Рішення

від 31.05.2011 по справі 1407-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 317

РІШЕННЯ

Іменем України

31.05.2011 Справа №5002-28/1407-2011

За позовом - Військового прокурора Сімферопольськог о гарнізону (95006, м. Сімферополь , вул. Казанська, 27) в інтересах держави в особі Міністерства оборони України (01021, м. Київ, вул . Грушевського, 30/1) в особі його структурного підрозділу: Кв артирно-експлуатаційного ві дділу м. Сімферополя (95006, м. Сімф ерополь, вул. Павленко, 9).

До відповідача - Приватно го підприємства «КЕС» (95000, м. Сі мферополь, вул. Караїмська/ву л. Чехова, б. 9/10, кв. 59; м. Сімферопо ль, вул. Крилова, 125; м. Сімферопо ль, вул. Девлет Гірея, буд. 88).

Про стягнення 112 199,63 грн.

Суддя С.О. Лукачов

представники:

Від прокуратури - не з' яв ився, повідомлений належним чином.

Від позивача - ОСОБА_1., представник, довіреність № 4 в ід 04.01.2011 р.

Від відповідача - не з' яв ився, повідомлений належним чином.

Суть спору: Військовий прок урор Сімферопольського гарн ізону в інтересах держави в о собі Міністерства оборони Ук раїни в особі його структурн ого підрозділу: Квартирно-ек сплуатаційного відділу м. Сі мферополя звернувся до госпо дарського суду АР Крим з позо вною заявою до Приватного пі дприємства «КЕС» про стягне ння заборгованості за догово ром оренди № 69/2005 з урахуванням пені, податку на додану варті сть та податку на землю на заг альну суму 112 199,63 грн.

Позовні вимоги обґрунтова ні тим, що відповідач не належ но виконує зобов' язання за договором оренди № 69/2005 від 01.08.2005 р . в частині внесення орендної плати.

31.05.2011 р. на адресу господарськ ого суду АР Крим надійшла зая ва про збільшення позовних в имог, у якій позивач просить стягнути заборгованість за д оговором оренди № 69/2005 з урахув анням податку на додану варт ість та податку на землю на за гальну суму 183 776,34 грн.

Представник відповідача у засідання суду тричі не з' я вився, відзив на позов не нада в, про час розгляду справи пов ідомлений належним чином. Пр о причини неявки суд не повід омив.

Справа розглядається за на явними у неї матеріалами в по рядку статті 75 ГПК України.

Розгляд справи відкладавс я відповідно до ст. 77 ГПК Украї ни.

Після вияснення всіх обста вин справи та перевірення до казів, суд видалявся для прий няття рішення по даній справ і до нарадчої кімнати.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

01 серпня 2005 року між Квартирн о - експлуатаційним відділом м. Сімферополя (Орендодавець ) та Приватним підприємством «КЕС» (Орендар) був укладений договір оренди військового майна № 69/2005.

Статтею 759 ЦК України за дого вором найму (оренди) наймодав ець передає або зобов' язуєт ься передати наймачеві майно у користування за плату на пе вний строк.

Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орен дар приймає в строкове платн е користування нерухоме війс ькове майно - нежитлові при міщення, група інвентарних о б' єктів (літ. «Л» ГП № 17 площею 701,60 м. кв.), (літ. «М» ГП №18 площею 425,0 м. кв.), (літ. «Х» ГП № 413,60 м. кв.), (літ. «Ф» ГП № 49 площею 494,50 м. кв.), (літ. « Ч» ГП № 48 площею 327,50 кв. м.), (літ. «А » ГП № 53 площею 372,70 м. кв.), (літ. «Б» ГП № 53 площею 402,00 м. кв.), (літ. «Г» ГП № 27а площею 11,30 м. кв.), (літ. «Д» ГП № 27 площею 36,20 м. кв.), загальною пло щею 3184,40 м. кв., розміщене за адре сою: м. Сімферополь, вул. Крило ва, 125 військового містечка № 58.

