Ухвала

від 17.05.2011 по справі 5005/3649/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17.05.11р. Справа № 5005/3649/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Еліт-Бізнес", м. Кривий Ріг Дн іпропетровської області

до Фізичної особи - пі дприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської обла сті

Третя особа - 1 Криворізька м іська рада Дніпропетровськ ої області, м. Кривий Ріг Дніпр опетровської області

Третя особа - 2 Комунальне пі дприємство "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" Д ніпропетровської обласної р ади, м. Кривий Ріг Дніпропетро вської області

про розірвання поперед нього договору;

визнання права власнос ті

Суддя Подобєд І.М.

При секретарі судового зас ідання - Синяговська Є.С.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2, п редставник, довіреність № б/н від 05.04.11р.

Від відповідача - представн ик не з'явився

Від третьої особи -1 - ОСОБА _3, спеціаліст, довіреність № 7/26-632 від 11.11.10 р.

Від третьої особи -2 - предста вник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ "Еліт-Бізнес" звернуло ся у березні 2011 року із позовом до Фізичної особи - підприє мця ОСОБА_1, в якому просит ь господарський суд: 1) Розірв ати попередній договір оре нди від 01.10.2010р., укладений мі ж Товариством з обмеженою ві дповідальністю «Еліт-бізнес »та фізичною особою-підприєм цем ОСОБА_1; 2) Визнати за То вариством з обмеженою відпов ідальністю «Еліт-бізнес»(ко д 31550637, що знаходиться за адресо ю: 50051, АДРЕСА_2) право власно сті на будівлю комплексу про довольчих магазинів, яка роз ташована за адресою: АДРЕСА _1 літ. «Н-1»та складається з:

1.1. приміщення № 35-1, площе ю 83,0 кв. м.;

1.2. приміщення № 36-1, площе ю 74,0 кв. м.;

1.3. приміщення № 37-1, площе ю 90,0 кв. м.;

1.4. приміщення № 38-1, площе ю 167,1 кв. м.;

1.5. приміщення № 38-2, площе ю 8,6 кв. м.;

Того по прим. 38: 175,7 кв. м.

Всього по будівлі літ. «Н-1»- 4 32,7 кв. м., без додаткових актів в ведення в експлуатацію.

Позивач вважає себе єдиним власником даного об' єкту н ерухомого майна і вказує, що з емельна ділянка, на якій розм іщена будівля комплексу прод овольчих магазинів, протягом її будівництва та на даний мо мент знаходиться у користува нні Позивача. Вказує, що на під ставі рішення Криворізької м іської ради від 25.11.2009р. № 3614 «Про з атвердження проекту землеус трою щодо відведення земельн ої ділянки на АДРЕСА_2 та н адання її в оренду для розташ ування оптового ринкового ко мплексу (III черга)»укладено до говір оренди земельної ділян ки від 09.02.2010р., відповідно до яко го Позивач прийняв у строков е платне користування (строк ом на 5 років) земельну ділянку житлової та громадської заб удови площею 1,1360 га (кадастров ий номер 1211000000:02:069:0057) для розташува ння оптового ринкового компл ексу (III черга), знаходиться на АДРЕСА_2. Договір оренди зе мельної ділянки від 09.02.2010р. заре єстрований у Криворізькому в ідділі Дніпропетровської ре гіональної філії підприємст ва «Центр державного земельн ого кадастру», про що у Держав ному реєстрі земель вчинено запис від 11.03.2010р. за № 041010800199. Позива ч вказує, що будівництво буді влі комплексу продовольчих м агазинів завершене у вересні 2010 року; балансова вартість ко мплексу продовольчих магази нів по АДРЕСА_1 складає су му 219 656,00 грн., і що будівля компле ксу продовольчих магазинів, яка розташована поАДРЕСА_1 є об'єктом самочинного буді вництва, оскільки була збудо вана без належного дозволу н а виконання будівельних та н алежно затвердженого проект у. В той же час 30.09.2010р. Позивач отр имав в КП ДОР «Криворізьке БТ І»технічний паспорт на компл екс продовольчих магазинів, який розташований за адресою :АДРЕСА_1.

Відповідач подав до суду за яву про визнання позову в пор ядку ст. 78 ГПК України та визна в факт отримання від Позивач а листів від 08.11.2010р. № 120, від 23.11.2010р. № 143 та № 157 від 10.12.2010р. з проханням з ' явитися для укладення дого вору оренди, відповідно до п. 1 попереднього договору. Відп овідач вказує, що свого обов' язку щодо укладення договору оренди не виконав, у зв' язку із тим, що Позивач не є власни ком зазначеного об' єкту нер ухомого майна.

Враховуючи, що для всебічно го та обґрунтованого розгляд у справи необхідна присутніс ть судового будівельно-техні чного експерта ОСОБА_4 та документи, що підтверджують його кваліфікацію, розгляд с прави підлягає відкладенню д ля вчинення відповідних проц есуальних дій та надання дод аткових документів.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справ и на 23.05.11р. о 12 год. 30 хв.

Судове засідання відбудет ься в приміщенні господарськ ого суду Дніпропетровської о бласті в каб. № 46 за адресою: 49600, м . Дніпропетровськ, вул. Куйбиш ева, 1-а.

Зобов' язати до судового з асідання:

ПОЗИВАЧА - повідомити судов ого експерта ОСОБА_4 про м ісце та час розгляду цієї спр ави.

Судовому експерту ОСОБА _4 - надати оригінали докумен тів, які підтверджують квалі фікацію, з'явитись в судове за сідання для надання пояснень щодо порядку проведеного ек спертного дослідження та над аного висновку№ 87 від 20.03.09 р.

Сторонам забезпечити я вку уповноважених представн иків у судове засідання.

Суддя І.М. Подобєд