Ухвала

від 20.06.2011 по справі 12/82б

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ



ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

20.06.11                                                                                 Справа № 12/82б.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали справи за заявою

кредитора –Приватного підприємства "ЕПОС-ТРАНЗИТ", м. Луганськ

до боржника –Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ

про банкрутство

представники сторін:

від кредитора - ОСОБА_1, довіреність № 2ю від 01.10.2010, ПП "Епос - Транзит";

від кредитора –ОСОБА_2, начальник відділу правового забезпечення, довіреність б/н                  від 15.09.2010, ПАТ "Ерсте Банк";

керуючий санацією - Віскунов О.В.;

          обставини справи: банкрутство; процедура санації боржника; розглядаються клопотання керуючого санацією про скасування обтяжень нерухомого майна та вилучення записів про заставу рухомого та іпотеку нерухомого майна боржника та звільнення активів з податкової застави.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників кредиторів та керуючого санацією, суд

в с т а н о в и в :

          Кредитор - Приватне підприємство "ЕПОС-ТРАНЗИТ", м. Луганськ, ідентифікаційний код 35937601 - звернувся до суду з заявою про порушення провадження у справі про банкрутство боржника – Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", ідентифікаційний код 25366104, місто Луганськ, вулиця Краснодонская, будинок 1з –у зв'язку з неспроможністю останнього сплатити протягом встановленого законом строку безспірну заборгованість перед кредитором в сумі 472 862 грн. 87 коп.

          Провадження у справі порушено за загальною процедурою, передбаченою Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі –Закон).

Ухвалою від 28.09.2009 суд визнав грошові вимоги ініціюючого кредитора до боржника в сумі в сумі 472 862 грн. 87 коп.; запровадив процедуру розпорядження майном боржника та призначив розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича, ліцензія на право провадження діяльності арбітражного керуючого серії НОМЕР_1 від 13.10.2008р., який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Ухвалою від 08.04.2010 судом затверджено реєстр вимог кредиторів боржника.

Ухвалою від 24.06.2010 суд вирішив припинити процедуру розпорядження майном боржника ТОВ "Будкомплект" та ввести процедуру санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", ідентифікаційний код 25366104, місто Луганськ, вулиця Краснодонская, будинок 1з, на строк 12 місяців, тобто до 24.06.2011.

Керуючим санацією Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект" призначено арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича, ліцензія на право провадження діяльності арбітражного керуючого серії НОМЕР_1 від 13.10.2008р., який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2.

Ухвалою від 28.02.11 суд затвердив представлений керуючим санацією план санації підприємства-боржника, який схвалено рішенням комітету кредиторів, зі строком його виконання –12 місяців з моменту затвердження цього плану судом та продовжив строк процедури санації на строк виконання плану санації  - на 12 місяців, тобто до 28.02.2012 р.

1.В судовому засіданні від 30.05.11 керуючим санацією заявлене клопотання про скасування обтяжень нерухомого майна та вилучення записів про заставу рухомого та іпотеку нерухомого майна боржника.

Згідно даних Державного реєстру обтяжень рухомого майна, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, предметом застави майна та майнових прав ТОВ «Будкомплект»є:

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №1 на другому поверсі, загальною площею 143,2 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №2 на другому поверсі, загальною площею 116,0 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №3 на третьому поверсі, загальною площею 141,1 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №4 на третьому поверсі, загальною площею 114,3 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №5 на четвертому поверсі, загальною площею 140,8 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №6 на четвертому поверсі, загальною площею 114,4 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №7 на п'ятому поверсі, загальною площею 141,1 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №8 на п'ятому поверсі, загальною площею 114,3 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №9 на шостому поверсі, загальною площею 140,9 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №10 на шостому поверсі, загальною площею 114,4 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №11 на сьомому поверсі, загальною площею 141,2 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №12 на сьомому поверсі, загальною площею 115,8 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на трикімнатну квартиру робочій №13 на восьмому поверсі, загальною площею 146,3 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №14 на восьмому поверсі, загальною площею 122,0 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №15 на другому поверсі, загальною площею 106,7 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №16 на другому поверсі, загальною площею 118,3 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №17 на другому поверсі, загальною площею 151,5 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №18 на третьому поверсі, загальною площею 108,4 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №19 на третьому поверсі, загальною площею 116,7 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №20 на третьому поверсі, загальною площею 152,9 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №21 на четвертому поверсі, загальною площею 107,8 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №22 на четвертому поверсі, загальною площею 117,9 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №23 на четвертому поверсі, загальною площею 113,5 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №24 на п'ятому поверсі, загальною площею 108,4 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №25 на п'ятому поверсі, загальною площею 117,5 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №26 на п'ятому поверсі, загальною площею 112,8 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №27 на шостому поверсі, загальною площею 109,3 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №28 на шостому поверсі, загальною площею 118,4 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №29 на шостому поверсі, загальною площею 113,3 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №30 на сьомому поверсі, загальною площею 107,7 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №31 на сьомому поверсі, загальною площею 118,1 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №32 на сьомому поверсі, загальною площею 113,2 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №33 на восьмому поверсі, загальною площею 109,5 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