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі , але не раніше дати підписанн я сторонами договору та акта прийому - передачі майна (п. 2.1. договору).

Актом прийому-передачі неж итлових приміщень в оренду в ід 01.09.2005 р. позивач передав, а від повідач прийняв нежитлові пр иміщення відповідно до догов ору (а. с. 13).

Відповідно до розділу 3 дого вору, розмір орендної плати в изначається за базовий місяц ь - березень 2005 року на рівні 7 641,60 грн. шляхом двосторонньої д омовленості сторін на догові рній підставі з врахуванням моніторингу орендної плати а налогічних об' єктів оренди , але не ніж орендної плати виз наченої на підставі Методики розрахунку орендної плати, з атвердженої Кабінетом Мініс трів України, яка становить б ез ПДВ за базовий місяць розр ахунку (березень 2005 р.) 6110,61 грн. На рахування ПДВ на суму орендн ої плати здійснюється у поря дку, визначеному чинним зако нодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визнач ається шляхом коригування ор ендної плати за базовий міся ць на індекс інфляції за пері од базового по перший місяць включно. Нарахування орендн ої плати за кожний наступний місяць здійснюється шляхом коректування орендної плати за попередній місяць на інде кс інфляції за наступний міс яць.

02 квітня 2007 року додатковим д оговором № 23д/2007 сторони внесли зміни до договору № 69/2005 від 01.08.2005 р. та виклали перше речення п . 3.1. договору у наступній редак ції: орендна плата визначаєт ься за базовий та перший міся ць оренди (січень 2007 року) на рі вні 10776,54 грн. на підставі Методи ки розрахунку і порядку вико ристання плати за оренду дер жавного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністр ів України від 04.10.95 р.№ 786 (зі змін ами та доповненнями внесеним и постановою Кабінету Мініст рів України №1846 від 27.12.2006 р.).

28 травня 2009 року між позиваче м та відповідачем був укладе ний додатковий договір № 9д/2009, відповідно до якого пункт 3.1. д оговору викладений у наступн ій редакції: скоректована ор ендна плата встановлена за п ерший місяць травень 2009 року н а рівні 6061,23 грн. (без ПДВ) на підс таві Методики розрахунку оре ндної плати, затвердженої Ка бінетом Міністрів України. Т ермін дії цієї умови з 01.05.2009 по 31. 12.2009. З 01.01.2010 автоматично набирає д ію розрахунок орендної плати , який діяв до 01.05.2009 з урахування м індексу інфляції за період з травня 2009 по грудень 2009 включн о.

11 січня 2010 року був укладений додатковий договір № 10д/2010, у як ому сторони домовились внест и в договір такі зміни: у пункт і 3.1. договору цифри «31.12.09» замін ити цифрами «31.12.10», цифри «01.01.2010» замінити цифрами на «01.01.2011», циф ри і слова «грудень 2009» заміни ти цифрами і словами «груден ь 2010».

Згідно п. 5.2. договору орендар зобов' язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати о рендну плату.

Відповідно до частини 1 стат ті 193 Господарського кодексу У країни суб' єкти господарюв ання та інші учасники господ арських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином у відп овідності з законом, договор ом та іншими правовими актам и. Одностороння відмова від в иконання обов' язків, крім в ипадків, передбачених законо м не допускається (частина 7 ст атті 193).

Статтею 525 ЦК України встано влено, що одностороння відмо ва від зобов'язання або однос тороння зміна його умов не до пускається.

Стаття 526 ЦК України передба чає, що зобов' язання має вик онуватися належним чином від повідно до умов договору та в имог ЦК України, інших актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Суд встановив, що відповіда ч, неналежно виконує зобов' язання по оплаті орендної пл ати, у зв' язку з чим за останн ім склалася заборгованість у розмірі 146 030,60 грн. та сплата ПДВ у розмірі 20 % з суми заборгова ності складає 29030,13 грн., а тому п озов в цій частині підлягає з адоволенню в повному обсязі.

