Рішення

від 24.05.2011 по справі 5015/1499/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківськ а, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.05.11 С права№ 5015/1499/11

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю -фірма «Андра»;

до відповідача 1: Управлі ння комунальної власності Де партаменту економічної полі тики Львівської міської ради ;

відповідача 2: Львівська міська рада;

третя особа, яка не заявл яє самостійних вимог на стор оні Відповідача: Обласне ком унальне підприємство Львівс ької обласної ради «Бюро тех нічної інвентаризації та екс пертної оцінки»;

про визнання права влас ності

суддя Фартушок Т.Б.

секретар Полюхович Х.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1 довіреність в матеріалах сп рави;

від відповідача 1 - ОС ОБА_2, довіреність в матеріа лах справи;

від відповідача 2: не зри вся;

від третьої особи: не з' явився

Суть спору:

Товариство з обмеженою ві дповідальністю-фірма «Андра »звернулось до господарсько го суду Львівської області з позовом до Управління комун альної власності Департамен ту економічної політики Льві вської міської ради про визн ання права власності на підв альні приміщення, позначені в поверховому плані цифрами I, Ia, II загальною площею 51,8м2, та зн аходяться в будівлі, позначе ній в поверховому плані літе рою «А1-2», що розташована за ад среою м.Львів, вул..Я.Мудрого, 12А .

Позовні вимоги мотивовані , зокрема, свідоцтвом про держ авну реєстрацію юридичної ос оби Позивача, довідкою про вк лючення Позивача в ЄДРПОУ, ст атутом Товариства Позивача, будлікатом реєстраційного п освідчення на жилий будинок (споруду) від 20.08.1997р., наказом РВ Ф онду ДМУ по Львівській облас ті №808 від 31.10.1997р., висновком експ ерта про вартість об'єкта, д овідкою-характеристикою, дог овором купівлі-продажу будів лі (споруди, приміщення) №582-А/1185 від 31.12.1997р., актом прийому-перед ачі від 31.12.1997р., реєстраційним п освідченням від 13.04.1998р., свідоцт вом про власність від 23.03.1998р., ко піями витягів з технічних па спортів, доказами направленн я кореспонденції Відповідач у, доказами сплати державног о мита та витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

Ухвалою господарського су ду Львівської області у спра ві №5015/1499/11 від 21.03.2011р. порушено про вадження у справі та розгляд справи призначено на 12год. 30хв . 11.04.2011р. Розгляд справи відклад ався з причин та підстав, зазн ачених в ухвалах господарськ ого суду Львівської області по даній справі від 11.04.2011р., 28.04.2011р. , та від 12.05.2011р.

Строк розгляду спору продо вжено відповідно до п.1 ухвали господарського суду Львівсь кої області по даній справі в ід 12.05.2011р.

Ухвалою господарського су ду Львівської області по дан ій справі від 28.04.2011р. залучено в якості співвідповідача Льві вську міську раду та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні Відповіда ча Обласне комунальне підпри ємство Львівської обласної р ади «Бюро технічної інвентар изації та експертної оцінки» .

Представникам Учасників п о явці оголошено права та обо в'язки, визначені ст.ст.20, 22, 27, 28, 38 Господарського процесуаль ного кодексу України. Крім то го, в ухвалах господарського суду Львівської області по д аній справі, які скеровані чи оголошені Учасникам (підтве рдженням чого є дані реєстрі в вихідної кореспонденції го сподарського суду Льввісько ї області, наявні в матеріавл ах справи повідомлення про в ручення поштових відправлен ь, та письмові повідоелння пр едставників про оголошення у хвал), зазначалось, що права та обов'язки учасників визнач ені ст.ст.20, 22, 27, 28, 38 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни.

Заяв про відвід судді не над ійшло.

Представник Позивача в суд ове засідання з'явився, поз овні вимоги підтримав повніс тю.

Протягом розгляду справи п редставником Позивача подан о наступні документи: довідк у №24/05 від 24.05.2011р.; довідку ЛКП «Кам еняр-центр»№2/391вих від 06.07.2009р.; кл опотання про долучення до ма теріалів справи копій докуме нтів: договору від 02.07.1993р. актів та припису санепідемстанції , актів на списання матеріалі в; копії довіреностей на прав о здійснення представництва ; клопотання про відкладення розгляду справи та залученн я співвідповідача та третьої особи; клопотання про відкла дення розгляд справи та прод овження строку вирішення спо ру.

Представник Відповілдача 1 в судове засідання з'явивс я, проти позову заперечив.

Протягом розгляду справи п редставником Відповідача 1 п одано наступні документи: ко пію довіреності на право зді йснення представництва; клоп отання про долучення до мате ріалів справи документів: ко пії витягу про включення Від повідача 1 в ЄДРПОУ та відзив н а позовну заяву.

Відповідач 2 та Третя особа явку уповноважених представ ників в судові засідання не з абезпечили, були належним чи ном повідомлені про дату, час та місце проведення судових засідань, вимог ухвал господ арського суду Львівської обл асті по даній справі, в тому чи слі щодо надання доказів нал ежності (правового становища ) майна, не виконали, про причи ни невиконання не повідомили .