майнові права на двокімнатну квартиру робочій №34 на восьмому поверсі, загальною площею 124,1 кв.м., у будинку Ід (один д) по вул.Побєдоносная у м.Луганську;

склад сировина, прибудова-офіс з ґанком, Луганська обл., м.Луганськ, вул.Цимлянская, буд.2;

магазин-офіс, Луганська обл., м.Луганськ, вул.Краснодонская, буд. 1 з;

недобудований житловий будинок з прибудовами та трансформаторною підстанцією Луганська обл., м.Луганськ, вул.Побєдоносная, буд.Ід.

будівля цеху по обробленню труб літ.Д-1 загальною площею 477,4 кв.м. з господарськими прибудовами Донецька обл., м.Донецьк, проспект Полеглих Комунарів (проспект Павших Комунарів), буд. 1886.

Обтяження зареєстровані 27.06.2008р. та 28.06.2008р. приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Алейніковим М.В. /91055, м.Луганськ, вул.Леніна, 19 кв.2/.

Також, предметом застави ТОВ «Будкомплект» є все рухоме майно згідно договору поруки №010-05/1017/1 від 23.06.2008р., зареєстроване 14.07.2009р. реєстратором - Київська обласна філія ДП «Інформаційний центр»Міністерства юстиції України, /04073 м.Київ, вул.Ливарська, 1а./

Обтяжувач: ПАТ „Ерсте Банк", код 34001693, /01034, м.Київ, вул.Прорізна, 6/.

З метою виконання заходів, передбачених Планом санації, на адресу обтяжувача ПАТ „Ерсте Банк" 22.03.2011р. керуючим санацією було подано заяву №271 про припинення застави (іпотеки). Листом №1420/244 від 12.04.2011р. ПАТ „Ерсте Банк" було відмовлено в задоволенні поданої заяви. Таку ж саме заву було подано на адресу реєстратора обтяжень - приватного нотаріусу Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3

У зв'язку з викладеним керуючий санацією просить суд зобов'язати:

- ПАТ „Ерсте Банк", код 34001693, /01034, м. Київ, вул. Прорізна, 6/;

- Приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Алейнікову М.В. /91055, м. Луганськ, вул. Леніна, 19 кв.2/;

- Київську обласну філію ДП “Інформаційний центр”Міністерства юстиції України, /04073, м. Київ, вул. Ливарська, 1а/ - вилучити записи від 27.06.2008р., 28.06.2008р. та 14.07.2009р. про заставу рухомого та іпотеку нерухомого майна боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю “Будкомплект”, розташованого за адресою: 91047, Луганська область, м. Луганськ, вул. Краснодонська, буд.1 „з", з Державного реєстру обтяжень рухомого майна, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек, які зареєстровані реєстратором - приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Алейніковим М.В. /91055, м. Луганськ, вул. Леніна, 19 кв.2/ реєстратором - Київська обласна філія ДП “Інформаційний центр”Міністерства юстиції України, /04073, м. Київ, вул. Ливарська, 1а./ Обтяжувач: ПАТ „Ерсте Банк", код 34001693, /01034, м. Київ, вул. Прорізна, 6/.

На обґрунтування заявленого клопотання керуючий санацією посилається на те, що план санації ТОВ “Будкомплект”, з метою відновлення платоспроможності боржника та задоволення вимог кредиторів, передбачає отримання на санаційний рахунок божника від інвестора інвестиційних грошових коштів у розмірі 1 237 568,00 грн. в обмін на активи боржника та реалізацію надлишкових майнових активів підприємства на суму 22 588 408,00грн. на відкритих торгах, відповідно до ст. 20 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”.

