Ухвала

від 26.05.2011 по справі 5019/681/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕ НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33023 , м. Рівне, вул. Яворницьк ого, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" травня 2011 р. Справа № 5019/681/11

За позовом Товариства з обмеженою відповідальніст ю "Центральна консалтингова компанія"

до відповідача Прива тне підприємство "ДУН ФАН"

про стягнення в сумі 111987 гр н. 15 коп.

Суддя Мамченко Ю.А.

Представник:

від позивача: ОСОБА_1 (дов іреність №0568 від 11.04.2011року)

від відповідача: не з'явився

Статті 20, 22, 91, 107 Господарсь кого процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передб ачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідан ня складено відповідно до ст атті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Товариство з обмеженою відповідальністю "Центральн а консалтингова компанія" зв ернулось до господарського с уду Рівненської області з по зовною заявою до Приватного підприємства "Дун Фан" про стя гнення заборгованості за оре нду нежитлового приміщення у розмірі 95954,02 грн., пені в розмір і 5149,64 грн., інфляційних втрат в р озмірі 8221,74грн. та відсотків рі чних в розмірі 2661,75 грн.. Позовні вимоги мотивовані тим, що між сторонами було укладено дог овір оренди нежитлового прим іщення №12/Р-07 від 03.08.2007 року, згідн о з умовами якого відповідач зобов' язався здійснювати о плату орендних платежів, про те відповідач умови договору стосовно своєчасної та повн ої оплати не здійснює, що і ста ло підставою для звернення і з позовною заявою до суду.

Відповідач у судове засіда ння не з' явився, витребуван і судом документи, у тому числ і відзив на позовну заяву не н адав. Повідомлення про вруче ння поштового відправлення, направлене відповідачу на ад ресу зазначену у витязі з ЄДР ПОУ: м.Рівне, вул.Кн.Ольги, 5 пове рнулось до господарського су ду з відміткою за закінчення м строку зберігання

Особи, які беруть участь у с праві, вважаються повідомлен ими про час і місце її розгляд у судом, якщо ухвалу про поруш ення провадження у справі на діслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві . У випадку нез' явлення в зас ідання господарського суду п редставників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщ о неявка таких представників не перешкоджає вирішенню сп ору.

За таких обставин, керуючис ь ст.75 ГПК України, суд вважає з а можливе розглянути справу та вирішити спір без участі в ідповідача за наявними у спр аві матеріалами.

Заслухавши в судовому зас іданні позивача, вивчивши по дані ним письмові докази, оці нивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуєтьс я на всебічному, повному і об'є ктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справ и в їх сукупності, місцевий го сподарський суд прийшов до в исновку, що позов підлягає за доволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ

03.08.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальніст ю "Центральна консалтингова компанія" (далі - Орендодавець ) та Приватним підприємством "Дун Фан" (далі -Орендар) укладе но Договір оренди нежитловог о приміщення, згідно з умовам и якого орендар прийняв у тим часове платне користування н ежитлове приміщення загальн ою площею 236,18 кв.м. на І поверсі, зображене на поверховому пла ні від №27-33; 48-50; 58-60; 66-71, яке знаходить ся за адресою: м.Рівне, вул.Кн.О льги, 5.

Відповідно до п.п.3.1, 3.2. Догово ру розмір орендної плати за к ористування об' єктом оренд и визначається в протоколі п огодження договірної ціни, я кий є Додатком №3 до Договору. У вартість оренди не входить плата за користування спіль ним приміщенням та комунальн і послуги. При укладенні цьог о Договору Орендар сплачує а вансом орендну плату за перш ий та останній місяці строку оренди, на який укладається Д оговір. В подальшому орендна плата перераховується оренд арем не пізніше 5-го числа пото чного місяця. Нарахування ор ендної плати починається з 17.0 9.2007 року.