В судовому засіданні суд ог лянув оригінали документів, долучених до матеріалів спра ви.

Відповідно до ст.34 Господар ського процесуального кодек су України, господарський су д приймає тільки ті докази, як і мають значення для справи.

Обставини справи, які відпо відно до законодавства повин ні бути підтверджені певними засобами доказування, не мож уть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.43 Господар ського процесуального кодек су України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім перекон анням, що ґрунтується на всеб ічному, повному і об'єктивн ому розгляді всіх обставин с прави. Ніякі докази не мають д ля суду заздалегідь встановл еної сили.

За таких обставин, суд вважа є за можливе розглянути спра ву за наявними у ній матеріал ами відповідно до ст.75 Господа рського процесуального коде ксу України.

Розглянувши матеріали с прави в їх сукупності, дослід ивши матеріали справи, та оц інивши докази в їх сукупност і, суд встановив наступне.

Відповідно до п.п.1.1, 1.2 дого вору купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) №582-А/1185 ві д 31.12.1997р. (далі - Договір), укладе ного між представництвом Фон ду державного майна України у м. Львові (Продавець) та Пози вачем (Покупець), Продавець зо бов'язується передати у вла сність Покупця будівлю (спор уду, приміщення) площею 124,6м2 за адресою м. Львів, вул. Ярослав а Мудрого, 12а (об'єкт продажу ), а Покупець зобов'язується прийняти зазначену будівлю (споруду, приміщення) і сплати ти ціну відповідно до умов, що визначені у цьому Договорі, т а пройти реєстрацію приміщен ня у бюро технічної інвентар изації (БТІ); характеристика О б'єкта продажу наводиться в технічному паспорті, який ви дається бюром технічної інве нтаризації і є додатком до ць ого Договору; право власност і Об'єктом продажу переходи ть до Покупця з моменту нотар іального посвідчення цього Д оговору.

Договір підписано та скріп лено відбитками печаток Стор ін та посвідчено приватним н отаріусом Львівського міськ ого нотаріального округу О СОБА_3 31.12.1997р., зареєстровано в реєстрі за № 9391.

Об'єкт продажу передано в ідповідно до акту передачі в ід 31.12.1997р.

Львівським обласним держа вним комунальним підприємст вом технічної інвентаризаці ї та експертної оцінки 13.04.1998. По зивачу видано реєстраційне п освідчення серії НОМЕР_1 н а приміщення загальною площе ю 124,6м2 вцілому, про що записано в реєстрову книгу №15 за реєст ровим №2963.

Власність Відповідача на О б'єкт продажу підтверджено свідоцтвом про власність №582- А/1185 від 23.03.1998р., виданого предста вництвом Фонду державного ма йна України у м. Львові Регіон ального відділенням Фонду де ржавного майна України.

Відповідно до технічних па спортів, складених Львівськи м обласним бюро технічної ін вентаризації 08.08.1997р. (інвентарн ий номер 153) та Обласним комуна льним підприємством Львівсь кої обласної ради «Бюро техн ічної інвентаризації та експ ертної оцінки»29.09.2009р., під належ ними Позивачу приміщеннями п ершого поверху розташовані п ідвальні приміщення, що позн ачені у поверховому плані ци фрами І, Іа, ІІ загальною площе ю 51,8м2., які являють собою одне ц іле, оскільки мають один вхід , який розташований виключно з належних Позивачу приміще нь.

Факт використання Позивач ем зазначених приміщень підт верджується листом Львівськ ого міського комунального пі дприємства «Каменяр-Центр»№ 2/391вих від 06.07.2009р., відповідно до я кого, Позивач використовує п івпідвальне приміщення площ ею 53,1м2 (після проведення рекон струкції та влаштування пере городок площа приміщень змен шена, про що зазначено у навед еному вище технічному паспор ті, складеному 29.09.2009р.) для вироб ничих цілей на підставі дого вору оренди фонду комунально го майна № 1033 від 02.07.1993р.

Поряд з цим суд зазначає, що договір на оренду нежитлови х приміщень № 1033 від 02.07.1993р., уклад ений між фондом комунального майна м. Львова (Орендодавець ) та Позивачем (Орендар), в тому числі спірних підвальних, пр ипинив свою дію 01.01.1994р., оскільк и був укладений до 31.12.1993р.

Підтвердженням відкритого та безперервного володіння Позивачем спірними приміщен нями є також акти перевірок С анеепідемстанції Залізничн ого району м.Львова від 20.02.1995р. т а від 12.07.1994р., в яких зазначено пр о використання Позивачем у в иробничій діяльності спірни х приміщень.

Крім того, підтвердженням б езперервності та відкритост і володіння Позивачем спірни ми приміщеннями є акти №№ 2 та 3 від 27.06.2002р. та від 15.01.2003р. відповід но на списання матеріалів на ремонт спірного підвального приміщення.

