Рішення

від 07.06.2011 по справі 939.1-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка К рим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Нев ського/Річна, 29/11, к. 305

РІШЕННЯ

Іменем України

07.06.2011 Справа №5002-30/939.1-2011

За позовом Товариства з об меженою відповідальністю «П арк розваг», м. Євпаторія, вул. Некрасова, 110 (ідентифікаційн ий код 31539765).

До відповідача Євпаторійс ької міської ради, м. Євпаторі я, пр. Леніна, 2.

Треті особи, які не заявляют ь самостійних вимог на предм ет спору:

- Республіканського коміте ту Автономної Республіки Кри м з охорони навколишнього пр иродного середовища, м. Сімфе рополь, вул. Кечкеметська, 198.

- Управління економіки Євпа торійської міської ради, м. Єв паторія, вул. Дм. Ульянова, 19а.

За участю Сімферопольсько ї міжрайонної природоохорон ної прокуратури Автономної Р еспубліки Крим, м. Сімферопол ь, вул. Дзержинського, 6.

про припинення права власн ості територіальної громади м. Євпаторії в особі міської р ади Євпаторійської міської р ади на зелені насадження: дер ева листвені - 243 шт., дерева хво йні - 802 шт., кустарники - тип лист вений - 1372 шт., кустарники - тип х войний -104 шт., троянди - 7шт. заг альною вартістю 236 362,32 грн., що р остуть на території Евпатор ійського дендрологічного па рку, розташованого за адресо ю: АР Крим, м. Євпаторія вул. Кі рова 34-32, визнання за Товарист вом з обмеженою відповідальн істю “Парк Розваг”(97400, АРК, м. Є впаторія, вул. Некрасова, 110, іде нтифікаційний код: 31539765) право в ласності на зелені насадженн я: дерева листвені - 243 шт., дерев а хвойні - 802 шт., кустарники - тип листений - 1372 шт., кустарники - т ип хвойний -104 шт., троянди - 7 шт . загальною вартістю 236 362,32 грн., що ростуть на території Євп аторійського дендрологічно го парку, розташованого за ад ресою: АР Крим, м. Євпаторія в ул. Кірова 34-32 з компенсацією Є впаторійській міській раді в артості зелених насаджень ви значеною експертом вартості , що становить: 236 362,32грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - ОСОБА_1, п редставник за дов. від 14.10.2008р., у с праві.

Від відповідача - ОСОБ А_2., представник за дов. від 11. 05.2011р. № 640/02-29, у справі.

Від третьої особи - Управлі ння економіки Євпаторійсько ї міської ради, м. Євпаторія - н е з' явився.

Від третьої особи - Респуб ліканського комітету Автоно мної Республіки Крим з охоро ни навколишнього природного середовища, м. Сімферополь - н е з' явився.

За участю природоохоронно ї прокуратури - Казаннік Д.С ., посвідчення №1019.0

Суть спору: Товариство з об меженою відповідальністю «П арк розваг», м. Євпаторія зве рнулось до господарського су ду АР Крим з позовом до Євпато рійської міської ради за уча стю третіх осіб: Республікан ського комітету Автономної Р еспубліки Крим з охорони нав колишнього природного серед овища, Управління економіки Євпаторійської міської ради про зупинення права власнос ті територіальної громади мі ста Євпаторії в особі місько ї ради Євпаторійської місько ї ради на зелені насадження: д ерева листяні - 243 шт., дерева хв ойні - 802 шт., кустарники - тип лис тяні - 1372 шт., кустарники - тип хво йний -104 шт., троянди - 7шт. загальн ою вартістю 236362,32 грн., що ростут ь на території Євпаторійсько го дендрологічного парку, ро зташованого за адресою: АР Кр им, м. Євпаторія вул. Кірова 34-32, в изнання за Товариством з обм еженою відповідальністю "Пар к розваг" право власності на з елені насадження: дерева лис тяні - 243 шт., дерева хвойні - 802 шт., кустарники - тип листяний - 1372 ш т., кустарники - тип хвойний -104 ш т., троянди - 7 шт. загальною варт істю 236362,32 грн., що ростуть на тер иторії Євпаторійського денд рологічного парку, розташова ного за адресою: АР Крим, м. Євп аторія вул. Кірова 34-32 з компенс ацією Євпаторійській міські й раді визначеною експертом вартості зелених насаджень, що становить: 236362,32 грн.

