошені у су довому засіданні у присутнос ті представника позивача 26.04 .11р.

З урахуванням викладен ого, керуючись ст.ст. 49, 75,82-84 Госп одарського процесуального к одексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частко во.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «В иробнича - комерційна фірма «Газ - Авто», ( м. Сімферополь , вул. Толстого,31, р/р 260068217 в КРТ АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сі мферополь , МФО 335571, ЄДРПОУ 32843301) н а користь Товариства з обмеж еною відповідальністю «Крим ська мехколона № 8», (м. Сімферо поль, вул. Крилова,135,р/р 260013010664201 в ф ілії ПАТ АБ «Південний», м. Сім ферополь, МФО 384625,ЄДРПОУ 35437796) 5432,09 г рн. заборгованості за догово ром оренди № 9-о від 01.07.10р., а саме : 66,99 грн. - інфляційних витрат , 33,12 грн. - відшкодування витрат за активну електроенергію, 7,8 6 грн. - 3 % річних, 28,34 грн. - пеня , 595,78 грн. - штраф, 4700,00 грн. - орен дна плата з неустойкою у розм ірі подвійної орендної плати .

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «В иробнича - комерційна фірма «Газ - Авто», ( м. Сімферополь , вул. Толстого,31, р/р 260068217 в КРТ АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сі мферополь , МФО 335571, ЄДРПОУ 32843301) н а користь Товариства з обмеж еною відповідальністю «Крим ська мехколона № 8», (м. Сімферо поль, вул. Крилова,135,р/р 260013010664201 в ф ілії ПАТ АБ «Південний», м. Сім ферополь, МФО 384625,ЄДРПОУ 35437796) 102 гр н. державного мита.

4. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю «В иробнича - комерційна фірма «Газ - Авто», ( м. Сімферополь , вул. Толстого,31, р/р 260068217 в КРТ АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сі мферополь , МФО 335571, ЄДРПОУ 32843301) н а користь Товариства з обмеж еною відповідальністю «Крим ська мехколона № 8», (м. Сімферо поль, вул. Крилова,135,р/р 260013010664201 в ф ілії ПАТ АБ «Південний», м. Сім ферополь, МФО 384625,ЄДРПОУ 35437796) 236 гр н. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення судового процесу.

5. В частині стягнення сум и 1133,98 грн., відмовити.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Повний текст рішення підпи саній суддею 29.04.11р.

Суддя ГС АР Крим І.О. Соколова

Повний текст рішення підпи саній суддею 29.04.11р.

Суддя Господарськ ого суду

Автономної Республіки Кр им Сок олова І.А.