Рішення

від 06.06.2011 по справі 29/17-1508-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"06" червня 2011 р. Справа № 29/17-1508-2011

За позовом департаменту комунальної власності Одесь кої міської ради

до відкритого акціонерног о товариства „Одесакнига” ко рпоративного підприємства Д АК „Укрвидавполіграфія”

про стягнення 10446,84грн.

Суддя Аленін О.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 - довіреність;

Від відповідача: не з' явив ся;

СУТЬ СПОРУ: департ амент комунальної власності Одеської міської ради зверн увся до господарського суду Одеської області з позовом д о відкритого акціонерного то вариства „Одесакнига” корпо ративного підприємства ДАК „ Укрвидавполіграфія” про стя гнення заборгованості в сумі 10446,84грн., яка складається з осно вного боргу в сумі 9846,25 грн. та пе ні в розмірі 600,59грн.

Відповідач у засідання суд у не з' явився, відзив на позо в не надав, у зв' язку з чим сп раву розглянуто у відповідно сті зі ст. 75 ГПК України за ная вними в ній матеріалами.

Розглянувши у відкритому с удовому засіданні матеріали справи, оцінивши докази які м ають значення для справи, - суд встановив:

27.07.2009р. між представництвом п о управлінню комунальною вла сністю Одеської міської ради та відкритим акціонерним то вариством „Одесакнига” корп оративного підприємства ДАК „Укрвидавполіграфія” був ук ладений договір оренди №3/92 (да лі договір), за яким відповіда чу було передано у строкове о платне користування нежитло ве приміщення першого поверх у, загальною площею 72,3 кв. м, яке розташоване за адресою: м. Оде са, Миколаївська дорога, 301 (п.1.1 д оговору).

Відповідно до рішення Одес ької міської ради від 31.01.2011 р. „П ро затвердження виконавчих о рганів, загальної чисельност і апарату Одеської міської р ади” було змінено найменуван ня Представництва на Департа мент комунальної власності О деської міської ради. При цьо му відповідно до Положення п ро Департамент комунальної в ласності Одеської міської ра ди, яке затверджене рішенням Одеської міської ради від 28.02.2 011 р. № 384-VI, Департамент комуналь ної власності Одеської міськ ої ради є правонаступником П редставництва по управлінню комунальною власністю Одес ької міської ради.

Строк дії договору оренди в становлено до 15.07.2011р.(п1.2 догово ру).

Відповідно до п.2.2 договору з а орендоване приміщення відп овідач зобов' язався сплачу вати орендну плату, що станов ить за перший після підписан ня договору, місяць 1493,96 грн. (без урахування податку на додан у вартість та індексу інфляц ії) та є базовою ставкою оренд ної плати за місяць. Розмір ор ендної плати за кожний насту пний місяць визначається шля хом коригування розміру орен дної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляц ії, що друкується Мінстатом У країни.

Відповідач вносить орендн у плату щомісячно до 15 числа п оточного місяця, незалежно в ід результатів його господар ської діяльності (п.2.4 договор у).

Позивач зобов' язується п ередати відповідачу в оренду нежитлового приміщення згід но з п. 1.1 договору за актом прий мання-передачі, якій підпису ється обома сторонами (п.3.4 дог овору).

Пунктом 4.7 договору передба чено, що після закінчення стр оку дії договору чи у випадку його дострокового розірванн я, відповідач зобов' язаний у 15-денний термін передати поз ивачу приміщення за актом у н алежному стані, не гіршому ні ж на момент передачі його в ор енду та відшкодувати позивач у збитки у разі погіршення ст ану або втрати (повної або час ткової) об' єкта оренди.

Відповідно до п.4.10 договору о ренди у випадку припинення д ії цього договору у зв' язку із закінченням строку чи дос трокового розірвання догово ру, орендар сплачує орендну п лату по день підписання акта приймання-передачі приміщен ня.

01.01.2011р. між сторонами було укл адено додаткове погодження д о договору оренди №3/92 від 27.07.2009р. відповідно до якого договір оренди було розірвано до зак інчення строку його дії, за по годженням сторін з 01.01.2011р.

01.01.2011р. сторони підписали акт приймання - передачі нежитл ового приміщення першого пов ерху, загальною площею 72,3 кв.м, яке розташовано за адресою: м . Одеса, Миколаївська дорога, 3 01.

На момент передачі приміще ння у відповідача залишилась заборгованість з орендної п лати в сумі 9846,25грн.

Позивач 11.02.2011р. направив на ад ресу відповідача претензію № 01-15/900 з вимогою сплатити заборг ованість з орендної плати до 02.03.2011р.

Втім, відповідач свої зобов ' язання не виконав, заборго ваність з орендної сплати в с умі 9846,25грн. не сплатив.

