Рішення

від 08.06.2011 по справі 12/4пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.06.11 р. Сп рава № 12/4пн

Господарський суд Донець кої області у складі:

Головуючого судді Ско вородіної О.М.

Суддів Сга ри Е.В.

Дем ідової П.В.

при секретарі судового зас ідання: Ширшової Н.О.

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 до віреність від 04.03.2009р.

від відповідача: не з' явив ся

від третьої особи: не з' яви вся

у справі за позовом: Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Коксообладнання”, м. Донецьк

до відповідача: Приватного акціонерного товариства „МТ С Україна”, м. Київ в особі Схі дного територіального управ ління відокремленого підроз ділу ПрАО „МТС Україна”, м. Донецьк

третя особа: Відкрите акціо нерне товариство „Завод кокс охімобладнання”, м. Донецьк

про зобов' язання вчинити дії

Позивач Товариство з обмеж еною відповідальністю „Кокс ообладнання”, м. Д онецьк звернувся з позовом д о Приватного акціонерного т овариства „МТС Україна”, м. Київ в особі Східного тер иторіального управління від окремленого підрозділу ПрАО „МТС Україна”, м. Донецьк про зобов' язання вчинити дії.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилався на те , що відповідачем, без належно го дозволу, було збудовано на земельній ділянці позивача, яка належить йому на підстав і договору оренди від 21.09.2006р., ба зову станцію, центрифугирова нну ж/б опору з антенно - фід ерним пристроєм, та розміщен о технологічний контейнер з устаткуваннями. Внаслідок ч ого, були створені перешкоди в здійсненні господарської діяльності позивача.

Відповідач у відзиві на по зовну заяву проти позову зап еречував посилаючись на те, щ о збудовані об' єкти, на спір ній земельній ділянці, розта шовані на підставі договору №0112 від 25.10.2055р. укладеного між ВА Т „Завод коксохімобладнання ” та СТУ ЗАТ „УМС” (правонасту пником якого є позивач), за яки м здійснювались відповідні р озрахунки.

Ухвалою від 28.02.2011р. була залуч ена до участі у справі, третя о соба яка не заявляє самостій них вимог на предмет спору Ві дкрите акціонерне товариств о „Завод коксохімобладнання ”. Представник третьої особи в судове засідання не з' яви вся, письмових пояснень по су ті спору не надав.

Розглянувши матеріали спр ави, суд встановив.

21.09.2006р. між Виконавчим коміте том Донецької міської ради (о рендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальніст ю „Коксообладнання” (орендар ) був укладений договір оренд и земельної ділянки.

Відповідно до пункту 1 дого вору оренди земельної ділянк и орендодавець, надає, а оренд ар приймає в строкове платне користування земельну діля нку несільськогосподарсько го призначення (кадастровий номер 1410136200:00:021:0110), для експлуатаці ї існуючої частини будівлі м атеріального складу В-1, яка зн аходиться на території Будьо нівського району м. Донецька по вул. Травневій, 86.

В оренду передається земел ьна ділянка кадастровим номе ром 1410136200:00:021:0110, загальною площею 4076 кв.м. (п.2 договору оренди).

Відповідно до пункту 7 дого вір укладено на п' ять років . Після закінчення строку дії договору орендар має перева жне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орен дар повинен не пізніше ніж за три місяці до закінчення стр оку дії договору повідомити письмово орендодавця про нам ір продовжити його дію.

До моменту отримання земел ьної ділянки позивачем в оре нду, 25.10.2005р. між ВАТ „Завод к оксохімобладнання” (виконав ець) та СТУ ЗАТ „УМС” (замовни к) був укладений договір посл уг №0112.

Відповідно до пункту 1.2 дого вору послуг місце розташуван ня, узгоджене сторонами (а сам е відповідачем та третьою ос обою), для розміщення обладна ння базової станції RBS стільн икового зв' язку ЗАТ „УМС”, з находиться на території ВАТ „Завод коксохімобладнання” , яка належить виконавцю та зн аходиться за адресою: м. Донец ьк, вул. Травнева (Майс кая), 86.

