Рішення

від 07.06.2011 по справі 5005/4702/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.06.11р. Справа № 5005/4702/2011

За позовом Дніпропетр овського міжрайонного приро доохоронного прокурора в інт ересах держави в особі Дніпр опетровської міської ради

до Відкритого акціонер ного товариства "Дніпропетро вський експерементальний ме ханічний завод"

про зміну договору орен ди земельної ділянки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокуратури: Шрам Є.С. посв. № 79

Від відповідача: ОСОБА_1 дов. від 22.02.11р.

Від вілповідача: ОСОБА_2 дов. від 25.04.2011р.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровського міжр айонного природоохоронного прокурора в інтересах держа ви в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпр опетровської області з позов ною заявою, просить суд зміни ти п. 3.2 Договору оренди земель ної ділянки від 25.04.2001р., укладен ого між Дніпропетровською мі ською радою та відкритим акц іонерним товариством "Дніпро петровський експерименталь ний механічний завод", посвід ченого приватним нотаріусо м ДМНО ОСОБА_3 та зареєстр ованого в реєстрі за № 313, зареє строваного в Дніпропетровсь кому міському управлінні зем ельних ресурсів за № 945 від 25.04.2001р ., виклавши його в такій редакц ії: "3.2. Орендна плата за користу вання земельною ділянком вст ановлюється відповідно до По даткового кодексу України та не може бути меншою трикратн ого розміру земельного подат ку, що встановлюється Податк овим кодексом України та від повідно до рішення Дніпропет ровської міської ради від 02.02.20 11р. за № 216/8 у мінімальному розмі рі орендної плати, визначено му Податковим кодексом Украї ни".

Позивач та прокурор наполя гали на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач заперечував пр оти задоволення позову, прос ив суд у позові відмовити.

У судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін господар ський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачем та відповіда чем було підписано договір о ренди земельної ділянки від 25.04.2001р., посвідченого приватни м нотаріусом ДМНО ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 313, зареєстрованого в Дніп ропетровському міському упр авлінні земельних ресурсів з а № 945 від 25.04.2001р. (надалі - Договір) .

Предметом вказаного Догов ору передбачено, що орендода вець надає, а орендар приймає у строкове платне володіння і користування на умовах оре нди земельну ділянку площею 1,5968 га., що знаходиться за адрес ою: м.Дніпропетровськ, АНД рай он, вул.. Саранська, 95.

Пунктом 3.2 Договору визначе ний розмір орендної плати за користування земельною діля нкою.

Згідно приписів Податково го кодексу України, відповід но до ст. 288 вказаного Кодексу, п ідставою для нарахування ор ендної плати за земельну діл янку є договір оренди такої з емельної ділянки. Платником орендної плати є орендар зем ельної ділянки. Розмір орен дної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути мен шою: - для земель сільськогосп одарського призначення - роз міру земельного податку, що в становлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельн ого податку, що встановлюєть ся цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закон у України "Про оренду землі" о рендна плата за землю - це плат іж, який орендар вносить орен додавцеві за користування зе мельною ділянкою. Розмір, фор ма і строки внесення орендно ї плати за землю встановлюют ься за згодою сторін у догово рі оренди (крім внесення орен дної плати за земельні ділян ки державної та комунальної власності, які встановлюютьс я відповідно до Податкового кодексу України). Орендна пла та на земельні ділянки, що пер ебувають у державній і комун альній власності, справляють ся виключно у грошовій формі .

Відповідно до ст. 30 Закону Ук раїни "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі з дійснюється за взаємною зго дою сторін. У разі недосягнен ня згоди щодо зміни умов дого вору оренди землі спір розгл ядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільног о кодексу України зміст дого вору становлять умови, визна чені на розсуд сторін і погод жені ними, та умови, які є обов 'язковими відповідно до акті в цивільного законодавства.

Відповідно до приписів ст. 1 87 Господарського кодексу Укр аїни спори, що виникають при у кладенні господарських дого ворів, укладення яких є обов' язковим на підставі закону р озглядаються судом.

Таким чином позовні вимоги позивача підлягають задовол енню.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України судові витрат и покладаються на відповідач а.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст .ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського про цесуального кодексу Україн и, Закон України "Про оренду з емлі", Податковим кодексом Ук раїни, ст. 180 Господарського ко дексу України, господарськи й суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повн істю.

Змінити п. 3.2 Договору оренди земельної ділянки в ід 25.04.2001р., укладеного між Дніпр опетровською міською радою т а відкритим акціонерним това риством "Дніпропетровський е кспериментальний механічни й завод", посвідченого приват ним нотаріусом ДМНО ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєст рі за № 313, зареєстрованого в Дн іпропетровському міському у правлінні земельних ресурсі в за № 945 від 25.04.2001р., виклавши йо го в такій редакції: "3.2. Орен дна плата за користування зе мельною ділянком встановлює ться відповідно до Податково го кодексу України та не може бути меншою трикратного роз міру земельного податку, що в становлюється Податковим ко дексом України та відповідно до рішення Дніпропетровсько ї міської ради від 02.02.2011р. за № 216/8 у мінімальному розмірі оренд ної плати, визначеному Подат ковим кодексом України".

Стягнути з відкритог о акціонерного товариства "Д ніпропетровський експериме нтальний механічний завод" (4 9021, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул.. Саран ська, буд.. 95, ідентифікаційний код 00443016) в доход держбюджет у Управління Держказначе йства у Жовтневому районі м. Д ніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровс ькій області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. витрат по сплаті держмита.

Стягнути з відкритог о акціонерного товариства "Д ніпропетровський експериме нтальний механічний завод" (4 9021, Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вул.. Саран ська, буд.. 95, ідентифікаційний код 00443016) в доход держбюджет у Управління Держказначе йства у Жовтневому районі м. Д ніпропетровська (відділення УДКУ в Дніпропетровській об ласті, код ЗКПО 24246786, МФО 805012, рахун ок 31217264700005 ) 236 грн. витрат на інфор маційно- технічне забезпеч ення судового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя Г.В. Манько

Повне рішення складено 07.06.2011р .