Рішення

від 06.06.2011 по справі 5005/4525/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5005/4525/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.06.11р.

Справа № 5005/4525/2011

За позовом  Прокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області  в інтересах держави в особі -  Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області  

до  Приватного підприємства "Фармсервіс", м. Кривий Ріг Дніпропетровської  області

Третя особа  - Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області    

про стягнення 17012 грн. 22 коп.

Суддя  Подобєд І.М.

При секретарі судового засідання –Синяговська Є.С.

Представники:

  Від позивача – представник не з'явився

  Від відповідача –  представник не з'явився

  Від третьої особи - представник не з'явився

 В судовому засіданні приймав участь - Овчар Т.В., ст. прокурор відділу прокуратури області, посвідчення № 223 від 17.10.08 р. 

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області звернувся у квітні 2011 року із позовом до ПП "Фармсервіс", в якому просить господарський суд стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти у сумі 15865,35 грн. заборгованості з орендної плати перед міським бюджетом та 1146,87 грн. пені, а усього 17012,22 грн. Обґрунтовує свої вимоги наявністю невиконаних відповідачем зобов'язань за договором № 9/12 від 26.01.2010р.

Відповідач відзив на позов не надав.

КП "Парковка та реклама" (Третя особа) позовні вимоги підтримує в повному обсязі. У поясненнях на позов вказує на систематичне порушення відповідачем умов договору щодо своєчасного та повного внесення орендної плати. Просить розглянути справу за відсутності свого представника.

В судовому засіданні 02.06.2011р. оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення, згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та дослідивши надані докази, господарський суд, -

    встановив:

Між Позивачем - Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області (орендодавцем) та Відповідачем –Приватним підприємством "Фармсервіс" (орендар) був укладений договір № 9/12 від 26.01.2010р. "оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста", за умовами якого Відповідачу у строкове платне користування було передано нерухоме майно - нежитлова окремо розташована двоповерхова будівля літА-2 загальною площею 1206,8 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 58, для використання під розміщення приватного дошкільного закладу, балансоутримувачем якого є Позивач.

Відповідно до п.4.1 договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 10 % від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 3554,88 грн. (базова) без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний рахунок Комунального підприємства "Парковка та Реклама" щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50 % коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з січня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Відповідно до п. 8.1.1. рішення Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 25.03.2009р., № 3163 “Про затвердження Положення про оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста”, від 23.12.2009р. № 3630  “Про внесення змін до Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста”, плата за оренду спрямовується до місцевого бюджету через розрахункові рахунки обслуговуючого комунального підприємства „Парковка та реклама” щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50 % коштів до міського бюджету, 50% коштів отриманих за оренду комунальної власності міста, залишаються обслуговуючому комунальному підприємству „Парковка та реклама”, як винагорода за вчинення дій передбачених договором доручення, який укладається між Управлінням комунальної власності міста та КП  „Парковка та реклама”.

Отже, отримані КП "Парковка та Реклама" кошти за оренду комунального майна перераховуються в розмірі 50 % до міського бюджету (без ПДВ) по мірі їх надходження.

За розрахунком Позивача, за станом на 01.12.2010р. заборгованість Відповідача за оренду комунального майна за договором № 9/12 від 26.01.2010р. за період з лютого по жовтень 2010 року перед бюджетом складає - 15865,35 грн.

За несвоєчасне перерахування орендної плати на підставі умов п. 4.7 вказаного договору оренди Позивач нарахував Відповідачу та вимагає стягнути з останнього пеню у розмірі 1146,87 грн. за період прострочки з 21.02.2010р. по 30.11.2010р.

Таким чином, загальна заборгованість Відповідача перед Позивачем складає 17012,22 грн., докази погашення якої останній суду на час розгляду цієї справи  не надав.

З урахуванням встановлених обставин позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Обов'язок орендаря своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений не лише умовами вказаного договору, а також і нормами чинного законодавства, а саме п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 284 Господарського кодексу України.

Відповідно до приписів ст. 526 Цивільного кодексу України та ч.ч. 1 і 7 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

В силу положень ст. ст. 16, 549-551, 611 Цивільного кодексу України та ст. ст. 20, 216-220, 224-226 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку передбачених Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими законами і договором, а держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

Так, згідно зі статтею 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Право прокурора на звернення до господарського суду та підстави для цього встановлені ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" та ст. 2 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного суд доходить висновку, що Відповідач неналежним чином виконав свої зобов'язання з оплати за користування зазначеним об'єктом нерухомого майна, тому позовні вимоги Прокурора в інтересах держави про примусове стягнення з Відповідача на користь Позивача суми 15865,35 грн. основного боргу і 1146,87 грн. пені –є законними та обґрунтованими, а відтак підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на Відповідача, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 32-34, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства "Фармсервіс" на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради суму 15865 грн. 35 коп. основного боргу, 1146 грн. 87 коп. пені.

Стягнути з Приватного підприємства "Фармсервіс" в доход Державного бюджету України суму 170 грн. 12 коп. витрати по сплаті державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня складення його повного тексту і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя

 І.М. Подобєд

Повне рішення складено 06.06.11р.