Відповідно до ст.175 Господар ського кодексу України майново-господарськими визн аються цивільно-правові зобов'язання, що виникають м іж учасниками господарських відносин при здійсненн і господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певн у господарську дію на корист ь другої сторони або утр иматися від певної дії, а упра влена сторона має право вимагати від зобов'язаної ст орони виконання її обов'язку . Майнові зобов'язання, які вин икають між учасниками господ арських відносин, регулюютьс я Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Статтею 193 ГК України передб ачено, що суб'єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин мають викон увати господарські зобов'яза ння належним чином у відпові дності до закону, інших право вих актів, договорів.

Частиною 1, 3 ст.283 ГК України пе редбачено, що за договором ор енди одна сторона (орендодав ець) передає другій стороні (о рендареві) за плату на певний строк у користування майно д ля здійснення господарської діяльності. Орендар зобов' язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну п лату.

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивіл ьного кодексу України за кор истування майном з наймача с правляється плата, розмір як ої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено дог овором.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону Украї ни "Про оренду державного та к омунального майна" орендар з обов'язаний своєчасно та в по вному обсязі вносити плату з а користування приміщенням.

Частиною 6 ст. 283 ГК України пе редбачено, що до відносин оре нди застосовуються відповід ні положення Цивільного коде ксу України з урахуванням ос обливостей, передбачених Гос подарським кодексом України

Згідно ст.629 Цивільного коде ксу України договір є обов' язковим для виконання сторон ами. Припинення зобов' язанн я на вимогу однієї із сторін в силу положень ч.2 ст.598 цього Ко дексу допускається лише у ви падках, встановлених договор ом або законом.

Відповідно до ст.509 Цивільно го кодексу України зобов' яз анням є правовідношення, в як ому одна сторона (боржник) зоб ов' язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) пе вні дії (сплатити гроші), а кре дитор має право вимагати від боржника виконання його обо в' язку. При цьому, зобов' яз ання виникають з підстав, вст ановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Якщо у зобов'язанні встанов лений строк (термін) його вико нання, то воно підлягає викон анню у цей строк (термін), що ви значено в ч.1 ст.530 Цивільного ко дексу України.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивіль ного кодексу України зобов' язання має виконуватися нале жним чином відповідно до умо в договору та вимог цього Код ексу. Одностороння відмова в ід виконання зобов' язання а бо одностороння зміна його у мов не допускається.

Таким чином, заборгованіст ь відповідача перед позиваче м по орендній плати становит ь 9846,25грн.

Вимогами ст.625 Цивільного ко дексу України передбачено, щ о боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання ним грошово го зобов'язання.

Відповідно п. 5.1. договору за невиконання або неналежне ви конання обов' язків за догов ором винна сторона відшкодов ує іншій стороні завдані зби тки у відповідності з чинним законодавством.

Згідно ч.1 ст. 229 Господарсько го кодексу України, учасник г осподарських відносин у разі порушення ним грошового зоб ов'язання не звільняється ві д відповідальності через нем ожливість виконання і зобов' язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'я зання, а також сплатити штраф ні санкції відповідно до вим ог, встановлених цим Кодексо м та іншими законами.

Частиною 1 ст. 230 Господарсько го кодексу України передбаче но, що штрафними санкціями у ц ьому Кодексі визнаються госп одарські санкції у вигляді г рошової суми (неустойка, штра ф, пеня), яку учасник господарс ьких відносин зобов'язаний с платити у разі порушення ним правил здійснення господарс ької діяльності, невиконання або неналежного виконання г осподарського зобов'язання.

Пунктом 5.2 договору передба чено, що за несвоєчасне внесе ння орендної плати відповіда ч сплачує пеню в розмірі подв ійної облікової ставки Націо нального банку України, що ді яла у період, за який сплачуєт ься пеня, від суми прострочен ня платежу за кожен день прос трочи.

Оскільки відповідач свої д оговірні зобов' язання нале жним чином не виконав, позива чем нарахована за період з 16.08.2 010р. по 28.03.2011р. пеня в сумі 600,59грн.

На підставі вищевикладено го суд вважає, що позовні вимо ги обґрунтовані, підтверджую ться матеріалами справи та п ідлягають задоволенню у повн ому обсязі, з відповідача під лягають стягненню заборгова ність в сумі 10446,84грн., яка склада ється з боргу по орендній пла ті в сумі 9846,25 грн. та пені в розм ірі 600,59грн.

Витрати по сплаті державно го мита та ІТЗ судового проце су слід покласти на відповід ача, відповідно до вимог ст.ст . 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82- 85 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відкритого акц іонерного товариства „Одеса книга” корпоративного підпр иємства ДАК „Укрвидавполігр афія” (65039, м. Одеса, вул. Артилері йська, 11; код 02471152) на користь депа ртаменту комунальної власно сті Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.. Артилерійська, 1; код 26302595) 9846,25 грн. боргу по орендні й платі, 600,59грн. пені, державне м ито в сумі 104,46 грн. та 236, 00 грн. за І ТЗ судового процесу.

Рішення суду набирає з аконної сили в порядку ст. 85 ГП К України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повний текст рішен ня складено 10.06.2011

Суддя Аленін О.Ю.