Заявами, які містяться в мат еріалах справи, позивач неод норазово уточнював свої вимо ги, просив припинити право вл асності відповідача на зелен і насадження, в інший частині позовні вимоги підтримав в п овному обсязі. Заяви прийнят і судом до розгляду.

Рішенням господарського с уду АР Крим від 28.07.2010 року (суддя Гайворонський В.І.) позовні ви моги задоволено.

Постановою Севастопольськ ого апеляційного господарсь кого суду від 05.10.2010 року апеляці йні скарги Управління економ іки Євпаторійської міської р ади та Євпаторійської місько ї ради задоволені. Рішення го сподарського суду АРК від 28.07.20 10р. у справі №2-17/10510-2008 скасовано, п рийнято нове рішення про від мову в задоволенні позовних вимог.

21 грудня 2010 року постановою В ищого господарського суду Ук раїни касаційна скарга Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Парк розваг" задоволе на частково. Постанову Севас топольського апеляційного г осподарського суду від 05.10.2010р. т а рішення господарського суд у АР Крим від 28.07.2010р. у справі №2-17/1 0510-2008 скасовані. Справу передан о до господарського суду АРК на новий розгляд.

Обґрунтовуючи свої вимоги , позивач посилається на те, що між ТОВ «Парк розваг» та Упра влінням економіки Євпаторій ської міської ради був уклад ений договір оренди, за умова ми якого позивач прийняв в ст рокове платне користування к омунальне майно - цілісний майновий комплекс Євпаторій ського дендропарка. За цим до говором також були передані дерева та кущі. Для обслугову вання цього парку Євпаторійс ька міська рада передала ТОВ «Парк розваг» в оренду земел ьну ділянку строком на 15 років . В подальшому рішеннями госп одарського суду за позивачем було визнано право власност і на цілісний майновий компл екс - Євпаторійський дендро логічний парк. Оскільки пози вач є власником більшої част ини дендрологічного парку, а відповідач лише зелених нас аджень, що ростуть на його тер иторії, доля власності остан нього складає лише 6,6% вартост і цілісного майнового компле ксу Євпаторійського дендроп арку, тому Товариство з обмеж еною відповідальністю «Парк розваг» звернулось до суду з вимогою в порядку ст. 183, 365 ЦК Ук раїни припинити право власно сті територіальної громади м іста Євпаторії в особі міськ ої ради Євпаторійської міськ ої ради на зелені насадження та визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю "П арк розваг" право власності н а зелені насадження: дерева л истяні - 243 шт., дерева хвойні - 802 ш т., кустарники - тип листяний - 1372 шт., кустарники - тип хвойний -104 шт., троянди - 7 шт. загальною в артістю 236362,32 грн., що ростуть на території Євпаторійського д ендрологічного парку, розташ ованого за адресою: АР Крим, м. Євпаторія вул. Кірова 34-32 з ком пенсацією Євпаторійській мі ській раді визначеною експер том вартості зелених насадже нь, що становить: 236362,32 грн.