З метою виконання заходів, передбачених планом санації, на адресу обтяжувача ПАТ „Ерсте Банк" керуючим санацією 22.03.2011р. було подано заяву №271 про припинення застави (іпотеки). Листом №1420/244 від 12.04.2011р. ПАТ „Ерсте Банк" було відмовлено в задоволенні поданої заяви. Таку ж саме заву було подано на адресу реєстратора обтяжень - приватного нотаріусу Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Дослідивши матеріали справи та додатково надані, оцінивши у сукупності доводи сторін, суд дійшов висновку, що клопотання керуючого санацією про  скасування обтяжень нерухомого майна та вилучення записів про заставу рухомого та іпотеку нерухомого майна боржника не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 4 ст. 17 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня винесення ухвали про санацію, арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, у разі, якщо вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів.

Втім, за приписами цієї правової норми, мова йде про обмеження накладення нових арештів саме в межах судової процедури санації, але не скасування тих обтяжень, що були чинними на дату введення санації.

Посилання заявника на  ст. 28 Закону України «Про заставу», за змістом якої застава припиняється в разі примусового продажу заставленого майна, є вочевидь безпідставним, оскільки не стосується спірних правовідносин.

На обґрунтування заявленого клопотання керуючий санацією посилається на те, що план санації ТОВ “Будкомплект”, з метою відновлення платоспроможності боржника та задоволення вимог кредиторів, передбачає отримання на санаційний рахунок божника від інвестора інвестиційних грошових коштів у розмірі 1 237 568,00 грн. в обмін на активи боржника.

Суд витребував у керуючого санацією поточний звіт та документальне підтвердження проведення інших, передбачених планом санації заходів, в тому числі відомості щодо:

- отримання коштів від реалізації частини майна боржника в сумі 22 588,4 тис. грн.;

- отримання коштів від погашення дебіторської заборгованості в сумі 9 781 тис. грн.;

- отримання коштів від господарської діяльності боржника;

- укладення інвестиційного договору між боржником та інвестором ТОВ "Діоніс –2007" у строки та порядку, передбачені планом санації.

Як вбачається з представлених арбітражним керуючим документів та пояснень, 09.03.2011 року між ТОВ „Будкомплект" та ТОВ „Діоніс-2007" укладений інвестиційний договір про порядок виконання зобов'язань інвестора в процедурі санації ТОВ „Будкомплект".

Станом на 31.05.2011 року інвестором ТОВ „Діоніс-2007" відповідно до умов інвестиційного договору на санаційний рахунок ТОВ „Будкомплект" перераховано інвестиційних коштів у розмірі 309392,00грн.

Листом вих.№125 від 01.06.2011 року інвестором ТОВ „Діоніс-2007" запропоновано виконати свої зобов'язання достроково в строк-червень-липень 2011 року.

На даний час інвестором не виконані інвестиційні зобов'язання, а відтак, відсутні й правові підстави для проведення заходів до передачі інвестору майнових активів боржника.

Суд погоджується з запереченнями кредитора - ПАТ „Ерсте Банк" стосовно того, що з 100% коштів, які заплановано отримати згідно плану санації, від інвестора заплановано отримати тільки 3,7% проти 96,3%, які мають надійти від погашення дебіторської заборгованості та від продажу частини майна боржника.

Керуючим санацією до теперішнього часу не здійснено ніяких заходів щодо стягнення дебіторської заборгованості перед боржником, що є порушенням графіку погашення дебіторської заборгованості згідно плану санації.

Інші майнові активи підприємства до даного часу не реалізовані, всі працівники звільнені, будь –яка виробничо –господарська діяльність на підприємстві не здійснюється, що викликає сумнів у підставності проведення на підприємстві на даний час санації, як судової процедури відновлення платоспроможності боржника та збереження виробничо –господарської діяльності на підприємстві.

Суд також приймає до уваги   наступну інформацію АТ «Ерсте Банк».

Ринкова вартість всіх об'єктів нерухомості що передані в іпотеку АТ «Ерсте Банк»згідно висновків ТОВ «Луніг»(без ПДВ) складає - 25 003 331,00 грн.