Відповідно до Додатку №3 до Договору оренди нежитлового приміщення сторони погодили договірну ціну оренди примі щення в сумі 7510,21 грн. в т.ч. ПДВ 20% 25 1,70грн. Вартість оренди з ПДВ 20% з а 1кв.м. становить 31,80 грн.

Відповідно до п.4.4. Договору Орендар зобов' язаний вноси ти своєчасно і в повному обся зі орендну плату в термін, пер едбачений п.3.2. Договору, і в пов ному обсязі сплачувати комун альні та інші додаткові плат ежі (плата за користування ст оянкою, за охорону об' єкта т а інші послуги Орендодавця, щ о можуть надаватись за додат ковим погодженням сторін), а т акож нести участь у витратах , пов' язаних з утриманням бу динку, в якому розміщений Об' єкт оренди (прибирання терит орії та вивіз сміття, тощо).

03.08.2007 року між ТОВ "Центральн а консалтингова компанія" та ПП "Дун Фан" було підписано ак т прийому-передачі приміщенн я, згідно з яким позивачем над ано відповідачу в оренду при міщення.

Заборгованість відповідач а по орендній платі за період з 01.10.2009 року по 13.03.2011 року становит ь 95954,02 грн.. В матеріалах справи відсутні докази оплати вказа ної заборгованості.

Пунктом 9.1. передбачено, що До говір укладено до 12.08.2010 року, пр оте Додатком №4 до Договору ст орони домовились про пролонг ацію Договору оренди нежитло вого приміщення до 30.09.2010 року.

30.09.2010 року сторони підписали акт приймання-здачі приміщен ня, який є Додатком №5 до Догов ору, згідно якого орендодаве ць прийняв нежитлове приміще ння загальною площею 236,18 кв.м. н а І поверсі, зображене на пове рховому плані від №27-33; 48-50; 58-60; 66-71, як е знаходиться за адресою: м.Рі вне, вул.Кн.Ольги, 5.

Відповідно до положень п.1 ч .2 ст.11 ЦК України підставами ви никнення цивільних прав та о бов'язків є договори та інші п равочини.

Відповідно до ст.174 Господар ського кодексу України, зобо в'язання виникає з угод, що не суперечать закону, а також вн аслідок вчинення господарсь ких дій на користь другої сто рони.

Відповідно до частини 1 ст.193 Господарського кодексу Укра їни суб'єкти господарювання та інші учасники господарсь ких відносин повинні виконув ати господарські зобов'язанн я належним чином відповідно до закону, інших правових акт ів, договору, а за відсутност і конкретних вимог щодо вик онання зобов'язання - відпов ідно до вимог, що у певних умов ах звичайно ставляться.

Відповідно до положень ста тті 509 Цивільного кодексу Укра їни зобов'язанням є правовід ношення, в якому одна сторо на (боржник) зобов'язана вчини ти на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передат и майно, виконати роботу, на дати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від пев ної дії, а кредитор має право вимагати від боржника викон ання його обов'язку. Зобов'яза ння виникають з підстав, вста новлених статтею 11цього Коде ксу.

Відповідно до ст. 526 ЦК Україн и зобов'язання має виконуват ися належним чином відповідн о до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких умов та в имог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦК України як що у зобов'язанні встановле ний строк (термін) його вико нання, то воно підлягає викон анню у цей строк (термін).

Зобов'язання припиняється виконанням, виконаним належ ним чином (ст.599 ЦК України).

Статтями 626, 628 Цивільного код ексу України, визначено, що до говором є домовленість двох або більше сторін, спрямован а на встановлення, зміну або п рипинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст.629 ЦК Україн и договір є обов' язковим дл я виконання сторонами.

Відповідно до ст.525 Цивільно го кодексу України односторо ння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо і нше не встановлено договор ом або законом.

