Рішення

від 31.05.2011 по справі 5005/4773/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.05.11р. Справа № 5005/4773/2011

За позовом Криворізьк ого міжрайонного природоохо ронного прокурора Дніпропет ровської області, м. Кривий Рі г Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради Дн іпропетровської області, м. К ривий Ріг Дніпропетровсько ї області

третя особа Центральна між районна державна податкова і нспекція у м. Кривому Розі Дні пропетровської області, м. Кр ивий Ріг Дніпропетровської о бласті

до товариства з обмежен ою відповідальністю «КЗМО «Р опчице», м. Кривий Ріг Дніпроп етровської області

про стягнення 127 771,63 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від прокурора: Кутузова В .О.- посвідчення №187;

від позивача: ОСОБА_1- пре дставник, довіреність від 11.11.20 10р. №7/26-632;

від відповідача: не з'явився ;

від третьої особи: не з'явив ся;

СУТЬ СПОРУ:

Криворізький міжрайон ний природоохоронний прокур ор Дніпропетровської област і звернувся до господарськог о суду Дніпропетровської обл асті в інтересах держави в ос обі Криворізької міської рад и Дніпропетровської області (далі - позивач), третя особа - Центральна міжрайонна держ авна податкова інспекція у м . Кривому Розі Дніпропетровс ької області з позовом до тов ариства з обмеженою відповід альністю “КЗМО “Ропчице”, м. К ривий Ріг Дніпропетровської області (далі - відповідач) у якому просить стягнути з тов ариства з обмеженою відповід альністю “КЗМО “Ропчице” на користь держави в особі Крив орізької міської ради заборг ованість по орендній платі з а земельну ділянку, розташов ану за адресою: вул. Телевізій на, 3 Ж в м. Кривому Розі у розмір і 127 771,63 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні невиконанням відповідаче м зобов' язань із сплати оре ндної плати за земельну діля нку за договором оренди земе льної ділянки від 05.06.2008 р., уклад еного між Криворізькою міськ ою радою та відповідачем, за період з жовтня 2010 року по люти й 2011 року.

Прокурор зазначає, що відпо відач перебуває на обліку Це нтральної міжрайонної подат кової інспекції у м. Кривому Р озі в якості платника орендн ої плати та має заборгованіс ть з орендної плати за землю, з гідно до розрахунку суми под аткового боргу станом на 22.03.2011 р. у розмірі 127 771,63 грн.

Криворізька міська рада по зовні вимоги прокурора підтр имує, та просить задовольнит и їх у повному обсязі.

Представник відповідача у судові засідання 12.05.2011 року, 31.0 5.2011 р. не з' явився, відзив на по зов та інших витребуваних го сподарським судом документі в не надав, про час і місце суд ового засідання був повідомл ений належним чином. Місцезн аходження відповідача підтв ерджено витягом з Єдиного де ржавного реєстру юридичних о сіб та фізичних осіб-підприє мців №9861965 від 28.04.2011 р. (а.с. 28).

Суд вважає можливим розгля нути справу за відсутності п редставника відповідача, від повідно до ст. 75 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, за наявними в ній матері алами.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подава лось.

В порядку ст. 85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, у судовому засіданні 3 1.05.2011 р. оголошено вступну та рез олютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представника позивача, дослі дивши надані докази в їх суку пності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05 червня 2008 року між Криворі зькою міською радою (далі - п озивач, орендодавець) та това риством з обмеженою відповід альністю “КЗМО “Ропчице” (да лі - відповідач, орендар) бул о укладено договір оренди зе мельної ділянки (далі - догові р), відповідно до п. 1 якого орен додавець на підставі рішення міської ради від 23.04.2008 р. №2471 нада є, а орендар приймає в строков е платне користування земель ну ділянку для розміщення ме ханоскладального відділенн я, яка знаходиться на вул. Теле візійній, 3ж у Довгинцівськом у районі м. Кривого Рогу.

Відповідно до п. 2, 3 Договору в оренду передається земельн а ділянка площею 1,3736 га, кадаст ровий номер земельної ділянк и: 1211000000:03:154:0005.

Згідно з п. 6, 8 Договору, річна орендна плата вноситься оре ндарем виключно у грошовій ф ормі, незалежно від результа тів діяльності орендаря у тр икратному розмірі земельног о податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі витягу з т ехнічної документації про н ормативну грошову оцінку зем ельної ділянки, виконану Кри ворізьким міським управлінн ям земельних ресурсів, на рах унок Управління Держказначе йства у м. Кривому Розі; орендн а плата вноситься щомісячно протягом 30 - ти календарних д нів, наступних за останнім ка лендарним днем звітного міся ця. За неповний календарний м ісяць орендна плата сплачуєт ься за дні фактичного корист ування земельною ділянкою.