Відповідач проти позовних вимог заперечує з тих підста в, що власником зелених насад жень є Євпаторійська міська рада. Рослини є складовою час тиною земельної ділянки, як н еподільної речі, та знаходят ься на земельній ділянці, що п ередана в користування ТОВ « Парк розваг». Оскільки росли ни неможливо відокремити від земельної ділянки без втрат и їх цільового призначення т а суттєвого знецінення, та во ни є невід' ємною частиною з емельної ділянки, яка знаход иться у власності територіал ьної громади, тому вони також знаходяться у комунальній в ласності територіальної гро мади міста Євпаторії. Крім то го, відповідач зауважує на то му, що позивачем не дотримани й порядок (процедура) отриман ня згоди у формі спеціальног о дозволу уповноваженого цен трального органу виконавчої влади з питань екології і при родних ресурсів. Доказів зве рнення до належної інстанції , до компетенції якої входить вирішення цих питань, позива чем не надано, а тому його прав о власності на спірні рослин и, що ростуть на орендованій з емельній ділянці, не порушен о, тому що він не є їх власнико м.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Республіканський к омітет Автономної Республік и Крим з охорони навколишньо го природного середовища у в ідзиві на позовну заяву від 30. 05.2011р. зазначив, що діяльність н а території парка здійснюєть ся у відповідності з вимогам и діючого природоохоронного законодавства, а тому, на підс таві ст. 4 Закону України «Про природно-заповідний фонд Укр аїни» може знаходитися у вла сності позивача (а.с. 11, т. 4)

Однак 07 червня 2011 року Респуб ліканський комітет Автономн ої Республіки Крим з охорони навколишнього природного се редовища своєю заявою від 06.06.20 11 р. (а.с. 51, т. 4) відкликав відзив в ід 30.05.2011р. у зв' язку з тим, що не був уточнений факт наявності рослин, що занесені до Червон ої книги України. Також заува жив на тому, що передача у прив атну власність об' єктів Чер воної книги України можлива лише при наявності дозволу ц ентрального органу виконавч ої влади з питань охорони нав колишнього природного серед овища, що відповідає ст. 7 Зако ну України Про Червону Книгу України». Однак такий дозвіл у товариства з обмеженою від повідальністю «Парк розваг» відсутній.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління економі ки Євпаторійської міської ра ди проти позовних вимог запе речує, підтримує позицію від повідача та зазначає, що влас ником багаторічних насаджен ь є власник земельної ділянк и. В свою чергу, земельна ділян ка, площею 3,2171 га по вул. Кірова, 34-42 в м. Євпаторії, на якій розта шований дендропарк, належить територіальній громаді, а то му і багаторічні насадження також знаходяться у власност і територіальної громади та не можуть належати іншим осо бам в силу Земельного кодекс у України, Цивільного кодекс у України та законодавства п риродно-заповідний фонд.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 23.05.2011р. заяву Сімф еропольської міжрайонної пр иродоохоронної прокуратури про вступ у справу було задов олено.

В судовому засіданні приро доохоронний прокурор надав п исьмові пояснення, в яких під тримав позицію відповідача т а просить відмовити в задово ленні позовних вимог. Зокрем а, прокурор зазначив, що оскіл ьки багаторічні насадження, що знаходяться на земельній ділянці, неможливо відділити від нього без втрати їх цільо вого призначення та істотног о знецінення, то такі насадже ння є складовою частиною зем ельної ділянки як неподільно ї речі. Крім того, на підставі ст. 7 Закону України «Про Черво ну Книгу України» об' єкти Ч ервоної книги можуть бути пе редані у приватну власність лише з дозволу центрального органу виконавчої влади з пи тань охорони навколишнього п риродного середовища, однак такий дозвіл позивачу не над авався. Більш детальніші зап еречення викладені у письмов их поясненнях від 06.06.2011 р. № 1618 (а.с . 52 - 53, т. 4).

Судове засідання фіксувал ося технічними засобами.

Ухвалою господарського су ду АР Крим від 23.05.2011р. строк розг ляду справи продовжений на п 'ятнадцять днів в порядку ст. 6 9 ГПК України за клопотання по зивача до 07.06.2011р. включно.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни справа розглядається за н аявними в ній матеріалами. Ін ших доказів сторонами в мате ріали справи не представлено .