Заставна вартість всіх об'єктів нерухомості що передані в іпотеку АТ «Ерсте Банк»складає -22 953 000,00 грн.

Ринкова вартість всіх об'єктів нерухомості що передані в іпотеку АТ «Ерсте Банк»згідно висновків ДП «Авіста-А ЗАТ ФРК «Авіста»(з врахуванням ПДВ) складає - 23 375 090 грн.

На думку заставного кредитора, є підстави вважати, що при проведенні оцінки ДП «Авіста-А ЗАТ ФРК «Авіста», навмисно значно занижено ринкову вартість привабливих для викупу інвестором об'єктів нерухомості боржника (офісу за адресою: м. Луганськ, вул. Краснодонська, 1-з (занижено в 10 разів) та споруд за адресою: м. Донецьк, пр. Полеглих Комунарів, 188-6 (занижено в 7 разів), та навпаки щоб показати загальну рівноцінну оцінку з заставною, завищена оцінка об'єкту нерухомості за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, 1-д.

Враховуючи вищевикладене, суд клопотання керуючого санацією про скасування обтяжень нерухомого майна та вилучення записів про заставу рухомого та іпотеку нерухомого майна боржника залишає без задоволення як таке, що не відповідає приписам закону та призведе до порушення прав заставного кредитора боржника.

2. Керуючим санацією подане клопотання про звільнення активів боржника з податкової застави, яке суд ухвалою від 30.05.11 призначив до розгляду в судовому засіданні за участю представників обтяжувача –Державної податкової інспекції в Калінінському районі м. Донецька.

Представник ДПІ в Калінінському районі м. Донецька в судове засідання не прибув, що не заважає суду розглянути клопотання за суттю.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна №31545389 від 26.05.11, згідно запису 48 активи платника податків ТОВ “Будкомплект” у сумі 26470,16 грн. знаходяться у податковій заставі, зареєстроване 17.12.2009 реєстратором Донецькою філією державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, за №9357741, термін дії 17.12.2004, обтяжувач - ДПІ у Калінінському районі м. Донецька (83017, м. Донецьк, бульв.  Шевченка, буд. 26).

Відповідно до п.п. 93.1.3 п. 93.1 ст. 93 Податкового кодексу України, майно платника податків звільняється з податкової застави з дня прийняття відповідного рішення судом у межах процедур, визначених законодавством з питань банкрутства.

Статтею 4 Закону про банкрутство визначений перелік судових процедур банкрутства, в тому числі, процедура санації.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд звільняє з податкової застави активи ТОВ “Будкомплект” у сумі 26470,16 грн.

Суд також зобов‘язує обтяжувача – ДПІ в Калінінському районі м. Донецька зареєструвати припинення обтяження у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна у встановленому порядку.

Для розгляду поточного звіту ліквідатора суд призначає нове судове засідання.

          Керуючись ст.ст. 1, 4, 17-21 Закону України “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”,  ст. ст. 86, 87  ГПК України,  суд

у х в а л и в :

1. Клопотання керуючого санацією про  скасування обтяжень нерухомого майна та вилучення записів про заставу рухомого та іпотеку нерухомого майна боржника залишити без задоволення.

2. Звільнити з податкової застави активи Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", ідентифікаційний код 25366104, місто Луганськ, вулиця Краснодонская, будинок 1з у сумі 26470,16 грн..

3. Зобов’язати ДПІ в Калінінському районі м. Донецька зареєструвати припинення обтяження у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна у встановленому порядку.

4. Призначити судове засідання для розгляду поточного звіту керуючого санацією на 22.08.2011 о 10 год. 30 хв. (каб. 308).

5. Дану ухвалу надіслати:

кредиторам:

ѕ          ПП "Епос-Транзит";

ѕ          ПАТ "Ерсте Банк" в особі Луганської філії (91055, м. Луганськ, вул. Карла Маркса, 63);

ѕ          боржнику;

ѕ          керуючому санацією Віскунову О.В. (91006, АДРЕСА_1);

ѕ          інвестору –ТОВ "Діоніс –2007" (м. Луганськ, вул. Краснодонская, 1 З);

ѕ          ДПІ у Калінінському районі м. Донецька (83017, м. Донецьк, бульв. Шевченка, буд. 26 "б").

Явка в судове засідання керуючого санацією обов’язкова.

          Суддя                                                                                                             О.С. Палей