За договором найму (оренд и) наймодавець передає або зобов'язується передати най мачеві майно у користування за плату на певний строк. За ко ристування майном з наймача справляється плата, розмір я кої встановлюється договоро м найму. Плата за користуванн я майном вноситься щомісячно , якщо інше не встановлено дог овором (ст.759, 762 Цивільного коде ксу України).

З огляду на вищевказане поз овні вимоги щодо стягнення з відповідача 95954,02 грн. боргу за оренду нежитлового приміщен ня є обґрунтованими, підтвер джуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до 8.2. Договору ор енди сторони погодили, що за н есвоєчасне нарахування орен дної плати та інших платежів орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від суми прос троченого платежу за кожен д ень прострочення сплати.

Позивачем за прострочення оплати заборгованості на су му боргу за період з 06.08.2010 року п о 13.03.2011 року нараховано пеню в р озмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прос трочення 5149,64 грн..

Частина 1 статті 612 ЦК України передбачає, що боржник вважа ється таким, що прострочив, як що він не приступив до викона ння зобов'язання або не викон ав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 статті 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються г осподарські санкції у вигляд і грошової суми (неустойка, шт раф, пеня), яку учасник господа рських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ни м правил здійснення господар ської діяльності, невиконанн я або неналежного виконання господарського зобов'язання .

Згідно ч.3 статті 549 ЦК Україн и пенею є неустойка, що обчисл юється у відсотках від суми н есвоєчасно виконаного грошо вого зобов'язання за кожен де нь прострочення виконання.

Згідно статті 1 Закону Украї ни «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошо вих зобов'язань»платники гро шових коштів сплачують на ко ристь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пен ю в розмірі, що встановлюєтьс я за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєч асне виконання грошових зобо в'язань»передбачає, що розмі р пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється в ід суми простроченого платеж у та не може перевищувати под війної облікової ставки Наці онального банку України, що д іяла у період, за який сплачує ться пеня.

Згідно ч.6 статті 232 ГК Україн и нарахування штрафних санкц ій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не вст ановлено законом або договор ом, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'яз ання мало бути виконано.

Позивачем на суму боргу в ро змірі 95954,02 грн. за період з 06.08.2009 ро ку по 13.03.2011 року нараховано три відсотки річних в розмірі 2661,75 грн. та за період з жовтня 2009 ро ку по серпень 2010 року інфляцій ні втрати в розмірі 8221,74 грн.

Частина 2 статті 625 ЦК України передбачає, що боржник, який п рострочив виконання грошово го зобов'язання, на вимогу кре дитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням вст ановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а та кож три проценти річних від п ростроченої суми, якщо інший розмір процентів не встанов лений договором або законом.

З огляду на вищевказане поз овні вимоги про стягнення з в ідповідача пені та трьох від сотків річних підлягають зад оволенню.

Відповідно до ст.49 Господар ського процесуального кодек су України держмито та витра ти по інформаційно-технічном у забезпеченню судового проц есу підлягають стягненню з в ідповідача пропорційно сумі задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст.49,75,82,84,85 ГПК Укр аїни

ВИРІШИВ

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Приватного під приємства «Дун Фан»(33014, м.Рівне , вул.Кн.Ольги, 5, код 33910614, р/р 26001060038414 в ЛД ВАТ КБ "Приватбанк", МФО 333391) н а користь Товариством з обме женою відповідальністю «Цен тральна консалтингова компа нія»(79017, м.Львів, вул.Водогінна , 2, код 32127093, р/р 26003630237 в ЛФ ВАТ "Кредит промбанк" м.Львів, МФО 385305) 95954,02 грн . боргу за оренду нежитлового приміщення, 5149,64 грн. пені, 2661,75 гр н. трьох відсотків річних, 8221,74 г рн. інфляційних втрат, 1119,87 грн. в итрат на оплату державного м ита та 236,00 грн. витрат на оплату інформаційно-технічного заб езпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Мам ченко Ю. А.

Повний текст рішення су ддею підписаний «31»травня 2011 р оку