Рішення

від 07.06.2011 по справі 1973-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

07.06.2011 Справа №5002-22/1973-2011

за позовом - ТОВ «Перлина », м. Ялта, вул. Червоних партиз ан, 14

до відповідачів - 1. Льговс ької сільської ради, Кіровсь кий район, с. Льговське, вул. Мі чуріна, 52

2. Кіровської районної держа вної адміністрації, смт Кіро вське, вул. Р. Люксембург, 39

про визнання права власнос ті

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача - ОСОБА_1 , представник, дов від 03.05.2011 року

від відповідачів - не з'яв ились

Обставини справи:

Позивач - ТОВ «Перлина» зв ернувся до Господарського су ду АР Крим з позовною заявою д о відповідача - Льговської сі льської ради, просить суд виз нати за ТОВ «Перлина» право в ласності на самочинно збудов ане нерухоме майно за адресо ю: Автономна Республіка Крим , Кіровський район с. Льговськ е, вул. Заводьска, 2 - навіс (літ. б ) площею 278,8 кв.м., прибудова (літ. б1) площею 54,0 кв.м., склад (літ.В4) пл ощею 1078,2 кв.м., дробільне відділ ення (літ.г) площею 53,0 кв.м., навіс (літ.г1) площею 26,0кв.м., виробничи й цех (літ.Д1) площею 420,2 кв.м., приб удова (літ.д) площею 105,1 кв.м., туа лет (літ.д1) площею 20,1кв.м., прибуд ова (літ.З1) площею 10,8 кв.м., акрат офорна ділянка (літ.З2) площею 254,0 кв.м., цех лінії розливу пива (літ.К1) площею 1313,5 кв.м., акратофо рна ділянка (літ.К2) площею 43,6 кв .м., прибудова (літ.К3) площею 25,9 к в.м., прибудова (літ.И1) площею 8,8 кв.м., навіс (літ.и), підвал під л іт.У площею 188,0 кв.м., побутові пр иміщення (літ.У1) площею 271,8 кв.м., прибудова (літ.У2) площею 8,5 кв.м ., вхід в підвал (літ.У3) площею 13,6 кв.м., прибудова (літ.У4) площею 6 ,3 кв.м., сауна (літ.Ц) площею 93,9 кв.м ., навіс (літ.Ц1) площею 4.5 кв.м., нас осна (літ.Х) площею 21,4 кв.м., охоро нний пункт (літ.Ч) площею 13,7 кв.м ., склад зерна (літ.Э), площею 389,6 к в.м., прибудова (літ.М1) площею 11,7 кв.м., огорожа (літ.№3), площадка (літ.№4) площею 436,8 кв.м., площадка (літ.№5) площею 1240,0кв.м., очисні сп оруди (літ.№6), головний корпус (літ.Б) площею 6771,3 кв.м., цех сухих вин (літ.В) площею 1187,7 кв.м., склад (літ.в1) площею 706,7 кв.м., адмініст ративна будівля (літ.в1-1) площе ю 218,2 кв.м., механічний цех (літ.Г) площею 1065,0 кв.м., спиртовий цех ( літ.К) площею 339,6 кв.м., прийомне в ідділення (літ.Т) площею 66,8 кв.м ., адміністративна двоповерх ова будівля (літ.У) площею 672,1 кв .м.; визнати за ТОВ «Перлина» п раво власності на самочинно збудоване нерухоме майно по адресу: Автономна Республіка Крим, Кіровський район, с. Льг овське, вул. Заводьска, 2д,- прох ідна (літ.Г) площею 10,2кв.м., будів ля складу (літ.А1) площею 243,1кв.м., будівля цеху розливу вина з а дміністративними та побутов ими приміщеннями та складом (літ.Б, Б1, б) площею 1715,3кв.м., будів ля складу (літ.В) площею 1059,4 кв.м.

Ухвалою Господарського су ду АР Крим від 13.05.2011 року до учас ті у справі в якості іншого ві дповідача залучено Кіровськ у районну державну адміністр ацію.

