Ухвала

від 26.09.2006 по справі 10/182-3047(3/38-398)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/182-3047(3/38-398)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"26" вересня 2006 р.Справа № 10/182-3047(3/38-398)

УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Півторака М.Є.             

Розглянув справу

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “ Конфекція “ м. Тернопіль вул. Збаразька 33

до відповідача 1 : Товариства з обмеженою відповідальністю “ Міське бюро технічної інвентаризації “ м. Тернопіль бульвар Шевченка 1

До відповідача 2 : Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль бульвар Шевченка 1

    За участю представників  :

Позивача : не прибув

Відповідача 1: Данилишин З.Ю. –представника , довіреність № 2/07-2 від 03.01.2006 року

Відповідача 2 :не прибув

В розпочатому судовому засіданні представнику відповідача роз'яснено процесуальні права та обов'язки , передбачені статями  20,22,81-1  ГПК України .

За відсутності відповідного  клопотання  технічна фіксація судового процесу не здійснюється .

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області звернулося з  позовом ТОВ “ Конфекція “ м. Тернопіль до Товариства з обмеженою відповідальністю “ Міське бюро технічної інвентаризації “ м. Тернопіль та Тернопільського міського бюро технічної інвентаризації м. Тернопіль про визнання недійсним реєстраційного посвідчення № 1931 від 13 грудня 2005 року з моменту його прийняття ; відшкодування витрат по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу просить покласти на ТОВ “ Міське бюро технічної інвентаризації “ м. Тернопіль.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу  будинку виробничника з магазином та фінський склад загальною площею 480,3 кв. м. , що знаходяться за адресою м. Тернопіль по вул. Збаразькій 33 , укладеного між ВАТ “ Галія “ та ТОВ “ Конфекція “ 31.01.2005 року ; вважає себе власником будівель , посилаючись при цьому на дію ст. 48 Закону України “ Про власність “.

Вважає, що реєстраційне посвідчення № 9131 від 13.12.2005 року, згідно якого спірні приміщення  належать Дяченку В.А. на праві власності, відповідачем 1 видане з порушенням норм чинного законодавства і порушує охоронювані права і інтереси позивача, встановлені п.п. 4-5 статті 41 Конституції України.  

Відповідач по справі: ТОВ “ Міське бюро технічної інвентаризації  “ м. Тернопіль у відзиві на позов за № 2258/07-2 від 25.09.2006 року проти позову заперечує повністю, посилаючись на рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 22.07.2005 року у справі № 2-4570/3 , яким визнано недійсним договір купівлі-продажу від 31.01.2005 року , укладеного між ВАТ “ Галія “ та ТОВ “ Конфекція “ ; вважає свої дії такими, що здійснені в межах чинного законодавства України  .

Ухвалою господарського суду від 24 липня 2006 року розгляд справи було призначено на 16 годин 10 серпня 2006 року .

Представник позивача у судове засідання 10.08.2006 року не прибув , а тому у відповідності до вимог ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено на 11 годин 40 хвилин 26 вересня 2006 року .

У судове засідання 26.09.2006  року представник позивача повторно не прибув .

Суд відзначає, що даний спір вже був предметом судового розгляду у господарському суді Тернопільської області .

Так , рішенням господарського суду Тернопільської області від 02.03.2006 року  позов задоволено  та визнано недійсним реєстраційне посвідчення № 1931 від 13 грудня 2005 року щодо права власності на нерухоме майно –будинок виробничника з магазином під літерою “ А “ площею 480,3 кв. м. , фінський склад під літерою “Д” , які розташовані за адресою м. Тернопіль вул. Збаразька, 33 , виданого Товариством з обмеженою відповідальністю “ Міське бюро технічної інвентаризації “ м. Тернопіль бульвар Шевченка 1 з моменту його видання як таке , що видане всупереч чинного законодавства України .

Громадянин України Дяченко Василь Аркадійович подав до  Вищого господарського суду України касаційну скаргу , в якій просив скасувати рішення господарського суду Тернопільської області від 02.03.2006 року по справі № 3/38-398 та припинити провадження у справі в порядку п. 1 ст. 80 ГПК України.

Вищий господарський суд України у постанові від 27 червня 2006 року  скасував рішення господарського суд Тернопільської області від 02.03.2006 року та вказав підстави для їх скасування .

Зокрема , у постанові зазначено , що судове рішення про визнання недійсним реєстраційного посвідчення про право власності на майно безпосередньо стосується цивільних прав та обов'язків осіб , чиє право власності посвідчує визнане недійсним посвідчення ; не містить встановлених обставин справи щодо прав та обов'язків скаржника , з'ясування підвідомчості даної справи господарським судам України .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача  , дослідивши представлені документи, суд встановив наступне:

Пунктом 2 статті 20 Господарського кодексу України визначено , що кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів . Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються , зокрема , шляхом визнання наявності або відсутності прав .

