Рішення

від 26.05.2011 по справі 2-1041-11

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Сп рава № 2-1041-11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И.

26 травня 2011 року Мар*їнський районний суд Дон ецької області в складі голо вуючого судді Пономарь ова О.П.

при секретарі Ду богрізовій А.А.

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, трет я особа Курахівська міська р ада, зацікавлена особа РКП «М ар' їнське БТІ»про визнання договору купівлі-продажу ді йсним та визнання права влас ності на дачний будинок,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до Мар' їнського районного суду із п озовною заявою, у якій вказує , що у 1995 році відповідач ОС ОБА_2, уклав з Курахівською м іською радою договір № 74 на пр аво тимчасового користуванн я землею, для індивідуальног о дачного будівництва на Кур ахівському водосховищі. Того ж року своєю працею на власні кошти, ОСОБА_2, побудував д ачний будинок, який складаєт ься із дачного будинку з цоко льним поверхом та терасою А-1, загальною площею 120,4 м.кв., у том у числі основною площею 31,4 м. кв ., з пірсом «П», який розташова ний за адресою: АДРЕСА_1. На лежним чином вищевказаний да чний будинок оформлений не б ув.

У січні 2011 року відповідач ОСОБА_2 запропонував пози вачу придбати вищезазначени й дачний будинок у садовому т оваристві «Нептун», на що ост анній дав свою згоду.

10 лютого 2011 року позивач з від повідачем домовилися за істо тні умови угоди, а саме про цін у дачного будинку. Того ж дня ОСОБА_1 передав відповіда чу., гроші за придбаний ним дач ний будинок, а він в свою чергу написав відповідну розписку про отримання грошей та відд авши всі документи на даний б удинок. Позивач вказує, що отр имав обіцянку від відповідач а оформити належним чином до кументи в строк до 01 квітня 2011 р оку.

До теперішнього часу ОСО БА_2, свою обіцянку досі не ви конав, у зв»язку з чим позивач був змушений звернутися до с уду за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач просить суд визнат и дійсним договір купівлі-пр одажу дачного будинку, який р озташований за адресою: АДР ЕСА_1, укладений між ним та ОСОБА_2 та визнати за собою п раво власності на дачний буд инок, який складається із дач ного будинку з цокольним пов ерхом та терасою А-1, загальною площею 120,4 м.кв., у тому числі осн овною площею 31,4 м.кв., з пірсом « П», який розташований за адре сою: АДРЕСА_1.

Від позивача до суду надійш ла заява у якій він свої позов ні вимоги підтримує у повном у обсязі, просить розглянути справу у його відсутність.

Від відповідача до суду н адійшла заява у якій він прот и позовних вимог не заперечу є, просить розглядати справу у його відсутність.

Від третьої особи Курахівс ької міської ради до суду так ож надійшла заява у якій вико навчий комітет Курахівської міської ради просить розгля д справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Кур ахівська міська рада, заціка влена особа РКП «Мар' їнське БТІ»про визнання договору к упівлі-продажу дійсним та ви знання права власності на да чний будинок, розглянути без участі представника міської ради.

Від зацікавленої особи РКП «Мар' їнське БТІ»до суду на дійшла заява у якій просить р озглянути справу без участі свого представника.

Вивчивши матеріали справ и, суд вважає, що позов підляг ає задоволенню з наступних п ідстав.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України якщ о сторони домовилися щодо ус іх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне а бо часткове виконання догово ру, але одна із сторін ухилила ся від його нотаріального по свідчення, суд може визнати т акий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне п освідчення договору не вимаг ається. Як вбачається з матер іалів справи між сторонами д ійсно був укладений договір купівлі-продажу дачного буди нку, що підтверджується розп искою відповідача.

На підставі ст.220 ч.2 ЦК Украї ни, керуючись ст. ст. 209, 212-215, ЦПК Ук раїни, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБ А_2, третя особа Курахівська міська рада, зацікавлена осо ба РКП «Мар' їнське БТІ»про визнання договору купівлі-пр одажу дійсним та визнання пр ава власності на дачний буди нок - задовольнити.

Визнати дійсним договір ку півлі-продажу дачного будинк у, який розташований за адрес ою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на дачний будинок , який складається із дачного будинку з цокольним поверхо м та терасою А-1, загальною пло щею 120,4 м.кв., у тому числі основн ою площею 31,4 м.кв., з пірсом «П», я кий розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається до Апеляці йного суду Донецької області через Мар' їнський районний суд Донецької області протя гом десяти днів з дня його про голошення.

Суддя