31.05.2011 року до суду надійшов ві дзив відповідача - Кіровськ ої районної державної адміні страції, відповідно до якого відповідач не заперечує про ти визнання права власності за позивачем на спірне майно .

31.05.2011 року до суду надійшов ві дзив відповідача - Ліговськ ої сільської ради, відповідн о до якого відповідач не запе речує проти визнання права в ласності за позивачем на спі рне майно.

Відповідачі в судове засід ання не з'явились, про причини відсутності суду не повідом или. Про дату розгляду справи повідомлені належним чином - рекомендованою кореспонд енцією.

Розгляд справи відкладавс я в порядку ст. 77 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд -

встановив:

Товариство з обмеженою від повідальністю «Перлина» є вл асником нерухомого майна (ко мплексу будівель та споруд в инзаводу, нежитлових будівел ь та споруд), що розташовані за адресою: АР Крим, Кіровський р айон, с. Льговське. вул.Заводьс ка, 2 та Заводська 2д, що підтвер джується Свідоцтвами про пр аво власності, які видані Вик онкомом Льговської сільсько ї ради серії ЯЯЯ №668388 та серії Я ЯЯ №668387 від 27.06.2006 року.

Розпорядженням Кіровської райдержадміністрацією від 2 4.01.05р. №51-р ТОВ «Перлина» затвер джений проект землеустрою на земельну ділянку площею 5,5971 га , та прийнято рішення про пере дачу в оренду вказаної земел ьної ділянці.

25.01.2005 року між Кіровською рай держадміністрацією та ТОВ «П ерлина» укладено договір оре нди землі для розміщення и об слуговування винзаводу на с трок 49 років. Двостороннім акт ом приймання - передачі зем ельну ділянку передано позив ачу. Пунктом 2 договору передб ачено, що земельна ділянка пл ощею 5,5971 га, в том числі:

ділянка №1 - винзавод-5,5744 га, к адастровій №01 216 826 00 06 001 0061;

ділянка №2 - б.Рожновського - 0,0072 га, кадастровій №01 216 826 00 06 001 0062;

ділянка №3 - насосна - 0,0155 га, ка дастровій №01 216 826 00 06 001 0063, передают ься в оренду для розміщення и обслуговування винзаводу.

Відповідно до ст. 125 Земельно го кодексу України право на о ренду земельної ділянки вини кає після укладення договору оренди і його державної реєс трації.

Договір зареєстровано в Кі ровськом відділенні Кримськ ій регіональної філії «Центр державного земельного кадас тру» 24.02.2005 року, а отже з цього дн я позивач набув право корист ування вказаною земельною ді лянкою для господарської дія льності - розміщення та обс луговування винзаводу.

Як зазначив позивач, в проце сі виробничої діяльності ТОВ «Перлина» на вказаної земел ьної ділянці, на власні кошти , за адресою с. Льговське, вул. З аводська, 2, побудовано насту пне нерухоме майно: навіс (лі т.б) площею 278,8 кв.м., прибудова (л іт.б1) площею 54,0 кв.м., склад (літ.В 4) площею 1078,2 кв.м., дробільне від ділення (літ.г) площею 53,0 кв.м., на віс (літ.г1) площею 26,0кв.м., виробн ичий цех (літ.Д1) площею 420,2 кв.м., п рибудова (літ.д) площею 105,1 кв.м., туалет (літ.д1) площею 20,1кв.м., при будова (літ.З1) площею 10,8 кв.м., ак ратофорна ділянка (літ.З2) площ ею 254,0 кв.м., цех лінії розливу пи ва (літ.К1) площею 1313,5 кв.м., акрато форна ділянка (літ.К2) площею 43,6 кв.м., прибудова (літ.К3) площею 25,9 кв.м., прибудова (літ.И1) площе ю 8,8 кв.м., навіс (літ.и), підвал пі д літ.У площею 188,0 кв.м., побутові приміщення (літ.У1) площею 271,8 кв .м., прибудова (літ.У2) площею 8,5 кв .м., вхід в підвал (літ.У3) площею 13,6кв.м., прибудова (літ.У4) площею 6,3 кв.м., сауна (літ.Ц) площею 93,9 кв .м., навіс (літ.Ц1) площею 4,5 кв.м., на сосна (літ.Х) площею 21,4 кв.м., охор онний пункт (літ.Ч) площею 13,7 кв .м., склад зерна (літ.Э), площею 389, 6 кв.м., прибудова (літ.М1) площею 11,7 кв.м., огорожа (літ.№3), площадк а (літ.№4) площею 436,8 кв.м., площадк а (літ.№5) площею 1240,0кв.м., очисні с поруди (літ.№6).

