Рішення

від 26.04.2011 по справі 2752-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

2752-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 211

РІШЕННЯ

Іменем України

26.04.2011Справа №5002-8/2752-2010

За позовом  -  Військового прокурора Феодосійського гарнізону, АР Крим, м. Феодосія в інтересах держави в особі   Міністерства оборони України, м. Київ Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району, м. Феодосія

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Татарстан Естейт",                      м. Сімферополь

третя особа -

1.          Приватне підприємство "Омега-95", АР Крим, м. Євпаторія

2.          Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Судака», м. Судак

про визнання права власності.

Суддя Чумаченко С.А.

Представники сторін не з'явилися.

Суть спору: Військового прокурора Феодосійського гарнізону, АР Крим,                       м. Феодосія в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ Феодосійської квартирно-експлуатаційної частини району, АР Крим,  м. Феодосія звернулася до господарського суду із позовною заявою до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю "Татарстан Естейт", просить суд  визнати за державою Україна в особі Міністерства оборони України, право власності на спірні об'єкти нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489                   (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 278,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи 27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л», пл.. основи, 27,9 кв.м, , сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи,       6,5 кв.м

14 червня 2010 року прокурор уточнив позовні вимоги, просить суд визнати за державою Україна в особі Міністерства оборони України, право власності на спірні об'єкти нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489 (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 278,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи 27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л», пл.. основи, 27,9 кв.м, сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи,            6,5 кв.м; витребувати з чужого не законного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Татарстан Естейт", на користь Міністерства оборони України, об'єкти  нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489 (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 278,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи 27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л», пл.. основи, 27,9 кв.м, , сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи,  6,5 кв.м.

29 липня 2010 року прокурор представив суду заяву про уточнення позовних вимог, просить суд:

-          визнати за державою Україна в особі Міністерства оборони України право власності на спірні об'єкти нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489 (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ «В», пл68,3 кв.м, літній будинок літ. «Г», пл.. 76,0 кв.м; літній , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 28,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи 27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л», пл.. основи, 27,9 кв.м, , сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи,  6,5 кв.м.вартістю 461289,00 грн;

-          витребувати з чужого не законного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Татарстан Естейт", на користь Міністерства оборони України об'єкти нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489                    (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ «В», пл68,3 кв.м, літній будинок літ. «Г», пл.. 76,0 кв.м; літній , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 28,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи                27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л», пл.. основи, 27,9 кв.м, , сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи, 6,5 кв.м.вартістю 461289,00грн.

Представник відповідача ТОВ «Татарстан Естейт» надав суду відзив на позову заяву, просить суд в задоволенні позову відмовити посилаючись на те, що рішення господарського суду АР Крим від 07 серпня 2008 року №2-19/7636-2008 за останнім визнане право власності на спірне майно яке розташоване АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», буд.24.

Справа слуханням відкладалась в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд          

ВСТАНОВИВ:

27 березня 2006 року між Державою Україна через орган, уповноважений управляти майно, - Міністерство оборони України (Сторона-1), від імені якого діє директор філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони України “Укроборонбуд” Мельник В'ячеслав Леонідович, та Приватним підприємством  “Фірма “Омега–95”(Сторона-2) був укладений інвестиційний договір №16/03-06/1КСШк24 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: АР Крим, м. Судак, м-он «Шельф», 24 бухта «Капсель», створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін.

Згідно з пунктом 2.1 Договору сторони відповідно до умов цього договору спрямовують свої сумісні дії і зусилля на проектування і будівництво та/або реконструкцію існуючих об'єктів житлово-цивільного призначення; їх матеріально-технічне забезпечення, належну експлуатацію, організацію управління майном при проектуванні, будівництві, реконструкції, що призведе до створення спільної часткової власності сторін цього договору.