Відповідно до Витягу з тех нічної документації про норм ативну грошову оцінку земель ної ділянки №645 від 06.03.2008 р. (а.с. 16) н ормативна грошова оцінка зем ельної ділянки за адресою: ву л. Телевізійній, 3ж у м. Кривому Розі площею 13736 кв.м. складає 12 839 039,20 грн.

Річна орендна плата за земл ю до договору оренди земельн ої ділянки розрахована у роз мірі трикратного розміру зем ельного податку (1%*3) та складає 385 171,18 грн., річний розмір земель ного податку складає 128 390,39 грн. (розрахунок розміру орендно ї плати за землю до проекту до говору оренди земельної діля нки ТОВ «КЗМО Ропчице»- а.с. 17).

Згідно довідки Центрально ї міжрайонної державної пода ткової інспекції у м. Кривому Розі Дніпропетровської обла сті від 22.03.2011 р. (а.с. 18), податковий борг з орендної плати ТОВ КЗМ О «Ропчице»станом на 22.03.2011 р. ск ладає 127 771,63 грн.

Прокурор та позивач посила ються на те, що внаслідок неви конання відповідачем умов до говору від 05.06.2008 р., за період з жо втня 2010 р. по лютий 2011 р. у нього ви никла заборгованість у розмі рі 127 771,63 грн. за користування зе мельною ділянкою, яка знаход иться на вул. Телевізійній, 3ж у Довгинцівському районі м. К ривого Рогу, яка не оплачена, що і є причиною спору.

Відповідно ч. 1 ст. 193 Господар ського кодексу України суб' єкти господарювання повинні виконувати господарські зоб ов' язання належним чином ві дповідно до закону, інших пра вових актів, договору, а за від сутності конкретних вимог що до виконання зобов' язання - відповідно до вимог, що у певн их умовах звичайно ставлятьс я. До виконання господарськи х договорів застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодекс у України встановлює вимогу щодо виконання зобов' язань належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства.

В силу ст. 530 Цивільного кодек су України, якщо у зобов' яза нні встановлений строк (терм ін) його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк (т ермін).

Згідно ст. 610 Цивільного коде ксу України порушенням зобов 'язання є його невиконання аб о виконання з порушенням умо в, визначених змістом зобов'я зання (неналежне виконання).

Згідно ст. 612 Цивільного коде ксу України боржник вважаєть ся таким, що прострочив, якщо в ін не приступив до виконання зобов'язання або не виконав й ого у строк, встановлений дог овором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільно го кодексу України, договір є обов'язковим для виконання с торонами.

Відносини, пов' язані з оре ндою землі, регулюються зако ном. Використання землі в Укр аїні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. П лата за землю справляється в ідповідно до закону (ст.ст. 93, 206 З емельного кодексу України).

Згідно ст. 21 Закону України "П ро оренду землі", орендна плат а за землю - це платіж, який оре ндар вносить орендодавцеві з а користування земельною діл янкою. Розмір, форма і строки в несення орендної плати за зе млю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крі м строків внесення орендної плати за земельні ділянки де ржавної та комунальної власн ості, які встановлюються від повідно до Закону України "Пр о плату за землю").

Згідно ст.ст. 23, 24 Закону Украї ни "Про плату за землю", грошов а оцінка земельної ділянки п роводиться Державним коміте том України по земельних рес урсах за методикою, затвердж еною Кабінетом Міністрів Укр аїни. Грошова оцінка земельн ої ділянки щороку станом на 1 с ічня уточнюється на коефіціє нт індексації, порядок прове дення якої затверджується Ка бінетом Міністрів України. Г рошова оцінка землі застосов ується для економічного регу лювання земельних відносин п ри укладанні цивільно-правов их угод, передбачених законо давством України.

Згідно ст. 24 Закону України "П ро оренду землі", орендодавец ь має право вимагати від орен даря, а орендар зобов' язани й своєчасно вносити орендну плату.

Спори, пов' язані з орендою землі, вирішуються у судовом у порядку (ст. 35 Закону України "Про оренду землі").

Також, згідно з п. 8 ч. 1 ст.14 Зако ну України "Про систему опода ткування" до переліку загаль нодержавних податків і зборі в віднесено орендну плату за земельні ділянки комунально ї власності. Відповідно до ст . 27 Закону України "Про плату за землю" на теперішній час конт роль за правильністю обчисле ння і справляння орендної пл ати за земельні ділянки кому нальної власності здійснюют ь органи державної податково ї служби.