В процесі виробничої діяль ності ТОВ «Перлина» на вказа ної земельної ділянці, на вла сні кошти, по адресу с. Льговсь ке, вул. Заводьска, 2д, також по будовано наступне нерухоме м айно: прохідна (літ.Г) площею 10,2 кв.м., будівля складу (літ.А1) пл ощею 243,1 кв.м.

ТОВ «Перлина» проведена ре конструкція та переплануван ня нерухомого майна за рахун ок зносу та будівництва пере городок, яке розташоване по а дресу с. Льговське, вул. Заводь ска, 2, тому наступні окремі бу дівлі змінили площу: головни й корпус (літ.Б) має площу 6771,3 кв. м., цех сухих вин (літ.В) має площ у 1187,7 кв.м., склад (літ.в1) має площу 706,7 кв.м., адміністративна буді вля (літ.в1-1) площею 218,2 кв.м., механ ічний цех (літ.Г) має площу 1065,0 кв .м., спиртовий цех (літ.К) має пло щу 339,6 кв.м., прийомне відділенн я (літ.Т) має площу 66,8 кв.м., адмін істративна двоповерхова буд івля (літ.У) має площу 672,1 кв.м.

ТОВ «Перлина» проведена ре конструкція та переплануван ня нерухомого майна за рахун ок зносу та будівництва пере городок, яке розташоване по а дресу с. Льговське, вул. Заводь ска, 2д, тому наступні окремі б удівлі змінили площу: будівл я цеху розливу вина з адмініс тративними та побутовими при міщеннями та складом (літ.Б, Б1 , б) має площу 1715,3 кв.м., будівля ск ладу (літ.В) має площу 1059,4 кв.м.

Таким чином, об'єкти нерухом ого майна збудовані та рекон струйовані позивачем на земе льній ділянці, що передана йо му в оренду у встановленому з аконом порядку під розміщенн я й обслуговування винзаводу .

У січні-лютому 2011 року Комуна льним підприємством «Феодос ійське міжміське бюро реєстр ації та технічної інвентариз ації проведено інвентариза цію нерухомого майна комплек су вин заводу, за результатам и якої було видано оновлені і нвентарні справи на нерухоме майно, що розташовані по вул. Заводська, 2, та Заводська, 2д, в с. Льговське Кіровського рай ону.

Позивач посилаючись на при писи ст. 376 Цивільного кодексу України вказує на те, що він н а законних підставах згідно договору оренди землі від 25.01.20 05 року користується земельно ю ділянкою, яку виділено для р озміщення та обслуговування винзаводу, а відтак спорудже ння об'єктів нерухомості, які є предметом спору на виділен ій позивачу земельній ділянц і не порушує права інших осіб .

Крім того, ТОВ «Перлина» заз начило, що будівництво спірн их об' єктів нерухомого майн а здійснено за рахунок власн их коштів позивача та відпов ідно до дійсної вартості нер ухомого майна, що вказане в ін вентарних справах на нього, й ого вартість становіть 20307145,00 гр н.

Господарський суд вважає п озовні вимоги такими, що підл ягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно частини 1 статт і 376 ЦК України житловий будин ок, будівля, споруда, інше неру хоме майно вважаються самочи нним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на з емельній ділянці, що не була в ідведена для цієї мети, або бе з належного дозволу чи належ но затвердженого проекту, аб о з істотними порушеннями бу дівельних норм і правил.

Відповідно до частин и 2 статті 376 ЦК України особа, я ка здійснила або здійснює са мочинне будівництво нерухом ого майна, не набуває права вл асності на нього.