При цьому, фактичне розміще ння спірного майна (координа ти по відношенню до земельно ї ділянки) договором не визна чені.

За умовами договору, передб ачений дозвіл, в разі потреби , проведення дообладнання мі сця розташування, з наданням замовнику необхідної докуме нтації для розробки проекту переобладнання для розташу вання антенно - фідерних ул аштувань, які узгоджуються з виконавцем (пункт 2.1.2 договору )

Відповідно до пункту 7.1 стро к дії договору послуг з момен ту його укладання до 31.12.2006р. У ра зі, якщо одна із сторін не пові домила іншу сторону письмово за один місяць до закінчення строку дії договору о його ро зірванні, договір вважається пролонгованим.

На думку позивача даний фак т самовільного зайняття зем ельної ділянки відповідачем під розміщення базової стан ції, центрифугированну ж/б оп ору з антенно - фідерним при строєм, та технологічного ко нтейнеру з устаткуваннями по вул. Травневій, (Майской), 86, пор ушує його права на вільне кор истування земельною ділянко ю.

Оцінюючи доводи сторін, матеріали справи суд виходит ь з наступного.

Відповідно до частини перш ої статті 13 Конституції Украї ни земля є об'єктом права влас ності українського народу, в ід імені якого це право здійс нюють органи державної влади і органи місцевого самовряд ування в межах, визначених ці єю Конституцією, іншими зако нодавчими актами України.

Статтею 2 Земельного кодекс у України передбачено, що зем ельні відносини - це суспіл ьні відносини щодо володіння , користування і розпоряджен ня землею. Суб'єктами земельн их відносин є громадяни, юрид ичні особи, органи місцевого самоврядування та органи де ржавної влади.

Завданням земельного зако нодавства є регулювання земе льних відносин з метою забез печення права на землю грома дян, юридичних осіб, територі альних громад та держави, рац іонального використання та о хорони земель.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 статт і 116 Земельного кодексу Україн и громадяни та юридичні особ и набувають права власності та права користування земель ними ділянками із земель дер жавної або комунальної власн ості за рішенням органів вик онавчої влади або органів мі сцевого самоврядування та де ржавних органів приватизаці ї щодо земельних ділянок, на я ких розташовані об'єкти, які п ідлягають приватизації, в ме жах їх повноважень, визначен их цим Кодексом.

Набуття права на землю гром адянами та юридичними особам и здійснюється шляхом переда чі земельних ділянок у власн ість або надання їх у користу вання.

Згідно зі статтею 125 Земельн ого кодексу України право вл асності на земельну ділянку, а також право постійного кор истування та право оренди зе мельної ділянки виникають з моменту державної реєстраці ї цих прав.

Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладан ня договору оренди і його дер жавної реєстрації.

Приступати до використанн я земельної ділянки до встан овлення її меж в натурі (на міс цевості), одержання документ а, що посвідчує право на неї, т а державної реєстрації забор оняється.

За приписами статті 126 Земел ьного кодексу України право власності на земельну ділянк у і право постійного користу вання земельною ділянкою пос відчується державними актам и. Право оренди землі оформля ється договором, який реєстр ується відповідно до закону.

Як вбачається з матеріалів справи позивач наділений пр авом оренди на земельну діля нку, розташовану за адресою: м . Донецьк, вул. Травнева (Майск ая), 86 (кадастровий номер 1410136200:00:021:0 110), яке в розумінні статті 396 Цив ільного кодексу України, є ре човим правом на чуже майно та захист цього права, в тому чис лі і від власника, реалізуєть ся в порядку глави 29 Цивільног о кодексу України.

Тобто, відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України особа, що наділена правом оре нди, має право вимагати усуне ння перешкод у здійсненні ни м права користування та розп орядження своїм майном.

Отже, позивачем доведений ф акт правомірного користуван ня земельною ділянкою, яка ро зташована за адресою: м. Донец ьк, вул. Травнева (Майская), 86.