Предметом договору є спільна діяльність сторін по проектуванню та будівництву (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового, торговельного та адміністративного призначення, підземним паркінгом та інженерними мережами на будівельному майданчику, що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Судак, м-он “Шельф”24 бухта «Капсель» (п. 2.5 Договору).

Пунктом 2.6 Договору передбачено, що на будівельному майданчику (території, що підлягає забудові за цим договором) знаходиться нерухоме майно, яке в цілому складається з: гуртожиток літ. А площею 106,7 кв. м, гуртожиток літ. Б площею 82,5 кв. м, насосна станція літ. Е площею 23,0  кв. м., навіс  літ. П площею S забудови  11,9 кв. м, літній домик літ. В площею 68,3 кв. м, літній домик літ. Г площею 76,0 кв. м, літній домик літ. Д площею 14,8 кв. м, сарай літ. Ж площею S забудови  13,0 кв. м,  сарай літ. З площею S забудови  28,0 кв. м, сарай літ. И площею S забудови  27,9,0 кв. м, сарай літ. К площею S забудови  23,4,0 кв. м, сарай літ. Л площею S забудови  5,6  кв. м, сарай літ. М площею S забудови  20,2 кв. м, сарай літ. Н площею S забудови  6,5 кв. м.

Зазначене нерухоме майно є державною власністю і складає пайовий внесок (пай) Сторони-1 по цьому договору.

В пункті 6.6 Договору сторони визначили, що сторона-2 справі в будь-який момент з дати укладання цього договору здійснити дострокову компенсацію (викуп) пайової участі Сторони-1 у цьому договорі за згодою Сторін, шляхом укладення договору про компенсацію пайової участі (паю) Сторони-1 у цьому договорі.

31 березня 2006 року між сторонами був укладений договір №16/03-06/2КСШк24 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: АР Крим, м. Судак, м-он «Шельф», 24 бухта «Капсель», створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін.

Відповідно до пункту 1 цього договору Сторона-2 здійснює викуп (компенсацію вартості) пайової участі (паю) Сторони-1 в інвестиційному договорі від 27 березня  2006 року №16/03-06/1КСШк24, за ціною та в строки, що визначені цим договором.

Пунктом 2 цього договору передбачено, що Сторона-2 здійснює компенсацію вартості пайової участі (паю) Сторони-1 у договорі від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24 шляхом купівлі-продажу майна, що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Судак, м-он «Шельф», 24 бухта «Капсель», та становить розмір пайової участі (паю) Сторони-1, а саме: гуртожиток літ. А площею 106,7 кв. м, гуртожиток літ. Б площею 82,5 кв. м, насосна станція літ. Е площею 23,0  кв. м., навіс  літ. П площею S забудови  11,9 кв. м, літній домик літ. В площею 68,3 кв. м, літній домик літ. Г площею 76,0 кв. м, літній домик літ. Д площею 14,8 кв. м, сарай літ. Ж площею S забудови  13,0 кв. м,  сарай літ. З площею S забудови  28,0 кв. м, сарай літ. И площею S забудови  27,9,0 кв. м, сарай літ. К площею S забудови  23,4,0 кв. м, сарай літ. Л площею S забудови  5,6  кв. м, сарай літ. М площею S забудови  20,2 кв. м, сарай літ. Н площею S забудови  6,5 кв. м.

Викуп Стороною-2 пайової участі (паю) Сторони-1 в договорі від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24 здійснюється за 500 000 грн. з урахуванням ПДВ.

Сторона-2 приймає у власність майно, що становить розмір пайової участі (паю) Сторони-1 за договором від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24, шляхом підписання акта приймання-передачі майна (п. 6 Договору).

В подальшому, 16 червня 2008 року між ТОВ «Татарстан Естейт» (Покупець) та Приватним підприємством «Омега-95» (Продавець) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна №16/06/08-Н, згідно п.1.1 якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю нерухоме майно, а Покупець зобов'язується прийняти вказане у договорі майно і сплатити за нього ціну, визначену цим договором.