Частиною 5 статті 376 ЦК Україн и передбачено, що на вимогу вл асника (користувача) земельн ої ділянки суд може визнати з а ним право власності на неру хоме майно, яке самочинно збу доване на ній, якщо це не поруш ує права інших осіб.

На думку господарського су ду, для вирішення спору між ст оронами по суті, слід досліди ти питання, яке має суттєве зн ачення для розгляду справи: ч и побудовано спірний об' єкт у відповідності до законода вства на відведеній у встано вленому порядку земельній ді лянці, чи не є він об' єктом са мовільного будівництва, чи н е порушує будівництво зазнач еного об' єкту інтересів від повідної територіальної гро мади, держави, Автономної Рес публік Крим, юридичних та фіз ичних осіб.

25 січня 2005 року між ТОВ «Перли на» та Кіровською районною д ержавною адміністрацією укл адено договір оренди землі д ля розміщення и обслуговува ння винзаводу на строк 49 рокі в, т. 1 а.с. 105, який зареєстровано в Кіровськом відділенні Крим ській регіональної філії «Це нтр державного земельного ка дастру» 24.02.2005 року.

Пунктом 2 договору передбач ено, що земельна ділянка площ ею 5,5971 га, в том числі:

ділянка №1 - винзавод-5,5744 га, к адастровій №01 216 826 00 06 001 0061;

ділянка №2 - б.Рожновського - 0,0072 га, кадастровій №01 216 826 00 06 001 0062;

ділянка №3 - насосна - 0,0155 га, ка дастровій №01 216 826 00 06 001 0063, передают ься в оренду для розміщення и обслуговування винзаводу.

Згідно статті 24 Закону України «Про планування та з абудову територій» (в редакц ії що діяла на момент укладен ня договору оренди земельної ділянки) фізичні та юридичні особи, які мають намір здійсн ити будівництво об'єктів міс тобудування на земельних діл янках, що належать їм на праві власності чи користування, з обов'язані отримати від вико навчих органів відповідних р ад, Київської та Севастополь ської міської державної адмі ністрацій, у разі делегуванн я їм таких повноважень відпо відними радами, дозвіл на буд івництво об'єкта містобудува ння (далі - дозвіл на будівницт во).

Фізичні та юридичні особи, з аінтересовані в здійсненні б удівництва об'єктів містобуд ування, подають письмову зая ву про надання дозволу на буд івництво до виконавчого орга ну відповідної ради або Київ ської чи Севастопольської мі ської державної адміністрац ії.

До заяви додається докумен т, що засвідчує право власнос ті чи користування земельною ділянкою, або документ про зг оду власника земельної ділян ки на забудову цієї ділянки. П ерелік інших документів та м атеріалів, необхідних для от римання дозволу на будівницт во, які додаються до письмово ї заяви, порядок їх розгляду в изначаються регіональними т а/або місцевими правилами за будови.

У разі прийняття сільською , селищною чи міською радою рі шення про надання земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності для розміщення об'єкта містобуд ування в порядку, визначеном у земельним законодавством, зазначене рішення одночасно є дозволом на будівництво ць ого об'єкта.