Крім того, згідно пункту 33 до говору оренди земельної діля нки від 05.06.2008 року орендар зобов 'язаний у п'ятиденний строк пі сля державної реєстрації дог овору оренди земельної ділян ки надати копію договору до о ргану державної податкової с лужби за місцем розташування земельної ділянки.

Згідно ст. 14 Закону України "П ро плату за землю", нарахуванн я сум земельного податку, а та кож орендної плати за земель ні ділянки державної і комун альної власності проводить ся органами державної податк ової служби. Відповідно до Ін струкції «Про порядок веден ня органами державної податк ової служби оперативного обл іку платежів до бюджету, конт роль за справлянням яких зді йснюється органами державно ї податкової служби України» від 18.07.2007 р. №276 облік нарахованих сум, пені і штрафних санкцій ведеться на особових картках рахунків платників. Нарахув ання орендної плати в особов их картках ТОВ КЗМО «Ропчице »здійснювалося згідно до над аних податкових декларацій о рендної плати за земельну ді лянку.

Згідно довідки Центрально ї міжрайонної державної пода ткової інспекції у м. Кривому Розі від 22.03.2011 р., відповідач ма є податковий борг з орендної плати станом на 22.03.2011 р. у розмір і 127 771,63 грн. на підставі:

- декларації №2764 від 26.01.2010 р. (жов тень 2010 р.) у розмірі 39 158,04 грн.;

- декларації №2764 від 26.01.2010 р. (лис топад 2010 р.) у розмірі 39 158,04 грн.;

- декларації №2764 від 26.01.2010 р. (гру день 2010 р.) у розмірі 39 158,04 грн.;

- декларації №4575 від 31.01.2011 р. (січ ень 2011 р.) у розмірі 10 699,20 грн.;

Згідно до п. 8 договору, оренд на плата вноситься щомісячно протягом 30- ти календарних д нів, наступних за останнім ка лендарним днем звітного міся ця.

З огляду на умови Договору щ одо строку оплати орендної п лати за вказаний позивачем п еріод з жовтня 2010 р. по лютий 2011 р ., строк оплати, є таким, що наст ав.

В ході розгляду справи, відп овідач доказів оплати орендн ої плати не надав, доводи пози вача щодо наявності боргу, йо го розміру не спростував. Отж е має місце невиконання відп овідачем свого зобов' язанн я по сплаті орендної плати, як е встановлений договором від 05.06.2008 р. та ст. ст. 21, 25 Закону Україн и "Про оренду землі".

Враховуючи викладене, суд в важає, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на к ористь позивача заборговано сті по орендній платі за земе льну ділянку, розташовану за адресою: вул. Телевізійна, 3 Ж в м. Кривому Розі у розмірі 127 771, 63 грн. є правомірними та підля гають задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, судові витрати підляг ають стягненню з відповідача .

Керуючись ст. ст. 33, 34, 49, 75, 82-87, 116, 117 Го сподарського процесуальног о кодексу України, господарс ький суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити пов ністю.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю “КЗ МО “Ропчице” (50086, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, в ул. Телевізійна, 3Ж; код ЄДРПОУ 32693432) на користь Криворізької м іської ради Дніпропетровськ ої області (50101, Дніпропетровс ька область, м. Кривий Ріг Дніп ропетровської області, пл. Ра дянська, 1, код ЄДРПОУ 33874388) забор гованість по орендній платі за земельну ділянку у розмір і 127 771,63 грн. (сто двадцять сім тис яч сімсот сімдесят одна грн. 63 коп.)

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю “КЗ МО “Ропчице” (50086, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, в ул. Телевізійна, 3Ж; код ЄДРПОУ 32693432) в доход державного бюджет у України в особі Управління Держказначейства у Жовтнево му районі м. Дніпропетровськ а (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шев ченка, 7, рахунок 31118095700005 в ГУДКУ В Дніпропетровській області, к од ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) витрати п о сплаті державного мита - 1277,72 коп. (одна тисяча двісті сімде сят сім грн. 72 коп.).

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю “КЗ МО “Ропчице” (50086, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, в ул. Телевізійна, 3Ж; код ЄДРПОУ 32693432) в доход державного бюджет у України в особі Управління Держказначейства у Жовтнево му районі м. Дніпропетровськ а (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шев ченка, 7, рахунок 31217264700005 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, к од ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процессу - 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.)

Видати накази.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Ю.Ю. Первушин

Повний текст рішення склад ено

03.06.2011 р.