Відповідно до п.1.2 договору Продавець зобов'язується передати, а Продавець зобов'язується прийняти у власність  наступне майно, що знаходиться за адресою:                 АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», буд.24, а саме:

-          Будівлі та споруди (літ. “А”) площею 106,7 кв. м;

-          Тераса (літ “а”);

-          Будівля гуртожитку (літ. “Б”) площею 59,3 кв. м;

-          Веранда (літ. “б”) площею 11,6 кв. м;

-          Веранда (літ. “б1”) площею 11,6 кв. м;

-          Навіс (літ “б2”);

-          Тераса (літ “б3”);

-          Літній будинок (літ. “В”) площею 68,3 кв. м;

-          Літній будинок (літ. “Г”) площею 76,0 кв. м;

-          Літній будинок (літ. “Д”) площею 14,8 кв. м;

-          Тераса (літ. “д”);

-          Каналізація насосної станції (літ. “Е”) площею 23,0 кв. м;

-          Сарай (літ. “Ж”);

-          Сарай (літ. “З”);

-          Сарай (літ. “И”);

-          Сарай (літ. “К”);

-          Сарай (літ. “Л”);

-          Сарай (літ. “М”);

-          Сарай (літ. “Н”);

-          Навіс (літ. “П”).

В обґрунтування своїх позовних вимог Військовий прокурор Феодосійського гарнізону посилається на те, що приватне підприємство «Омега-95» не набуло право власності на майно, яке було пайовим внеском Міністерства оборони України по договору про спільну діяльність від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24. У зв'язку із чим спірне майно є державною власністю та належить Міністерству оборони України.

Представник відповідача ТОВ «Татарстан Естейт» надав суду відзив на позову заяву, просить суд в задоволенні позову відмовити посилаючись на те, що рішення господарського суду АР Крим від 07 серпня 2008 року №2-19/7636-2008 за останнім визнане право власності на спірне майно яке розташоване АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», буд.24.

Суд розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, прийшов до висновку що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.

27 березня 2006 року між Державою Україна через орган, уповноважений управляти майно, - Міністерство оборони України (Сторона-1) та Приватним підприємством  “Фірма “Омега–95” (Сторона-2) був укладений інвестиційний договір №16/03-06/1КСШк24 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, розташованих за адресою: АР Крим, м. Судак, м-он «Шельф», 24 бухта «Капсель».

Пунктом 2.6 Договору передбачено, що на будівельному майданчику (території, що підлягає забудові за цим договором) знаходиться нерухоме майно, яке в цілому складається з: гуртожиток літ. А площею 106,7 кв. м, гуртожиток літ. Б площею 82,5 кв. м, насосна станція літ. Е площею 23,0  кв. м., навіс  літ. П площею S забудови  11,9 кв. м, літній домик літ. В площею 68,3 кв. м, літній домик літ. Г площею 76,0 кв. м, літній домик літ. Д площею 14,8 кв. м, сарай літ. Ж площею S забудови  13,0 кв. м,  сарай літ. З площею S забудови  28,0 кв. м, сарай літ. И площею S забудови  27,9,0 кв. м, сарай літ. К площею S забудови  23,4,0 кв. м, сарай літ. Л площею S забудови  5,6  кв. м, сарай літ. М площею S забудови  20,2 кв. м, сарай літ. Н площею S забудови  6,5 кв.м.

31 березня 2006 року між сторонами був укладений договір №16/03-06/2КСШк24 про компенсацію пайової участі (паю) Міністерства оборони України в інвестиційному договорі від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24.