Факт знаходження спірного обладнання, саме на територі ї позивача, підтверджується матеріалами справи та власн е поясненнями відповідача.

Разом з цим, як вказано вище , договір послуг №01112, який пере дбачав розміщення, обладнанн я базової станції RBS стільник ового зв' язку ЗАТ „УМС”, не вказує, що:

- саме на цій ділянці, кадастровий номер 1410136200:00:021:0110, пер едбачалось розміщення спірн ого обладнання;

- та, взагалі, що по відн ошенню до самої земельної ді лянки, третя особа була наділ ена повноваженнями на викори стання та розпорядження зазн аченою земельною ділянкою.

Статтею 212 Земельного кодек су України встановлено, що са мовільно зайняті земельні ді лянки підлягають поверненню власникам землі або землеко ристувачам без відшкодуванн я затрат, понесених за час нез аконного користування ними. Підприємства, установи, орга нізації та громадяни, винні у самовільному зайнятті земел ь, зобов'язані самостійно (за в ласний рахунок) привести діл янку до стану, придатного для використання, відновити пор ушені межові знаки, знести са мовільно зведені будівлі.

Відповідно до ч. 3 ст.212 цього К одексу повернення самовільн о зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суд у.

Враховуючи вищевикладене , суд вважає позовні вимоги об ґрунтованими та такими, що пі длягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст . 49 Господарського процесуаль ного кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13 Конституції У країни, ст.ст. 2, 12, 116, 123, 125, 126, 212 Земель ного кодексу України, ст.ст. 20, 22, 27, 49, 82-85 Господарського процес уального кодексу України суд , -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимо ги Товариства з обмеженою ві дповідальністю „Коксооблад нання”, м. Донецьк до Приватн ого акціонерного товариства „МТС Україна”, м. Київ в о собі Східного територіально го управління відокремленог о підрозділу ПрАО „МТС Украї на”, м. Донецьк про зобов' яз ання звільнити самовільно за йняту земельну ділянку.

Зобов' язати Приватне акц іонерне товариство „МТС Укра їна” (01601, м. Київ, вул. Ле йпцігська, 15) в особі Східного територіального управління відокремленого підрозділу П рАО „МТС Україна” (83055, вул. 50-річ чя СРСР, 150) звільнити самовіль но зайняту земельну ділянку загальною площею 0,4076га, на якій розташована базова станція, центрифугированна ж/б опора з антенно - фідерним пристр оєм, та технологічний контей нер з устаткуваннями , по вул. Травневій (Майской), 86 у м. Донец ьку та привести її у придатни й для використання стан, шлях ом знесення самовільно побуд ованих будівель базової стан ції ЗАТ „УМС”.

Стягнути з Приватного акці онерного товариства „МТС Укр аїна” (01601, м. Київ, вул. Л ейпцігська, 15) в особі Східног о територіального управлінн я відокремленого підрозділу ПрАО „МТС Україна” (83055, вул. 50-рі ччя СРСР, 150) на користь Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „Коксообладнання” (83030, м. Донецьк, вул. Майська,86) держав не мито в розмірі 85,00грн.

Стягнути з Приватного акці онерного товариства „МТС Укр аїна” (01601, м. Київ, вул. Л ейпцігська, 15) в особі Східног о територіального управлінн я відокремленого підрозділу ПрАО „МТС Україна” (83055, вул. 50-рі ччя СРСР, 150) на користь Товарис тва з обмеженою відповідальн істю „Коксообладнання” (83030, м. Донецьк, вул. Майська,86) витрат и на інформаційно-технічне з абезпечення судового процес у в сумі 236,00грн.

Повний текс рішення пі дписано 14.06.2011р.

Рішення набирає закон ної сили 25.06.2011р.

Рішення може бути оска ржено в Донецький апеляційни й господарський суд згідно р озділу XII ГПК України.

Головуючий суддя Ск овородіна О.М.

Суддя Сгара Е .В.

Суддя Демідов а П.В.