Рішення

від 10.06.2011 по справі 5004/713/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2011 р.

Справа № 5004/713/11

за позовом Волинського академічного обласного музи чно-драматичного театру ім. Т .Г. Шевченка

до відповідача: Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "ТСА МЕДІА"

про стягнення 3 816,31 грн. та розірвання договору оренди № 2 від 01.10.2009р.

Суддя С.В. Костюк

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1., до віреність №72/1-15 від 07.06.2011р.

від відповідача: н/з

Права та обов' язки пр едставнику позивача роз' яс нені відповідно до ст.20,22 ГПК Ук раїни.

Заяв про відвід судді та те хнічну фіксацію судового про цесу не поступало.

У судовому засіданні відпо відно до ст.85 ГПК України огол ошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору: позивач - Волинський академічний обл асний музично-драматичний те атр ім. Т.Г. Шевченка звернувс я з позовною заявою, в якій про сив стягнути з відповідача - ТзОВ "ТСА МЕДІА" 3027,81 грн., з них: 2970, 21 грн. заборгованості по оренд ній платі, 57,60 грн. пені та розір вати договір оренди № 2 від 01.10.200 9р. укладений між Волинським академічним обласним музичн о-драматичним театром ім. Т.Г. Шевченка та ТзОВ "ТСА МЕДІА".

Обґрунтовуючи заявлену ви могу, зазначає, що 01.10.2009р. між Вол инським академічним обласн им музично-драматичним театр ом ім. Т.Г. Шевченка та ТзОВ "ТСА МЕДІА" укладено договір орен ди №2, відповідно до умов якого позивач надав в тимчасове пл атне володіння і користуванн я фасад будівлі площею 54 кв.м. д ля розміщення реклами. Згідн о п.п. 3.1., 3.4. розмір орендної плат и визначено в сумі 648 грн., що пі длягає щомісячній індексаці ї; орендар сплачує орендну пл ату щомісяця до 5 числа наступ ного за звітним, шляхом перер ахування коштів на розрахунк овий рахунок орендодавця. За актом прийому-передачі від 01. 10.2009р. відповідачу передано май но. В порушення своїх зобов' язань відповідач частково пр овів оплату на суму 1332,38 грн., заб оргованість за період груден ь 2010р. - березень 2011р. становить 2970,21 грн.; згідно п. 3.3. договору на раховано 57,60 грн. пені.

Також на підставі п. 7.6. догов ору позивач просив розірвати договір оренди у зв' язку з і стотним порушенням умов дого вору (несплатою орендарем ор ендної плати протягом двох м ісяців).

При обгрунтуванні заявлен ої вимоги посилається на нор ми Цивільного кодексу Україн и та умови договору оренди.

Заявою від 21.04.2011р. № 47/1-15 позива ч уточнив позовні вимоги, про сить стягнути з відповідача 3816,31 грн., з них: 3 733,48 грн. заборгова ності по орендній платі за пе ріод грудень 2010р. - квітень 2011р ., 82,83 грн. пені за прострочку пла тежу та розірвати договір ор енди № 2 від 01.10.2009р. укладений між Волинським академічним обл асним музично-драматичним те атром ім. Т.Г. Шевченка та ТзОВ "ТСА МЕДІА", зобовязавши відпо відача демонтувати рекламни й щит з фасаду театру, привест и фасад у попередній стан.

Відповідач пояснень по сут і заявленого позову не надав , в судове засідання не з' яви вся, хоча був належним чином п овідомлений про розгляд спра ви. Однак не скористався свої м правом взяти участь в судов ому засіданні, як це передбач ено ст. 22 ГПК України.

Згідно з витягом з ЄДРПОУ мі сцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "ТСА МЕДІА": м. Луцьк, вул. Роман юка, 9. За цією ж адресою надсил ались ухвали відповідачу.

Відповідно до п.11 Інформац ійного листа Вищого господар ського суду України №01-8/123 від15.0 3.2007р. до повноважень господарс ьких судів не віднесено вста новлення фактичного місцезн аходження юридичних осіб або місця проживання фізичних о сіб - учасників судового про цесу на час вчинення тих чи ін ших процесуальних дій. Відпо відні процесуальні докумен ти надсилаються господарськ им судом згідно з поштовими р еквізитами учасників судово го процесу, наявними в матері алах справи.

Оскільки судом прийняті н алежні заходи щодо повідомле ння відповідача про розгляд справи, то за даних обставин с пір розглядається за наявним и в справі матеріалами відпо відно до ст.75 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

З наданих суду мат еріалів, пояснень представни ка позивача, вбачається наст упне.

01.10.2009р. між сторонами по справі було укладено догові р оренди № 2, відповідно до яко го відповідачу згідно з акто м прийому-передачі від 01.10.2009р. п ередано в тимчасове платне в олодіння і користування фаса д будівлі площею 54 кв.м. для роз міщення реклами.

Згідно п. 3.1. договору ор ендна плата встановлена в ро змірі 648 грн., що підлягає щоміс ячній індексації в залежност і від рівня індексу інфляції .

На оплату послуг орен ди за грудень 2010р. - березень 20 11р. позивачем виписано рахуно к № 23 від 18.03.2011р. (а.с. 16) на загальну суму 2 970,21 грн. (732,79+738,65+746,03+752,74).

За квітень 2011р. позивач ем нараховано 763,27 грн. (а.с.24).