Пунктом 2 цього договору передбачено, що Сторона-2 здійснює компенсацію вартості пайової участі (паю) Сторони-1 у договорі від 27 березня 2006 року №16/03-06/1КСШк24 шляхом купівлі-продажу майна, що знаходиться за адресою: АР Крим, м. Судак, м-он «Шельф», 24 бухта «Капсель», та становить розмір пайової участі (паю) Сторони-1, а саме: гуртожиток літ. А площею 106,7 кв. м, гуртожиток літ. Б площею 82,5 кв. м, насосна станція літ. Е площею 23,0  кв. м., навіс  літ. П площею S забудови  11,9 кв. м, літній домик літ. В площею 68,3 кв. м, літній домик літ. Г площею 76,0 кв. м, літній домик літ. Д площею 14,8 кв. м, сарай літ. Ж площею S забудови  13,0 кв. м,  сарай літ. З площею S забудови  28,0 кв. м, сарай літ. И площею S забудови  27,9,0 кв. м, сарай літ. К площею S забудови  23,4,0 кв. м, сарай літ. Л площею S забудови  5,6  кв. м, сарай літ. М площею S забудови  20,2 кв. м, сарай літ. Н площею S забудови  6,5 кв. м.

Як встановлено судом, 04 червня 2009 року господарським судом АР Крим була розглянута справа №2-2/212-2009 та прийнято рішення відповідно до якого вирішено наступне - визнати недійсним інвестиційний договір № 16/03-06/1 КСШк24 від                     27 березня 2006 року    про   спільну діяльність  шляхом будівництва (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, розташованих на території військового містечка № 2 в/ч А4489 (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «Капсель»), створення інженерної інфраструктури для їх будівництва (реконструкції) відповідно до розробленого і затвердженого у встановленому порядку проекту шляхом пайової участі сторін, укладений між державою Україна, через орган, який наділений повноваженням управляти майном Міністерства оборони України, в особі директора філії Центрального спеціалізованого будівельного управління (госпрозрахункового) Міністерства оборони України “Укроборонбуд” Мельника В.Л. та приватним підприємством “Омега-95” в особі директора Рогожнікова К.В.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 12 листопада 2009 року – рішення господарського суду АР Крим від 04 червня 2009 року по справі №2-2/212-2009 залишено без змін.

В подальшому, 09 квітня 2009 року господарським судом АР Крим по справі №2-7/144.1-2009 було прийнято рішення, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог Приватному  підприємству «Фірма «Омега–95» про визнання дійсним договір від                31 березня 2006 року № 16/03-06/2КСШк24 про компенсацію пайової участі Міністерства оборони України в інвестиційному договорі №16/03-06/1КСШк24 про спільну діяльність шляхом будівництва (реконструкції) об'єктів житлово-цивільного призначення, розташованих  за адресою: АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф»,         24 бухта «Капсель».

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 16 березня 2010 року – рішення господарського суду АР Крим від 09 квітня 2009 року по справі №2-7/144.1-2009 залишено без змін.

16 червня 2008 року між ТОВ «Татарстан Естейт» (Покупець) та Приватним підприємством «Омега-95» (Продавець) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна №16/06/08-Н, згідно п.1.1 якого Продавець зобов'язується передати у власність Покупцю нерухоме майно, а Покупець зобов'язується прийняти вказане у договорі майно і сплатити за нього ціну, визначену цим договором.

          Відповідно до п.1.2 договору Продавець зобов'язується передати, а Продавець зобов'язується прийняти у власність  наступне майно, що знаходиться за адресою:                 АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», буд.24, а саме:           Будівлі та споруди (літ. “А”) площею 106,7 кв. м; Тераса (літ “а”); Будівля гуртожитку (літ. “Б”) площею 59,3 кв. м; Веранда (літ. “б”) площею 11,6 кв. м; Веранда (літ. “б1”) площею 11,6 кв. м;          Навіс (літ “б2”); Тераса (літ “б3”); Літній будинок (літ. “В”) площею 68,3 кв. м; Літній будинок (літ. “Г”) площею 76,0 кв. м;          Літній будинок (літ. “Д”) площею 14,8 кв. м; Тераса (літ. “д”);          Каналізація насосної станції (літ. “Е”) площею 23,0 кв. м; Сарай (літ. “Ж”);Сарай (літ. “З”); Сарай (літ. “И”); Сарай (літ. “К”); Сарай (літ. “Л”); Сарай (літ. “М”);Сарай (літ. “Н”); Навіс (літ. “П”).