          Позивач по справі – Товариство з обмеженою відповідальністю  “ Конфекція “ , місцезнаходження органів управління якого м. Тернопіль вул. Збаразька 33 , є юридичною особою , яка зареєстрована у встановленому законом порядку, включена до ЄДРПОУ , ідентифікаційний код 32481858, , що підтверджується копією Довідки Головного управління статистики у Тернопільській області № 07-259 , а тому наділене правом на звернення до суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів .

Статтею 2 Закону України “Про власність”, статтею 316 Цивільного Кодексу України визначено, що право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном, яке охороняється законом.  

В силу статті 41 Конституції України,  ст. 317 ЦК України, статті 4 Закону України “Про власність” власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном.

Закон визначає підстави виникнення права власності в тому числі шляхом безоплатної передачі державного майна. Так, згідно ст.ст. 328,329 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Юридична особа набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Позивач стверджує , що він набув право власності на майно по вул. Збаразькій 33 в м. Тернополі на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2005 року .

Відповідно до пункту 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , яке затверджене наказом  Міністерства юстиції України № 6/5 від 28.01.2003 року та зареєстроване в Міністерстві юстиції України 28 січня 2003 року за № 141/2003 реєстрація прав власності на нерухоме майно –це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням , існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно , що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів , коштом особи , що звернулася до БТІ .

Для реєстрації виникнення , існування , припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи ( додаток 1 ) , їх копії ( нотаріально засвідчені ) , а також інші документи , що визначені цим Положенням  ( пункт 2.1 Тимчасового положення ) .

У Додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового  положення про порядок реєстрації прав  власності на нерухоме майно вміщено Перелік правовстановлюючих документів , на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна

Як встановлено у судовому засіданні, 31.01.2005 року між ВАТ “ Галія “ та ТОВ “ Конфекція “ м. Тернопіль укладено договір купівлі-продажу будинку виробничника з магазином та фінський склад загальною площею 480,3 кв. м. , що знаходиться в м. Тернополі по вул. Збаразькій 33 .

Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу 31 січня 2005 року та зареєстровано в реєстрі за № 304 .

Відповідно до статті 210 ЦК України договір купівлі - продажу підлягає державній реєстрації .

07 лютого 2005 року Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації на підставі договору купівлі –продажу від 31.01.2005 року видало Товариству з обмеженою відповідальністю “ Конфекція “, м. Тернопіль Реєстраційне Посвідчення , згідно якого будівлі , площею 480,30 кв. м. , які розташовані за адресою: м. Тернопіль вул. Збаразька 33 зареєстровані за ТОВ “ Конфекція “ на праві приватної власності .

Разом з тим , із представлених документів вбачається , що   22 липня 2005 року Голосіївський районний суд м. Києва розглянув справу № 2-4570/3 та виніс рішення , яким визнав недійсним договір купівлі-продажу від 31.01.2005 року , укладений між ВАТ “ Галія “ та ТОВ “ Конфекція “ про продаж будинку виробничника з магазином літера “ А “ та фінського складу літера “ Д “ , розташованих за адресою м. Тернопіль вул. Збаразька 33 та визнав недійсними будь-які інші договори стосовно вказаного нерухомого майна ( в тому числі купівлі-продажу, дарування , міни , внесення до статутних капіталів господарських товариств тощо ) ; зобов'язав бюро технічної інвентаризації м. Тернополя зареєструвати право власності на будинок виробничника з магазином літера “А “ та фінський склад літера “Д” , розташованих за адресою м. Тернопіль вул. Збаразька 33 за відкритим акціонерним товариством “ Галія “ ; зобов'язав БТІ м. Тернопіль скасувати записи про перехід права власності з ВАТ “Галія “ стосовно будинку виробничника з магазином літера “ А “ та фінський склад літера “ Д” , розташованих за адресою м. Тернопіль вул. Збаразька 33 до будь-яких інших юридичних або фізичних осіб  та виселив ТОВ “ Конфекція “ з незаконно зайнятого будинку виробничника з магазином літера “ А “ та фінського складу літера “Д” , розташованих за адресою м. Тернопіль вул. Збаразька 33 .

Рішення Голосіївського районного суду м. Києва вступило в законну силу .

Частиною 4 статті 35 Господарського процесуального Кодексу України встановлено , що рішення суду з цивільної справи , що набрало законної сили , є обов'язковим для господарського суду щодо фактів , які встановлені судом і мають значення для вирішення спору .