Згідно свідоцтва про право власності від 27.06.2006 (т.1. а.с . 134, 136) позивач є власником прохі дної, А, 33,1 кв.м.; головного корпу су, Б, 6808,2 кв.м.; цеху сухих вин, В, 486 ,8 кв.м.; підвалу, під літ. В, 1191,4 кв.м .; складу, в1, 742,6 кв.м.; складу, в2, 115,6 к в.м.; сокового відділення, В1, 71,5 к в.м.; адміністративної будівл і, в1-1, 226,0 кв.м.; коньячного цеху, в 1-2, 345,0 кв.м.; складу, в1-3, 30,6 кв.м.; склад у, в1-4, 98,0 кв.м.; складу, в1-5, 67,3 кв.м.; др обильно-пресованого цеху, В2, 6 65,8 кв.м.; механічного цеху, Г, 1071,7 к в.м.; градильні, Д; пожежної, Е; с кладу, З, 400,9 кв.м.; погрібу, Ж; скла ду, И, 53,7 кв.м.; спиртового цеху, К , 331,2 кв.м.; теплиці, Л; туалету, Н; к отельні, М, 287,9 кв.м.; площадки для палева, О; вісової, П, 92,1 кв.м.; адм іністративної будівлі, Р, 22,5 кв .м.; лабораторії, С, 11,8 кв.м.; прийо много відділення, Т, 74,2 кв.м.; адм іністративної будівлі двопо верхової, У, 745,2 кв.м.; складу, Ф, 52,9 к в.м.; воріт, 1 ; огорожі, 2; складу, В З, 142,5 кв.м.; насосної, X, 21,4 кв.м.; буді влі побутового призначення, У1, 271,8 кв.м.; будівлі складу готов их виробів, А, 1199,1 кв.м.; будівлі ц еху розливу вина з адміністр ативними та побутовими примі щеннями зі складом, Б, Б1, б, 1706,3 кв .м.; будівлі складу, В, 1059 кв.м.

Згідно висновку буді вельно-технічної експертизи №1638 від 31 травня 2011 року, яку пров едено Кримським науково-досл ідним інститутом судових екс пертиз, т. 2 а.с. 10-14, навіс літ. «б» ; навіс літ. «г1»; навіс літ. «ц»; прибудова літ. «б1»; склад літ . «В3»; дробильне відділення (п рибудова) літ. «г»; цех літ. «Д» ; прибудова літ. «д»; прибудова літ. «31»; акратофорна ділянка літ. «З2»; акратофорна ділянка літ. «К2»; прибудова літ. «К3»; л інія розливу пива літ. «К1»; пр ибудова літ. «И1»; склад літ. «Э »; охоронний пункт літ. «Ч»; на сосна літ. «Х»; сауна літ. «Ц»; п ідвал під літ. «У»; побутове пр иміщення літ. «У1»; прибудова л іт. «У2»; прибудова літ. «У3»; при будова літ. «У4», розташовані з а адресою: АР Крим, Кіровський район, с. Льговське, вул. Завод ська, 2 та склад літ. «А1», прохід на літ. «Г», розташовані за адр есою: АР Крим, Кіровський райо н, с. Льговське, вул. заводська , 2д відповідають вимогам п. 4.5. Д БН 360-92**, п.п. 2.5., 2.6., 2.7. БНіП 2.09.02-85, п.п. 2.10., 2.12., 5.2. БНіП 2.11.01-85, п. 7.5. ДБН 2.1.-10-2009.

Згідно акту обстежен ня земельної ділянки в натур і для розміщення та обслугов ування виноробного заводу на землях запасу Льговської сі лькоської ради, поблизу с. Ліг овське, Кіровського району А Р Крим (т.1. а.с. 113 ), також розпоря дження Кіровської районної д ержавної адміністрації від 2 4.01.2005 №51-р земельна ділянка, на як ій здійснювалось самочинне б удівництво знаходиться в меж ах земель запасу Льговської сільської ради за межами нас елених пунктів.

У відзивах на позовну заяву Кіровська районна дер жавна адміністрація та Льгов ська селищна рада (т.2. а.с.4, 5) заз начили, що на їх думку, визнанн я права власності на об' єкт и самочинного будівництво за ТОВ «Перлина» не призведе до порушення інших осіб, в тому ч ислі держави та територіальн ої громади сіла Льговське.

Частиною 5 статті 376 ЦК Україн и передбачено, що на вимогу вл асника (користувача) земельн ої ділянки суд може визнати з а ним право власності на неру хоме майно, яке самочинно збу доване на ній, якщо це не поруш ує права інших осіб.

Як вбачається з матер іалів справи, самовільне буд івництво з боку ТОВ «Перлина » полягає у відсутності дозв олу на виконання будівельних робіт та затвердженої проек тної документації, одночасно будівництво та реконструкці ю об' єктів позивачем провед ено в межах земельної ділянк и, наданої йому у встановлено му законом порядку, у відпові дності з її цільовим признач енням, за наявності дозволу н а будівництво об' єкту, ство рені об' єкти будівництва ві дповідають будівельним норм ам та не порушують прав інших осіб.