Рішенням господарського суду АР Крим від 07 серпня 2008 року по справі №2-19/7636-2008 позов задоволено, визнано дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 16/06/08-Н від 16.06.2008р., укладений між ПП «Фірма «Омега-95» та                 ТОВ «Татарстан Естейт», визнано за позивачем право власності на об'єкти нерухомого майна, що розташовані під № 24 в мікрорайоні «Шельф» в м. Судак, а саме: будівлі та споруди (літ. “А”) площею 106,7 м2, тераса (літ “а”), будівля гуртожитку (літ. “Б”) площею 59,3 м2, веранда (літ. “б”) площею 11,6 м2, веранда (літ. “б1”) площею 11,6 м2, навіс (літ. “б2”), тераса (літ. “б3”), літній будинок (літ. “В”) площею 68,3 м2, літній будинок (літ. “Г”) площею 76,0 м2,  літній будинок (літ. “Д”) площею 14,8 м2, тераса (літ. “д”), каналізація насосної станції (літ. “Е”) площею 23,0 м2, сарай (літ. “Ж”), сарай (літ. “З”), сарай (літ. “И”), сарай (літ. “К”), сарай (літ. “Л”), сарай (літ. “М”), сарай (літ. “Н”), навіс (літ. “П”).

Однак, в ході судового розгляду справи було встановлено, що постановою Вищого господарського суду України від 01 вересня 2010 року - рішення господарського суду АР Крим від 07 серпня 2008 року по справі № 2-19/7636-2008 скасоване, справу направлено на новий розгляд до господарського суду АР Крим в іншому складі суду.

Так, 12 січня 2011 року господарським судом АР Крим була розглянута справа №2-23/5471.1-2010 та прийнято рішення яким в задоволення позовних вимог                             ТОВ «Татарстан Естейт», щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна №16/06/08-Н від 16 червня 2008 року, укладений між ПП «Фірма «Омега-95» та ТОВ «Татарстан Естейт» та визнання за останнім права власності на майно, відмовлено.

Рішення господарського суду АР Крим від 12 січня 2011 року по справі №2-23/5471.1-2010 в апеляційному порядку не оскаржувалось та набрало законної сили.

Таким чином, суд прийшов до висновку, оскільки вищевказаними рішеннями було встановлено, що приватне підприємство «Омега-95» не набуло право власності на майно, яке було пайовим внеском Міністерства оборони України по договору №16/03-06/1КСШк24 від 27 березня 2006 року.

При цьому слід зазначити, що спірне майно є державною власністю та закріплено за Міністерством оборони України, що в свою чергу підтверджується актом прийому-передачі казармено-житлового фонду, комунальних споруд, обладнання та квартирного майна на території військового містечка №2 військової частини А4489.  

Право державної власності за змістом статті 326 Цивільного кодексу України  може бути визначене як влада (повноваження) держави використовувати (володіти, користуватися, розпоряджатися, управляти тощо) майном, котре їй належить.

Щодо права державної власності на речі приватного права, то воно є традиційним правом власності, яке охоплює звичайні повноваження власника, котрі можуть бути реалізовані на звичайних цивільно-правових засадах. При цьому держава як власник речей приватного права виступає у цивільних відносинах як суб'єкт, рівний із іншими учасниками таких відносин.

 Згідно з частиною 2 наведеної статті від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. До них, насамперед, належить глава держави - Президент України, який виступає від імені держави в різних правовідносинах, у тому числі здійснює право державної власності. Нарівні з Президентом право державної власності здійснює Верховна Рада України, яка затверджує державний бюджет України і забезпечує контроль за його використанням, а також має низку інших повноважень. Право державної власності здійснює також Кабінет Міністрів, який управляє державною власністю.