Дослідивши представлені д окази, заслухавши пояснення представників позивача, відп овідача, третіх осіб та проку рора, суд -

в с т а н о в и в:

01 грудня 2001 року між Управлін ням економіки Євпаторійсько ї міської ради (орендодавець ) та Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Парк розва г» (орендар) був укладений дог овір оренди (т.с. 1, а.с. 14-16).

Пунктом 1.1 договору передба чено, що орендодавець переда є, а орендар приймає в строков е платне користування комуна льне майно - цілісний майно вий комплекс Євпаторійськог о дендропарку, який розташов аний за адресою: м. Євпаторія, вул. Кірова, 34-42, обмежений вули цями Пушкіна, Кірова та Фрунз е, надалі об' єкт, у відповідн ості з Додатком №1, який є неві д' ємною частиною договору, балансовою вартістю 194647,00грн.

Орендар вступає в строкове платне користування об' єкт ом в строк, зазначений в догов орі, але не раніше дати підпис ання сторонами цього договор у та акту приймання-передачі об' єкту (п. 2.1 договору).

01 грудня 2001 року сторонами бу в підписаний акт приймання-п ередачі об' єкту, відповідно до якого орендарю були перед ані огорожа, парники, оранжер ея, доріжки асфальтовані, вод опровід полівочний, туалет, б етонні покриття, газони бала нсовою вартістю 194647,0 грн. Крім того, за вказаним актом позив ачу були передані дерева лис тяні - 243 шт. вартістю 2430,00грн., хв ойні дерева - 802 шт. вартістю 40 100,00грн., кущі - тип листяний - 1372шт. вартістю 8232,00грн., кущі - т ип хвойні - 104 шт. вартістю 936,00г рн., троянди - 7 шт. вартістю 49г рн. Всього було передано росл ин на загальну суму 51747,00грн. (т.с . 1, а.с. 17).

На підставі ст. 53 Закону Укра їни «Про природно-заповідний фонд України» Республікансь кий комітет Автономної Респу бліки Крим по екології та при родним ресурсам передав під охорону землекористувачу - ТОВ «Парк розваг» об' єкт де ндрологічний парк місцевого значення «Євпаторійський де ндрологічний парк» площею 3,2 г а, про що було видано охоронне зобов' язання № МДП-001 від 21.12.2001 р. (а.с. 77, т. 1).

Рішенням Євпаторійської м іської ради від 27.12.2001р. №23-28/29 було надано в тимчасове користув ання Товариству з обмеженою відповідальністю «Парк розв аг» земельну ділянку для обс луговування парку місцевого значення «Дендрологічний па рк Євпаторійський» строком н а 15 років (т.с. 1, а.с. 19)

На підставі вищезазначено го рішення між Євпаторійсько ю міською радою та ТОВ «Парк р озваг» був укладений договір на право тимчасового корист ування землею від 29.12.2001р. (т.с. 1, а.с . 20-21).

Пунктом 1.1 договору сторони встановили, що Євпаторійськ а міська рада на підставі ріш ення сесії міськради від 27.12.2001р . №23-28/29 надає, а ТОВ «Парк розваг » приймає у строкове платне к ористування земельною ділян кою загальною площею 32171 кв.м. у відповідності з планом земл екористування.

Згідно п. 1.2 договору земельн а ділянка надається на умова х тимчасового користування с троком на 15 років для обслугов ування парку місцевого значе ння «Євпаторійський дендрол огічний парк», розташованого за адресою: м. Євпаторія, вул. К ірова, 34-42.

22 лютого 2002 року Виконавчим к омітетом Євпаторійської міс ької ради було прийнято ріше ння №60/10 про надання дозволу то вариству з обмеженою відпові дальністю «Парк розваг» реко нструкції Євпаторійського д ендрологічного парку та благ оустрою прилеглих вулиць (т.с . 1, а.с. 22).