Враховуючи викладені вище обставини, господарськ ий суд вважає за можливе задо вольнити позовні вимоги про визнання права власності та зазначити, що позиція суду по вністю відповідає практиці В ищого господарського суду Ук раїни, щодо розгляду аналогі чних справ, відображеній, зок рема, в постанові Вищого госп одарського суду України від 22.03.2011 у справі №31/119пн за позовом Т ОВ «Взуття» до Єнакіївської міської ради, Інспекції держ авного архітектурно-буідіве льного контролю у Донецькій області, Виконавчого комітет у Єнакіївської міської ради про визнання права власності (головуючий - Овечкін В.Є., су дді Чернов Є.В., Цвігун В.Л.); пос танові Вищого господарськог о суду України від 20.04.2011 у справ і №2/303 за позовом ЗАТ «Тапанга Д изайн» до ЗАТ «Юридичний кон салтинговий центр», КП «Київ ське міське бюро технічної і нвентаризації та реєстрації права власності на об' єкти нерухомого майна» про розір вання договору, визнання пра ва власності, зобов' язання вчинити дії (головуючий - Ов ечкін В.Є., судді Чернов Є.В., Цві гун В.Л.); постанові Вищого гос подарського суду України від 04.11.2010 у справі №40/121-09 за позовом ТО В «Мега-7» до Харківської місь кої ради, Інспекції державно го архітектурно-будівельног о контролю у Харківської обл асті про визнання права влас ності (головуючий Першиков Є .В., судді Данилова Т.Б., Ходаків ська І.П.); постанові Вищого го сподарського суду України ві д 25.09.2010 у справі №П-9/98 за позовом з аступника прокурора м. Івано -Франківська в інтересах дер жави в особі Івано-Франківсь кої міської ради до ПП «Ярик» про зобов' язання знести са мовільно збудоване приміщен ня (головуючий - Божок В.С., су дді Костенко Т.Ф., Коробенко Г. П.); постанові Вищого господар ського суду України від 03.02.2011 у справі №11/085-09/4 за позовом прокур ора м. Ірпеня в інтересах держ ави в особі Виконавчого комі тету Бучанської міської ради до ТОВ «Кооператор-Сервіс» п ро знесення самовільно побуд ованих будівель та за зустрі чним позовом про визнання пр ава власності на добудову (го ловучий - Добролюбова Т.В., су дді Гоголь Т.Г., Швець В.О.); пост анові Вищого господарського суду України від 18.02.2010 у справі №9/118/09 за позовом ЗАТ «Готельни й комплекс «Парус» до Викона вчого комітету Миколаївсько ї міської ради, Миколаївсько ї міської ради, КП «Миколаївс ьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнанн я права власності (головуючи й - Ходаківська І.П., судді - Данилова Т.Б., Ковтонюк Л.В.); по станові Вищого господарсько го суду України від 02.02.2010 у спра ві №38/07-08 за позовом ВАТ завод «Е лектронмаш» до Харківської м іської ради про визнання пра ва власності (головуючий - О вечкін В.Е., судді Чернов Є.В., Цв ігун В.Л.); постанові Вищого го сподарського суду України ві д 02.02.2010 у справі №12/3530 за позовом Т ОВ «Ант-Авто-Сервіс» до Черка ської міської ради про визна ння права власності на самов ільне будівництво (головуючи й - Овечкін В.Е., судді Чернов Є.В., Цвігун В.Л.); постанові Вищ ого господарського суду Укра їни від 21.04.2011 у справі №32/1пн за по зовом ТОВ Фірма «Колбіко» до Макіївської міської ради пр о визнання права власності (г оловучий - Добролюбова Т.В., с удді Гоголь Т.Г., Швець В.О.); пос танові Вищого господарськог о суду України від 23.12.2010 у справ і №2-12/3594.1-2009 за позовом ТОВ «Черво ний мак» до Алуштинської міс ької ради, Виконавчого коміт ету Алуштинської міської рад и про визнання права власнос ті та за зустрічним позовом п ро знесення самовільно зведе ної нежитлової будівлі (голо вуючий - І.Волик, судді - Н. К апацин, О.Кролевець); постанов і Вищого господарського суду України від 11.03.2010 у справі №44/195пн за позовом ТОВ «Дон-Енергія» до Донецької міської ради, КП «Бюро технічної інвентариза ції» про визнання права влас ності (головуючий - Ходаків ська І.П., судді Жаботина Г.В., Му равйов О.В.