Відповідач оплату ор ендних платежів не провів, за боргованість складає 3 733,48 грн ., яка на момент розгляду справ и не погашена.

Згідно із ст.193 Господарськ ого кодексу України, ст.526 Циві льного кодексу України зобов ' язання має виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких умов та в имог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших в имог, що звичайно ставляться .

За ст. 283 Господарського код ексу України за договором ор енди одна сторона (орендодав ець) передає другій стороні (о рендареві) за плату на певний строк у користування майно д ля здійснення господарської діяльності.

У відповідності до ст. 759, ч. 1 с т. 762 Цивільного кодексу Украї ни за договором найму (оренди ) наймодавець передає або зоб ов'язується передати наймаче ві майно у користування за пл ату на певний строк. За корист ування майном з наймача спра вляється плата, розмір якої в становлюється договором най му.

Відповідно до ст. 611 Цивільн ого кодексу України у разі по рушення зобов' язання наста ють правові наслідки, встано влені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з ч. 1, ч. 3 ст. 549 Цивільног о кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сум а або інше майно, які боржник п овинен передати кредиторові у разі порушення боржником з обов' язання. Пенею є неусто йка, що обчислюється у відсот ках від суми несвоєчасно вик онаного зобов' язання за кож ен день прострочення виконан ня.

Пунктом 3.3. договору передба чено, що за несвоєчасну сплат у орендної плати орендар спл ачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної обл ікової ставки НБУ за кожен де нь прострочення.

Згідно п. 3.4. договору орендар сплачує орендну плату щоміс яця до 5 числа наступного за зв ітним, шляхом перерахування коштів на розрахунковий раху нок орендодавця.

Позивачем нарахован о пеню за прострочку платежу в сумі 82,83 грн. за період з 06.01.2011р. п о 26.04.2011р.

Враховуючи те, що заборгов аність в сумі 3 733,48 грн. підтверд жена матеріалами справи, пен я в сумі 82,83 грн. нарахована згі дно п. 3.3. договору, вимога позив ача про стягнення заборгован ості та пені є підставна і суд задовольняє її.

Відповідно до п. 7.1. дог овору строк договору оренди складає два роки з 01.10.2009р. по 30.09.2011р . включно.

Згідно п. 7.6. договору до говір може бути розірваний з ініціативи орендодавця в су довому порядку, зокрема, у раз і несплати орендарем орендно ї плати на протязі двох місяц ів.

За ч. 2 ст. 651 Цивільного кодек су України договір може бути змінено або розірвано за ріш енням суду на вимогу однієї і з сторін у разі істотного пор ушення договору другою сторо ною та в інших випадках, встан овлених договором або законо м.

Істотним є таке порушення с тороною договору, коли внасл ідок завданої цим шкоди друг а сторона значною мірою позб авляється того, на що вона роз раховувала при укладенні дог овору.

З огляду на викладен е, вимога позивача про розірв ання договору оренди № 2 від 01.10 .2009р. укладеного між Волинськи м академічним обласним музи чно-драматичним театром ім. Т .Г. Шевченка та ТзОВ "ТСА МЕДІА ", зобовязавши відповідача де монтувати рекламний щит з фа саду театру, привести фасад у попередній стан, також підля гає задоволенню.

Оскільки спір до розг ляду судом доведено з вини ві дповідача, відповідно до ст. с т. 44,49 Господарського процесуа льного кодексу України на нь ого слід покласти судові вит рати по справі.

Керуючись ст.ст. 526, 599, 651, 759, 762 Цив ільного кодексу України, ст.193 , 283 Господарського кодексу Ук раїни, ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, ст.ст. 82-85 Госп одарського процесуального У країни, господарський суд

вирішив:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю "ТСА МЕДІА" (43025, м. Луцьк, вул. Ро манюка, 9. код ЄДРПОУ 33731630, р/р 2600012798620 0 в АІКБ «УкрСиббанк»м. Харків , МФО 351005) на користь Волинськог о академічного обласного муз ично-драматичного театру ім. Т.Г. Шевченка (м. Луцьк, Театрал ьний майдан, 2, код ЄДРПОУ 02226205, р/р 26004055420301 в КБ «Приватбанк», МФО 303440) 3 816,31 грн., з них: 3 733,48 грн. заборгов аності, 82,83 грн. пені, а також 187 гр н. витрат, пов' язаних з оплат ою державного мита, 236 грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

3. Розірвати договір орен ди № 2 від 01.10.2009р. укладений між Во линським академічним облас ним музично-драматичним теат ром ім. Т.Г. Шевченка та ТзОВ "ТС А МЕДІА".

4. Зобов' язати Товариство з обмеженою відповідальніст ю "ТСА МЕДІА" (43025, м. Луцьк, вул. Ром анюка, 9. код ЄДРПОУ 33731630, р/р 26000127986200 в АІКБ «УкрСиббанк»м. Харків, М ФО 351005) в місячний термін демон тувати рекламний щит з фасад у театру та привести фасад у п опередній стан.

4. Накази видати після набр ання рішенням законної сили.

Рішення господарсько го суду набирає законної сил и після закінчення строку по дання апеляційної скарги, як що апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляц ійної скарги рішення, якщо йо го не скасовано, набирає зако нної сили після розгляду спр ави апеляційним господарськ им судом відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України.

Суддя С. В. Костюк

Повний текст рішення

складено та підписано

10.06.11