В подальшому, позивач зверт ався до господарського суду АР Крим з позовами про визнан ня права власності на об' єк ти, які входять в цілісний май новий комплекс.

Так, рішенням господарсько го суду АР Крим від 20.09.2005 р. визна но за Товариством з обмежено ю відповідальністю "Парк роз ваг" (АР Крим, м. Євпаторія, вул. Некрасова, 110) право власності на об'єкти нерухомого майна, р озташовані в м. Євпаторія, вул . Кірова 34-42 на території Євпато рійського дендрологічного п арку, а саме на: літер "А-А1 - крок оділярій-теплиця", що складає ться з літери "А" - крокоділяр ій площею забудови 313 кв.м.; літе ра „А1”- теплиця площею забудо ви 48,6 кв.м., що складається з при міщень №№1 коридор загальною площею 26,8 кв.м., № 2 гримувальна загальною площею 16,6 кв.м., № 3 під собне загальною площею 4,8 кв.м ., № 4 туалет загальною площею 3, 5 кв.м., № 5 душ загальною площею 1,5 кв.м., № 6 утримувач крокодилі в загальною площею 21,5 кв.м., № 7 у тримувач крокодилів загальн ою площею 92,3 кв.м., № 8 котельня з агальною площею 14,3 кв.м., № 9 кори дор загальною площею 5,7 кв.м., № 10 утримувач крокодилів загал ьною площею 14,4 кв.м., № 11 утримув ач крокодилів загальною площ ею 20,9 кв.м., № 12 гримувальна зага льною площею 16 кв.м., № 13 підсобн е загальною площею 16,6 кв.м., № 1 т еплиця загальною площею 43,1 кв .м.; літеру "В" - підсобне, площею забудови 115,8 кв.м., складається з приміщень № 1 підсобне зага льною площею 14,8 кв.м., № 2 підсобн е загальною площею 16,9 кв.м., № 3 п ідсобне загальною площею 22,3 к в.м., № 4 гараж загальною площею 32,5 кв.м.; літера "Г" - підсобне пло щею забудови 259,4 кв.м., що склада ється з приміщень № 1 підсобне загальною площею 71,9 кв.м., № 2 пі дсобне загальною площею 68,7 кв .м., № 3 підсобне загальною площ ею 72,1 кв.м.; літера "Д" - адміністр ативна будівля площею забудо ви 47,6 кв.м., що складається з при міщень № 1 - адміністративна б удівля загальною площею 18,6 кв .м., № 2 адміністративна будівл я загальною площею 13,5 кв.м., літ ера "Е" - собачатник площею заб удови 20 кв.м.; літера "Уб1" - уборна площею забудови 26 кв.м., літера "Уб2" - уборна площею забудови 7, 8 кв.м..

Постановою Севастопольськ ого апеляційного господарсь кого суду від 10.11.2005 р. рішення по справі № 2-8/13287-2005 залишено без зм ін.

Крім того, рішенням господа рського суду АР Крим від 29.05.2008 р . по справі № 2-16/4281-2008 за позовом ТО В «Парк розваг» визнано прав о власності в цілому на нерух оме майно, розташоване в м. Євп аторії, вул. Кірова, 34-42 на терит орії дендрологічного парку: кафе-бар літер «Ж», площею 20,1 к в.м. з навісом літер «Ж1», площе ю 475 кв.м.; огорожа: площа 947,22 кв.м, площа забудови - 465,3 кв.м.; парник и літер «П», площею 50 кв.м., літ. « №1» - ел. ввідно- розподільний п ристрій, площею 5,1 кв.м., замощен ня, площею 4380 кв.м., водопостача ння - 1450 м. - система водопоста чання з установкою 13 коло дязів, каналізацію, поливал ьний водопровід з виведенням зовнішньої зрошувальної си стеми, лічильники водоспожив ання; система електроустатку вання з установкою 24 стовпів - опори освітлення, електрор озподільної підстанції і про жекторної вежі, розташоване в м. Євпаторії, вул. Кірова, 34-42 на території дендрологічного п арку.