Підтвердженням добросовіс ності заволодіння Позивачем спірними приміщеннями є так ож той факт, що в п.1.1 Договору к упівлі-продажу від 31.12.1997р. зазна чено, що характеристика Об' єкта продажу наводиться в те хнічному паспорті, в якому, в т ому числі зазначені підвальн і приміщення одноповерхової будівлі, будівля є окремою, і після укладення договору куп івлі-продажу від 31.12.1997р., зважаю чи на відомості в органу місц евого самоврядування (ЛКП «К аменяр-Центр») про використа ння Позивачем спірного примі щення, жодних претензій, як і п ропозицій укласти договір ор енди щодо використання спірн их приміщень, з боку органу мі сцевого самоврядування до По зивача не надходило.

Крім того, суд зазначає, що В ідповідачами не наведено дов одів та не представлено дока зів наявності у них права вла сності на спірні приміщення на момент подання позову, як і знаходження на балансі Відп овідачів.

Згідно п.1 ч.2 ст.16 Цивільного к одексу України, визнання пра ва є способом захисту цивіль них прав та інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.321 Цивіль ного кодексу України, право в ласності є непорушним; ніхто не може бути протиправно поз бавлений цього права чи обме жений у його здійсненні.

Згідно ст.328 Цивільного коде ксу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокре ма із правочинів; право власн ості вважається набутим прав омірно, якщо інше прямо не вип ливає із закону або незаконн ість набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний за хист прав усіх суб'єктів прав а власності.

Згідно ч.1 ст.344 Цивільного к одексу України, особа, яка доб росовісно заволоділа чужим м айном і продовжує відкрито, б езперервно володіти нерухом им майном протягом десяти ро ків або рухомим майном - протя гом п'яти років, набуває право власності на це майно (набува льна давність), якщо інше не вс тановлено цим Кодексом.

Відповідно до ч.4 ст.344 Цивіль ного кодексу України, право в ласності за набувальною давн істю на нерухоме майно, транс портні засоби, цінні папери н абувається за рішенням суду.

Згідно п.8 ПРИКІНЦЕВИХ ТА ПЕ РЕХІДНИХ ПОЛОЖЕНЬ Цивільног о кодексу України, правил а статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давн ість поширюються також на ви падки, коли володіння майном почалося за три роки до набра ння чинності цим Кодексом. Ві дповідно до п.1 ПРИКІНЦЕ ВИХ ТА ПЕРЕХІДНИХ ПОЛОЖЕНЬ Ц ивільного кодексу України, ц ей Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року. Враховуючи вищ енаведене, судом при визначе нні можливості визнаня права власності за набувальною да вністю слід брати до уваги пр авовідносини, що виникли з 01.01.2 001р.

Враховуючи вищенаведене, в тому числі здійснення Позив ачем безперервного та відкри того володіння спірними прим іщеннями протягом більш, ніж 10 років, беручи до уваги факт д обросовісного задоводіння н ими, суд приходить до висновк у, що Позивач набув право влас ності на спірні приміщення, а відтак, позовні вимоги підля гають до задоволення.

Відповідно до вимог ст. 4.-7 Господарського процесуаль ного кодексу України судові рішення приймаються за резул ьтатами обговорення усіх обс тавин справи.

Принцип об'єктивної істини , тобто відповідності висно вків, викладених у судовому а кті, дійсним обставинам спра ви реалізується також положе ннями ст.43 Господарського про цесуального кодексу України , згідно з якою господарськи й суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, п овному і об'єктивному розгля ді в судовому процесі всіх о бставин справи в їх сукупнос ті, керуючись законом.

24.05.2011року у відповідності до вимог ст.85 Господарського про цесуального кодексу України оголошено вступну та резолю тивну частини рішення, про що зазначено в протоколі судов ого засідання. Повний текст р ішення виготовлений та підпи саний 30.05.2011року.

На підставі ст. 49 Господарс ького процесуального кодекс у України судові витрати у сп раві залишити за Позивачем.

Враховуючи вищенаведене, к еруючись ст.41 Конституції Укр аїни, ст.ст. 4-7, 34, 43, 49, 83-85 Господарсь кого процесуального кодексу України, ст.ст.16, 321, 328, 344, 386, п.п.1, 8 При ківцевих та перехідних полож енб Цивільного кодексу Украї ни, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволи ти.

2. Визнати за товариств ом з обмеженою відповідальні стю-фірма «АНДРА»(79016, м.Львів, в ул.Ярослава Мудрого, 12А, ідент ифікаційний код 13807098) право вла сності на підвальні приміщен ня, позначені у поверховому п лані цифрами І, Іа, ІІ загально ю площею 51,8 м2, та знаходяться в адміністративній будівлі, п означеній у поверховому план і літерою «А1-2”, яка розташова на за адресою м.Львів, вул.Ярос лава Мудрого, 12А.

Рішення набирає законн ої сили після закінчення дес ятиденного строку з дня підп исання.

Рішення може бути оскарж ене в апеляційному та касаці йному порядку.

Суддя