Позивач направляв на адрес у відповідача претензію № 58 ві д 02.12.2010 р. та претензію № 5 від 25.01.2011 р. (а. с. 24/25) з вимогами погашення заборгованості. Вказані пре тензії залишені відповідаче м без відповіді.

У пункті 5.12 договору вказано , що орендар зобов' язаний що місячно компенсувати орендо давцю (балансоутримувачу) ко шти у розмірі частини податк у на землю пропорційно площі землі, яку займає здане в орен ду нерухоме майно, що викорис товується орендарем.

Враховуючи викладене, забо ргованість відповідача з опл ати податку за землю, яка скла дає 8715,61 грн. підлягає задоволе нню.

Згідно статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які ф актичні дані, на підставі яки х господарський суд у визнач еному законом порядку встано влює наявність чи відсутніст ь обставин, на яких ґрунтують ся вимоги і заперечення стор ін, а також інші обставини, які мають значення для правильн ого вирішення господарськог о спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК Украї ни, кожна сторона повинна дов ести ті обставини, на які вона посилається як на підставу в имог та заперечень.

Відповідач не представив с уду контррозрахунок суми поз ову, а також не надав доказів с плати заборгованості з враху ванням ПДВ та податку на земл ю, у зв' язку з чим позов підля гає задоволенню у повному об сязі.

Витрати позивача по сплаті держмита та витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу, судом пок ладаються на відповідача в п орядку ст. 49 ГПК України.

Вступна та резолютивна час тини рішення оголошені - 31.05.20 11р.

Рішення оформлено відпові дно до ст. 84 ГПК України - 06.06.2011р .

Враховуючи викладене та ке руючись статями 49, 82-85 Господар ського процесуального кодек су України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Прийняти заяву позив ача про збільшення позовних вимог.

2. Позов задовольнити.

3. Стягнути з Приватног о підприємства «КЕС» (95000, м. Сім ферополь, вул. Караїмська/вул . Чехова, б. 9/10, кв. 59; м. Сімферопол ь, вул. Крилова, 125; м. Сімферопол ь, вул. Девлет Гірея, буд. 88, код Є ДРПОУ 25141575) на користь Міністер ства оборони України (01021, м. Киї в, вул. Грушевського, 30/1) в особі його структурного підрозділ у: Квартирно-експлуатаційног о відділу м. Сімферополя (95006, м. С імферополь, вул. Павленко, 9, ко д ЄДРПОУ 08220238) заборгованість з а договором оренди № 69/2005 в розм ірі 183776,34 грн.

4. Стягнути з Приватног о підприємства «КЕС» (95000, м. Сім ферополь, вул. Караїмська/вул . Чехова, б. 9/10, кв. 59; м. Сімферопол ь, вул. Крилова, 125; м. Сімферопол ь, вул. Девлет Гірея, буд. 88, код Є ДРПОУ 25141575) в дохід державного б юджету України (рахунок 31115095700002, банк одержувача ГУ Державног о казначейства України в АРК , м. Сімферополь, МФО 824026, одержув ач: Держбюджет м. Сімферополь , код платежу 22090200, код в ЄДРПО Ук раїни 34740405) державне мито в сумі 1837,76 грн.

5. Стягнути з Приватног о підприємства «КЕС» (95000, м. Сім ферополь, вул. Караїмська/вул . Чехова, б. 9/10, кв. 59; м. Сімферопол ь, вул. Крилова, 125; м. Сімферопол ь, вул. Девлет Гірея, буд. 88, код Є ДРПОУ 25141575) в дохід державного б юджету м. Сімферополя (рахуно к 31214264700002, банк одержувача: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримува ч: Держбюджет м. Сімферополь, к од платежу: 22050003, ЄДРПОУ 34740405) витр ати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ и у господарському суді АР Кр им в сумі 236,00 грн.

6. Накази видати після н абрання рішенням законної си ли.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Лук ачов С.О.