Рішення оскаржено не було т а набрало законної сили.

В матеріали справи позивач ем надані витяги № 8906332 та 19466628 про реєстрацію за позивачем пра ва приватної власності на ко мплекс та нежитлові приміщен ня на підставі рішень суду 2-8/132 87-2005 та 2-16/4281-2008 (а.с. 47, 48, т. 4).

Позивач вважає, що оскільки частка власності територіал ьної громади м. Євпаторія на р ослини є незначною у співвід ношенні до частки власності ТОВ «Парк розваг» на цілісни й майновий комплекс дендроло гічного парку, то на підставі ст. 365 ЦК України просить припи нити право власності територ іальної громади м. Євпаторії на земельні насадження та ви знати на них право власності .

Дослідивши надані в матері али справи докази, суд вважає , що вимоги позивача не підляг ають задоволенню з наступног о.

Згідно з додатком № 1 до Пост анови Верховної Ради Автоном ної Республіки Крим від 16.02.2000 р. № 913-2/2000 «Про розширення та впор ядкування мережі територій й об' єктів природно-заповідн ого фонду місцевого значення в Автономній Республіки Кри м» землекористувачем Євпато рійського дендрологічного п арку є Євпаторійська міська рада.

Земельна ділянка площею 3,2171 га. по вул. Кірова,34-42 у місті Єв паторії на якій розташован ий дендропарк, належить тери торіальній громаді. Згідно з листом відділу Держкомзема в м. Євпаторії від 25.08.2010р. №1112/10- 06/1 5, земельна ділянка, що викорис товується ТОВ «Парк розваг», знаходиться у комунальній в ласності та відноситься до о собо цінних земель.

Частиною 3 статті 373 Цивільно го кодексу України та частин ою 2 статті 79 Земельного кодек су України передбачено, що п раво власності на земельну ділянку поширюється на пов ерхневий (грунтовий) шар у меж ах цієї ділянки, на водні об'єк ти, ліси, багаторічні насадже ння, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і пі д поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні дл я зведення житлових, виробни чих та інших будівель і спору д.

Згідно статті 187 складовою ч астиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або і стотного знецінення. При пер еході права на річ її склад ові частини не підлягають в ідокремленню.

Оскільки багаторічні наса дження, що знаходяться на зем ельній ділянці неможливо від ділити від нього без втрати ї х цільового призначення і іс тотного знецінення, то відпо відно, багаторічні насадженн я виростаючі на земельній ді лянці, є складовою частиною з емельної ділянки, як неподіл ьної речі.

На підставі ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які ф актичні дані, на підставі яки х господарський суд у визнач еному законом порядку встано влює наявність чи відсутніст ь обставин, на яких ґрунтують ся вимоги і заперечення стор ін, а також інші обставини, які мають значення для правильн ого вирішення господарськог о спору. Ці дані встановлюють ся, зокрема, висновками судов их експертів.

Під час розгляду справи суд ом була призначена судова ек спертиза. Висновком експерта Кримського науково-дослідно го інституту судових експерт из № 1389 від 17.09.2009 р. та №1173 від 25.06.2010 вст ановлено, що більшість видів дерев і кущів, що виростають н а території Дендропарку, від носиться до рідкісних, релік тових, ендемічним і червонок нижним видам рослин. Деревин у деяких видів дерев і кущів м ожна віднести до цінних порі д дерева. На момент проведенн я експертизи, на території па рку зростало 2670 одиниці дерев і кущів, а саме: - дерев листяни х 259 шт.; - дерев хвойних 863 шт.; кущі в листяних 1372 шт.; - кущів хвойни х 176 шт. з них вісім тісов ягідни х, які занесені в Червону книг у України. По вищезгаданому в исновку на території Дендроп арку, а саме на куртині № 10, виро стає Сосна Піцунська, яка є рі зновидом Сосни Станкевіча і теж занесена в Червону книгу України в кількості 6 одиниць віком більше 20 років (т.с. 2, а.с. 39 - 42, 120-123).