Здійснюючи зазначені функції, органи державної влади діють не як суб'єкти права власності, а як представники власника: вони діють не від власного імені і не в своєму інтересі, а від імені і в інтересі держави в цілому, носієм суверенітету та єдиним джерелом влади в якій є її народ.

Втім, держава бере участь у цивільних відносинах власності не як окремо взяте єдине ціле, а як сукупність органів різних рівнів, котрі є незалежними одне від одного і виступають як самостійні учасники цивільно-правових відносин.

Таким чином, суд дійшов висновку, що власником спірного майна є держава Україна, а органом управління цим державним майном є Міністерство Оборони України.

Згідно до ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Факт перереєстрації права власності на спірне майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "Татарстан Естейт" в КРП "Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Судака», на що, як на підставу права власності посилався відповідач, не визначає та не породжує дійсного права власності на це майно, з огляду на таке.

Відповідно до статті 202 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із правочинів. Реєстрація права не є правочином, а носить лише технічний фіксуючий характер.

Аналогічна позиція викладено в Інформаційному листі Вищого господарського суду України від 18 березня 2008 року № 01-8/164.

Як було встановлено судом, спірне нерухоме майно вибуло з володіння Міністерства оборони України внаслідок укладення договору №16/03-06/1КСШк24 від 27 березня 2006 року, який був визнаний недійсним рішенням суду від 04 червня                2009 року №2-2/212-2009, а тому позивач має право на витребування вищевказаного майна із чужого володіння.

Відповідно до ст. 387 Цивільного Кодексу України, власник  має  право витребувати своє майно від особи,  яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає що позовні вимоги Військового прокурора Феодосійського гарнізону підлягають задоволенню у повному обсязі.

26 квітня 2011 року, після виходу з нарадчій кімнати, судом оголошена вступна та резолютивна частині рішення.

Повний текст рішення підписаний 04 травня 2011 року.  

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 82-84 ГПК України, суд

         ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Визнати за державою Україна в особі Міністерства оборони України право власності на спірні об'єкти нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489 (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ «В», пл68,3 кв.м, літній будинок літ. «Г», пл.. 76,0 кв.м; літній , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 28,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи 27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л»,                      пл.. основи, 27,9 кв.м, , сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи,  6,5 кв.м.вартістю 461289,00грн.

3.          Витребувати з чужого не законного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Татарстан Естейт" (95000,  м. Сімферополь, вул. Бархатової,92; ЄДРПОУ 35593700)  на користь Міністерства оборони України (03168,  м. Київ, пр-т Повітрофлотський,6) об'єкти нерухомого майна розташовані на території військового містечка №2 в/ч А4489 (АР Крим, м. Судак, мікрорайон «Шельф», 24 бухта «капсель»), а саме гуртожиток, літ. «А» пл.. 106,7 кв.м, гуртожиток літ. «Б», пл.. 82,5 кв.м, насосна станція літ. «Е», пл.. 23,0 кв.м, навіс літ. «П», пл.. основи 11,9 кв.м, літній будинок , літ «В», пл68,3 кв.м, літній будинок літ. «Г», пл.. 76,0 кв.м; літній , літ. «Д», пл.. 14,8 кв.м, сарай, літ. «Ж», пл.. основи 13,0  км. м, сарай літ. «З», пл..основи 28,0 кв.м, сарай літ. «И», пл.. основи 27,9 кв.м,сарай літ. «К», пл..основи 23,4 кв.м,сарай літ. «Л», пл.. основи, 27,9 кв.м, , сарай літ. «М», пл.. основи, 20,2 кв.м; сарай літ. «Н», пл.. основи, 6,5 кв.м.вартістю 461289,00грн.

4.          Наказ видати після набрання рішення законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.