У судовому засіданні були о голошені вступна та резолюти вна частини рішення згідно с татті 85 Господарського проце суального кодексу України.

З огляду на викладене, ст. 44-49, 82-85 Господарського процесуаль ного Кодексу України, суд -

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за ТОВ «Перли на» (м. Ялта, вул. Червоних парт изан, 14, ЄДРПОУ 20720452) право власно сті на самочинно збудоване н ерухоме майно за адресою: Авт ономна Республіка Крим, Кіро вський район с. Льговське, вул . Заводьска, 2 - навіс (літ. б) площ ею 278,8 кв.м., прибудова (літ.б1) пло щею 54,0 кв.м., склад (літ.В4) площею 1078,2 кв.м., дробільне відділення (літ.г) площею 53,0 кв.м., навіс (літ .г1) площею 26,0кв.м., виробничий це х (літ.Д1) площею 420,2 кв.м., прибудо ва (літ.д) площею 105,1 кв.м., туалет (літ.д1) площею 20,1кв.м., прибудова (літ.З1) площею 10,8 кв.м., акратофо рна ділянка (літ.З2) площею 254,0 кв .м., цех лінії розливу пива (літ .К1) площею 1313,5 кв.м., акратофорна ділянка (літ.К2) площею 43,6 кв.м., п рибудова (літ.К3) площею 25,9 кв.м., прибудова (літ.И1) площею 8,8 кв.м ., навіс (літ.и), підвал під літ.У площею 188,0 кв.м., побутові примі щення (літ.У1) площею 271,8 кв.м., при будова (літ.У2) площею 8,5 кв.м., вхі д в підвал (літ.У3) площею 13,6кв.м., прибудова (літ.У4) площею 6,3 кв.м ., сауна (літ.Ц) площею 93,9 кв.м., нав іс (літ.Ц1) площею 4.5 кв.м., насосна (літ.Х) площею 21,4 кв.м., охоронний пункт (літ.Ч) площею 13,7 кв.м., скл ад зерна (літ.Э), площею 389,6 кв.м., п рибудова (літ.М1) площею 11,7 кв.м., огорожа (літ.№3), площадка (літ.№ 4) площею 436,8 кв.м., площадка (літ.№ 5) площею 1240,0кв.м., очисні споруди (літ.№6), головний корпус (літ.Б) площею 6771,3 кв.м., цех сухих вин (л іт.В) площею 1187,7 кв.м., склад (літ.в 1) площею 706,7 кв.м., адміністратив на будівля (літ.в1-1) площею 218,2 кв .м., механічний цех (літ.Г) площе ю 1065,0 кв.м., спиртовий цех (літ.К) п лощею 339,6 кв.м., прийомне відділ ення (літ.Т) площею 66,8 кв.м., адмін істративна двоповерхова буд івля (літ.У) площею 672,1 кв.м.

3. Визнати за ТОВ «Перли на» (м. Ялта, вул. Червоних парт изан, 14, ЄДРПОУ 20720452) право власно сті на самочинно збудоване н ерухоме майно по адресу: Авто номна Республіка Крим, Кіров ський район, с. Льговське, вул. Заводьска, 2д,- прохідна (літ.Г) площею 10,2кв.м., будівля складу ( літ.А1) площею 243,1кв.м., будівля це ху розливу вина з адміністра тивними та побутовими приміщ еннями та складом (літ.Б, Б1, б) п лощею 1715,3кв.м., будівля складу (л іт.В) площею 1059,4 кв.м.

Повне рішення складено 07.06.2011 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Кр им Кал ініченко А.А.