Згідно статті 4 Закону Украї ни «Про Червону книгу Україн и» об'єктами Червоної книги України є рідкісні і такі, що перебувають під загрозою зникнення, види тваринного і рослинного світу, які постій но або тимчасово перебувають (зростають) у природних умова х у межах території України, ї ї континентального шельфу та виключної (морської) економі чної зони.

Відповідно до статті 6 вищез азначеного Закону об'єкти Че рвоної книги України, які ут римуються (зберігаються) під приємствами, установами та о рганізаціями державної або к омунальної форми власності, є об'єктами права відповідно державної або комунальної в ласності.

Статтею 7 Закону України «Пр о Червону книгу України» пер едбачено, що об'єкти Червоної книги України передаються у приватну власність з дозвол у центрального органу викона вчої влади з питань охорони н авколишнього природного сер едовища.

Позивач такого дозволу в ма теріали справи не надав.

Крім того, листом від 06.06.2011 р. (а .с. 51, т. 4) Республіканський комі тет Автономної Республіки Кр им з охорони навколишнього п риродного середовища зауваж ив на тому, що такий дозвіл у т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Парк розваг» від сутній.

Пояснення позивача про від сутність на земельній ділянц і червонокнижних рослин не п риймаються судом до уваги ос кільки спростовуються матер іалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 365 ЦК Укра їни право особи на частку у сп ільному майні може бути прип инене за рішенням суду на під ставі позову інших співвласн иків, якщо: 1) частка є незначно ю і не може бути виділена в нат урі; 2) річ є неподільною; 3) спіл ьне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке пр ипинення не завдасть істотно ї шкоди інтересам співвласни ка та членам його сім'ї.

Частина перша ст. 365 Цивільно го кодексу України визначає підстави, лише за наявності я ких суд може задовольнити по зов співвласників про припин ення права на частку одного з них. При цьому для задоволенн я позову суд має встановити н аявність усіх чотирьох підст ав. Відсутність бодай однієї з них свідчить про неможливі сть задоволення позову співв ласників.

Суд не може погодитися з дов одами позивача про те, що зеле ні насадження входять до ціл існого майнового комплексу, а тому, до таких правовідноше нь не може бути застосована с таття 365 ЦК України.

Так, дійсно, зелені насаджен ня були передані позивачу за договором оренди від 01.12.2001 р. Од нак, як вбачається з матеріал ів справи, в пункті 1.1. договору встановлена балансова варті сть цілісного майнового комп лексу яка становить 194647,0 грн. Та ка ж балансова вартість визн ачена щодо нерухомого майна, вказаного в додатку № 1. Зелен і насадження винесені в табл иці окремо, їх вартість в дода тку визначена в сумі 51747,0 грн. От же, суд дійшов до висновку, що зелені насадження за умовами договору не входять в цілісн ий майновий комплекс який бу в переданий в оренду позивач у, і на який в подальшому було визнано право власності за п озивачем.

Крім того, матеріалами спра ви встановлено, що зелені нас адження є складовою частиною земельної ділянки, яка була п ередана позивачу в користува ння.

Таким чином, суд вважає, що п озов необґрунтований, обстав ини, викладені в позові спрос товуються матеріалами справ и, а тому в задоволенні позову слід відмовити.

Держмито та витрати на інфо рмаційно-технічне забезпече ння судового процесу підляга ють віднесенню на позивача в ідповідно до ст. 49 ГПК України .

У судовому засіданні, яке ві дбулося 07 червня 2011 року оголош ені вступна та резолютивна ч астини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК Украї ни рішення оформлено та підп исано 14 червня 2011 року.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

ВИРІШІВ:

В задоволенні позову відмо вити.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Кр им Лов ягіна Ю.Ю.