На вимогу гол. Державного виконавця Тернопільського МВ ДВС Хаблюка В.В. за № 54967-15 від 24.10.2005 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації 26.10.2005 року скасовано запис в Реєстрі прав власності на нерухоме майно про перехід права власності на будинок виробничника з магазином , фінський склад , які розташовані в м. Тернополі по вул. Збаразькій, 33 на підставі рішення Голосіївського районного суд м. Києва від 22.07.2005 року та зареєстровано право власності за ВАТ “ Галія “ .

12 грудня 2005 року між ВАТ “ Галія “ м. Тернопіль та громадянином України Дяченко Олександром Аркадійовичем , жителем м. Теребовля було укладено договір купівлі-продажу будинку виробничника з магазином загальною площею 480,30 кв. м. , зазначений  в плані під літ “ А “ та металевий фінський склад , зазначений в плані під літ “ Д “ , що знаходяться в м. Тернополі по вул. Збаразькій під № 33 .

Даний договір посвідчений 12 грудня 2005 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Мартюк Л.О. та зареєстрований в реєстрі за № 8865 .

У вказаному договорі також зроблена посилка , що відповідно до статті 210 ЦК України договір підлягає державній реєстрації .

13 грудня 2005 року ТОВ “ Міське бюро технічної інвентаризації “ видало Дяченку Василю Аркадійовичу Реєстраційне Посвідчення , згідно якого будинок виробничника з магазином та фінський склад , які розташовані по вул. Збаразькій 33 в м. Тернополі зареєстровані за ним на праві приватної власності , про що записано в реєстрову книгу за № 1931 .

Отже , на час розгляду заяви в господарському суді Тернопільської області  будинок виробничника з магазином , загальною площею 480,30 кв. м. , зазначений в плані під літ “ А“  та металевий фінський склад , зазначений в плані під літ “ Д “ , що знаходяться в м. Тернополі по вул. Збаразькій 33 , зареєстровані в ТОВ “ Міське бюро технічної інвентаризації “ на праві приватної власності за Дяченком Василем Аркадійовичем на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Мартюк Л.О. 12.12.2005 року за реєстром № 8865 і записано в реєстрову книгу за № 1931 .

З представлених суду документів встановлюється , що заявлені позовні вимоги , зокрема і їх розгляд по суті,  зачіпають інтереси громадянина  України Дяченка Василя Аркадійовича , жителя м. Тернопіль ., оскільки  це кореспондується з  позбавленням права власності останнього на зазначене майно , а тому  і Дяченко В.А.  повинен виступати стороною по справі   і його участь у  ній  буде відповідати вимогам пункту 1 статті 48 Закону України “ Про власність “ якою встановлено , що Україна законодавчо забезпечує громадянам , організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності , а його відсутність –позбавить такої можливості .

Разом з тим , діючий Господарський процесуальний кодекс України не надає можливості господарському суду залучати стороною по справі як позивача так і відповідача  фізичну особу –громадянина , оскільки , відповідно до статті 21 Господарського процесуального кодексу України сторонами у судовому процесі –позивачами та відповідачами –можуть бути підприємства та організації , зазначені у статті 1 цього Кодексу , і відповідно, якою  встановлено , що право на звернення до господарського суду мають лише підприємства , установи та організації , інші юридичні особи ( у тому числі іноземні ) , громадяни , які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності .

Таким чином, спори за участю фізичних осіб підлягають до розгляду не господарськими, а загальними  судами.

Пунктом 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України встановлено , що господарський суд припиняє провадження у справі , якщо спір не підлягає вирішенню в господарських судах України .

При даних обставинах справи суд встановив , що провадження у справі слід припинити в порядку ст. 80 п.1  ГПК України , оскільки спір не підлягає вирішенню в господарських судах України .

На підставі наведеного , керуючись статтею 41 Конституції України  статтями 1, 20,21,22,35,43, 47, 80 п.1,81-1,86 ГПК України , статтею 20 ГК України, статтями 210,316,317, 328,329,ЦК України  статтями 2, 4,48 Закону України “ Про власність “ ,  господарський  суд ,-

У Х В А Л И В :

1.Провадження по справі № 10/182-3047 ( 3/38-398 )   – припинити .

2.Ухвалу направити  сторонам по справі та Авдеєнку Владиславу Валерійовичу ( Головпоштамт , а. с. № 14 м. Тернопіль , 46001 ) .

На ухвалу суду сторонами може бути подано апеляційну скаргу  через Господарський суд Тернопільської області .

Суддя                                                                                М.Є. Півторак